2025年新型共享車位買賣合同示范協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型共享車位買賣合同示范協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于新型共享車位的買賣關系，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進共享車位市場的健康發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.共享車位：指甲方擁有的，可供乙方及其他用戶共同使用的停車位。2.買賣：指甲方將共享車位出售給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.新型共享車位：指采用現(xiàn)代科技手段，實現(xiàn)車位資源優(yōu)化配置的共享車位。2.買賣價格：指甲方將共享車位出售給乙方的價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付買賣價格。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的共享車位。3.甲方有義務按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供共享車位。2.乙方有義務按照合同約定支付買賣價格。3.乙方有義務遵守甲方關于共享車位的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____日內將共享車位交付給乙方。2.乙方應在合同生效后____日內支付全部買賣價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到通知后____日內，共同協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將共享車位交還給甲方；2.雙方應按照合同約定結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.買賣價格：指甲方將共享車位出售給乙方的總金額。2.交易稅費：指根據國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的交易稅費。3.其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如過戶費、登記費等。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付全部費用。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將交易稅費和買賣價格支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付交易稅費。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付買賣價格。7.4支付條款1.乙方支付交易稅費和買賣價格后，甲方應在____個工作日內向乙方出具相應的支付憑證。2.乙方支付費用后，甲方應在____個工作日內將共享車位過戶至乙方名下。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供共享車位，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。2.甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方擅自改變共享車位的使用性質，應向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.疫情導致的交通管制、停工等。2.政府發(fā)布的緊急命令導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院應依法作出裁決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為共享車位的所有權人，不得轉讓合同。2.乙方作為共享車位的使用權人，不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對共享車位的所有權。2.乙方在合同期限內不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分共享車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內對共享車位進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同期限內不得擅自改變共享車位的外觀、結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護共享車位的正常使用。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新型共享車位買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.共享車位產權證明文件（復印件）。4.共享車位使用規(guī)則及管理制度。5.合同修改和補充協(xié)議。6.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供共享車位，認定違約。未按合同約定辦理過戶手續(xù)，認定違約。未按合同約定對共享車位進行必要維修、保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。擅自改變共享車位的使用性質，認定違約。未按合同約定履行協(xié)作義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，規(guī)定合同權利和義務的法律法規(guī)。2.物權法：調整物權關系，規(guī)定物權的設立、變更、轉移和消滅的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的貨幣。5.仲裁：仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種方式。6.訴訟：當事人通過人民法院解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：共享車位使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可依法處理。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應盡快補齊或更換附件，確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為共享車位的運營管理方，負責共享車位的日常運營和維護。第三方應確保共享車位的安全使用，對因管理不善導致的損失負責。3.第三方權利：第三方有權收取共享車位的使用費用，并按照約定比例與甲方、乙方進行分成。第三方有權對共享車位進行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保共享車位的使用合法合規(guī)。第三方應定期向甲方、乙方報告共享車位的運營情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方享有共享車位的使用權，并有權在合同期限內自由選擇使用共享車位。乙方有權要求甲方提供符合合同約定的共享車位。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內，如因甲方原因導致共享車位無法使用，甲方應退還乙方已支付的相應費用。乙方在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更或終止合同，如需變更或終止，應提前____個工作日通知乙方。甲方不得將共享車位轉租、抵押或以其他方式處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方享有共享車位的所有權，并有權對共享車位進行必要的管理和監(jiān)督。甲方有權要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方的利益條款：甲方在合同期限內，如因乙方原因導致共享車位無法使用，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變共享車位的使用性質，如需改變，應提前____個工作日通知甲方。乙方不得將共享車位轉租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年新型共享車位買賣合同示范協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.共享車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.車位使用期限4.1使用期限起止時間4.2使用期限變更5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準5.3車位驗收流程6.車位維護與管理6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3第三方管理7.車位費用7.1車位使用費7.2車位維修費用7.3其他相關費用8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內容14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.共享車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位所在小區(qū)：________2.1.2車位具體位置：________2.1.3車位所在樓層：________2.2車位面積2.2.1車位面積：________平方米2.3車位權屬證明2.3.1車位權屬證明文件：________2.3.2權屬證明文件編號：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1車位交易價格：________元3.2支付時間3.2.1首付款支付時間：________3.2.2尾款支付時間：________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________4.車位使用期限4.1使用期限起止時間4.1.1使用期限起始時間：________4.1.2使用期限終止時間：________4.2使用期限變更4.2.1使用期限變更條件：________4.2.2使用期限變更程序：________5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.1.1車位交付時間：________5.2車位驗收標準5.2.1車位驗收標準：________5.3車位驗收流程5.3.1車位驗收流程：________6.車位維護與管理6.1出賣方責任6.1.1出賣方負責車位日常維護：________6.1.2出賣方負責車位設施維修：________6.2買受方責任6.2.1買受方負責車位日常清潔：________6.2.2買受方負責車位使用安全：________6.3第三方管理6.3.1第三方管理機構：________6.3.2第三方管理職責：________7.車位費用7.1車位使用費7.1.1車位使用費標準：________7.1.2車位使用費支付方式：________7.2車位維修費用7.2.1車位維修費用承擔方：________7.2.2車位維修費用支付方式：________7.3其他相關費用7.3.1其他相關費用標準：________7.3.2其他相關費用支付方式：________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付車位的，每延遲一日應向買受方支付________元違約金。8.1.2出賣方提供的車位權屬證明文件存在虛假信息的，應無條件退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付款項的，每延遲一日應向出賣方支付________元違約金。8.2.2買受方違反使用規(guī)定，造成車位損壞的，應負責修復或賠償相應損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付車位的，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按約定支付款項的，出賣方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應書面送達對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并按約定支付款項后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1車位使用期限屆滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件一：車位權屬證明文件12.1.2合同附件二：車位使用說明12.2合同附件內容12.2.1合同附件一內容：詳細列明車位權屬證明文件的名稱、編號等。12.2.2合同附件二內容：詳細說明車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等內容。13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.1.1車位使用時間限制13.1.2車位使用人數(shù)限制13.2其他約定事項內容13.2.1車位使用時間限制：________13.2.2車位使用人數(shù)限制：________14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1出賣方簽署日期：________14.1.2買受方簽署日期：________14.2簽署地點14.2.1出賣方簽署地點：________14.2.2買受方簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍1.2.1車位權屬的評估與核實；1.2.2車位買賣合同的起草與審核；1.2.3車位交付與驗收的監(jiān)督；1.2.4車位使用過程中的咨詢服務；1.2.5其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和經驗；2.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。2.2第三方介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議；2.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，客觀、公正地履行職責；3.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式。4.第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗和服務協(xié)議的約定進行確定。4.2責任限額條款4.2.1第三方責任限額不超過________元；4.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍內；5.1.2第三方對甲方以外的其他第三方不承擔任何責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍內；5.2.2第三方對乙方以外的其他第三方不承擔任何責任。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方對合同雙方均承擔其服務協(xié)議約定的責任；5.3.2第三方對合同雙方以外的第三方不承擔任何責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；6.1.2雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；6.1.3第三方履行完畢服務協(xié)議約定的所有職責。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權屬證明文件詳細要求和說明：a.應為有效的土地使用權證、房屋所有權證或相關權屬證明文件；b.文件內容應清晰、完整，無涂改、偽造等瑕疵；c.文件復印件應加蓋出賣方公章或簽字確認。2.車位使用說明詳細要求和說明：a.應詳細說明車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)、收費標準等內容；b.文件內容應清晰、易懂，便于買受方理解和使用；c.文件復印件應加蓋出賣方公章或簽字確認。3.車位買賣合同詳細要求和說明：a.合同內容應完整、準確，包括甲乙雙方的基本信息、車位基本情況、交易價格、支付方式、使用期限等；b.合同應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認；c.合同復印件應加蓋出賣方公章或簽字確認。4.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議內容應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等；b.協(xié)議應采用書面形式，并由第三方簽字或蓋章確認；c.協(xié)議復印件應加蓋第三方公章或簽字確認。5.車位驗收報告詳細要求和說明：a.應詳細記錄車位的驗收情況，包括車位的位置、面積、設施狀況等；b.報告應由第三方或甲乙雙方共同簽字確認；c.報告復印件應加蓋驗收方公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付車位的，每延遲一日應向買受方支付________元違約金。出賣方提供的車位權屬證明文件存在虛假信息的，應無條件退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付款項的，每延遲一日應向出賣方支付________元違約金。買受方違反使用規(guī)定，造成車位損壞的，應負責修復或賠償相應損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按服務協(xié)議履行職責的，應承擔相應的賠償責任。第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出賣方應在合同約定的交付日期前將車位交付給買受方，若未能按時交付，則按照上述違約責任認定標準，出賣方應向買受方支付違約金。若第三方在提供評估服務時，因自身原因導致評估結果不準確，導致甲乙雙方損失，則第三方應根據服務協(xié)議約定的責任限額，向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年新型共享車位買賣合同示范協(xié)議2合同目錄一、合同訂立1.1合同訂立依據1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件二、車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位結構2.4車位設施2.5車位權屬證明三、車位買賣雙方3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式四、車位買賣價格4.1車位總價4.2付款方式及時間4.3付款比例及節(jié)點4.4逾期付款違約責任五、車位交付5.1車位交付時間5.2車位交付地點5.3車位交付條件5.4車位驗收標準六、車位使用6.1車位使用權6.2使用期限6.3使用范圍6.4使用限制六、車位維護與保養(yǎng)7.1車位維護責任7.2維護費用及承擔方式7.3保養(yǎng)標準及周期七、車位租賃7.1車位租賃權利7.2租賃期限7.3租賃價格7.4租賃合同八、車位轉售8.1轉售權利8.2轉售條件8.3轉售審批8.4轉售價格九、違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3雙方違約責任9.4違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：車位權屬證明13.2附件二：車位驗收報告13.3附件三：付款憑證十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同修改14.4合同生效日期合同編號_________一、合同訂立1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂日期本合同于2025年____月____日簽訂。1.3合同雙方基本信息1.3.1買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、車位基本情況2.1車位位置車位位于____________________。2.2車位面積車位面積為____平方米。2.3車位結構車位為____結構。2.4車位設施車位配備____設施。2.5車位權屬證明賣方應提供有效的車位權屬證明文件。三、車位買賣雙方3.1買方基本信息如第一章1.3.1所述。3.2賣方基本信息如第一章1.3.2所述。3.3雙方聯(lián)系方式如第一章1.3.1和1.3.2所述。四、車位買賣價格4.1車位總價車位總價為人民幣____元整。4.2付款方式及時間4.2.1買方應在合同簽訂之日起____日內支付車位總價款的____%。4.2.2剩余車位總價款的____%應在車位交付之日起____日內支付完畢。4.3付款比例及節(jié)點如第四條4.2所述。4.4逾期付款違約責任如逾期付款，買方應向賣方支付____%的違約金。五、車位交付5.1車位交付時間車位應在合同簽訂之日起____日內交付。5.2車位交付地點車位交付地點為____________________。5.3車位交付條件5.3.1車位權屬清晰；5.3.2車位設施齊全；5.3.3車位無損壞；5.4車位驗收標準車位驗收標準應符合國家相關標準及雙方約定。六、車位使用6.1車位使用權買方獲得車位的使用權。6.2使用期限車位使用期限為____年。6.3使用范圍車位使用范圍為____________________。6.4使用限制車位使用不得違反相關法律法規(guī)及本合同約定。七、車位維護與保養(yǎng)7.1車位維護責任車位維護責任由賣方承擔。7.2維護費用及承擔方式車位維護費用由賣方承擔，費用標準及支付方式由雙方另行約定。7.3保養(yǎng)標準及周期車位保養(yǎng)標準及周期由雙方另行約定。八、車位租賃7.1車位租賃權利買方有權將車位租賃給第三方。7.2租賃期限車位租賃期限為____年。7.3租賃價格車位租賃價格為每平方米____元/月，總租金為人民幣____元。7.4租賃合同車位租賃事宜另行簽訂租賃合同，本合同作為租賃合同的附件。九、車位轉售8.1轉售權利買方享有車位轉售的權利。8.2轉售條件8.2.1轉售須提前____日通知賣方；8.2.2轉售價格不得低于合同約定的車位總價；8.2.3轉售需符合國家相關法律法規(guī)；8.3轉售審批賣方對買方的車位轉售申請有權進行審批；8.4轉售價格買方自行協(xié)商確定轉售價格，但不得低于合同約定的車位總價。十、違約責任9.1買方違約責任如買方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賣方違約責任如賣方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3雙方違約責任如雙方均違反本合同約定，應各自承擔相應的違約責任。9.4違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方另行約定。十一、爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為____。10.3爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。十二、合同解除11.1合同解除條件合同解除條件由雙方另行約定。11.2合同解除程序合同解除程序由雙方另行約定。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理由雙方另行約定。十三、合同終止12.1合同終止條件合同終止條件由雙方另行約定。12.2合同終止程序合同終止程序由雙方另行約定。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理由雙方另行約定。十四、其他13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改本合同的修改必須經雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.4合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。買方簽字（或蓋章）：賣方簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權說明：在車位交付后的一定期限內，甲方有權優(yōu)先使用車位，期限為____年。在此期限內，甲方不得將車位出租或轉售給第三方。1.2車位維護費用調整權說明：車位維護費用如需調整，甲方有權在合同約定的調整條件下，單方面決定調整方案，并通知乙方。1.3甲方指定管理方說明：甲方有權指定車位的管理方，并監(jiān)督管理方的服務質量，乙方應予以配合。1.4車位租賃收益權說明：甲方享有車位租賃的收益權，乙方不得干涉。1.5車位使用規(guī)范制定權說明：甲方有權制定車位的使用規(guī)范，乙方及第三方使用者應遵守。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先購買權說明：在甲方擬出售車位時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.2車位租金調整權說明：車位租金如需調整，乙方有權在合同約定的調整條件下，單方面決定調整方案，并通知甲方。2.3車位租賃期限延長權說明：在合同約定的租賃期限內，乙方有權單方面延長租賃期限，期限為____年。2.4車位使用規(guī)范制定參與權說明：乙方有權參與制定車位的使用規(guī)范，與甲方共同維護車位的正常使用秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲方支付，甲方應在合同簽訂前支付全部中介費用。3.2中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中應盡到如實告知的義務，因中介機構提供的信息不準確導致的合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中應對甲乙雙方的信息保密，未經甲方或乙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介機構合同解除權說明：中介機構在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權單方面解除合同。3.5中介機構傭金支付說明：中介機構應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方收取傭金，甲方應在收到中介機構開具的發(fā)票后____個工作日內支付傭金。3.6中介機構服務期限說明：中介機構的服務期限為____年，自合同簽訂之日起計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位權屬證明文件2.車位驗收報告3.付款憑證4.車位租賃合同（如有）5.轉售協(xié)議（如有）6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購車款。認定：根據合同第四條的規(guī)定，買方未在約定時間內支付購車款，構成違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付車位。認定：根據合同第五條的規(guī)定，賣方未在約定時間內交付車位，構成違約。3.違約行為：買方未按約定使用車位。認定：根據合同第六條的規(guī)定，買方未按約定使用車位，違反了車位使用規(guī)范，構成違約。4.違約行為：賣方未按約定維護車位。認定：根據合同第七條的規(guī)定，賣方未按約定維護車位，導致車位損壞，構成違約。5.違約行為：買方未按約定轉售車位。認定：根據合同第八條的規(guī)定，買方未按約定轉售車位，違反了轉售條件，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.中介機構：為促成交易提供服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時存在質量問題。解決辦法：買方應在交付時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題后及時通知賣方，賣方應在合理期限內進行修復。2.問題：車位租金調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整條件協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。3.問題：車位轉售審批未通過。解決辦法：買方應重新協(xié)商轉售條件，或尋找其他買家。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：買方或賣方可向中介機構提出投訴，要求其改進服務。五、所有應用場景：1.個人之間進行車位買賣。2.企業(yè)或個人購買車位用于自用或出租。3.車位作為投資或資產處置。4.車位作為共享經濟的一部分，提供共享車位服務。全文完。2025年新型共享車位買賣合同示范協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，停車位資源日益緊張，為解決這一問題，新型共享車位應運而生。甲方作為共享車位的所有權人，現(xiàn)欲將車位出售給乙方，乙方同意購買。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在新型共享車位買賣過程中的權利、義務、履行方式等，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型共享車位：指由甲方投資建設，具備智能化管理、共享使用、便捷支付等功能的車位。（2）車位使用權：指乙方在合同有效期內，按照約定使用甲方新型共享車位的權利。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中作為出賣方的主體。（2）乙方：指在合同中作為買受方的主體。（3）合同履行：指甲方按照合同約定，將新型共享車位出售給乙方，乙方按照合同約定支付價款的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有新型共享車位的所有權，有權將車位出售給乙方。（2）甲方應保證所出售的新型共享車位符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應在合同約定的期限內，向乙方交付新型共享車位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方新型共享車位。（2）乙方應按照合同約定，支付車位購買價款。（3）乙方應遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的期限內，向乙方交付新型共享車位。（2）乙方應在合同約定的期限內，支付車位購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方將新型共享車位出售給乙方，乙方支付完車位購買價款。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）經協(xié)商一致，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將新型共享車位交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位購買價款：人民幣____元整。（2）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、管理費等。7.2支付方式（1）車位購買價款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）車位購買價款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內繳納。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付的車位購買價款應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。（2）乙方支付的費用應明確標注合同編號和支付用途。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定的時間、地點交付新型共享車位，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方提供的車位不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時間支付車位購買價款，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約行為給對方造成的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容（1）新型共享車位的相關技術信息。（2）本合同的具體條款和內容。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致新型共享車位損壞。（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法交付車位。（3）政府政策變更導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同簽訂后，因甲方原因導致合同無法履行。（2）乙方未按合同約定支付車位購買價款。（3）其他違反合同約定，損害對方合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下新型共享車位的所有權，乙方購買的是車位使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對新型共享車位進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對新型共享車位進行升級改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的