2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃物使用5.1使用目的5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用維護六、租金支付6.1支付時間6.2支付方式6.3違約責(zé)任七、物業(yè)費用7.1物業(yè)費用種類7.2物業(yè)費用承擔(dān)7.3物業(yè)費用調(diào)整八、保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于______的創(chuàng)意門臉房租賃給乙方，用于藝術(shù)展示活動的全部過程。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________三、租賃物描述3.1房屋位置甲方位于______的創(chuàng)意門臉房，具體地址為：____________________。3.2房屋面積租賃房屋面積為______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備______。四、租賃期限及費用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額本協(xié)議租金總額為人民幣______元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。4.4租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。五、租賃物使用5.1使用目的乙方租賃甲方房屋用于藝術(shù)展示活動。5.2使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在甲方房屋內(nèi)進行藝術(shù)展示活動。5.3使用限制乙方不得將租賃房屋用于其他商業(yè)活動或居住用途。5.4使用維護乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租金支付6.1支付時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。6.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。6.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。七、物業(yè)費用7.1物業(yè)費用種類租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)費用包括水費、電費、物業(yè)管理費等。7.2物業(yè)費用承擔(dān)物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。7.3物業(yè)費用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，物業(yè)費用可按政府規(guī)定進行調(diào)整。八、保險8.1保險種類甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其在展示期間的藝術(shù)作品購買相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。8.3保險費用保險費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用目的等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.3協(xié)議解除任何一方不得擅自解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議解除如本協(xié)議因任何原因解除，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和維護條款說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間符合乙方藝術(shù)展示活動的需求，并承擔(dān)必要的裝修和維護費用。1.2甲方提供必要的技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供乙方藝術(shù)展示所需的基本技術(shù)支持，包括但不限于燈光、音響設(shè)備等。1.3甲方提供宣傳推廣服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行藝術(shù)展示活動的宣傳推廣，包括但不限于在甲方自有媒體上進行宣傳。1.4甲方負(fù)責(zé)處理相關(guān)政府審批事宜條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及藝術(shù)展示活動所需的相關(guān)政府審批事宜，如安全許可、臨時占用等。1.5甲方提供安全保障條款說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋及藝術(shù)展示活動期間的安全，包括但不限于安保人員、監(jiān)控設(shè)備等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和維護條款說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的裝修和維護責(zé)任，確保房屋符合藝術(shù)展示需求。2.2乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的運輸和保險條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將藝術(shù)作品安全運輸至租賃房屋，并購買相應(yīng)的保險以保障作品安全。2.3乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)展示活動的策劃和組織條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)展示活動的整體策劃和組織，包括展覽設(shè)計、宣傳推廣等。2.4乙方負(fù)責(zé)展示期間的現(xiàn)場管理條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展示期間的現(xiàn)場管理，包括觀眾引導(dǎo)、安全巡查等。2.5乙方負(fù)責(zé)展示活動的所有費用條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)藝術(shù)展示活動期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、裝修、宣傳、保險等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議內(nèi)容的履行，并對雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)服務(wù)期限條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至藝術(shù)展示活動結(jié)束之日止。3.6中介機構(gòu)費用調(diào)整條款說明：如中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方同意，中介服務(wù)費用可進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修方案、藝術(shù)作品清單、宣傳推廣方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的用途使用房屋，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常進行藝術(shù)展示活動，視為違約。5.違約行為：甲方未處理相關(guān)政府審批事宜。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)處理完畢政府審批事宜，導(dǎo)致乙方無法正常進行藝術(shù)展示活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭議時，采取的解決爭議的方法。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理服務(wù)公司為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金。2.問題：藝術(shù)作品損壞。解決辦法：要求乙方購買保險，并在合同中明確乙方對藝術(shù)作品損壞的責(zé)任。3.問題：政府審批事宜延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通，確保審批事宜按時完成。4.問題：藝術(shù)展示活動安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供安全保障措施，并要求乙方遵守安全規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)展覽館與藝術(shù)家之間的租賃協(xié)議。2.商業(yè)空間租賃用于藝術(shù)展示活動。3.文化活動中心與藝術(shù)團隊之間的合作租賃協(xié)議。全文完。2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃用途7.1租賃用途規(guī)定7.2違約責(zé)任8.裝修與維護8.1裝修規(guī)定8.2維護責(zé)任9.展示活動安排9.1展示活動內(nèi)容9.2展示活動時間9.3展示活動審批10.責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指出租房屋的一方，即[租賃方全稱]。1.1.3“承租方”指承租房屋的一方，即[承租方全稱]。1.1.4“房屋”指位于[房屋地址]的創(chuàng)意門臉房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的房屋使用費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時向租賃方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1地址：[房屋地址]3.1.2詳細(xì)位置描述：[房屋具體位置描述]3.2房屋面積3.2.1總面積：[房屋總面積]3.2.2使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[每月租金金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期5.3.1付款日期：[每月付款具體日期]6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1退還條件：[押金退還的具體條件]6.3押金退還流程6.3.1退還流程：[押金退還的具體流程]7.租賃用途7.1租賃用途規(guī)定7.1.1租賃用途：[房屋租賃用途，如藝術(shù)展示、商業(yè)活動等]7.1.2限制性條款：[租賃用途的任何限制性條款]7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：[違反租賃用途的違約情形]7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違反租賃用途時的違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.裝修與維護8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方在租賃期間對房屋進行裝修，需事先征得租賃方的書面同意。8.1.2裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和承重部分，不得影響房屋的安全和使用。8.1.3裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，不得留下任何影響房屋正常使用的痕跡。8.2維護責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.展示活動安排9.1展示活動內(nèi)容9.1.1展示活動內(nèi)容應(yīng)與房屋的租賃用途相符，不得違反法律法規(guī)和社會公德。9.1.2展示活動內(nèi)容需提前向租賃方提交申請，并經(jīng)租賃方批準(zhǔn)后方可進行。9.2展示活動時間9.2.1展示活動時間應(yīng)避開房屋租賃期間的非工作日和法定節(jié)假日。9.2.2展示活動時間需在租賃方同意的時間范圍內(nèi)進行。9.3展示活動審批9.3.1承租方應(yīng)在舉辦展示活動前至少[提前天數(shù)]向租賃方提交展示活動申請。9.3.2租賃方應(yīng)在收到申請后[審核天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。10.責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任10.1.1租賃方保證房屋的合法出租，并確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，保證房屋的正常使用。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方按照合同約定支付租金和押金。10.2.2承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2.3承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進行合理維護。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或押金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方違反展示活動審批規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1租賃方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2承租方未按時改正的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和費用結(jié)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租賃清單14.2.2附件二：展示活動申請表14.2.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入流程16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和需求。16.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列明，包括最高賠償金額和賠償范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行或不符合合同要求的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并確保新第三方符合合同要求。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算和責(zé)任追究。21.特別條款21.1如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等敏感內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)在本合同中特別約定，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。21.2如第三方介入涉及國家秘密或國家安全，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和保密能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：展示活動申請表詳細(xì)要求：包括展示活動的主題、時間、地點、參與者、預(yù)算等信息。說明：承租方需在舉辦展示活動前提交此表格，租賃方需在[審核天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的附件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、日期、支付方式等信息。說明：承租方應(yīng)在支付租金后保留支付憑證，并在需要時提供給租賃方。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還金額、日期、退還方式等信息。說明：租賃方在退還押金后應(yīng)出具退還憑證，并由承租方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：承租方在進行房屋維修時應(yīng)記錄相關(guān)情況，并在合同終止時提交給租賃方。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議需在雙方發(fā)生爭議時啟動，以解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方未按時進行房屋維護。1.4承租方未按規(guī)定進行展示活動。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3承租方未按時進行房屋維護，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.4承租方未按規(guī)定進行展示活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。3.2承租方擅自將房屋用于非約定的商業(yè)活動，應(yīng)賠償租賃方因裝修損失的費用。3.3承租方未在房屋損壞后及時進行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4承租方未按約定時間舉辦展示活動，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動城市形象提升，甲方?jīng)Q定將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的創(chuàng)意門臉房出租給乙方，用于藝術(shù)展示活動。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示活動中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.創(chuàng)意門臉房：指具備創(chuàng)意設(shè)計元素，體現(xiàn)獨特風(fēng)格的商業(yè)門臉房。2.藝術(shù)展示：指乙方在創(chuàng)意門臉房內(nèi)舉辦的藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃創(chuàng)意門臉房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.履行保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對創(chuàng)意門臉房進行合理管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、方式履行本協(xié)議。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的創(chuàng)意門臉房。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對乙方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用創(chuàng)意門臉房進行藝術(shù)展示活動。2.乙方有義務(wù)按照約定時間、地點、方式履行本協(xié)議。3.乙方有義務(wù)確保藝術(shù)展示活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對創(chuàng)意門臉房進行合理使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：創(chuàng)意門臉房位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式開展藝術(shù)展示活動。2.甲方應(yīng)按照約定提供創(chuàng)意門臉房及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，雙方應(yīng)提前通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用創(chuàng)意門臉房；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.履行保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）向甲方支付履行保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，由乙方按照實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費用。2.乙方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議費用”。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一個月的租金。2.履行保證金：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的第一個月內(nèi)支付履行保證金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供創(chuàng)意門臉房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金或履行保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方如未按約定使用創(chuàng)意門臉房，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算和支付方式與租金相同。2.賠償金額的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的創(chuàng)意門臉房的相關(guān)資料和文件。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議履行期限屆滿后的（請?zhí)顚懢唧w年限）年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間及保密期限內(nèi)向?qū)Ψ奖Ｃ堋?.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對創(chuàng)意門臉房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對創(chuàng)意門臉房的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的藝術(shù)展示活動。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，終止本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充后的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)共同維護創(chuàng)意門臉房的形象，確保藝術(shù)展示活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懢唧w日期）簽訂地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意門臉房租賃合同書2.藝術(shù)展示活動策劃書3.履行保證金收據(jù)4.支付憑證5.會議記錄6.協(xié)商紀(jì)要7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供創(chuàng)意門臉房。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或履行保證金。b.未按約定使用創(chuàng)意門臉房，造成甲方損失。c.泄露保密內(nèi)容。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方之間的協(xié)商。如有爭議，可由第三方機構(gòu)或法院進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.保密條款：指雙方約定在協(xié)議履行過程中對特定信息保密的條款。4.協(xié)議：指雙方之間達成的具有法律效力的書面文件。5.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)置滯納金，定期提醒乙方支付。2.問題：藝術(shù)展示活動與甲方預(yù)期不符。解決辦法：在協(xié)議中明確藝術(shù)展示活動的標(biāo)準(zhǔn)和要求，定期進行溝通和監(jiān)督。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露行為進行責(zé)任追究。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，盡力減輕損失。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前協(xié)商，選擇合適的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對創(chuàng)意門臉房進行日常維護和管理。第三方應(yīng)確保創(chuàng)意門臉房的安全和完好，避免因第三方原因造成損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供必要的設(shè)施和工具。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對創(chuàng)意門臉房進行必要的裝修和改造。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的創(chuàng)意門臉房，包括但不限于設(shè)施、裝修等。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對藝術(shù)展示活動進行宣傳和推廣。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得干預(yù)乙方的藝術(shù)展示活動，包括但不限于內(nèi)容、形式等。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調(diào)整。甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用創(chuàng)意門臉房。甲方可要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方藝術(shù)展示活動中獲得一定的收益分成。甲方可利用乙方的藝術(shù)展示活動提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變創(chuàng)意門臉房的使用用途。乙方不得在藝術(shù)展示活動中進行違法活動或損害他人權(quán)益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門臉房概況3.2藝術(shù)展示內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3藝術(shù)展示活動安排8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度二零二五年度創(chuàng)意門臉房租賃與藝術(shù)展示協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有創(chuàng)意門臉房的合法產(chǎn)權(quán)單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃創(chuàng)意門臉房并用于藝術(shù)展示的單位或個人。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指位于[具體地址]的創(chuàng)意門臉房。1.1.5“藝術(shù)展示”指乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行的各類藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1門臉房概況3.1.1門臉房位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米。3.1.2門臉房現(xiàn)狀：[描述門臉房現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.1.3門臉房權(quán)屬證明：[提供門臉房權(quán)屬證明文件]3.2藝術(shù)展示內(nèi)容3.2.1乙方租賃門臉房用于舉辦各類藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動等。3.2.2藝術(shù)展示內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公德。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月[具體日期]支付租金]6.租賃費用6.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他相關(guān)費用：[列舉其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，并說明承擔(dān)方]7.使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進行藝術(shù)展示活動。7.2使用限制：乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德及本合同約定。7.3藝術(shù)展示活動安排：乙方應(yīng)提前[具體時間]向出租方提交藝術(shù)展示活動安排，包括活動時間、內(nèi)容、人員等。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限開始前完成必要的維修保養(yǎng)工作。8.1.3出租方在租賃期間應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，對因自然原因造成的損壞進行必要的修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得對租賃標(biāo)的物進行任何形式的改動或破壞，如需改動，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。8.2.3承租方造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.1.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行的活動投保相關(guān)責(zé)任險。9.2保險金額9.2.1出租方的保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的重置價值。9.2.2承租方的保險金額應(yīng)根據(jù)藝術(shù)展示活動的規(guī)模和性質(zhì)確定。9.3保險期限9.3.1出租方的保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。9.3.2承租方的保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.2.2如出租方違反維修保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方進行維修或賠償。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和已發(fā)生的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述、租金支付明細(xì)等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1除本合同第11條規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。14.2.2合同因本合同第11條規(guī)定的條件解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入其中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成合同簽訂的中介機構(gòu)或個人。15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機構(gòu)。15.2.1.3評估方：對租賃標(biāo)的物進行評估的第三方評估機構(gòu)。15.2.1.4監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的物使用和維護過程進行監(jiān)督的第三方監(jiān)理機構(gòu)。15.2.1.5保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)的保險公司。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第