二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維修及保養(yǎng)費用7.租賃物使用限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責任8.租賃物轉讓及轉租8.1.轉讓條件8.2.轉讓程序8.3.轉租條件8.4.轉租程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面2.2.租賃物地址：省市區(qū)路號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示與銷售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉賬4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如市場租金上漲超過10%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2.租金調(diào)整方式：按照市場租金上漲幅度調(diào)整租金5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任：負責租賃物的整體維護，確保租賃物符合租賃用途的要求6.2.承租方責任：負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物清潔、整潔6.3.維修及保養(yǎng)費用：租賃期間的維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔，但如因出租方原因導致租賃物損壞，維修費用由出租方承擔7.租賃物使用限制7.1.使用范圍：租賃物僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示與銷售，不得用于其他商業(yè)用途7.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能7.3.違規(guī)使用責任：如承租方違規(guī)使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，承租方應承擔相應的法律責任8.租賃物轉讓及轉租8.1.轉讓條件：出租方同意，承租方可以將租賃物的全部或部分權利轉讓給第三方8.2.轉讓程序：轉讓前，承租方應書面通知出租方，并取得出租方的書面同意8.3.轉租條件：承租方不得未經(jīng)出租方同意轉租租賃物8.4.轉租程序：如承租方需要轉租，應與轉租方簽訂書面轉租合同，并經(jīng)出租方書面同意后生效9.違約責任9.1.承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金9.2.出租方違約責任：如出租方未按時交付租賃物或提供必要的配套設施，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金9.3.違約金計算：違約金應按實際逾期天數(shù)累計計算，直至達到合同約定的上限10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取可能損害對方權益的措施11.合同解除11.1.1.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施11.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行11.1.3.出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用租賃物11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結算相關費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結算相關費用13.其他約定事項13.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.2.通知方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以合同為準13.3.合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細等14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障各方權益。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.2.第三方介入的協(xié)議或委托書應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入的類型4.1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。4.2.擔保方：提供擔保服務，保證甲乙雙方履行合同義務。4.4.監(jiān)理方：對租賃物的建設、改造、維護等進行監(jiān)督管理。5.第三方介入的職責5.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關系。5.2.擔保方：根據(jù)合同約定，承擔相應的擔保責任。5.3.評估機構：對租賃物進行公正、客觀的評估，提供評估報告。5.4.監(jiān)理方：對租賃物的建設、改造、維護等進行監(jiān)督管理，確保符合合同約定。6.第三方介入的權利6.1.中介方：有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，參與合同談判。6.2.擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務，并享有相應的權利。6.3.評估機構：有權對租賃物進行評估，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.4.監(jiān)理方：有權對租賃物的建設、改造、維護等進行監(jiān)督檢查。7.第三方介入的義務7.1.中介方：應保持中立，不得偏袒任何一方。7.2.擔保方：應按照合同約定履行擔保義務。7.3.評估機構：應客觀、公正地進行評估。7.4.監(jiān)理方：應嚴格按照合同約定進行監(jiān)督管理。8.第三方責任限額8.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。8.3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利和義務。9.2.第三方與租賃物無關，不承擔租賃物的維護責任。9.3.第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務，不介入甲乙雙方的爭議解決。10.第三方介入的變更與終止10.1.第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律適用與爭議解決12.1.第三方介入的協(xié)議或委托書，適用中華人民共和國法律。12.2.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等。2.租金支付明細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明租金調(diào)整的依據(jù)和程序。3.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、使用限制、禁止事項等。說明租賃物的維護保養(yǎng)責任和費用承擔。4.不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明不可抗力事件發(fā)生時的處理程序和責任承擔。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的類型、職責、權利和義務。列出第三方介入的協(xié)議或委托書。6.爭議解決機制說明爭議解決的方式、機構和程序。列出爭議解決的相關法律法規(guī)和標準。7.合同變更協(xié)議說明合同變更的條件、程序和生效日期。列出合同變更的示例和注意事項。8.合同解除協(xié)議說明合同解除的條件、程序和生效日期。列出合同解除的示例和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責任認定：承租方應支付逾期租金及相應的違約金。示例：承租方逾期支付租金10天，應支付當月租金的1%作為違約金。2.違規(guī)使用租賃物違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結構或用途。責任認定：承租方應恢復租賃物的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改造租賃物，造成出租方損失5萬元，承租方應賠償5萬元。3.未按時交付租賃物違約行為：出租方未按合同約定的時間交付租賃物。責任認定：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方逾期交付租賃物30天，應支付當月租金的1%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。4.未能履行合同約定的其他義務違約行為：任何一方未能履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：出租方未能提供合同約定的配套設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃合同樣本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1相關法律法規(guī)1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)政策1.3雙方權利義務1.4合同簽訂原則第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構3.5租賃物現(xiàn)狀第四章租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限類型4.3租賃續(xù)約條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4優(yōu)惠條件第六章租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維修與保養(yǎng)6.4禁止事項第七章交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收結果處理第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同續(xù)簽條件第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同附件14.1租賃物清單14.2付款憑證14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1相關法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)政策依據(jù)國家關于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關政策依據(jù)地方關于生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的扶持政策1.3雙方權利義務出租方：提供符合約定的租賃物，保障租賃物的使用安全承租方：按照約定使用租賃物，支付租金，維護租賃物的完好1.4合同簽訂原則公平原則誠實信用原則合同自由原則第二章租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3聯(lián)系方式第三章租賃物基本情況3.1租賃物名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面3.2租賃物地址[具體地址]3.3租賃物面積[具體面積]3.4租賃物結構[具體結構描述]3.5租賃物現(xiàn)狀租賃物為毛坯狀態(tài)，未進行裝修，無任何設施設備第四章租賃期限4.1租賃起止時間租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.2租賃期限類型本合同為固定期限租賃合同4.3租賃續(xù)約條件在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定第五章租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣[具體金額]元/月5.2租金支付方式承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金5.3逾期支付處理逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之[具體比例]5.4優(yōu)惠條件[如有優(yōu)惠條件，詳細列明]第六章租賃物使用與管理6.1使用范圍承租方僅限于從事生態(tài)農(nóng)業(yè)相關業(yè)務6.2使用規(guī)范承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物使用規(guī)范6.3維修與保養(yǎng)租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負責維修保養(yǎng)6.4禁止事項禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動禁止擅自改變租賃物的結構第七章交付與驗收7.1交付條件出租方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方7.2驗收標準租賃物應滿足合同約定的基本條件，無影響正常使用的缺陷7.3驗收時間承租方應在收到租賃物后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗收7.4驗收結果處理如驗收合格，雙方簽字確認；如驗收不合格，出租方應在[具體天數(shù)]內(nèi)修復或更換，直至驗收合格第八章違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元。出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金計算違約金按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的[具體比例]。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同應當書面通知對方，并說明理由。第十一章合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。11.3合同續(xù)簽條件雙方可在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽合同。第十二章其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同附件本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。13.3合同解除程序解除合同應當書面通知對方，并說明理由。第十四章合同附件14.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]14.2付款憑證[付款憑證內(nèi)容]14.3其他相關文件[其他相關文件內(nèi)容]出租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃物的裝修與改造甲方應負責租賃物的裝修與改造，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的需求。裝修費用由甲方承擔，并在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致。甲方應確保裝修質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范，并在裝修完成后進行驗收。1.2甲方提供必要的設施設備甲方應提供租賃物內(nèi)必要的設施設備，如水電、通風、照明等，確保租賃物能夠正常使用。甲方應保證設施設備的正常運行，并在出現(xiàn)故障時及時維修。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物相關的工商注冊、環(huán)保審批等手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。甲方應在乙方提出申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成相關手續(xù)的辦理。1.4甲方提供技術支持與培訓甲方應提供生態(tài)農(nóng)業(yè)相關的技術支持與培訓，幫助乙方提高經(jīng)營水平。技術支持與培訓的具體內(nèi)容、時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃物的裝修與改造乙方應負責租賃物的裝修與改造，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的需求。裝修費用由乙方承擔，并在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。乙方應確保裝修質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范，并在裝修完成后進行驗收。2.2乙方保證租賃物的合理使用乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應確保租賃物的安全使用，避免因不當使用造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。2.3乙方承擔運營風險乙方應承擔租賃物運營過程中的風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。乙方應定期向甲方報告運營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務狀況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用由[中介方名稱]承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。中介方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)收取中介費用。3.2中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。中介方應協(xié)助雙方進行合同簽訂前的溝通與協(xié)商，確保合同內(nèi)容的合法性。3.3中介方保密義務中介方應對在合同簽訂過程中了解到的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。中介方在合同簽訂后，不得利用所掌握的信息進行不正當競爭。3.4中介方爭議解決如中介方與雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介方退出機制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權解除與中介方的合作關系，并要求中介方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.裝修設計方案4.中介服務協(xié)議5.技術支持與培訓計劃6.環(huán)保審批文件7.工商注冊文件8.合同簽訂過程中的往來函件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，且未提供合理的解釋。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在約定的支付日期前支付租金，且未提供合理的解釋。3.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構。認定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對租賃物進行裝修或改造，改變其用途或結構。4.違約行為：承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構。認定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行裝修或改造，改變其用途或結構。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權、使用權、承包經(jīng)營權等法律關系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)權利、交易、管理等方面的法律。4.環(huán)境保護法：規(guī)定環(huán)境保護的基本原則、制度、措施等方面的法律。5.農(nóng)業(yè)法：規(guī)定農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民權益保護等方面的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進行修復，必要時可暫停租賃物的使用。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)與運營。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售與加工。3.農(nóng)業(yè)技術培訓與推廣。4.農(nóng)業(yè)旅游與休閑。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈相關企業(yè)租賃店面。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面，乙方有意租賃該店面用于開展生態(tài)農(nóng)業(yè)相關業(yè)務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學原理為指導，運用現(xiàn)代科學技術，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高農(nóng)業(yè)效益的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.毛坯店面：指尚未進行裝修、裝飾的店面，乙方需自行裝修、裝飾后投入使用。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方的生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面所約定的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.保證金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方按照約定用途使用店面。3.甲方應保證所提供的店面符合租賃條件，如因店面原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用店面，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)相關業(yè)務。2.乙方應按照約定支付租金和保證金。3.乙方應按照約定時間完成店面裝修、裝飾，并確保裝修、裝飾質(zhì)量。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方應按照約定時間完成店面裝修、裝飾，并確保裝修、裝飾質(zhì)量。3.乙方應按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方搬離店面，并歸還保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定歸還保證金。2.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，租金按月支付。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，保證金在合同終止后無違約情形下無息退還。3.裝修費用：乙方自行承擔店面裝修費用，甲方不承擔乙方裝修費用。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的租金和保證金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的店面，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變店面用途或損壞店面設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按照上述規(guī)定支付違約金。2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致店面無法使用。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方未支付全部租金和保證金。3.存在未解決的爭議。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或抵押店面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下解除合同的權利。2.乙方保留在甲方違約的情況下要求賠償?shù)臋嗬?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定履行各自義務。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關于生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：年月日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.店面照片或圖紙。3.裝修設計圖紙及預算。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決協(xié)議。6.修改和補充協(xié)議。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供符合租賃條件的店面。b)擅自提高租金。乙方違約：a)未按約定支付租金或保證金。b)擅自改變店面用途或損壞店面設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a)甲方未能提供符合租賃條件的店面，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)解決問題。b)甲方擅自提高租金，乙方已按照合同約定提出異議，甲方未予以調(diào)整。乙方違約的認定：a)乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或保證金。b)乙方擅自改變店面用途或損壞店面設施，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應支付的一定金額的補償。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院進行訴訟解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，并給予乙方合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的店面。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決問題。若甲方未解決，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：店面設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。乙方應承擔因損壞造成的直接損失，甲方負責修復或更換損壞的設施。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同，并按合同約定處理善后事宜。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權利：參與合同的簽訂與執(zhí)行。對合同履行的監(jiān)督權。對違約行為的處理權。3.第三方義務：負責合同履行的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。及時向甲乙雙方通報合同履行情況。對違約行為提出處理建議。4.第三方責任：對因第三方原因導致的合同違約負責。對因第三方原因導致的合同糾紛負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的店面。乙方有權要求甲方保證店面的安全性和合法性。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。2.乙方利益條款：乙方有權享受租金減免政策。乙方有權優(yōu)先獲得甲方提供的配套設施和服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合租賃條件的店面，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守店面的使用規(guī)定。甲方可要求乙方配合店面的管理工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可從乙方的經(jīng)營中獲得一定的經(jīng)濟利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方擅自改變店面用途，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方不得損害店面的設施和形象。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任5.4.維修費用6.交付與接收6.1.交付時間6.2.接收時間6.3.交付清單7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同通知13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技發(fā)展1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)毛坯店面2.2.租賃物地址：省市區(qū)路號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示及銷售3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月末日支付，支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)或市場條件發(fā)生重大變化4.租金押金4.1.押金金額：人民幣20,000元4.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定正常履行完畢所有義務，且租賃物無損壞、租賃物使用符合約定條件4.3.押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還承租方5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：承租方僅限于租賃物內(nèi)的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示及銷售5.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途5.3.維護責任：租賃物日常維護責任由承租方承擔，但因自然災害或不可抗力導致的損壞除外5.4.維修費用：租賃物損壞維修費用由責任方承擔6.交付與接收6.1.交付時間：2025年1月1日6.2.接收時間：承租方應在交付時間內(nèi)完成租賃物的接收，并簽署驗收單6.3.交付清單：交付時，出租方應向承租方提供租賃物清單及使用說明8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方有違反合同約定行為，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.1.2.承租方有違反合同約定行為，嚴重損害出租方合法權益的；9.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱及數(shù)量11.1.2.租賃物規(guī)格及型號11.1.3.租賃物使用說明11.2.附件二：租賃物使用說明11.2.1.租賃物使用規(guī)則11.2.2.租賃物維護保養(yǎng)指南12.其他約定事項12.1.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.合同變更：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3.合同通知：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.合同簽署13.1.簽署時間：2024年12月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：（簽名）13.3.2.承租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；2.2.2.第三方同意介入，并簽署書面協(xié)議；2.2.3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入后的責任劃分3.1.第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變，但第三方的責任如下：3.1.1.中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行；3.1.2.擔保方：對甲乙雙方的履行義務提供擔保；3.1.3.監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。4.第三方責任限額4.1.1.第三方介入?yún)f(xié)