2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2.硬件設(shè)備清單2.3.軟件系統(tǒng)說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.維護與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.定期檢查與維修7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理8.3.不可抗力事件通知9.保密條款9.1.保密信息定義9.2.保密義務(wù)9.3.保密信息泄露處理10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2.附件二：硬件設(shè)備清單13.3.附件三：軟件系統(tǒng)說明14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱：2.1.2.數(shù)據(jù)中心位置：2.1.3.數(shù)據(jù)中心面積：2.1.4.數(shù)據(jù)中心供電能力：2.1.5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：2.2.硬件設(shè)備清單2.2.1.服務(wù)器數(shù)量及型號：2.2.2.存儲設(shè)備數(shù)量及型號：2.2.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量及型號：2.3.軟件系統(tǒng)說明2.3.1.操作系統(tǒng)版本：2.3.2.安全防護軟件：2.3.3.系統(tǒng)備份及恢復(fù)方案：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的提前終止：3.3.2.租賃期限的延長：4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：人民幣萬元，于合同簽訂后X日內(nèi)支付4.2.2.按月支付：每月租金人民幣萬元，每月X日前支付4.3.付款期限：租金支付應(yīng)按時足額支付4.4.逾期付款處理4.4.1.逾期付款違約金：每日按應(yīng)付款項的X%計收違約金4.4.2.追索權(quán)：出租方有權(quán)采取一切必要措施追回逾期付款5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：5.1.1.承租方有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備進行業(yè)務(wù)運營5.1.2.承租方不得將數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備用于違法活動5.2.使用限制：5.2.1.承租方不得擅自更改數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備的配置5.2.2.承租方不得干擾其他用戶的正常使用5.3.違規(guī)使用處理：5.3.1.出租方有權(quán)立即終止合同并要求承租方賠償損失6.維護與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.出租方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理6.1.2.出租方保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備正常運行6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.承租方負責(zé)對其使用的設(shè)施及設(shè)備進行日常清潔和維護6.2.2.承租方不得損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備6.3.定期檢查與維修：6.3.1.出租方每月對數(shù)據(jù)中心設(shè)施及硬件設(shè)備進行一次檢查6.3.2.發(fā)現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時修復(fù)或更換7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金7.1.2.出租方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金7.2.2.承租方違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.違約金及賠償：7.3.1.違約金金額為每次違約所應(yīng)付款項的X%7.3.2.承諾賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)達到雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的程度。8.2.不可抗力事件處理8.2.1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。8.2.3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。8.3.不可抗力事件通知8.3.1.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X小時內(nèi)通知對方。8.3.2.通知應(yīng)以書面形式進行，并附上不可抗力事件的證明文件。9.保密條款9.1.保密信息定義9.1.1.保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息、商業(yè)計劃等。9.1.2.保密信息不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。9.2.保密義務(wù)9.2.1.雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)。9.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3.保密信息泄露處理9.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2.受害方有權(quán)要求賠償因其泄露保密信息而遭受的損失。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)本合同約定的違約情況；10.1.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前X日書面通知對方；10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；10.2.3.雙方同意解除合同后，應(yīng)在X日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還手續(xù)；10.3.2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；11.2.2.如無約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2.如雙方另有約定，從其約定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方正式簽署本合同；12.1.2.合同簽訂后X日內(nèi)，承租方支付首付款。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2.附件二：硬件設(shè)備清單13.3.附件三：軟件系統(tǒng)說明14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項和期限。3.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。3.1.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。4.2.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方及合同標(biāo)的物的責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的X%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。5.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任：5.2.1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)對其提供的意見或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2.第三方提供的設(shè)備或服務(wù)若存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；6.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致決定解除；6.2.3.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在X日內(nèi)采取補救措施。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)與合同爭議解決機構(gòu)相同。9.第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：9.1.1.第三方資質(zhì)證明文件；9.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容；9.1.3.第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)。10.特別說明10.1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2.本合同中未涉及第三方的條款，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心名稱、位置、面積、供電能力、網(wǎng)絡(luò)帶寬等詳細信息。附件說明：此清單為租賃標(biāo)的物的重要描述，用于明確雙方租賃的標(biāo)的。2.附件二：硬件設(shè)備清單詳細要求：列出所有租賃硬件設(shè)備的型號、數(shù)量、配置、保修期等信息。附件說明：此清單是硬件設(shè)備的詳細列表，確保承租方了解并確認(rèn)所租賃的設(shè)備。3.附件三：軟件系統(tǒng)說明詳細要求：描述所提供軟件系統(tǒng)的版本、功能、安全特性、操作手冊等。附件說明：此說明書確保承租方了解軟件系統(tǒng)的具體情況和使用方法。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入的詳細安排，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付計劃詳細要求：列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：此計劃確保租金的按時支付，避免因支付問題導(dǎo)致合同違約。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：此協(xié)議確保合同雙方的保密信息得到保護。7.附件七：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時，快速確定違約金和賠償金額。8.附件八：不可抗力事件清單詳細要求：列出合同認(rèn)為可能構(gòu)成不可抗力事件的各類事件。附件說明：此清單用于在不可抗力事件發(fā)生時，確定事件是否屬于不可抗力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自更改數(shù)據(jù)中心設(shè)施配置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行任何改動。示例說明：承租方未經(jīng)允許，私自添加或移除網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，構(gòu)成違約。3.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施或設(shè)備時，違反合同約定的使用范圍和限制。示例說明：承租方將數(shù)據(jù)中心用于非法活動，構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時維護和保養(yǎng)設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未對設(shè)施及設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)。示例說明：承租方未按合同約定進行定期檢查和清潔，導(dǎo)致設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，泄露合同中約定的保密信息。示例說明：承租方將數(shù)據(jù)中心的技術(shù)數(shù)據(jù)泄露給第三方，構(gòu)成違約。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、機構(gòu)或個人對信息存儲、處理、傳輸?shù)刃枨?，提供專業(yè)服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)的民事法律行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。（4）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方按照乙方需求提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施完好地歸還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維護費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費用支付：按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)足額支付，不得扣除或部分支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的保密內(nèi)容；（2）本合同項下的技術(shù)秘密；（3）與本合同履行相關(guān)的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途，不得損害數(shù)據(jù)中心的設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對數(shù)據(jù)中心進行必要的檢查、監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則3.甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明4.甲方提供的電力供應(yīng)說明5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書、補充協(xié)議或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。若維修費用超出合同約定范圍，雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止乙方泄露商業(yè)秘密，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過修改合同或簽訂補充協(xié)議的方式明確約定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護責(zé)任。第三方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方有權(quán)參與數(shù)據(jù)中心設(shè)施的重大決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時向甲方支付相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定、安全的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可對乙方使用數(shù)據(jù)中心的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方續(xù)租帶來的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本10合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同生效日期4.合同期限二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.設(shè)施及設(shè)備清單3.電力供應(yīng)及保障4.網(wǎng)絡(luò)接入及保障三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式及時間3.租金調(diào)整機制4.逾期支付及滯納金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期滿后的處理3.續(xù)約條件及程序五、交付與驗收1.交付時間及條件2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗收不合格的處理六、使用與維護1.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范2.設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任3.日常運行管理4.故障處理及維修七、安全保障與保密1.安全管理制度2.數(shù)據(jù)安全保護措施3.保密條款4.違約責(zé)任八、稅費與保險1.稅費承擔(dān)2.保險種類及投保責(zé)任3.保險理賠程序九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.法律適用2.通知與送達3.合同附件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.合同簽訂日期及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號3.合同生效日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心名稱：_________________數(shù)據(jù)中心地址：_________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_________________2.設(shè)施及設(shè)備清單詳細設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。3.電力供應(yīng)及保障電力供應(yīng)量：_________________電力供應(yīng)保障措施：_________________4.網(wǎng)絡(luò)接入及保障網(wǎng)絡(luò)接入帶寬：_________________網(wǎng)絡(luò)接入速度：_________________網(wǎng)絡(luò)保障措施：_________________三、租賃費用1.租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整機制租金調(diào)整以市場行情為準(zhǔn)，調(diào)整頻率為每年____月。4.逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為____年。2.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)簽合同。續(xù)約程序：租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向。五、交付與驗收1.交付時間及條件甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)，將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。交付條件：數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備符合合同約定。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備符合合同約定。驗收程序：乙方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)進行驗收。3.驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收通知發(fā)出之日起____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。六、使用與維護1.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備安全、正常運行。2.設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的日常維護，乙方負責(zé)使用過程中的維護。3.日常運行管理甲方應(yīng)設(shè)立專人負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運行管理。4.故障處理及維修故障處理：乙方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。維修：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。七、安全保障與保密1.安全管理制度甲方應(yīng)制定并實施數(shù)據(jù)中心的安全管理制度。2.數(shù)據(jù)安全保護措施甲方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)安全保護措施，確保乙方數(shù)據(jù)安全。3.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任如因乙方泄露合同內(nèi)容造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、稅費與保險1.稅費承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納租賃數(shù)據(jù)中心所需承擔(dān)的稅費。2.保險種類及投保責(zé)任乙方應(yīng)自費投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃期間數(shù)據(jù)中心及設(shè)備價值的總和。3.保險理賠程序保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要措施防止損失擴大，同時提供相關(guān)理賠資料。九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定包括但不限于逾期支付租金、擅自改變數(shù)據(jù)中心用途、未履行安全責(zé)任等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決方式違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____。3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起____日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。十一、合同解除1.合同解除條件包括但不限于甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心、乙方嚴(yán)重違約等情況。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就未履行部分進行結(jié)算。十二、合同變更1.合同變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等。2.合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理合同變更后的條款，對雙方具有同等約束力。十三、合同終止1.合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。2.合同終止程序合同終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就未履行部分進行結(jié)算。十四、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知與送達本合同通知和送達均采用書面形式，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護、運營管理、租金調(diào)整等方面。條款內(nèi)容：（1）制定并實施數(shù)據(jù)中心的安全管理制度；（2）對數(shù)據(jù)中心進行日常維護和保養(yǎng)；（3）根據(jù)市場行情調(diào)整租金；（4）對乙方使用數(shù)據(jù)中心的行為進行監(jiān)督。2.甲方提供技術(shù)支持條款說明：本條款確保甲方在乙方使用數(shù)據(jù)中心過程中提供必要的技術(shù)支持，以保證數(shù)據(jù)中心正常運行。條款內(nèi)容：（1）提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的操作手冊；（2）對乙方人員進行技術(shù)培訓(xùn)；（3）及時解決乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞、安全事故等。條款內(nèi)容：（1）保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備符合合同約定，如不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（2）對因甲方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備損壞承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（3）對因甲方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：本條款確保乙方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的自主權(quán)，包括但不限于使用方式、設(shè)備選擇等方面。條款內(nèi)容：（1）自行安裝、配置設(shè)備；（2）選擇第三方服務(wù)商提供增值服務(wù)；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置。2.乙方設(shè)施更新條款說明：本條款允許乙方在租賃期間對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行更新，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。條款內(nèi)容：（1）更新或升級設(shè)備；（2）增加或減少設(shè)備數(shù)量；（3）調(diào)整數(shù)據(jù)中心布局。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞、違規(guī)操作等。條款內(nèi)容：（1）保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備在租賃期間的安全使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（2）遵守數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供數(shù)據(jù)中心租賃市場信息；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.中介費用條款說明：本條款明確中介費用的計算方式、支付時間及違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同履行監(jiān)督等。條款內(nèi)容：（1）保證提供的信息真實、準(zhǔn)確；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；（3）在合同履行過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施及設(shè)備清單2.附件二：數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范3.附件三：安全管理制度4.附件四：數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備操作手冊5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：保險合同7.附件七：第三方服務(wù)商服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過____日未支付租金。2.違約行為：擅自改變數(shù)據(jù)中心用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方改變數(shù)據(jù)中心的使用目的或用途。3.違約行為：未履行安全責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，造成設(shè)施損壞或人員傷害。4.違約行為：設(shè)施損壞認(rèn)定：因乙方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備損壞。5.違約行為：違規(guī)操作認(rèn)定：乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或設(shè)施損壞。6.違約行為：未提供真實信息認(rèn)定：乙方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保險：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人在一定期限內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。4.滯納金：指逾期支付款項所應(yīng)支付給對方的額外費用。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費用。4.問題：網(wǎng)絡(luò)中斷或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障，確保乙方正常使用。5.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心租賃2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備使用3.數(shù)據(jù)中心安全及保密4.數(shù)據(jù)中心運行維護5.數(shù)據(jù)中心租賃期滿及續(xù)約6.數(shù)據(jù)中心租賃合同變更7.數(shù)據(jù)中心租賃合同解除8.數(shù)據(jù)中心租賃合同終止全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、備份等需求，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的數(shù)據(jù)處理中心。（2）帶寬：指單位時間內(nèi)數(shù)據(jù)傳輸?shù)哪芰?，通常以bps（比特每秒）為單位。（3）PUE（PowerUsageEffectiveness）：指數(shù)據(jù)中心總能耗與IT設(shè)備能耗之比，是衡量數(shù)據(jù)中心能源利用效率的重要指標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方數(shù)據(jù)中心的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的數(shù)據(jù)中心使用費用。（3）租賃面積：指乙方實際使用的數(shù)據(jù)中心面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方所需的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付數(shù)據(jù)中心的使用費用。（2）公共設(shè)施費：乙方應(yīng)承擔(dān)數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共設(shè)施的維護費用，包括但不限于空調(diào)、消防、安防等。（3）能耗費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付數(shù)據(jù)中心的水、電、網(wǎng)絡(luò)等能耗費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按約定時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶資料等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方不得將數(shù)據(jù)中心設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行必要維護和升級的權(quán)利。（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.乙方使用的帶寬清單4.能耗費用明細表5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。擅自對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行改造，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保護商業(yè)秘密的協(xié)議。3.補充協(xié)議：對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議：雙方約定的解決爭議的方式和程序。5.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，通常按日計算。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期未支付，可要求支付滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，確保乙方正常使用。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過簽訂補充協(xié)議或解釋說明，確保雙方對合同條款有共同的理解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)保密協(xié)議和合同約定，要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。第三方有權(quán)獲取數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用情況和技術(shù)支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或故障的責(zé)任。5.第三方責(zé)任：第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障時及時修復(fù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的可用性不低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全性，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行維護和升級，提高其性能。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行必要的維修和升級。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同終止條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式1.8合同履行期限1.9合同費用及支付方式1.10合同附件第二章租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心配置要求2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單2.5數(shù)據(jù)中心維護責(zé)任2.6數(shù)據(jù)中心運行維護標(biāo)準(zhǔn)2.7數(shù)據(jù)中心安全要求2.8數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)連接2.9數(shù)據(jù)中心能源供應(yīng)2.10數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求第三章租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4雙方法定代表人3.5雙方授權(quán)代表3.6雙方擔(dān)保人3.7雙方履約能力證明第四章租賃費用4.1租賃費用總額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金調(diào)整機制4.5違約金及賠償4.6其他費用第五章合同履行5.1租賃期限5.2租賃物交付5.3租賃物使用5.4租賃物維護5.5租賃物損壞賠償5.6租賃物保險5.7租賃物變更5.8租賃物處置5.9合同履行期限延長第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽期限10.4合同續(xù)簽費用第十一章合同附件11.1數(shù)據(jù)中心平面圖11.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單11.3雙方授權(quán)代表證明文件11.4其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同語言12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同變更與補充12.5合同份數(shù)與送達12.6合同保密條款第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達時間第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的費用結(jié)算14.2合同終止后的費用結(jié)算14.3合同解除與終止后的數(shù)據(jù)遷移14.4合同解除與終止后的設(shè)備回收14.5合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有數(shù)據(jù)中心租賃資源，乙方（承租方）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該數(shù)據(jù)中心。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心，包括數(shù)據(jù)中心租賃、設(shè)備使用、維護等。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同到期；1.5.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4違約行為導(dǎo)致合同解除。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；1.6.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。1.8合同履行期限本合同履行期限自甲方交付數(shù)據(jù)中心之日起至____年____月____日止。1.9合同費用及支付方式1.9.1租金總額為人民幣____元；1.9.2租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金；1.9.3其他費用：按實際發(fā)生金額支付。1.10合同附件合同附件包括但不限于：數(shù)據(jù)中心平面圖、數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單、雙方授權(quán)代表證明文件等。第二章租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：____數(shù)據(jù)中心；2.1.2數(shù)據(jù)中心地址：____市____區(qū)____路____號；2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____平方米。2.2數(shù)據(jù)中心配置要求2.2.1電力供應(yīng)：雙路市電，不間斷電源（UPS）；2.2.2網(wǎng)絡(luò)連接：千兆以太網(wǎng)，可擴展至萬兆；2.2.3空調(diào)系統(tǒng)：恒溫恒濕，滿足數(shù)據(jù)中心運行需求；2.2.4安全系統(tǒng)：24小時監(jiān)控，門禁系統(tǒng)。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳見合同附件。2.4數(shù)據(jù)中心維護責(zé)任2.4.1甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)；2.4.2乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)部設(shè)備的維護和保養(yǎng)。2.5數(shù)據(jù)中心運行維護標(biāo)準(zhǔn)2.5.1電力供應(yīng)：滿足數(shù)據(jù)中心運行需求，確保不間斷供電；2.5.2網(wǎng)絡(luò)連接：保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，帶寬滿足業(yè)務(wù)需求；2.5.3空調(diào)系統(tǒng)：保證數(shù)據(jù)中心溫度、濕度在規(guī)定范圍內(nèi)；2.5.4安全系統(tǒng)：確保數(shù)據(jù)中心安全，防止非法侵入。2.6數(shù)據(jù)中心安全要求2.6.1甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全管理，確保數(shù)據(jù)中心安全；2.6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。2.7數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)連接2.7.1甲方提供數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)連接，乙方負責(zé)接入網(wǎng)絡(luò)；2.7.2網(wǎng)絡(luò)連接費用由乙方承擔(dān)。2.8數(shù)據(jù)中心能源供應(yīng)2.8.1甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心能源供應(yīng)，確保能源穩(wěn)定；2.8.2能源費用由乙方承擔(dān)。2.9數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求2.9.1數(shù)據(jù)中心溫度：18℃28℃；2.9.2數(shù)據(jù)中心濕度：40%60%。第三章租賃雙方3.1出租方信息3.1.1甲方名稱：____；3.1.2甲方地址：____市____區(qū)____路____號；3.1.3甲方法定代表人：____。3.2承租方信息3.2.1乙方名稱：____；3.2.2乙方地址：____市____區(qū)____路____號；3.2.3乙方法定代表人：____。3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1甲方聯(lián)系方式：____；3.3.2乙方聯(lián)系方式：____。3.4雙方法定代表人3.4.1甲方法定代表人：____；3.4.2乙方法定代表人：____。3.5雙方授權(quán)代表3.5.1甲方授權(quán)代表：____；3.5.2乙方授權(quán)代表：____。3.6雙方擔(dān)保人3.6.1甲方擔(dān)保人：____；3.6.2乙方擔(dān)保人：____。3.7雙方履約能力證明3.7.1甲方履約能力證明：____；3.7.2乙方履約能力證明：____。第四章租賃費用4.1租賃費用總額4.1.1租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付期限4.3.1租金支付期限為每月。4.4租金調(diào)整機制4.4.1租金按年度調(diào)整，調(diào)整比例根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.5違約金及賠償4.5.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；4.5.2甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；4.5.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.6其他費用4.6.1其他費用按實際發(fā)生金額支付。第五章合同履行5.1租賃期限5.1.1租賃期限自甲方交付數(shù)據(jù)中心之日起至____年____月____日止。5.2租賃物交付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。5.3租賃物使用5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)及配置。5.4租賃物維護5.4.1甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)；5.4.2乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)部設(shè)備的維護和保養(yǎng)。5.5租賃物損壞賠償5.5.1乙方在使用過程中造成數(shù)據(jù)中心損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6租賃物保險5.6.1甲方應(yīng)購買數(shù)據(jù)中心相關(guān)保險，并將乙方列為受益人。5.7租賃物變更5.7.1乙方如需對數(shù)據(jù)中心進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.8租賃物處置5.8.1合同到期或解除后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。5.9合同履行期限延長5.9.1如需延長合同履行期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1乙方未按時支付租金；6.1.2甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心；6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；6.2.2甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；6.2.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償方式6.3.1違約賠償方式為支付違約金；6.3.2如違約金不足以彌補損失，應(yīng)支付賠償金。6.4違約合同解除6.4.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；6.4.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第八章合同終止8.1合同終止情形8.1.1合同到期；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除。8.2合同終止程序8.2.1合同到期時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商辦理合同終止手續(xù)；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定合同終止日期；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除時，違約方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第九章合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除。9.2合同解除程序9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定合同解除日期；9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除時，違約方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方同意續(xù)簽合同；10.1.2合同續(xù)簽應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同續(xù)簽協(xié)議；10.2.2合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包含原合同主要內(nèi)容。10.3合同續(xù)簽期限10.3.1合同續(xù)簽期限由甲乙雙方協(xié)商確定。10.4合同續(xù)簽費用10.4.1合同續(xù)簽費用按原合同約定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1數(shù)據(jù)中心平面圖11.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單11.3雙方授權(quán)代表證明文件11.4其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同語言本合同以中文書寫，甲乙雙方均承認(rèn)合同的效力。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同變更與補充對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.5合同份數(shù)與送達本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，并由各自指定代表簽字蓋章。12.6合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章通知與送達13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。13.2送達地址甲乙雙方的送達地址應(yīng)為本合同約定的地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.3送達方式送達方式包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等，以雙方確認(rèn)的送達方式為準(zhǔn)。13.4送達時間送達時間以送達地為準(zhǔn)，自送達之日起視為送達完成。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用。14.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用。14.3合同解除與終止后的數(shù)據(jù)遷移合同解除或終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)遷移至其他地點。14.4合同解除與終止后的設(shè)備回收合同解除或終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備回收，并交還給甲方。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在數(shù)據(jù)中心租賃過程中，甲方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的的選擇、租賃期限的確定、租金的調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.1.1在合同履行期間，甲方享有對數(shù)據(jù)中心租賃標(biāo)的的最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整租賃期限和租金；1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方維護責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心的正常運行。條款內(nèi)容：2.1甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接、空調(diào)系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等；2.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方業(yè)務(wù)的正常運行；2.3甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.1甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.2甲方未按時進行數(shù)據(jù)中心維護，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在數(shù)據(jù)中心租賃過程中，乙方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)中心配置、租賃期限的確定、租金的調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.2.1在合同履行期間，乙方享有對數(shù)據(jù)中心配置的最終決定權(quán)；1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃期限和租金；1.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方使用責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)及配置；2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行；2.3乙方在使用過程中造成數(shù)據(jù)中心損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3乙方在使用過程中造成數(shù)據(jù)中心損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在數(shù)據(jù)中心租賃過程中，引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。條款內(nèi)容：1.3.1甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)數(shù)據(jù)中心租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；1.3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平；1.3.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在租賃過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證租賃事宜的公正、公平，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃事宜的合法性；2.3第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在違約時的責(zé)任承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.1第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方中介機構(gòu)違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心平面圖2.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單3.雙方授權(quán)代表證明文件4.其他相關(guān)文件（如：第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明、租賃費用支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時交付數(shù)據(jù)中心；未按時進行數(shù)據(jù)中心維護；違反合同約定，造成乙方損失。2.乙方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定，造成甲方損失；使用過程中造成數(shù)據(jù)中心損壞。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)；3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕疱X。4.仲裁：指爭議雙方在自愿基礎(chǔ)上，將爭議提交給第三者進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法