二零二五年房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本大全合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中涉及的稅費結(jié)算事宜，確保雙方權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行房地產(chǎn)買賣的行為。（2）稅費結(jié)算：指在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對所涉及的稅費進行計算、繳納和返還的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中購買房地產(chǎn)的一方。（2）乙方：指在本合同中出售房地產(chǎn)的一方。（3）稅費：指在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，應由買賣雙方繳納的各種稅款、費用和基金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納房地產(chǎn)交易稅費。（2）甲方有義務按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納房地產(chǎn)交易稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納房地產(chǎn)交易稅費。（2）乙方有義務按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納房地產(chǎn)交易稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方繳納房地產(chǎn)交易稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定，妥善處理未了事項。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)稅費結(jié)算事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房地產(chǎn)交易稅費：包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.其他相關(guān)費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費、房屋登記費、評估費、中介服務費等。3.甲方和乙方應承擔的其他稅費：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方應承擔的其他稅費。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的金額和比例。2.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，確保交易安全。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.甲方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，向乙方支付房地產(chǎn)交易稅費。2.乙方應在收到甲方支付的房地產(chǎn)交易稅費后____日內(nèi)，向相關(guān)稅務機關(guān)繳納。3.雙方約定的其他支付時間。7.4支付條款1.支付證明：甲方支付房地產(chǎn)交易稅費后，應向乙方提供支付證明。2.乙方收到支付證明后，應及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房地產(chǎn)交易稅費的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方故意拖延支付房地產(chǎn)交易稅費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部稅費及違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間繳納房地產(chǎn)交易稅費的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方故意拖延繳納房地產(chǎn)交易稅費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部稅費及違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金額的一定比例向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在房地產(chǎn)交易過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂過程。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。2.雙方應相互理解，盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)。2.國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商，解決房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得對本合同的內(nèi)容進行修改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算過程中，對乙方提供的資料進行審核的權(quán)利。2.乙方保留在房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算過程中，對甲方提出的質(zhì)疑進行解釋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容，應與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充，均不得損害雙方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算。2.雙方應積極提供必要的資料和協(xié)助，確保稅費結(jié)算的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時處理稅費結(jié)算過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.本合同的任何增減條款，均應與本合同的主題和目的相符。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算明細表2.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證3.房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算協(xié)議4.房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算相關(guān)法律法規(guī)5.雙方身份證明文件6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件7.房地產(chǎn)交易合同復印件8.雙方銀行賬戶信息9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房地產(chǎn)交易稅費。乙方未按約定時間繳納房地產(chǎn)交易稅費。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：根據(jù)合同條款，雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行房地產(chǎn)買賣的行為。2.稅費結(jié)算：指在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對所涉及的稅費進行計算、繳納和返還的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應及時溝通，核對稅費計算依據(jù)，確保計算準確。2.問題：支付過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方應提前溝通，確保資金充足，必要時可協(xié)商延期支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取必要措施，防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應相互理解，盡力減輕損失。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：遵循合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：稅務代理應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，準確計算和代繳房地產(chǎn)交易稅費。稅務代理應確保稅費結(jié)算的及時性和準確性，避免因自身原因?qū)е碌亩愘M錯誤。3.第三方權(quán)利：稅務代理有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成稅費結(jié)算。稅務代理有權(quán)在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)和溝通，以解決稅費結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方義務：稅務代理應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。稅務代理應按照合同約定，按時完成稅費結(jié)算工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付房地產(chǎn)交易稅費。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)稅費繳納憑證。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在稅費結(jié)算過程中，要求甲方提供詳細的稅費計算依據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，退還因稅費錯誤而多繳納的款項。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間支付房地產(chǎn)交易稅費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部稅費及違約責任。若甲方故意拖延支付房地產(chǎn)交易稅費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部稅費及違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，繳納房地產(chǎn)交易稅費。甲方可要求乙方提供稅費繳納憑證，以證明已履行納稅義務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在稅費結(jié)算過程中，提供詳細的稅費計算依據(jù)。甲方可要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，退還因稅費錯誤而多繳納的款項。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間繳納房地產(chǎn)交易稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部稅費及違約責任。若乙方故意拖延繳納房地產(chǎn)交易稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部稅費及違約責任。全文完。二零二五年房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本大全1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同目的及適用范圍第二章房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算原則2.1稅費結(jié)算標準2.2稅費繳納期限2.3稅費結(jié)算方式2.4稅費結(jié)算爭議解決第三章房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房地產(chǎn)面積及用途3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施第四章房地產(chǎn)交易雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3中介機構(gòu)信息（如有）第五章交易價格及付款方式5.1交易價格確定依據(jù)5.2交易價格組成5.3付款方式及期限5.4付款方式變更及違約責任第六章稅費結(jié)算內(nèi)容6.1契稅6.2土地增值稅6.3契稅附加稅6.4其他稅費（如：印花稅、個人所得稅等）第七章稅費結(jié)算流程7.1稅費申報7.2稅費繳納7.3稅費發(fā)票開具7.4稅費結(jié)算證明第八章違約責任及賠償8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3稅費繳納違約責任8.4其他違約責任及賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房地產(chǎn)交易合同11.3稅費結(jié)算清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期第十三章合同其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期14.3合同備案及登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同目的及適用范圍1.4.1本合同旨在明確買方與賣方在房地產(chǎn)交易過程中的稅費結(jié)算事項，確保交易順利進行。1.4.2本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算。第二章房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算原則2.1稅費結(jié)算標準2.1.1稅費結(jié)算標準按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.1.2稅費計算方法依據(jù)國家及地方稅務部門公布的計稅依據(jù)和稅率進行計算。2.2稅費繳納期限2.2.1稅費繳納期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.3稅費結(jié)算方式2.3.1稅費結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3.2稅費結(jié)算賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____2.4稅費結(jié)算爭議解決2.4.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決稅費結(jié)算爭議。2.4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三章房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址3.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室。3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.3房地產(chǎn)面積及用途3.3.1房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，用途為____。3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.4.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括____、____等。第四章房地產(chǎn)交易雙方信息4.1買方信息4.1.1買方為自然人，身份證號碼為____。4.1.2買方為法人或其他組織，統(tǒng)一社會信用代碼為____。4.2賣方信息4.2.1賣方為自然人，身份證號碼為____。4.2.2賣方為法人或其他組織，統(tǒng)一社會信用代碼為____。4.3中介機構(gòu)信息（如有）4.3.1中介機構(gòu)名稱：____4.3.2中介機構(gòu)負責人：____4.3.3聯(lián)系電話：____第五章交易價格及付款方式5.1交易價格確定依據(jù)5.1.1交易價格根據(jù)市場行情、評估價值及雙方協(xié)商確定。5.2交易價格組成5.2.1交易價格包括但不限于房屋價款、稅費等。5.3付款方式及期限5.3.1付款方式為一次性付款或分期付款。5.3.2付款期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.4付款方式變更及違約責任5.4.1付款方式變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.4.2一方未按約定履行付款義務，應向守約方支付_____%的違約金。第六章稅費結(jié)算內(nèi)容6.1契稅6.1.1契稅按交易價格的_____%計算。6.2土地增值稅6.2.1土地增值稅按交易價格的_____%計算。6.3契稅附加稅6.3.1契稅附加稅按契稅金額的_____%計算。6.4其他稅費（如：印花稅、個人所得稅等）6.4.1其他稅費按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。第七章稅費結(jié)算流程7.1稅費申報7.1.1賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向稅務部門申報稅費。7.2稅費繳納7.2.1買方應在收到稅費繳納通知之日起____個工作日內(nèi)繳納稅費。7.3稅費發(fā)票開具7.3.1賣方應在稅費繳納完畢后____個工作日內(nèi)向買方開具稅費發(fā)票。7.4稅費結(jié)算證明7.4.1賣方應在稅費結(jié)算完畢后____個工作日內(nèi)向買方出具稅費結(jié)算證明。第八章違約責任及賠償8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任。8.3稅費繳納違約責任8.3.1任何一方未按時繳納稅費，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。8.4其他違約責任及賠償8.4.1如有其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定處理。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的義務履行完畢。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房地產(chǎn)交易合同11.3稅費結(jié)算清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用及管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____年____月____日買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導方，享有對交易決策的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)指定交易價格，賣方需接受甲方的交易價格。1.3甲方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，賣方需在規(guī)定時間內(nèi)提供。1.4甲方有權(quán)要求賣方配合辦理過戶手續(xù)，賣方需積極配合。1.5甲方有權(quán)對稅費結(jié)算方式提出要求，賣方需按照甲方要求進行稅費結(jié)算。1.6甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，賣方需按時搬離。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導方，享有對交易決策的最終決定權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供。2.3乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)，甲方需積極配合。2.4乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋，甲方需按時提供。2.5乙方有權(quán)要求甲方在稅費結(jié)算過程中提供相關(guān)證明材料，甲方需按要求提供。2.6乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，甲方需積極配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜，并收取中介服務費。3.2中介機構(gòu)應在合同簽訂前向雙方提供中介服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。3.3中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。3.4中介機構(gòu)有權(quán)要求交易雙方提供真實、完整的交易信息，雙方需積極配合。3.5中介機構(gòu)有權(quán)要求交易雙方在交易過程中保持溝通，及時解決問題。3.6中介機構(gòu)在交易過程中若發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其履行合同義務。3.7中介機構(gòu)有權(quán)在交易完成后向交易雙方收取服務費用，費用標準按照中介服務協(xié)議執(zhí)行。3.9中介機構(gòu)對交易過程中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.10中介機構(gòu)在交易過程中若違反合同約定，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)交易合同3.稅費結(jié)算清單4.中介服務協(xié)議（如有）6.合同簽訂證明文件7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。賣方未按約定時間交付房屋。任何一方未按時繳納稅費。任何一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。任何一方違反保密條款。任何一方違反不可抗力條款。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行確認。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、管理等活動的法律。3.契稅：在房地產(chǎn)交易過程中，買方應繳納的稅費。4.土地增值稅：在房地產(chǎn)交易過程中，因土地增值而應繳納的稅費。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對稅費結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士協(xié)助。2.問題：交易過程中房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。解決辦法：賣方應承擔相應的法律責任，買方可要求賣方進行賠償或解除合同。3.問題：交易雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時溝通解決。五、所有應用場景：1.個人之間房地產(chǎn)交易。2.法人或其他組織之間房地產(chǎn)交易。3.通過中介機構(gòu)進行的房地產(chǎn)交易。4.房地產(chǎn)交易涉及稅費結(jié)算的各類情況。5.房地產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種違約情況。全文完。二零二五年房地產(chǎn)交易稅費結(jié)算合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)稅費結(jié)算4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費支付方式4.4稅費支付時間5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)辦理時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：交易稅費計算明細9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂時間與地點10.1簽訂時間10.2簽訂地點11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同生效12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：[具體金額]3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間首付款支付時間：[具體時間]尾款支付時間：[具體時間]3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.房地產(chǎn)稅費結(jié)算4.1稅費種類稅費種類：[具體稅費種類，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費計算方法稅費計算方法：[具體計算公式或方法]4.3稅費支付方式稅費支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.4稅費支付時間稅費支付時間：[具體時間]5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[具體辦理流程]5.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用：[具體費用金額]5.3過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：[具體時間]6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]6.2違約責任違約責任：[具體違約責任，如支付違約金等]6.3違約金違約金：[具體違約金金額]7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱或地點]7.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體解決程序，如申請、受理、審理等]8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交易完成，過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件；8.3合同終止手續(xù)（1）簽署合同終止確認書；（2）退還剩余款項；（3）辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)；（4）辦理合同解除后的其他相關(guān)事宜。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件附件一為甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，雙方各執(zhí)一份。9.2附件二：交易稅費計算明細附件二為交易稅費計算明細，包括稅費種類、計算方法、金額等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為雙方認為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件。10.合同簽訂時間與地點10.1簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。10.2簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同生效合同生效后，各份合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]12.2簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約；13.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除請求；（2）對方確認或拒絕；（3）簽署變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下通知、文件等，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責任。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形（1）交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）雙方同意第三方參與交易監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的[具體金額]倍。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；（3）因第三方無法預見、無法避免且無法克服的意外事件導致?lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定提供服務；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)對交易進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）法律法規(guī)或合同約定賦予的其他權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)、合同約定和誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，甲方支付第三方服務費用，第三方為甲方提供約定的服務。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，乙方支付第三方服務費用，第三方為乙方提供約定的服務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1第