二零二五年度地鐵車站清潔承包合同典范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地鐵車站清潔承包合同典范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的2.1.清潔服務(wù)范圍2.2.清潔服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2.清潔質(zhì)量要求5.清潔服務(wù)費用5.1.清潔服務(wù)費用總額5.2.清潔服務(wù)費用支付方式5.3.清潔服務(wù)費用支付時間6.服務(wù)時間及工作安排6.1.工作時間6.2.工作班次安排7.服務(wù)人員要求7.1.人員資質(zhì)要求7.2.人員培訓(xùn)要求8.設(shè)備及物料要求8.1.清潔設(shè)備要求8.2.清潔物料要求9.質(zhì)量監(jiān)控與考核9.1.質(zhì)量監(jiān)控措施9.2.考核辦法10.違約責(zé)任10.1.承包方違約責(zé)任10.2.業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：X清潔服務(wù)1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方聯(lián)系人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：地鐵運營1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1.清潔服務(wù)范圍2.1.1.清潔服務(wù)區(qū)域：市地鐵1號線站2.1.2.清潔服務(wù)區(qū)域面積：3000平方米2.1.3.清潔服務(wù)區(qū)域包含：站廳、站臺、站廳衛(wèi)生間、站臺衛(wèi)生間、售票廳、客服中心等2.2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1.站廳及站臺區(qū)域：每日進(jìn)行三次清掃，包括地面、墻面、玻璃、座椅等清潔工作2.2.2.衛(wèi)生間區(qū)域：每日進(jìn)行三次清潔，包括地面、墻面、洗手臺、馬桶等清潔工作2.2.3.售票廳及客服中心區(qū)域：每日進(jìn)行兩次清潔，包括地面、墻面、座椅、桌面等清潔工作3.合同期限3.1.合同起始日期：2025年1月1日3.2.合同終止日期：2025年12月31日4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.清潔標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.地面：無污漬、無痰跡、無垃圾4.1.2.墻面：無污漬、無張貼物4.1.3.玻璃：無污漬、無劃痕4.1.4.座椅：無污漬、無灰塵4.2.清潔質(zhì)量要求4.2.1.清潔后無異味，無積水4.2.2.清潔后設(shè)施設(shè)備完好無損5.清潔服務(wù)費用5.1.清潔服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.清潔服務(wù)費用支付方式5.2.1.業(yè)主方于每月底前支付當(dāng)月清潔服務(wù)費用的80%5.2.2.業(yè)主方于次年1月15日前支付上年度剩余清潔服務(wù)費用的20%5.3.清潔服務(wù)費用支付時間5.3.1.每月支付時間：每月一天5.3.2.年度支付時間：次年1月15日6.服務(wù)時間及工作安排6.1.工作時間6.1.1.工作時間為每日6:00至23:006.1.2.公休日及節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行6.2.工作班次安排6.2.1.站廳及站臺區(qū)域：分早、中、晚三個班次6.2.2.衛(wèi)生間區(qū)域：分早、中、晚三個班次6.2.3.售票廳及客服中心區(qū)域：分早、中、晚三個班次7.服務(wù)人員要求7.1.人員資質(zhì)要求7.1.1.具備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格證7.2.人員培訓(xùn)要求7.2.1.定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)7.2.2.熟悉清潔設(shè)備的操作和維護(hù)8.設(shè)備及物料要求8.1.清潔設(shè)備要求8.1.1.承包方應(yīng)提供足夠數(shù)量的清潔工具，包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、吸塵器、玻璃清潔器等。8.2.清潔物料要求8.2.1.承包方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑，符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.清潔物料的使用應(yīng)符合節(jié)約和循環(huán)利用的原則。9.質(zhì)量監(jiān)控與考核9.1.質(zhì)量監(jiān)控措施9.1.1.業(yè)主方將定期對清潔服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。9.1.2.質(zhì)量檢查將包括現(xiàn)場檢查和清潔效果評估。9.2.考核辦法9.2.1.考核將依據(jù)清潔標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行，包括清潔效率、客戶滿意度等指標(biāo)。9.2.2.考核結(jié)果將作為支付清潔服務(wù)費用的依據(jù)之一。10.違約責(zé)任10.1.承包方違約責(zé)任10.1.1.若承包方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方立即整改，并可能暫停支付費用。10.1.2.若承包方連續(xù)兩次未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1.若業(yè)主方未按時支付費用，承包方有權(quán)要求支付逾期利息，并保留采取法律行動的權(quán)利。10.2.2.若業(yè)主方違反合同約定導(dǎo)致承包方無法正常提供服務(wù)，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能損害對方利益的行為。11.2.2.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.1.2.合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)盡快清算合同剩余義務(wù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿。13.2.2.合同依法解除。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)需要專業(yè)意見、監(jiān)督或協(xié)助的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.明確第三方責(zé)任限額的方式16.2.1.第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并以附件形式附于本合同之后。16.2.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。17.3.利益17.3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，若因履行職責(zé)而獲得的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)按照合同約定分配。17.3.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中的獨立性。18.1.2.甲方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中的獨立性。18.2.2.乙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)同時接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請19.1.1.需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因和需求。19.1.2.對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2.第三方介入確認(rèn)19.2.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。19.2.2.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3.第三方介入終止19.3.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。19.3.2.若第三方工作成果符合合同要求，雙方應(yīng)簽署終止第三方介入的書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法、評分細(xì)則等，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：清潔服務(wù)費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：清潔設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：清潔物料清單要求：詳細(xì)列出清潔物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：人員資質(zhì)證書要求：提供所有清潔服務(wù)人員的從業(yè)資格證、健康證明等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支付、問題解決等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)立即整改，并賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：承包方未能按照約定時間完成清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方遭受旅客投訴，承包方需賠償業(yè)主方相應(yīng)的賠償金。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付清潔服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費用。示例：業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)支付清潔服務(wù)費用，承包方有權(quán)要求支付每日萬分之五的逾期利息。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議要求進(jìn)行現(xiàn)場檢查，導(dǎo)致清潔服務(wù)存在問題，監(jiān)理方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付合同約定的違約金。全文完。二零二五年度地鐵車站清潔承包合同典范1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承攬方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，地鐵作為公共交通的重要組成部分，其運行質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生問題越來越受到人們的關(guān)注。為保障地鐵車站的清潔衛(wèi)生，提高乘客的出行體驗，甲方?jīng)Q定對外招標(biāo)，選擇合適的乙方進(jìn)行地鐵車站清潔承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地鐵車站清潔工作方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地鐵車站清潔工作的順利進(jìn)行，為乘客提供整潔舒適的出行環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事地鐵車站清潔工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“地鐵車站”：指乙方負(fù)責(zé)清潔的地鐵車站范圍，包括車站內(nèi)所有區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備；（2）“清潔工作”：指乙方按照甲方要求，對地鐵車站內(nèi)所有區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運等清潔工作；（3）“服務(wù)期限”：指乙方按照本合同約定，為甲方提供地鐵車站清潔服務(wù)的期限；（4）“違約責(zé)任”：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地鐵車站清潔工作；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保清潔工作質(zhì)量；（4）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對本合同進(jìn)行續(xù)簽或終止。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地鐵車站清潔工作；（2）乙方應(yīng)具備專業(yè)的清潔技術(shù)和設(shè)備，確保清潔工作質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自停工或轉(zhuǎn)包；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時整改存在問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為二零二五年度，具體時間為自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方負(fù)責(zé)清潔的地鐵車站范圍為：（請?zhí)顚懢唧w地鐵車站名稱及范圍）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，對地鐵車站進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運等清潔工作，確保車站內(nèi)環(huán)境整潔、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）服務(wù)期限屆滿；（2）甲方因故提前終止本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲方提前終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余的清潔工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)地鐵車站的面積和清潔標(biāo)準(zhǔn)，按月計算；（2）特殊服務(wù)費：因特殊原因需進(jìn)行的額外清潔服務(wù)費用；（3）材料費：乙方在清潔過程中使用的清潔劑、工具等材料費用；（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費：每月底前支付下一個月的基本服務(wù)費；（2）特殊服務(wù)費：在完成特殊服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）材料費：每月底前支付下一個月的材料費；（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）基本服務(wù)費：每月底前支付；（2）特殊服務(wù)費：在完成特殊服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付；（3）材料費：每月底前支付；（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供正式的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費金額的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成清潔工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費金額的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自停工或轉(zhuǎn)包，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費金額的違約金；（3）乙方在清潔過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）地鐵車站的清潔計劃和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致地鐵車站關(guān)閉；（2）政府發(fā)布緊急禁令，禁止地鐵運營；（3）大規(guī)模罷工導(dǎo)致地鐵運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地鐵車站清潔標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整清潔方案，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查的權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分；（2）修改和補充內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)提供必要的清潔設(shè)備和工具，乙方應(yīng)合理使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款；（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）簽字：乙方（承攬方）簽字：日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地鐵車站清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程2.清潔設(shè)備清單3.清潔材料清單4.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單5.乙方提交的資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間未支付。違反合同約定提前終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方單方面通知乙方終止合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：擅自停工或轉(zhuǎn)包：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定進(jìn)行清潔工作，或未經(jīng)甲方同意將工作轉(zhuǎn)包給第三方。造成甲方財產(chǎn)損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在清潔過程中造成甲方設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X作為違約責(zé)任。4.獨立性：指合同作為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。5.資質(zhì)證明文件：指乙方提供的證明其具備從事地鐵車站清潔工作的專業(yè)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成清潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定完成工作，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方未按時支付，乙方可要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)地鐵車站清潔工作的監(jiān)督和管理責(zé)任；第三方應(yīng)確保地鐵車站清潔工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；第三方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方報告。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行清潔工作；第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取相應(yīng)措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行；第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的監(jiān)督和管理服務(wù)；第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和管理行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔設(shè)備和材料；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整清潔方案，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的培訓(xùn)和提升機會；乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整報價。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行清潔工作；甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的清潔服務(wù)，提高地鐵車站的環(huán)境質(zhì)量；甲方可根據(jù)實際情況，對乙方的工作提出合理要求；甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自停工或轉(zhuǎn)包，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度地鐵車站清潔承包合同典范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔區(qū)域范圍2.清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔頻次4.清潔工具與用品5.清潔作業(yè)時間三、服務(wù)質(zhì)量與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量檢查與考核3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.服務(wù)質(zhì)量獎懲制度四、合同價格1.合同總金額2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.付款變更及調(diào)整五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計算5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同附件1.清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.清潔設(shè)備清單3.清潔人員名單4.合同履行計劃5.其他相關(guān)附件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同生效與終止后的處理十一、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同變更與補充的效力5.合同變更與補充的備案十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的結(jié)算2.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交3.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除與終止后的保密義務(wù)5.合同解除與終止后的爭議解決十三、其他約定1.合同履行過程中的其他事項2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.合同履行過程中的變更與調(diào)整4.合同履行過程中的保密義務(wù)5.合同履行過程中的通知與送達(dá)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度地鐵車站清潔承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方聯(lián)系人：d.承包方聯(lián)系電話：e.業(yè)主方名稱：f.業(yè)主方地址：g.業(yè)主方聯(lián)系人：h.業(yè)主方聯(lián)系電話：二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔區(qū)域范圍：a.地鐵車站站臺b.地鐵車站站廳c.地鐵車站衛(wèi)生間d.地鐵車站樓梯、電梯e.地鐵車站廣告牌、座椅等設(shè)施2.清潔標(biāo)準(zhǔn)：a.站臺、站廳地面無污漬、無雜物b.站臺、站廳墻面無污漬、無涂鴉c.衛(wèi)生間設(shè)施干凈、無異味d.樓梯、電梯扶手干凈、無污漬e.廣告牌、座椅等設(shè)施干凈、無污漬3.清潔頻次：a.站臺、站廳每日至少清潔兩次b.衛(wèi)生間每日至少清潔四次c.樓梯、電梯每日至少清潔一次d.廣告牌、座椅等設(shè)施每日至少清潔一次4.清潔工具與用品：a.承包方提供清潔工具，包括掃把、拖把、清潔劑等b.業(yè)主方提供清潔用品，包括拖把、清潔劑等5.清潔作業(yè)時間：a.清潔作業(yè)時間根據(jù)地鐵運營時間合理安排三、服務(wù)質(zhì)量與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.達(dá)到地鐵行業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)b.確保車站環(huán)境整潔、舒適、安全2.服務(wù)質(zhì)量檢查與考核：a.業(yè)主方定期對承包方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查b.檢查內(nèi)容包括清潔范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻次等3.服務(wù)質(zhì)量投訴處理：a.業(yè)主方對服務(wù)質(zhì)量投訴進(jìn)行調(diào)查處理b.及時回復(fù)業(yè)主方，并采取措施解決問題4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：a.承包方根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)b.業(yè)主方對改進(jìn)措施進(jìn)行監(jiān)督5.服務(wù)質(zhì)量獎懲制度：a.對達(dá)到或超過服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的承包方給予獎勵b.對未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的承包方進(jìn)行處罰四、合同價格1.合同總金額：_______元2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%b.按月付款：每月_______日支付上月清潔服務(wù)費用3.付款時間：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)b.按月付款：每月_______日4.付款條件：a.清潔服務(wù)費用需在規(guī)定時間內(nèi)支付b.業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量不合格的清潔服務(wù)費用進(jìn)行扣除5.付款變更及調(diào)整：a.如合同價格有變動，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更b.變更后的合同價格需在變更之日起生效五、合同履行1.合同履行期限：_______至_______2.合同履行地點：_______3.合同履行方式：a.承包方按照合同約定提供服務(wù)b.業(yè)主方配合承包方的工作4.合同履行責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)清潔服務(wù)的全部工作b.業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持5.合同履行變更：a.如因特殊情況需要變更合同履行內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更b.變更后的合同履行內(nèi)容需在變更之日起生效六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：a.合同履行期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知另一方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)提前_______日通知另一方b.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜5.合同解除與終止后的處理：a.雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算b.承包方將車站環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)c.雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：a.承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)b.承包方未按合同約定支付清潔服務(wù)費用c.業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款或按月付款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失b.承包方未按合同約定支付清潔服務(wù)費用的，業(yè)主方有權(quán)要求支付滯納金c.業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款或按月付款的，承包方有權(quán)要求支付滯納金3.違約賠償方式：a.賠償損失：按實際損失計算b.滯納金：按每日萬分之五計算4.違約賠償計算：a.賠償損失：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算b.滯納金：按逾期天數(shù)計算5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：a.任何一方提出爭議，應(yīng)立即書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到爭議通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。c.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：a.雙方可約定仲裁機構(gòu)，如無約定，爭議解決機構(gòu)由法院指定。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，法院訴訟費用按法律規(guī)定分擔(dān)。5.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。九、合同附件1.清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：a.清潔作業(yè)流程b.清潔工具使用規(guī)范c.清潔劑使用規(guī)范2.清潔設(shè)備清單：a.清潔工具清單b.清潔用品清單3.清潔人員名單：a.清潔人員姓名b.清潔人員崗位c.清潔人員聯(lián)系方式4.合同履行計劃：a.清潔服務(wù)時間表b.清潔服務(wù)區(qū)域分配c.清潔服務(wù)人員安排5.其他相關(guān)附件：a.業(yè)主方要求的其他文件b.承包方提供的相關(guān)證明文件十、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：a.合同履行期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止日期：_______5.合同生效與終止后的處理：a.雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算b.承包方將車站環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)c.雙方簽署合同終止確認(rèn)書十一、合同變更與補充1.合同變更條件：因特殊情況需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件。3.合同補充條款：a.雙方約定的其他補充條款。4.合同變更與補充的效力：a.變更協(xié)議和補充條款具有同等法律效力。5.合同變更與補充的備案：a.合同變更和補充協(xié)議需在簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的結(jié)算：a.雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括未支付的費用和已預(yù)付的費用。2.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交：a.承包方將車站環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。3.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。4.合同解除與終止后的保密義務(wù)：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.合同解除與終止后的爭議解決：a.如有爭議，按第八章“爭議解決”條款執(zhí)行。十三、其他約定1.合同履行過程中的其他事項：a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地鐵行業(yè)規(guī)范。b.雙方應(yīng)維護(hù)車站環(huán)境整潔，確保乘客安全。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：a.承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付費用。b.業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供服務(wù)。3.合同履行過程中的變更與調(diào)整：a.如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.合同履行過程中的保密義務(wù)：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.合同履行過程中的通知與送達(dá)：a.任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人：a.承包方代表簽字：b.業(yè)主方代表簽字：4.合同簽署單位：a.承包方單位蓋章：b.業(yè)主方單位蓋章：承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：簽字日期：_______簽字日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對承包方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于清潔質(zhì)量、清潔效率等。b.甲方應(yīng)定期對承包方的清潔工作進(jìn)行評估，并出具書面評估報告。2.甲方指定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方有權(quán)制定本合同項下的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，承包方必須遵守。b.甲方制定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方提供信息a.甲方應(yīng)向承包方提供車站清潔工作的相關(guān)信息，包括但不限于車站布局、清潔區(qū)域、清潔要求等。b.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、完整。4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)車站內(nèi)其他相關(guān)部門，確保承包方的工作順利進(jìn)行。b.如因甲方原因?qū)е鲁邪綗o法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對清潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行適當(dāng)變更。b.甲方應(yīng)在變更前通知承包方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主選擇清潔工具、清潔用品等，確保清潔效果。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔作業(yè)時間和方式。2.乙方人員管理a.乙方應(yīng)對其派遣的清潔人員進(jìn)行管理，確保其遵守合同約定。b.乙方應(yīng)對其人員的健康、安全負(fù)責(zé)。3.乙方培訓(xùn)責(zé)任a.乙方應(yīng)對其人員定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高清潔技能和服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)確保培訓(xùn)效果，提高清潔效率。4.乙方質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)a.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。b.中介機構(gòu)有權(quán)對承包方的清潔工作進(jìn)行評估，并出具書面評估報告。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.中介機構(gòu)報告a.中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報告。b.報告內(nèi)容應(yīng)包括清潔服務(wù)質(zhì)量、承包方違約情況等。4.中介機構(gòu)保密a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)變更a.如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。b.中介機構(gòu)變更后，原有協(xié)議和權(quán)利義務(wù)仍有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.清潔設(shè)備清單3.清潔人員名單4.合同履行計劃5.甲方指定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議8.中介機構(gòu)評估報告9.財務(wù)結(jié)算報告10.合同終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定提供清潔服務(wù)。b.承包方未按合同約定支付清潔服務(wù)費用。c.業(yè)主方未按合同約定支付預(yù)付款或按月付款。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或中介機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、評估報告等方式認(rèn)定。b.雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的違約金。5.賠償損失：指一方當(dāng)事人因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：增加清潔人員，提高工作效率。2.問題：清潔工具或用品不足。解決辦法：及時補充清潔工具和用品，確保清潔工作正常進(jìn)行。3.問題：清潔標(biāo)準(zhǔn)與實際需求不符。解決辦法：調(diào)整清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保滿足實際需求。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.地鐵車站清潔服務(wù)外包。2.地鐵車站清潔服務(wù)合同管理。3.地鐵車站清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。4.地鐵車站清潔服務(wù)成本控制。5.地鐵車站清潔服務(wù)合同糾紛處理。全文完。二零二五年度地鐵車站清潔承包合同典范3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地鐵公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________清潔服務(wù)公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________市交通運輸局地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，地鐵作為公共交通工具在城市交通中的作用日益凸顯。為確保地鐵車站的衛(wèi)生環(huán)境，提高市民出行舒適度，特制定本合同。2.2目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保地鐵車站的清潔工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“地鐵車站”是指乙方負(fù)責(zé)清潔的甲方所擁有的地鐵車站區(qū)域，包括車站大廳、站臺、候車室、衛(wèi)生間、售票處、安檢口等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對地鐵車站區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、消毒、垃圾清理等清潔工作。（2）服務(wù)期限：指乙方按照本合同約定，為甲方提供清潔服務(wù)的期限。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行檢查和驗收。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎懲。（4）應(yīng)按合同約定支付乙方清潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。（2）按照甲方要求，配備充足、合格的清潔人員。（3）按照合同約定，保證清潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。（4）應(yīng)配合甲方對清潔服務(wù)的檢查和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的地鐵車站區(qū)域的清潔工作。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供全天候、連續(xù)性的清潔服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)地鐵車站面積和清潔工作量，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用。（2）人工成本：乙方支付給清潔人員的工資、福利、社會保險等。（3）物料成本：乙方為完成清潔工作所需的清潔劑、工具、設(shè)備等物料的費用。（4）管理費：乙方為管理清潔服務(wù)所發(fā)生的費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付上一個月的清潔服務(wù)費用。（2）甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付乙方清潔服務(wù)費用。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付上一個月的清潔服務(wù)費用。（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方清潔服務(wù)費用時，應(yīng)保證資金來源合法，并按時足額支付。（2）乙方收到甲方支付的清潔服務(wù)費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付清潔服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按時提供所需清潔物料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的_____%。（2）乙方未按照合同要求進(jìn)行清潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方處于破產(chǎn)狀態(tài)。（2）轉(zhuǎn)讓方被吊銷營業(yè)執(zhí)照。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地鐵車站清潔工作的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供物料的驗收權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方清潔工作進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對清潔服務(wù)人員進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和