2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資6.項目進度7.項目驗收標準三、委托代建內(nèi)容1.建設(shè)單位職責2.代建單位職責3.建設(shè)單位與代建單位權(quán)利義務(wù)4.項目管理5.施工組織設(shè)計6.質(zhì)量控制7.進度控制8.風險管理四、通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容1.布線方案2.布線材料3.布線施工4.系統(tǒng)集成5.調(diào)試與驗收6.技術(shù)支持7.維護服務(wù)五、費用及支付方式1.項目總費用2.分階段費用3.費用支付方式4.付款時間5.付款條件6.逾期付款責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.技術(shù)秘密2.專利權(quán)3.商標權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)保護5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施八、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件1.項目概況2.建設(shè)單位資質(zhì)3.代建單位資質(zhì)4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線方案5.費用預(yù)算6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同2.合同雙方：建設(shè)單位：綠城集團代建單位：建設(shè)工程3.合同簽訂日期：2024年10月15日4.合同生效日期：自合同雙方簽署之日起5.合同期限：自合同生效之日起至2026年10月15日6.合同目的：委托代建綠城項目，并負責項目通訊網(wǎng)絡(luò)布線工作二、項目概述1.項目名稱：綠城項目2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)綜合體5.項目投資：總投資額人民幣億元6.項目進度：2025年第一季度：完成項目前期準備工作2025年第二季度：完成項目主體結(jié)構(gòu)施工2025年第三季度：完成項目配套設(shè)施建設(shè)2025年第四季度：完成項目竣工驗收7.項目驗收標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和建設(shè)單位要求三、委托代建內(nèi)容1.建設(shè)單位職責：提供項目相關(guān)資料和審批手續(xù)指導和監(jiān)督代建單位的施工和管理負責項目資金籌措和支付負責項目竣工驗收和交付使用2.代建單位職責：按照合同要求進行項目代建負責項目施工組織設(shè)計和現(xiàn)場管理負責項目質(zhì)量控制、進度控制和安全管理負責項目竣工驗收和交付使用3.建設(shè)單位與代建單位權(quán)利義務(wù)：建設(shè)單位有權(quán)監(jiān)督代建單位的施工和管理代建單位有義務(wù)按照合同要求完成項目代建工作4.項目管理：代建單位設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目的日常管理工作項目經(jīng)理部應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報項目進展情況5.施工組織設(shè)計：代建單位應(yīng)根據(jù)項目特點和施工要求編制施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審核批準后方可實施6.質(zhì)量控制：代建單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范建設(shè)單位有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查7.進度控制：代建單位應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工建設(shè)單位有權(quán)監(jiān)督代建單位的施工進度如因代建單位原因?qū)е逻M度延誤，代建單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任四、通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容1.布線方案：根據(jù)項目需求，制定詳細的通訊網(wǎng)絡(luò)布線方案布線方案應(yīng)包括布線方式、材料、設(shè)備和技術(shù)要求2.布線材料：使用符合國家及地方相關(guān)標準的質(zhì)量合格的網(wǎng)絡(luò)布線材料材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明3.布線施工：按照布線方案和施工規(guī)范進行施工施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保布線安全可靠4.系統(tǒng)集成：完成通訊網(wǎng)絡(luò)布線后，進行系統(tǒng)集成和調(diào)試系統(tǒng)集成應(yīng)符合項目需求和技術(shù)規(guī)范5.調(diào)試與驗收：代建單位負責完成通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的調(diào)試和驗收建設(shè)單位有權(quán)對通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行驗收和測試6.技術(shù)支持：代建單位提供通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)期限自系統(tǒng)交付使用之日起不少于一年7.維護服務(wù)：代建單位提供通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的定期維護服務(wù)維護服務(wù)內(nèi)容包括故障排除、設(shè)備更換和性能優(yōu)化五、費用及支付方式1.項目總費用：人民幣億元2.分階段費用：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付總額的%進度款：按照施工進度支付總額的%驗收款：項目驗收合格后支付總額的%保修金：合同終止后支付總額的%3.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款時間：按照合同約定的進度和節(jié)點5.付款條件：符合合同約定的付款條件和程序6.逾期付款責任：逾期付款的，按每日萬分之五支付滯納金六、知識產(chǎn)權(quán)1.技術(shù)秘密：合同雙方應(yīng)妥善保護項目中的技術(shù)秘密未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露技術(shù)秘密2.專利權(quán)：合同雙方應(yīng)尊重對方的專利權(quán)，不得侵犯對方的專利3.商標權(quán)：合同雙方應(yīng)尊重對方的商標權(quán)，不得侵犯對方的商標4.知識產(chǎn)權(quán)保護：如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配由雙方另行協(xié)商確定七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同及其附件中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息2.保密期限：本合同終止后仍應(yīng)保密，保密期限自合同簽訂之日起不少于五年3.保密責任：雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任4.保密措施：雙方應(yīng)制定保密制度，加強保密管理對知悉保密信息的人員，應(yīng)進行保密教育和培訓八、違約責任1.違約行為：代建單位未按合同約定完成項目代建工作建設(shè)單位未按合同約定支付費用一方違反保密條款，泄露對方保密信息2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括直接損失和間接損失4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除項目完成并交付使用3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目驗收和交付使用4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十二、其他約定1.合同附件：項目概況建設(shè)單位資質(zhì)代建單位資質(zhì)通訊網(wǎng)絡(luò)布線方案費用預(yù)算保密協(xié)議爭議解決協(xié)議2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議3.合同解除：如一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜5.合同爭議：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人員：建設(shè)單位代表：____（簽字）代建單位代表：____（簽字）十四、合同附件（此處附上相關(guān)合同附件）____年____月____日建設(shè)單位（蓋章）：代建單位（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：說明：本合同中，甲方（綠城集團）擁有項目的主導權(quán)，包括但不限于項目決策、資金調(diào)度、進度安排等。詳細內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對代建單位的施工計劃進行審批，并要求代建單位根據(jù)審批意見進行調(diào)整。b.甲方有權(quán)決定項目資金的支付時間和金額。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目進度計劃。2.甲方質(zhì)量控制條款：說明：甲方對項目質(zhì)量負有最終責任，因此需要加強質(zhì)量控制。詳細內(nèi)容：a.甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督項目的質(zhì)量。b.代建單位應(yīng)按照甲方的要求進行質(zhì)量控制和檢驗。c.項目質(zhì)量不合格，由代建單位承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失。3.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方在項目實施過程中，可能需要對項目設(shè)計、施工方案等進行變更。詳細內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對項目設(shè)計進行變更，代建單位應(yīng)按照變更后的設(shè)計進行施工。b.甲方有權(quán)要求代建單位調(diào)整施工方案，代建單位應(yīng)無條件執(zhí)行。c.因甲方變更造成的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：本合同中，乙方（建設(shè)工程）作為代建單位，在項目實施過程中擁有一定的主導權(quán)。詳細內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和施工實際情況提出變更建議，甲方應(yīng)予以考慮。b.乙方有權(quán)對項目進度計劃進行管理，甲方應(yīng)予以配合。c.乙方有權(quán)要求甲方及時支付項目款項，以確保施工順利進行。2.乙方施工安全條款：說明：乙方負責項目的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。詳細內(nèi)容：a.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全教育和培訓。b.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工。c.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時向甲方報告。3.乙方技術(shù)支持條款：說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利實施。詳細內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目實施情況，包括技術(shù)難點、解決方案等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收和交付使用。c.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)文件和資料，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本合同中引入第三方中介，為雙方提供咨詢服務(wù)，包括項目管理、合同執(zhí)行、爭議解決等。詳細內(nèi)容：a.雙方應(yīng)向中介支付咨詢服務(wù)費用，費用標準和支付方式由三方協(xié)商確定。b.中介應(yīng)遵守保密原則，對所掌握的合同信息保密。c.中介應(yīng)公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。2.中介費用承擔條款：說明：中介費用的承擔方式及比例由三方協(xié)商確定。詳細內(nèi)容：a.中介費用由雙方按照合同約定的比例分擔。b.如因中介工作失誤導致合同爭議，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.中介爭議解決條款：說明：如因中介服務(wù)引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。詳細內(nèi)容：a.爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。b.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。c.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.建設(shè)單位資質(zhì)3.代建單位資質(zhì)4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線方案5.費用預(yù)算6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.施工組織設(shè)計9.質(zhì)量控制計劃10.進度計劃11.安全生產(chǎn)管理制度12.技術(shù)文件和資料13.中介服務(wù)合同14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用乙方未按合同約定完成項目代建工作乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制乙方未按合同約定進行進度控制乙方未按合同約定進行安全管理雙方未按合同約定履行保密義務(wù)中介未按合同約定提供咨詢服務(wù)2.違約行為的認定：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定完成項目代建工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制，導致項目質(zhì)量不合格，視為違約。乙方未按合同約定進行進度控制，導致項目進度延誤，視為違約。乙方未按合同約定進行安全管理，導致安全事故發(fā)生，視為違約。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息，視為違約。中介未按合同約定提供咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。5.質(zhì)量控制：指為確保項目達到預(yù)定質(zhì)量標準而采取的一系列措施。6.進度控制：指為確保項目按計劃完成而采取的一系列措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付費用。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。3.問題：項目質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方立即進行整改，確保項目質(zhì)量達到合同要求。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行事故調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對項目有較高控制要求，希望確保項目質(zhì)量和進度。2.乙方為主導：適用于乙方具備較強的項目管理能力，甲方希望乙方充分發(fā)揮其優(yōu)勢。3.第三方中介：適用于雙方均希望引入第三方機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目順利進行。4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線項目：適用于需要專業(yè)通訊網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)的項目，如住宅、商業(yè)綜合體等。5.委托代建項目：適用于甲方希望將項目代建工作委托給專業(yè)代建單位，以減輕自身負擔。全文完。2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進度3.3建設(shè)質(zhì)量3.4建設(shè)費用4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容4.1網(wǎng)絡(luò)布線方案4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型4.3網(wǎng)絡(luò)布線標準4.4網(wǎng)絡(luò)布線進度4.5網(wǎng)絡(luò)布線費用5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同延期6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證7.2網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2承建方：建筑工程1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2承建方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1綠城項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：500000000元2.4項目投資2.4.1委托方投資：500000000元2.4.2承建方投資：0元3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3公共配套設(shè)施建設(shè)3.2建設(shè)進度3.2.1土建工程：2025年1月1日至2025年12月31日3.2.2水電安裝工程：2025年2月1日至2025年12月31日3.2.3公共配套設(shè)施建設(shè)：2025年3月1日至2025年12月31日3.3建設(shè)質(zhì)量3.3.1符合國家相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范3.3.2達到合同約定的質(zhì)量標準3.4建設(shè)費用3.4.1土建工程費用：300000000元3.4.2水電安裝工程費用：100000000元3.4.3公共配套設(shè)施建設(shè)費用：50000000元4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容4.1網(wǎng)絡(luò)布線方案4.1.1采用綜合布線系統(tǒng)4.1.2網(wǎng)絡(luò)布線方式：水平布線、垂直布線4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型4.2.1網(wǎng)絡(luò)交換機：品牌，型號4.2.2網(wǎng)絡(luò)路由器：品牌，型號4.3網(wǎng)絡(luò)布線標準4.3.1符合國家相關(guān)網(wǎng)絡(luò)布線標準4.3.2達到合同約定的網(wǎng)絡(luò)布線標準4.4網(wǎng)絡(luò)布線進度4.4.1網(wǎng)絡(luò)布線：2025年4月1日至2025年6月30日4.5網(wǎng)絡(luò)布線費用4.5.1網(wǎng)絡(luò)布線費用：20000000元5.合同期限5.1合同開始日期：2025年1月1日5.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日5.3合同延期5.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方5.3.2延期期限不得超過三個月6.付款方式6.1付款比例6.1.1土建工程：合同簽訂后30日內(nèi)支付30%6.1.2水電安裝工程：合同簽訂后60日內(nèi)支付30%6.1.3公共配套設(shè)施建設(shè)：合同簽訂后90日內(nèi)支付30%6.2付款時間6.2.1每季度末支付一次進度款6.2.2網(wǎng)絡(luò)布線完成后支付剩余款項6.3付款方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2驗收合格后支付7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證7.1.1承建方對建設(shè)質(zhì)量負責7.1.2建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范7.2網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量保證7.2.1承建方對網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量負責7.2.2網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標準7.3質(zhì)量驗收標準7.3.1建設(shè)工程：按照國家相關(guān)驗收標準進行驗收7.3.2網(wǎng)絡(luò)布線：按照合同約定的驗收標準進行驗收8.違約責任8.1違約情形8.1.1承建方未按合同約定完成工程8.1.2承建方提供的材料或設(shè)備不符合約定8.1.3委托方未按時支付工程款項8.2違約責任8.2.1承建方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的千分之五作為違約金8.2.2承建方提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或更換費用，并支付合同總價款的千分之五作為違約金8.2.3委托方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為省市9.2.2爭議解決機構(gòu)為市人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交書面答辯9.3.2人民法院應(yīng)在收到全部訴訟材料之日起六十日內(nèi)作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同雙方協(xié)商一致10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程部分的款項11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)11.3.2變更后的合同具有同等法律效力12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情形12.2不可抗力處理12.2.1雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的影響12.2.2因不可抗力導致的合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任12.3不可抗力證明12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力的證明文件，如自然災(zāi)害的天氣預(yù)報、政府文件的復(fù)印件等13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、明確13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效13.3合同生效后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：工程圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1本合同條款的歧義解釋，以有利于保護委托方權(quán)益的原則為準14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他組織或個人，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行，以及提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商委托15.3.1.2法定授權(quán)15.3.1.3合同約定16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額：16.1.2.1第三方責任限額為本合同總價款的百分之五。16.1.2.2第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過上述限額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任?7.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向委托方報告工作進展和存在問題，接受委托方的監(jiān)督和管理。17.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和工作報告。17.2第三方與承建方的劃分17.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督承建方的施工質(zhì)量、進度和費用使用情況。17.2.2承建方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督要求進行施工，并及時反饋施工情況。17.3第三方與監(jiān)理方的劃分17.3.1監(jiān)理方為第三方的一種，其職責與第三方的職責相同，但監(jiān)理方應(yīng)由委托方指定。17.3.2監(jiān)理方應(yīng)獨立履行職責，不受承建方和委托方的不當影響。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)限和責任。18.1.2第三方介入后，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入費用由委托方承擔。18.2.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。18.3第三方介入的變更18.3.1第三方介入期間，如需變更第三方職責、權(quán)限或責任，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責履行完畢19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含項目整體設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備布置等圖紙，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.設(shè)備清單詳細要求：列出項目所需的所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，確保設(shè)備符合合同要求。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購和安裝的依據(jù)，需詳細記錄。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：明確施工過程中所需遵循的技術(shù)標準和操作規(guī)程。說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要文件，需嚴格遵守。4.合同協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、代建內(nèi)容、網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容、付款方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：合同協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)，需明確各方權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、職責、權(quán)限和責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保第三方權(quán)益。6.施工進度計劃詳細要求：列出項目各階段的施工時間節(jié)點，確保施工進度符合合同要求。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，需實時更新。7.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，需真實反映實際情況。8.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的時間、金額、支付方式等。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，需妥善保管。9.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，需真實記錄。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、驗收證書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.承建方違約行為及責任認定1.1未按時完成工程責任認定：每延遲一天，支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定工程竣工時間為2025年12月31日，承建方于2026年1月1日完成，則應(yīng)支付違約金。1.2提供的設(shè)備或材料不符合約定責任認定：承擔修復(fù)或更換費用，并支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：承建方提供的設(shè)備不符合合同約定，導致工程無法正常進行，則應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用，并支付違約金。2.委托方違約行為及責任認定2.1未按時支付工程款項責任認定：每延遲一天，支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。示例：若合同約定某筆款項應(yīng)在2025年3月31日支付，委托方于4月1日支付，則應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行職責責任認定：承擔由此造成的損失，并支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導致工程進度延誤，則應(yīng)承擔損失并支付違約金。全文完。2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，綠城項目在各地得到了廣泛推廣。為了提高綠城項目的建設(shè)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定委托乙方進行綠城項目的代建工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠城項目：指甲方在指定區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)的具有較高綠化率、環(huán)保節(jié)能、高品質(zhì)的住宅小區(qū)項目。（2）代建：指乙方按照甲方要求，負責綠城項目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、合同管理等工作。（3）通訊網(wǎng)絡(luò)布線：指在綠城項目內(nèi)，為滿足甲方及住戶的通訊需求，進行通訊線路的敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，包括合同、附件及補充協(xié)議等。（2）履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（3）違約：指甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，造成對方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠城項目的代建工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付代建費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠城項目的代建工作，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行通訊網(wǎng)絡(luò)布線工作，確保通訊暢通。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工作進展，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：綠城項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負責綠城項目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、合同管理等工作。（2）乙方負責通訊網(wǎng)絡(luò)布線工作，包括線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應(yīng)當及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程勘察設(shè)計費；（2）施工管理費；（3）材料設(shè)備采購費；（4）人工費；（5）稅費；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付已完工程量的80%；（3）結(jié)算款：合同工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。7.3支付時間：甲方支付代建費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款：每完成一個階段的工程量后；（3）結(jié)算款：合同工程完工驗收合格后。7.4支付條款：（1）甲方支付代建費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行支付；（2）甲方支付代建費用后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付代建費用后，乙方不得以任何理由拒絕提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付款項×違約比例；（2）賠償損失的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠城項目的相關(guān)資料；（3）通訊網(wǎng)絡(luò)布線的技術(shù)和工藝；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格管理，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）仲裁或訴訟地點為綠城項目所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并取得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠城項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如需對設(shè)計、施工等進行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對通訊網(wǎng)絡(luò)布線技術(shù)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需暫?；蚪K止工作，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的合同正本2.預(yù)付款支付憑證3.進度款支付憑證4.結(jié)算款支付憑證5.甲方審批的綠城項目相關(guān)資料6.乙方提交的通訊網(wǎng)絡(luò)布線技術(shù)方案7.甲乙雙方會議紀要8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.其他甲乙雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付代建費用：認定違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：認定違約，承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成代建工作：認定違約，支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題：認定違約，承擔修復(fù)責任和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)方案等保密內(nèi)容進行嚴格管理，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付代建費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付代建費用；如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代建工作。3.問題：通訊網(wǎng)絡(luò)布線出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保通訊網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量；如因修復(fù)導致延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付代建費用、未提供必要的協(xié)助和支持等。甲方的違約行為應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方的違約行為可能導致合同終止，并承擔相應(yīng)的后果。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成代建工作，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程進度中提供階段性報告，以便甲方了解工程進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在合同履行過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定完成代建工作、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題等。乙方的違約行為應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方的違約行為可能導致合同終止，并承擔相應(yīng)的后果。全文完。2025年度綠城項目委托代建與通訊網(wǎng)絡(luò)布線合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2代建方1.3通訊網(wǎng)絡(luò)布線方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.項目委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標準3.3代建責任4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容4.1布線范圍4.2布線標準4.3布線責任5.項目資金5.1資金來源5.2資金支付方式5.3資金結(jié)算6.項目進度6.1項目階段劃分6.2各階段完成時間6.3進度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1建設(shè)工程質(zhì)量7.2通訊網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量7.3質(zhì)量檢測與驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項目委托代建協(xié)議13.2附件二：通訊網(wǎng)絡(luò)布線方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：綠城房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2代建方1.2.1名稱：建筑集團1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3通訊網(wǎng)絡(luò)布線方1.3.1名稱：通訊網(wǎng)絡(luò)工程1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2025年度綠城項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項目期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.項目委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1設(shè)計管理3.1.2工程管理3.1.3質(zhì)量管理3.1.4進度管理3.1.5資金管理3.2代建標準3.2.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2.2行業(yè)標準和規(guī)范3.2.3委托方要求3.3代建責任3.3.1按時完成代建任務(wù)3.3.2確保工程質(zhì)量3.3.3控制項目成本3.3.4負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.通訊網(wǎng)絡(luò)布線內(nèi)容4.1布線范圍4.1.1住宅區(qū)4.1.2商業(yè)區(qū)4.1.3辦公區(qū)4.2布線標準4.2.1采用國家標準4.2.2使用合格產(chǎn)品4.2.3確保布線質(zhì)量4.3布線責任4.3.1按時完成布線任務(wù)4.3.2確保布線質(zhì)量4.3.3負責后續(xù)維護服務(wù)5.項目資金5.1資金來源5.1.1委托方自籌資金5.1.2銀行貸款5.2資金支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進度款5.2.3結(jié)算款5.3資金結(jié)算5.3.1按合同約定時間結(jié)算5.3.2嚴格按照結(jié)算程序操作6.項目進度6.1項目階段劃分6.1.1設(shè)計階段6.1.2施工階段6.1.3驗收階段6.2各階段完成時間6.2.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年3月31日6.2.2施工階段：2025年4月1日至2025年11月30日6.2.3驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日6.3進度調(diào)整6.3.1如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進度6.3.2調(diào)整后的進度需書面確認8.質(zhì)量要求8.1建設(shè)工程質(zhì)量8.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)8.1.2達到設(shè)計文件和施工圖紙的要求8.1.3無質(zhì)量通病，符合驗收標準8.2通訊網(wǎng)絡(luò)布線質(zhì)量8.2.1使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的線纜及設(shè)備8.2.2布線整齊，標識清晰，符合設(shè)計要求8.2.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障8.3質(zhì)量檢測與驗收8.3.1按照國家標準和合同約定進行質(zhì)量檢測8.3.2驗收合格后方可進行下一階段的施工或投入使用8.3.3驗收不合格的，應(yīng)及時整改，直至合格9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1代建方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)布線方負責布線過程中的安全生產(chǎn)管理9.1.3委托方負責項目的整體安全生產(chǎn)監(jiān)督9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度9.2.2定期進行安全教育和培訓9.2.3設(shè)置必要的安全防護設(shè)施9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案9.3.2及時報告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理9.3.3負責事故原因分析及責任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.2.2如有特殊約定，按約定執(zhí)行10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成代建或布線任務(wù)的11.1.2質(zhì)量不合格的11.1.3未按合同約定支付款項的11.1.4其他違反合同約定的事項11.2違約責任承擔11.2.1按合同約定承擔違約責任11.2.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任11.3違約賠償11.3.1違約金按合同約定比例計算11.3.2實際損失超過違約金的，應(yīng)另行賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會在收到申請后60日內(nèi)作出裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批13.2合同終止條件13.2.1項目完成13.2.2合同約定的終止條件13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除13.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時