二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、定金監(jiān)管賬戶2.1賬戶名稱2.2賬戶開戶行2.3賬戶開戶人2.4賬戶性質(zhì)2.5賬戶用途2.6賬戶管理三、定金金額3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件3.5定金退還方式四、房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱4.2房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.4房產(chǎn)面積4.5房產(chǎn)用途4.6房產(chǎn)現(xiàn)狀五、買賣雙方信息5.1買方信息5.2賣方信息5.3代理人信息（如有）六、定金監(jiān)管流程6.1定金支付流程6.2定金監(jiān)管流程6.3定金解除流程6.4定金退還流程七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止日期九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任十三、其他約定13.1其他條款13.2特別約定十四、協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：定金監(jiān)管賬戶信息14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.4協(xié)議目的：為確保二零二五年度房產(chǎn)買賣合同的履行，特設(shè)立定金監(jiān)管賬戶，對買賣雙方支付和監(jiān)管定金。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間簽訂的二零二五年度房產(chǎn)買賣合同中的定金支付和監(jiān)管事宜。二、定金監(jiān)管賬戶2.1賬戶名稱：[房產(chǎn)名稱]定金監(jiān)管專用賬戶2.2賬戶開戶行：[開戶行名稱]2.3賬戶開戶人：[開戶人姓名]2.4賬戶性質(zhì)：保證金賬戶2.5賬戶用途：專門用于監(jiān)管買賣雙方支付的定金，確保合同履行。三、定金金額3.1定金總額：[定金金額]3.2定金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.3定金支付時間：[支付時間，如合同簽訂后3個工作日內(nèi)]3.4定金退還條件：[退還條件，如合同解除、房屋無法過戶等]3.5定金退還方式：[退還方式，如原路退還或轉(zhuǎn)至指定賬戶]四、房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]4.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息]4.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]五、買賣雙方信息5.1買方信息：[買方全稱][買方身份證號碼][買方聯(lián)系方式]5.2賣方信息：[賣方全稱][賣方身份證號碼][賣方聯(lián)系方式]5.3代理人信息（如有）：[代理人全稱][代理人身份證號碼][代理人聯(lián)系方式]六、定金監(jiān)管流程6.1定金支付流程：[詳細(xì)描述定金支付的具體步驟]6.2定金監(jiān)管流程：[詳細(xì)描述定金監(jiān)管的具體步驟和監(jiān)管措施]6.3定金解除流程：[詳細(xì)描述定金解除的具體條件和步驟]6.4定金退還流程：[詳細(xì)描述定金退還的具體條件和步驟]七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：[列舉買方可能違約的情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.2賣方違約責(zé)任：[列舉賣方可能違約的情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.3第三方違約責(zé)任：[列舉第三方可能違約的情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議因合同解除、定金監(jiān)管賬戶銷戶或其他法定事由終止。8.4協(xié)議終止日期：協(xié)議終止條件成就之日起終止。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除條件：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定情形，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.4協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對方，并留有送達(dá)憑證。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件：在協(xié)議履行期間發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并證明其存在。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按相關(guān)法律規(guī)定處理。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限不少于[保密期限]年。12.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、其他約定13.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特別約定：[特別約定內(nèi)容]十四、協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：定金監(jiān)管賬戶信息14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（賣方）：[賣方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：[買方全稱]簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：[見證人全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行審核，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前完成對房產(chǎn)的實地勘察，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述相符。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的稅費繳納證明。1.4甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或抵押權(quán)。1.5甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前[具體時間]內(nèi)，辦理好房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。1.6甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍返還。1.7甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)維修記錄等。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，提供房產(chǎn)的合法過戶證明。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保證房產(chǎn)的權(quán)屬穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。2.5乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍返還。2.6乙方應(yīng)在合同約定的支付定金日期前，向甲方支付定金，并確保支付方式的合法性。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為買賣雙方提供中介服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實向買賣雙方提供房產(chǎn)信息和合同內(nèi)容，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)的實地勘察和權(quán)屬調(diào)查。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督買賣雙方履行合同約定的各項義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。3.6中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對買賣雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，并盡力促成雙方達(dá)成和解。3.7中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)，并向買賣雙方收取中介費用。3.9中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證買賣雙方的個人信息安全，不得泄露給任何第三方。3.10中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對買賣雙方進(jìn)行必要的法律咨詢和風(fēng)險提示。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.定金監(jiān)管賬戶信息3.房產(chǎn)證4.土地使用權(quán)證5.房產(chǎn)維修記錄6.房產(chǎn)實地勘察報告7.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.買賣雙方身份證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前[具體時間]內(nèi)，辦理好房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付定金日期前，向甲方支付定金，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)從一個所有者轉(zhuǎn)移到另一個所有者的法律程序。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快辦理速度。2.問題：買賣雙方對房產(chǎn)信息存在爭議。解決辦法：通過中介機(jī)構(gòu)或第三方專業(yè)人士進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見。3.問題：定金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定處理，如需退款，按照合同規(guī)定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易，需要設(shè)立定金監(jiān)管賬戶。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)需參與定金監(jiān)管。3.房產(chǎn)交易涉及多方參與，如貸款銀行、擔(dān)保公司等，需明確各方責(zé)任和義務(wù)。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)特殊情況，如政策變動、市場波動等，需及時調(diào)整合同條款。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及用途3.定金監(jiān)管金額及方式3.1定金金額3.2定金支付時間及方式4.定金監(jiān)管賬戶信息4.1賬戶名稱4.2開戶行4.3賬號5.定金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管開始時間5.2監(jiān)管結(jié)束時間6.定金監(jiān)管用途及條件6.1定金監(jiān)管用途6.2定金使用條件7.定金監(jiān)管責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)議甲方責(zé)任7.2協(xié)議乙方責(zé)任7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.定金監(jiān)管爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議效力14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4甲方住所地：省市區(qū)路號1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4乙方住所地：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號為，產(chǎn)權(quán)人為乙方2.3房產(chǎn)面積及用途：建筑面積為100平方米，用途為住宅3.定金監(jiān)管金額及方式3.1定金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2定金支付時間及方式：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶4.定金監(jiān)管賬戶信息4.1賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)4.2開戶行：銀行分行4.3賬號：056785.定金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管開始時間：自協(xié)議簽訂之日起5.2監(jiān)管結(jié)束時間：甲方支付全部購房款后，定金自動轉(zhuǎn)入房產(chǎn)買賣合同約定的甲方賬戶6.定金監(jiān)管用途及條件6.1定金監(jiān)管用途：用于確保房產(chǎn)買賣合同的履行6.2定金使用條件：甲方按照合同約定支付全部購房款后，乙方應(yīng)將定金退還甲方7.定金監(jiān)管責(zé)任及義務(wù)7.1協(xié)議甲方責(zé)任7.1.1按時支付定金7.1.2按合同約定履行購房義務(wù)7.1.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2協(xié)議乙方責(zé)任7.2.1按時退還定金7.2.2按合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)7.2.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任7.3.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定監(jiān)管定金7.3.2確保定金安全，防止挪用7.3.3如有監(jiān)管失職行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付定金總額的20%作為違約金。8.1.2甲方未按時履行購房義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金總額的30%作為違約金。8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時退還定金，應(yīng)向甲方支付定金總額的20%作為違約金。8.2.2乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金總額的30%作為違約金。8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定監(jiān)管定金，導(dǎo)致定金損失，應(yīng)向協(xié)議雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過程中出現(xiàn)失職行為，導(dǎo)致定金被挪用或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.定金監(jiān)管爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.2.2仲裁地點：省市10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章。10.1.2協(xié)議經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2協(xié)議終止條件10.2.1定金監(jiān)管期限屆滿。10.2.2房產(chǎn)買賣合同履行完畢。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1協(xié)議雙方應(yīng)以書面形式相互通知。11.1.2通知送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的住所地或通訊地址。11.2不可抗力11.2.1如遇不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3協(xié)議附件11.3.1房產(chǎn)買賣合同11.3.2定金監(jiān)管賬戶銀行證明12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期：2025年X月X日12.2協(xié)議簽署地點：省市區(qū)路號13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)：一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)兩份，省市市場監(jiān)督管理局備案一份。13.2協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2定金監(jiān)管賬戶銀行證明14.3協(xié)議雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議中，除協(xié)議雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)議雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或條款。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與協(xié)議雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方與協(xié)議雙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.5.2第三方介入的費用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中約定支付方式。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評估等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方獲取的資料真實、完整。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和證明文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)交付等工作。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額為協(xié)議雙方在協(xié)議中約定的金額。17.2.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除的情形18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2因協(xié)議雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除的執(zhí)行18.2.1第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知協(xié)議雙方其無法履行協(xié)議義務(wù)的原因。18.2.2協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方責(zé)任免除而產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是房產(chǎn)買賣的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.定金監(jiān)管賬戶銀行證明詳細(xì)要求：由銀行出具的證明文件，確認(rèn)定金監(jiān)管賬戶的開設(shè)、賬戶信息及監(jiān)管額度。說明：證明定金監(jiān)管賬戶的真實性和有效性。3.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面復(fù)印件，用于證明協(xié)議雙方的合法身份。說明：確保交易雙方的合法性和身份真實性。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：確保房產(chǎn)交易的合法性。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對房產(chǎn)買賣合同的合法性進(jìn)行審核。說明：確保交易過程中的法律風(fēng)險得到控制。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障協(xié)議雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.定金未按時支付責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付定金總額的20%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年X月X日前支付定金，但實際支付時間為2025年X月X日，甲方需支付違約金。2.房產(chǎn)未按時交付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金總額的30%作為違約金。示例：合同約定乙方應(yīng)在2025年X月X日前交付房產(chǎn)，但實際交付時間為2025年X月X日，乙方需支付違約金。3.定金未按時退還責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時退還定金，應(yīng)向甲方支付定金總額的20%作為違約金。示例：合同約定乙方應(yīng)在2025年X月X日前退還定金，但實際退還時間為2025年X月X日，乙方需支付違約金。4.房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還全部購房款及定金。示例：房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或退還全部購房款及定金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中定金監(jiān)管的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）定金：指乙方在簽訂本協(xié)議后，按照約定的金額支付給甲方的作為購房意向表示的款項。2）監(jiān)管賬戶：指甲方指定的銀行賬戶，用于接收乙方向甲方支付的定金。3）監(jiān)管期限：指定金從支付至退還的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2）交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照約定支付定金；2）有權(quán)將定金存入監(jiān)管賬戶；3）在監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處分定金；4）在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)將定金退還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求甲方按照約定將定金存入監(jiān)管賬戶；2）有權(quán)在監(jiān)管期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定提取定金；3）在監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處分定金；4）在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還定金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自簽訂之日起至雙方履行完畢約定義務(wù)為止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為__________。5.3合同履行方式：1）定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶；2）監(jiān)管賬戶設(shè)立：甲方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶信息通知乙方；3）定金退還：在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將定金退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方；2）終止通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）定金：乙方支付給甲方的定金，作為購買房產(chǎn)的意向金。2）稅費：乙方在購買房產(chǎn)過程中應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3）中介費：如涉及中介服務(wù)，乙方需支付的中介費用。4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1）定金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金至甲方指定的監(jiān)管賬戶。2）稅費及其他費用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間：1）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付定金。2）稅費及其他費用支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付章件：1）定金支付：乙方支付定金時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。2）稅費及其他費用支付：乙方支付稅費及其他費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。2）乙方提供虛假個人信息或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：甲方、乙方違約時，應(yīng)按照約定的違約金支付給守約方。2）賠償金額：甲方、乙方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。3）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2）甲方、乙方的財務(wù)信息；3）本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)，保密期限屆滿。9.3保密履行方式：1）甲方、乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；2）政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2）雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)對方同意，任何一方可將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2）本協(xié)議約定由特定主體履行的事項；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上的其他權(quán)利；2）甲乙雙方保留在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)對方違約時的追償權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方未按約定支付定金的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利；2）乙方保留在甲方未按約定將房產(chǎn)過戶至其名下時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣定金監(jiān)管的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息；2.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息；2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；3.房產(chǎn)評估報告；4.甲方身份證復(fù)印件；5.乙方身份證復(fù)印件；6.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定將定金退還乙方。2.乙方違約：未按約定時間支付定金；提供虛假個人信息或資料；未按約定支付稅費及其他費用。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方；違約行為的認(rèn)定以雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一定金額，作為購買房產(chǎn)的意向金。2.監(jiān)管賬戶：指甲方指定的銀行賬戶，用于接收乙方向甲方支付的定金。3.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律程序。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：定金支付過程中，乙方未能及時支付定金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商延期支付或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中，甲方提供的資料不齊全或存在錯誤。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)正相關(guān)資料或更正錯誤，確保過戶順利進(jìn)行。3.問題：合同履行過程中，一方認(rèn)為對方存在違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見后，按修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行修改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方責(zé)任：1）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管定金的安全和合規(guī)使用。2）第三方應(yīng)確保定金在合同履行過程中不被挪用或侵占。第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方通報定金監(jiān)管情況。2）第三方應(yīng)確保定金監(jiān)管的透明度和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)資料。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自處分已支付定金的房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時間支付定金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。甲方可要求乙方在合同履行過程中，支付必要的稅費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假個人信息或資料，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得在合同履行過程中，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同定金監(jiān)管協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.定金監(jiān)管金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.定金監(jiān)管賬戶信息4.1監(jiān)管銀行名稱4.2監(jiān)管賬戶名稱4.3監(jiān)管賬戶號碼5.定金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管開始時間5.2監(jiān)管結(jié)束時間6.定金監(jiān)管用途6.1定金監(jiān)管條件6.2定金監(jiān)管用途說明7.定金監(jiān)管責(zé)任7.1協(xié)議雙方責(zé)任7.2監(jiān)管銀行責(zé)任8.定金監(jiān)管變更及解除8.1定金監(jiān)管變更條件8.2定金監(jiān)管解除條件9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2監(jiān)管銀行違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）賣方名稱：_______（2）買方名稱：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名（1）賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______（2）買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______（2）買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在城市：_______（2）房產(chǎn)所在區(qū)縣：_______（3）房產(chǎn)所在街道：_______（4）房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_______2.2房產(chǎn)面積（1）房產(chǎn)建筑面積：_______平方米（2）房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途：_______3.定金監(jiān)管金額及支付方式3.1定金金額（1）定金金額：_______元3.2定金支付時間（1）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付定金3.3定金支付方式（1）買方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至定金監(jiān)管賬戶4.定金監(jiān)管賬戶信息4.1監(jiān)管銀行名稱（1）監(jiān)管銀行名稱：_______4.2監(jiān)管賬戶名稱（1）監(jiān)管賬戶名稱：_______4.3監(jiān)管賬戶號碼（1）監(jiān)管賬戶號碼：_______5.定金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管開始時間（1）定金監(jiān)管開始時間：_______年_______月_______日5.2監(jiān)管結(jié)束時間（1）定金監(jiān)管結(jié)束時間：_______年_______月_______日6.定金監(jiān)管用途6.1定金監(jiān)管條件（1）定金監(jiān)管條件：_______6.2定金監(jiān)管用途說明（1）定金監(jiān)管用途說明：_______7.定金監(jiān)管責(zé)任7.1協(xié)議雙方責(zé)任（1）賣方責(zé)任：_______（2）買方責(zé)任：_______7.2監(jiān)管銀行責(zé)任（1）監(jiān)管銀行責(zé)任：_______8.定金監(jiān)管變更及解除8.1定金監(jiān)管變更條件（1）變更原因：_______（2）變更程序：_______8.2定金監(jiān)管解除條件（1）解除原因：_______（2）解除程序：_______9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任（1）賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償_______元。（2）買方違約責(zé)任：若買方未按約定時間支付定金，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。若買方在定金監(jiān)管期間撤回購買意向，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.2監(jiān)管銀行違約責(zé)任（1）監(jiān)管銀行因自身原因?qū)е露ń鸨O(jiān)管出現(xiàn)失誤，應(yīng)向協(xié)議雙方支付_______元違約金。（2）監(jiān)管銀行違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的定金監(jiān)管期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）其他約定事項內(nèi)容：_______13.2其他約定事項二（1）其他約定事項內(nèi)容：_______14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期（1）協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日14.2協(xié)議生效日期（1）協(xié)議生效日期：自協(xié)議簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在房產(chǎn)買賣交易中，除協(xié)議雙方外的任何提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。（2）第三方介入的協(xié)議雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的