2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目合作期限3.合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2項(xiàng)目前期工作及責(zé)任3.3項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理3.4項(xiàng)目資金投入及使用3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例及股權(quán)分配4.3合作期限及續(xù)約5.合作協(xié)議的生效及終止5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議終止條件5.3終止后的處理6.合作協(xié)議的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的生效7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2不可抗力13.3協(xié)議解除14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：_______1.2.2甲方聯(lián)系方式：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息1.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度三舊改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍：_______2.4項(xiàng)目投資估算：_______2.5項(xiàng)目合作期限：_______3.合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2項(xiàng)目前期工作及責(zé)任3.2.1前期工作內(nèi)容3.2.2各方責(zé)任3.3項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理3.3.1建設(shè)階段3.3.2運(yùn)營管理階段3.4項(xiàng)目資金投入及使用3.4.1資金投入方式3.4.2資金使用監(jiān)督3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任3.5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.合作方式4.1合作模式：_______4.2合作比例及股權(quán)分配4.2.1合作比例4.2.2股權(quán)分配4.3合作期限及續(xù)約4.3.1合作期限4.3.2續(xù)約條件5.合作協(xié)議的生效及終止5.1協(xié)議生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2相關(guān)政府審批5.2協(xié)議終止條件5.2.1合同到期5.2.2雙方協(xié)商一致5.3終止后的處理5.3.1資產(chǎn)清算5.3.2責(zé)任歸屬6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目商業(yè)秘密6.1.2合作雙方信息6.2保密期限6.2.1保密期限6.2.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定8.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.3合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.3.1侵權(quán)行為處理8.3.2訴訟權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形9.1.2乙方違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.2違約賠償方式9.3違約賠償9.3.1賠償計(jì)算方法9.3.2賠償支付時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院管轄10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2調(diào)解程序10.3.3仲裁程序10.3.4訴訟程序11.法律適用11.1適用法律11.1.1中國法律11.1.2國際慣例11.2法律解釋11.2.1法律解釋原則11.2.2法律解釋效力12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知方式13.1.2送達(dá)地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件13.2.2不可抗力通知13.2.3不可抗力處理13.3協(xié)議解除13.3.1解除條件13.3.2解除程序13.3.3解除后的責(zé)任14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期14.1.2乙方簽署日期14.2生效日期14.2.1生效條件14.2.2生效時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目咨詢與評估2.1.2技術(shù)支持與研發(fā)2.1.3資金籌措與融資2.1.4項(xiàng)目管理與監(jiān)理2.1.5法務(wù)咨詢與仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。3.3第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲方和乙方提供的項(xiàng)目信息和資料。4.1.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在項(xiàng)目范圍內(nèi)行使專業(yè)判斷權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.2按時(shí)完成工作任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任限額為_______元。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額為_______元。5.1.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額為_______元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議約定。6.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。6.3第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍由甲方和乙方在協(xié)議中明確。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.1.1服務(wù)費(fèi)用7.1.2差旅費(fèi)用7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用7.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2第三方介入的變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。9.第三方的退出9.1第三方因故退出項(xiàng)目，需提前_______天書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式參照本協(xié)議第十條的規(guī)定。10.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本協(xié)議第十條的規(guī)定。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)由甲方和乙方在協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件，用于評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合作雙方的法律文件，具有法律約束力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方參與項(xiàng)目合作的依據(jù)，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金來源、使用方向、使用時(shí)間等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，用于監(jiān)督資金使用。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評估、應(yīng)對措施等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，用于預(yù)防和應(yīng)對潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營模式、管理制度、人員配置等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，用于確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)完成項(xiàng)目前期工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，未按時(shí)完成前期工作，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成用地規(guī)劃審批，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲開工。違約行為二：未按約定投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間和金額投入資金，影響項(xiàng)目進(jìn)度。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資金籌措，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。違約行為三：泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露項(xiàng)目秘密，造成損失。示例：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損。違約行為四：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行合同義務(wù)，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約行為五：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反相關(guān)法律法規(guī)，造成損失。示例：項(xiàng)目實(shí)施過程中，第三方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染。全文完。2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議生效日期二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)展三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利3.1.2義務(wù)3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利3.2.2義務(wù)四、項(xiàng)目投資與資金安排4.1投資總額4.2投資比例4.3資金來源4.4資金使用4.5資金監(jiān)管五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2各階段時(shí)間安排5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控六、項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間七、合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1責(zé)任劃分7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3保密措施九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理十三、其他約定13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：1.2.1合作方A：[甲方全稱]1.2.2合作方B：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：為明確合作雙方在2025年度三舊改造項(xiàng)目中的合作意向，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2025年度三舊改造項(xiàng)目的合作意向。1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度三舊改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目類型：[改造類型，如住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目進(jìn)展：[項(xiàng)目當(dāng)前階段，如前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等]三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等。參與項(xiàng)目收益分配。對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2義務(wù)：按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。配合合作方B完成項(xiàng)目相關(guān)工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：參與項(xiàng)目投資與管理。對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。獲得項(xiàng)目收益。3.2.2義務(wù)：按時(shí)足額投資項(xiàng)目。配合合作方A完成項(xiàng)目相關(guān)工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。四、項(xiàng)目投資與資金安排4.1投資總額：[總投資金額]4.2投資比例：[合作雙方投資比例]4.3資金來源：[資金來源渠道，如自籌資金、銀行貸款等]4.4資金使用：[資金使用計(jì)劃及預(yù)算]4.5資金監(jiān)管：[資金使用監(jiān)管措施]五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段：[項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)階段，如前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等]5.2各階段時(shí)間安排：[每個(gè)階段的具體時(shí)間安排]5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：[項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控方法及措施]六、項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方法：[收益計(jì)算的具體方法]6.2收益分配比例：[合作雙方收益分配比例]6.3收益分配時(shí)間：[收益分配的具體時(shí)間安排]七、合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1責(zé)任劃分：甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.2風(fēng)險(xiǎn)評估：政策風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)施工風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：政策風(fēng)險(xiǎn)：[應(yīng)對措施]市場風(fēng)險(xiǎn)：[應(yīng)對措施]投資風(fēng)險(xiǎn)：[應(yīng)對措施]施工風(fēng)險(xiǎn)：[應(yīng)對措施]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。甲方享有項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方享有項(xiàng)目投資、運(yùn)營管理等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施：建立保密制度，對涉密信息進(jìn)行分類管理。對知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育。九、合同變更與解除9.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策。9.2解除條件：項(xiàng)目終止或完成。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3變更與解除程序：變更或解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：依照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：一方未按約定履行義務(wù)。一方違反保密義務(wù)。一方未按約定提供資金或信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償方式：現(xiàn)金賠償損害賠償其他賠償方式十二、協(xié)議終止12.1終止條件：項(xiàng)目完成或終止。雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。12.2終止程序：書面通知對方。協(xié)商確定終止后的處理事宜。12.3終止后的處理：退還投資款清算項(xiàng)目剩余資產(chǎn)處理相關(guān)事宜十三、其他約定13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章。協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策。13.2協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)。雙方對本協(xié)議的歧義解釋以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方為原則。13.3協(xié)議附件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案其他相關(guān)文件十四、簽署與生效14.1簽署日期：[簽署日期]14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方全稱]：_________[乙方全稱]：_________[甲方代表簽字]：_________[乙方代表簽字]：_________[甲方蓋章]：_________[乙方蓋章]：_________[簽署日期]：_________[簽署日期]：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等關(guān)鍵決策。乙方應(yīng)無條件接受甲方的決策，并積極配合執(zhí)行。1.2項(xiàng)目管理權(quán)條款甲方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)向甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提供必要的信息和資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。甲方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和施工風(fēng)險(xiǎn)。1.4乙方配合義務(wù)條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目投資決策權(quán)條款乙方在項(xiàng)目投資決策中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資額度、投資方式等。甲方應(yīng)尊重乙方的投資決策，并按照約定提供資金支持。2.2項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、收益分配等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠有效運(yùn)營項(xiàng)目。2.3乙方責(zé)任條款乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.4甲方配合義務(wù)條款甲方應(yīng)按照乙方的運(yùn)營要求，提供必要的信息和資源。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可。雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂正式的委托合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工作量確定。中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中分階段支付。3.3中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其工作符合合同約定。3.4中介爭議解決條款若中介機(jī)構(gòu)在工作中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為最終裁決。3.5中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露或使用這些信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介委托合同7.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或信息。乙方未按約定完成項(xiàng)目投資或提供資源。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目決策或管理。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)本合同相關(guān)條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指受委托提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：通過多渠道融資，如銀行貸款、發(fā)行債券等。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決問題，增進(jìn)合作。4.問題：政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目受阻。解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案，確保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于三舊改造項(xiàng)目的合作意向。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合作項(xiàng)目。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作。4.適用于跨地區(qū)、跨行業(yè)的大型合作項(xiàng)目。5.適用于需要長期合作和共同管理的項(xiàng)目。全文完。2025年度三舊改造項(xiàng)目合作意向協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，為了提升城市環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，國家推行了“三舊”改造政策。甲乙雙方基于此政策，為共同推進(jìn)三舊改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本意向協(xié)議旨在明確甲乙雙方在三舊改造項(xiàng)目中的合作意向，為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“三舊”改造：指對舊村莊、舊廠房、舊住宅進(jìn)行改造，包括拆除、改造、新建等。（2）“土地一級開發(fā)”：指對土地進(jìn)行前期開發(fā)，包括土地征收、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“合作意向”：指甲乙雙方就三舊改造項(xiàng)目達(dá)成初步共識(shí)，但尚未簽署正式合作協(xié)議。（2）“項(xiàng)目實(shí)施”：指按照本意向協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，開展三舊改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有項(xiàng)目實(shí)施過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的前期工作，包括土地征收、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、運(yùn)營等工作。（3）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本意向協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的前期工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：（請?zhí)顚戫?xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，通過合作、協(xié)商等方式共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本意向協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議。（2）本意向協(xié)議約定的合作內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本意向協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除本意向協(xié)議的書面文件。（2）本意向協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.4終止后果：（1）本意向協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）本意向協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好合作關(guān)系，共同推進(jìn)其他項(xiàng)目的合作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括土地征收、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、人員工資等費(fèi)用。（3）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：包括物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)營管理等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）乙方支付給甲方的費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：在項(xiàng)目前期工作完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：按月支付，每月的運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)在次月5日前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付給甲方的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本意向協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類文件、數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限：本意向協(xié)議涉及的保密信息，自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，將保密信息提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本意向協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本意向協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期實(shí)施。（2）政策調(diào)整：導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過程中需調(diào)整方案。（3）罷工：導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本意向協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及雙方核心商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本意向協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本意向協(xié)議過程中，應(yīng)充分尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料等，享有優(yōu)先使用權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的技術(shù)、信息等用于其他項(xiàng)目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本意向協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本意向協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本意向協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本意向協(xié)議的約定相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)交換信息，確保雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有共同的認(rèn)識(shí)。十六、其他條款16.1法律適用：本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本意向協(xié)議是甲乙雙方就三舊改造項(xiàng)目合作達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本意向協(xié)議的條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.土地使用權(quán)證4.拆遷安置補(bǔ)償方案5.項(xiàng)目投資預(yù)算表6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目監(jiān)理合同8.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：