商業(yè)物業(yè)裝修管理2025年度合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物2.1.商業(yè)物業(yè)名稱及地址2.2.裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.裝修工程預(yù)算及支付方式3.1.裝修工程總預(yù)算3.2.分階段支付方式3.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修工程進(jìn)度安排4.1.裝修工程開始時(shí)間4.2.裝修工程結(jié)束時(shí)間4.3.各階段工程進(jìn)度要求5.裝修工程質(zhì)量管理5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3.質(zhì)量糾紛解決6.裝修工程安全及環(huán)保要求6.1.安全施工措施6.2.環(huán)保施工措施6.3.安全事故及環(huán)保問題處理7.裝修工程變更及調(diào)整7.1.變更申請(qǐng)及審批流程7.2.變更后的工程預(yù)算及支付方式7.3.變更后的工程進(jìn)度安排8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理事宜9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.3.訴訟機(jī)構(gòu)及訴訟程序11.合同附件11.1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件11.2.裝修工程預(yù)算書11.3.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止后的處理事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)及信息保密13.2.法律適用及管轄13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系電話：__________1.1.4.住所地：__________1.2.合同乙方1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系電話：__________1.2.4.住所地：__________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標(biāo)的物2.1.商業(yè)物業(yè)名稱及地址：__________2.2.裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：2.2.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________2.2.2.施工項(xiàng)目：__________2.2.3.主要材料及設(shè)備：__________3.裝修工程預(yù)算及支付方式3.1.裝修工程總預(yù)算：人民幣_(tái)___元整3.2.分階段支付方式：3.2.1.設(shè)計(jì)階段：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日3.2.2.施工階段：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日3.2.3.驗(yàn)收階段：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日3.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1.設(shè)計(jì)階段支付：合同簽訂后____日內(nèi)3.3.2.施工階段支付：每完成合同約定的工程量后____日內(nèi)3.3.3.驗(yàn)收階段支付：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)4.裝修工程進(jìn)度安排4.1.裝修工程開始時(shí)間：____年____月____日4.2.裝修工程結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.3.各階段工程進(jìn)度要求：4.3.1.設(shè)計(jì)階段：____天內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙及施工方案4.3.2.施工階段：____天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.3.3.裝飾階段：____天內(nèi)完成室內(nèi)外裝飾裝修5.裝修工程質(zhì)量管理5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.甲方提供的質(zhì)量要求5.2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：5.2.1.施工過程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢查5.2.2.工程驗(yàn)收前進(jìn)行綜合驗(yàn)收5.3.質(zhì)量糾紛解決：5.3.1.雙方協(xié)商解決5.3.2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.裝修工程安全及環(huán)保要求6.1.安全施工措施：6.1.1.施工現(xiàn)場安全管理制度6.1.2.安全防護(hù)設(shè)施及設(shè)備6.2.環(huán)保施工措施：6.2.1.施工過程中減少揚(yáng)塵、噪音等污染6.2.2.廢棄物處理及回收利用6.3.安全事故及環(huán)保問題處理：6.3.1.及時(shí)報(bào)告并采取措施處理安全事故6.3.2.按照相關(guān)規(guī)定處理環(huán)保問題7.裝修工程變更及調(diào)整7.1.變更申請(qǐng)及審批流程：7.1.1.乙方提出變更申請(qǐng)7.1.2.甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核7.1.3.經(jīng)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.2.變更后的工程預(yù)算及支付方式：7.2.1.根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程預(yù)算7.2.2.按照變更協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付7.3.變更后的工程進(jìn)度安排：7.3.1.根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃7.3.2.按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.1.1.甲方未按約定支付工程款8.1.1.2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方施工8.1.2.乙方原因?qū)е潞贤獬?.1.2.1.乙方未按約定完成工程8.1.2.2.乙方存在重大違約行為8.2.合同終止條件8.2.1.裝修工程按約定完成，且驗(yàn)收合格8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.3.合同解除及終止后的處理事宜8.3.1.乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場8.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款8.3.3.因合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.甲方違約：9.1.1.1.未按時(shí)支付工程款9.1.1.2.未按約定提供施工條件9.1.2.乙方違約：9.1.2.1.未按約定完成工程9.1.2.2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1.甲方違約：9.2.1.1.支付違約金9.2.1.2.賠償乙方因此遭受的損失9.2.2.乙方違約：9.2.2.1.承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2.2.賠償甲方因此遭受的損失9.3.違約賠償計(jì)算方法9.3.1.違約金的計(jì)算：9.3.1.1.違約金比例為____%9.3.1.2.以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算9.3.2.損失賠償?shù)挠?jì)算：9.3.2.1.按照實(shí)際損失金額計(jì)算9.3.2.2.包括直接損失和間接損失10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方協(xié)商10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.2.2.仲裁規(guī)則：__________10.3.訴訟機(jī)構(gòu)及訴訟程序10.3.1.訴訟機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院10.3.2.訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行11.合同附件11.1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件11.2.裝修工程預(yù)算書11.3.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同附件齊全12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的終止條件成就12.2.2.合同解除12.3.合同生效及終止后的處理事宜12.3.1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)及信息保密13.1.1.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私13.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息13.2.法律適用及管轄13.2.1.合同適用中華人民共和國法律13.2.2.合同爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分13.3.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同簽署地點(diǎn)：__________14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.甲方（蓋章）：__________14.3.2.乙方（蓋章）：__________14.3.3.簽署人姓名：__________14.3.4.職務(wù)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在商業(yè)物業(yè)裝修管理合同中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入的目的15.1.2.1.保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度15.1.2.2.確保合同雙方的權(quán)益得到保障15.1.2.3.提高裝修工程的管理效率和透明度16.第三方介入的條件及程序16.1.條件16.1.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2.程序16.2.1.甲方或乙方提出引入第三方的需求16.2.2.雙方共同確定第三方16.2.3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和報(bào)告17.1.2.第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密和隱私17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件17.2.2.第三方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估和判斷17.2.3.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用17.3.利益17.3.1.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬17.3.2.第三方通過參與裝修工程，提升自身行業(yè)聲譽(yù)18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的一定比例18.2.責(zé)任限額的履行18.2.1.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額18.2.2.第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償18.2.3.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方19.1.1.甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)19.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件19.1.3.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)責(zé)任19.2.乙方與第三方19.2.1.乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)19.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件19.2.3.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任19.3.第三方與裝修工程相關(guān)方19.3.1.第三方對(duì)裝修工程相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定19.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保裝修工程相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1.合同調(diào)整原則20.1.1.合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則20.1.2.合同調(diào)整應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害20.2.合同調(diào)整內(nèi)容20.2.1.明確第三方的職責(zé)和權(quán)限20.2.2.約定第三方的工作流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)20.2.3.調(diào)整合同中與第三方相關(guān)的條款，如費(fèi)用、責(zé)任等20.3.合同調(diào)整程序20.3.1.雙方協(xié)商一致20.3.2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本20.3.3.通知對(duì)方和其他相關(guān)方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、施工圖等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.裝修工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等，總預(yù)算應(yīng)與合同約定的金額相符。說明：用于確定裝修工程的總成本，作為支付工程款的重要依據(jù)。3.裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格和不合格的項(xiàng)目。說明：用于證明裝修工程的質(zhì)量符合要求。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括合格和不合格的項(xiàng)目。說明：用于證明裝修工程已按照合同約定完成，符合驗(yàn)收條件。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：用于證明已按照合同約定支付工程款。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金比例為____%。示例：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)階段工程款，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。1.2.未按約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因施工條件不足造成的工程延誤和損失。示例：因甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤____天，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定完成工程示例：乙方未按約定完成裝飾階段工程，導(dǎo)致工程延誤____天，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失，包括修復(fù)、賠償?shù)?。示例：乙方施工的某?xiàng)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，包括賠償、返工等。示例：第三方未按時(shí)出具質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.2.泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密和隱私造成的損失。示例：第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容5.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.裝修進(jìn)度安排6.1總體進(jìn)度計(jì)劃6.2階段性進(jìn)度計(jì)劃7.費(fèi)用與支付7.1裝修費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.材料與設(shè)備8.1材料采購8.2設(shè)備采購9.施工與監(jiān)理9.1施工單位9.2監(jiān)理單位10.質(zhì)量與驗(yàn)收10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.安全與環(huán)保11.1安全管理11.2環(huán)保要求12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同期限與終止14.1合同期限14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1甲方：指委托進(jìn)行商業(yè)物業(yè)裝修管理的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)物業(yè)裝修管理工作的施工單位。1.1.3裝修：指對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部改造、裝飾和設(shè)施安裝等工程活動(dòng)。1.2定義1.2.1“本合同”指本商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同。1.2.2“裝修范圍”指本合同約定的甲方物業(yè)范圍內(nèi)需要裝修的區(qū)域。1.2.3“裝修內(nèi)容”指本合同約定的裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、材料、施工等。2.當(dāng)事人信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積或描述]4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修。4.1.2室外裝修：包括門面、招牌、櫥窗等裝修。4.2裝修內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。4.2.2材料采購：負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購。4.2.3施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。5.1.2設(shè)計(jì)功能：滿足商業(yè)運(yùn)營需求，提高空間利用率。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料品牌：[指定品牌或系列]。5.2.2材料質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.3.1施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2施工安全：遵守國家施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.裝修進(jìn)度安排6.1總體進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：2024年1月1日。6.1.2設(shè)計(jì)完成：2024年2月15日。6.1.3材料采購：2024年2月16日至2024年3月15日。6.1.4施工開始：2024年3月16日。6.1.5施工結(jié)束：2024年6月30日。6.2階段性進(jìn)度計(jì)劃6.2.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。6.2.2材料采購階段：完成材料采購及驗(yàn)收。6.2.3施工階段：按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，分階段完成各裝修區(qū)域。7.費(fèi)用與支付7.1裝修費(fèi)用7.1.1總裝修費(fèi)用：[具體金額]。7.1.2分項(xiàng)費(fèi)用：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額]。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總裝修費(fèi)用的30%。7.2.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度支付，每次支付總裝修費(fèi)用的20%。7.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付總裝修費(fèi)用的50%。7.2.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)支付總裝修費(fèi)用的20%。7.3付款時(shí)間7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)。8.材料與設(shè)備8.1材料采購8.1.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需材料，包括但不限于水泥、砂石、木材、鋼材、瓷磚、油漆、涂料等。8.1.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在采購前向甲方提供材料樣品及合格證明。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)采購的材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。8.2設(shè)備采購8.2.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、安防設(shè)備等。8.2.2采購的設(shè)備應(yīng)具有合法的商標(biāo)、型號(hào)、合格證、說明書等。8.2.3乙方應(yīng)確保設(shè)備安裝到位，并調(diào)試至正常工作狀態(tài)。9.施工與監(jiān)理9.1施工單位9.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。9.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。9.2監(jiān)理單位9.2.1甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。10.質(zhì)量與驗(yàn)收10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄等。10.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)監(jiān)理單位、甲方代表及有關(guān)方面人員參加。10.3驗(yàn)收程序10.3.1驗(yàn)收應(yīng)分階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。11.安全與環(huán)保11.1安全管理11.1.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。11.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。11.2環(huán)保要求11.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。11.2.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3乙方未能按約定進(jìn)行材料采購。12.1.4乙方違反安全施工規(guī)定。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.2.3乙方未能按約定進(jìn)行材料采購的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.4乙方違反安全施工規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.合同期限與終止14.1合同期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。14.2合同終止條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出合理化的建議和意見。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方介入的情形3.1中介方介入：3.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.1.2中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的順利履行。3.2監(jiān)理方介入：3.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前明確其監(jiān)理范圍和監(jiān)理費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.3評(píng)估方介入：3.3.1評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前明確其評(píng)估范圍和評(píng)估費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.3.2評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.4咨詢方介入：3.4.1咨詢方應(yīng)在合同簽訂前明確其咨詢服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.4.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議或合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議或合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正的評(píng)價(jià)和監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍內(nèi)確定，并在合同中明確約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入的合同條款變更6.1在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。6.2變更后的合同條款應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2若第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖詳細(xì)要求：包含平面布局圖、立面圖、剖面圖、天花圖、水電圖等，以及相應(yīng)的效果圖。說明：設(shè)計(jì)圖紙和效果圖是裝修施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.材料清單及合格證明詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量合格證明。說明：材料清單和合格證明是確保裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，必須真實(shí)、完整。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成日期。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保裝修按期完成的重要工具。4.施工記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件和驗(yàn)收結(jié)果。說明：施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是后續(xù)質(zhì)量追溯和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.裝修工程預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：列出裝修工程的預(yù)算總額，以及任何變更的原因和金額。說明：預(yù)算及變更記錄是控制裝修成本的重要文件。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄詳細(xì)要求：明確裝修質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和過程記錄。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄是確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定要求的重要手段。7.安全施工方案及記錄詳細(xì)要求：制定安全施工方案，并記錄實(shí)施過程中的安全措施。說明：安全施工方案及記錄是保障施工人員安全的重要文件。8.環(huán)保措施及記錄詳細(xì)要求：制定環(huán)保措施，并記錄實(shí)施過程中的環(huán)保效果。說明：環(huán)保措施及記錄是減少施工對(duì)環(huán)境影響的必要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。示例：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲開業(yè)造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的甲乙雙方損失。示例：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。全文完。商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修項(xiàng)目面積2.4裝修項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1裝修工期3.2各階段進(jìn)度安排4.裝修設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3材料及設(shè)備采購方式6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3結(jié)算方式7.質(zhì)保及保修7.1質(zhì)保期限7.2保修期限7.3質(zhì)保及保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱商業(yè)物業(yè)裝修項(xiàng)目2.2裝修項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)商業(yè)物業(yè)2.3裝修項(xiàng)目面積總計(jì)面積為10000平方米2.4裝修項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗的更換及安裝；水電線路的改造及安裝；消防設(shè)施的安裝；通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的安裝及調(diào)試。3.合同工期及進(jìn)度安排3.1裝修工期總工期為120天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2各階段進(jìn)度安排1）設(shè)計(jì)階段：15天2）施工準(zhǔn)備階段：10天3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：40天4）安裝工程階段：25天5）竣工驗(yàn)收階段：10天4.裝修設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足甲方使用需求。4.2施工要求施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)墻面涂料：品牌，型號(hào)地板：品牌，型號(hào)門窗：品牌，型號(hào)水電材料：品牌，型號(hào)5.2設(shè)備品牌及型號(hào)通風(fēng)設(shè)備：品牌，型號(hào)空調(diào)設(shè)備：品牌，型號(hào)照明設(shè)備：品牌，型號(hào)5.3材料及設(shè)備采購方式材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方對(duì)采購材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式1）工程款分階段支付，每個(gè)階段完成后支付該階段工程款的50%。2）驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的50%。6.2工程款支付進(jìn)度1）設(shè)計(jì)階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。2）施工準(zhǔn)備階段完成后支付施工準(zhǔn)備費(fèi)總額的30%。3）主體結(jié)構(gòu)施工階段完成后支付主體結(jié)構(gòu)施工費(fèi)總額的30%。4）安裝工程階段完成后支付安裝工程費(fèi)總額的20%。5）竣工驗(yàn)收階段完成后支付竣工驗(yàn)收費(fèi)總額的10%。6.3結(jié)算方式工程款結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)，雙方根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況協(xié)商確定。7.質(zhì)保及保修7.1質(zhì)保期限裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年。7.2保修期限裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為五年。7.3質(zhì)保及保修責(zé)任1）質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題。2）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因材料質(zhì)量引起的質(zhì)量問題。3）因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方不負(fù)保修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之二的違約金。2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程合同總價(jià)的千分之二的違約金。3）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛑袛?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決爭議。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2）合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2施工圖施工圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件包括但不限于合同變更協(xié)議、工程款支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并重新簽訂合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等支持的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款的合理支付。3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保裝修項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。4）擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供工程款支付擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：1）甲乙雙方共同確定第三方介入的形式及人選。2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的責(zé)任劃分1）甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為及后果仍承擔(dān)連帶責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。2）若第三方介入導(dǎo)致工程延期，延期費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)溝通解決存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失。2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失。3）因第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未提供必要協(xié)助導(dǎo)致?lián)p失。17.2第三方責(zé)任限額1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的工程款總額。2）第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任追究1）甲乙雙方可向第三方提出索賠，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）第三方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行處理。3）若第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理索賠事項(xiàng)，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化。2）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。18.2合同變更程序1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)1）合同變更后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)按照變更協(xié)議執(zhí)行。2）合同變更不影響已履行部分的法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決途徑1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議。2）協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。2）若未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工圖、效果圖、材料清單等，以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提供。圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝要求等，并符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)展示施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、空調(diào)、照明等系統(tǒng)。圖紙應(yīng)標(biāo)注材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量要求等。說明：施工圖是施工人員施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工圖的準(zhǔn)確性和可操作性。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。設(shè)備清單應(yīng)列出設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料及設(shè)備清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說明：工程款支付憑證是雙方確認(rèn)工程款支付的重要證明，乙方應(yīng)確保憑證的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之二的違約金。示例：若工程款總額為100萬元，甲方逾期支付3天，則應(yīng)支付600元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程合同總價(jià)的千分之二的違約金。示例：若工程合同總價(jià)為100萬元，乙方逾期完成工程5天，則應(yīng)支付5000元的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備不合格造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方提供的材料不合格導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2物業(yè)定義1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4裝修范圍2.5裝修內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1裝修階段劃分3.2各階段時(shí)間安排3.3進(jìn)度調(diào)整4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工要求4.4施工變更5.材料與設(shè)備5.1材料選擇5.2材料供應(yīng)5.3設(shè)備采購5.4設(shè)備安裝6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量整改7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付手續(xù)8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2物業(yè)定義本合同所指的物業(yè)為位于[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于辦公區(qū)域、商鋪、停車場等。1.3術(shù)語解釋（1）“裝修”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝飾、改造和修繕；（2）“設(shè)計(jì)”指對(duì)物業(yè)裝修進(jìn)行的設(shè)計(jì)方案；（3）“施工”指按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的實(shí)際施工活動(dòng)；（4）“材料”指用于裝修的各類建筑材料、裝飾材料等；（5）“設(shè)備”指用于裝修的各類設(shè)備設(shè)施。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為[項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目面積本合同項(xiàng)目面積為[項(xiàng)目面積]平方米。2.4裝修范圍本合同裝修范圍為[裝修范圍]，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造等。2.5裝修內(nèi)容本合同裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面裝修：包括涂料、壁紙等；（2）地面裝修：包括地板、地毯等；（3）天花板裝修：包括吊頂、燈光等；（4）水電改造：包括強(qiáng)電、弱電、消防等；（5）其他：包括門窗、家具、燈具等。3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1裝修階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段；（2）材料采購階段；（3）施工階段；（4）驗(yàn)收階段。3.2各階段時(shí)間安排（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起[設(shè)計(jì)時(shí)間]內(nèi)完成；（2）材料采購階段：自設(shè)計(jì)階段完成后[采購時(shí)間]內(nèi)完成；（3）施工階段：自材料采購階段完成后[施工時(shí)間]內(nèi)完成；（4）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成。3.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)變更如因甲方需求變化或其他原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.3施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.4施工變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需進(jìn)行施工變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。5.材料與設(shè)備5.1材料選擇乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修材料。5.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供所需的裝修材料，并在施工前進(jìn)行驗(yàn)收。5.3設(shè)備采購乙方應(yīng)采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)備。5.4設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)雙方應(yīng)共同對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程款的[進(jìn)度款比例]%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[尾款比例]%。8.2付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月[進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付上個(gè)月完成的工程款。（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。8.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，所有款項(xiàng)均以人民幣結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成施工；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）材料設(shè)備清單；（4）付款計(jì)劃表；（5）其他雙方約定的文件。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除本合同任何條款的解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案；（2）施工方：負(fù)責(zé)本合同的施工活動(dòng)；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）材料供應(yīng)商：提供合同規(guī)定的材料；（5）其他為履行合同所需介入的第三方。2.甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任（1）甲方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總額的[比例]%。（2）材料供應(yīng)商等第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不低于所供應(yīng)材料價(jià)值的[比例]%。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方資質(zhì)要求（1）設(shè)計(jì)方：應(yīng)具有相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）施工方：應(yīng)具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（3）監(jiān)理方：應(yīng)具有相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方違約責(zé)任（1）設(shè)計(jì)方：未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）施工方：未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）監(jiān)理方：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不當(dāng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方為合同當(dāng)事人，第三方為合同履行方。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，參照上述第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序如需對(duì)合同進(jìn)行變更，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方和第三方簽訂的書面變更協(xié)議，對(duì)各方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：（1）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示裝修設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。（2）工程量清單應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：（1）材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。（2）材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的產(chǎn)地、供應(yīng)商信息。（3）材料設(shè)備清單應(yīng)由材料供應(yīng)商提供。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：（1）付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間、金額、支付方式等。（2）付款計(jì)劃表應(yīng)符合合同約定。（3）付款計(jì)劃表應(yīng)由甲乙雙方共同制定。5.施工方案詳細(xì)要求和說明：（1）施工方案應(yīng)包括施工順序、施工工藝、安全措施等。（2）施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）施工方案應(yīng)由施工單位提供。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方和施工單位共同簽署。（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成施工；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款違約金：每日按未付款金額的[比例]計(jì)算。工程延期違約金：每日按合同總價(jià)的[比例]計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：工程延期違約金：每日按合同總價(jià)的[比例]計(jì)算。質(zhì)量問題違約金：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。商業(yè)物業(yè)裝修管理2024年度合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.施工安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同總價(jià)8.2價(jià)格組成8.3支付方式8.4支付時(shí)間9.合同工期9.1工期計(jì)算方式9.2工期延誤處理9.3竣工驗(yàn)收10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：___________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：___________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)物業(yè)裝修管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____________________平方米裝修面積：____________________平方米3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：建筑內(nèi)外墻面、地面、頂棚、門窗、水電改造、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)、照明系統(tǒng)等。3.2裝修內(nèi)容1.墻面處理：包括抹灰、膩?zhàn)?、涂料等?.地面處理：包括地坪漆、瓷磚、木地板等；3.門窗安裝：包括鋁合金門窗、木門窗等；4.水電改造：包括強(qiáng)電、弱電、消防電氣等；5.消防設(shè)施：包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等；6.通風(fēng)空調(diào)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)等；7.照明系統(tǒng)：包括室內(nèi)外照明、應(yīng)急照明等；8.其他：包括但不限于天花吊頂、墻面裝飾、衛(wèi)生潔具等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行，達(dá)到國家二級(jí)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分1.施工準(zhǔn)備階段；2.土建工程階段；3.裝修工程階段；4.竣工驗(yàn)收階段。4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起15天內(nèi)完成；2.土建工程階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后30天內(nèi)完成；3.裝修工程階段：自土建工程階段完成后60天內(nèi)完成；4.竣工驗(yàn)收階段：自裝修工程階段完成后15天內(nèi)完成。4.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行，達(dá)到國家二級(jí)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收1.甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受甲方驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.施工安全管理6.1安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全；2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2安全措施1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，確保施工人員的安全；3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.3安全事故處理1.乙方應(yīng)立即采取有效措施，控制事故擴(kuò)大，防止次生事故；2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況；3.乙方應(yīng)積極配合甲方處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，大寫：____________________。8.2價(jià)格組成1.人工費(fèi)：____________________元；2.材料費(fèi)：____________________元；3.設(shè)備費(fèi)：____________________元；4.其他費(fèi)用：____________________元；5.稅費(fèi)：____________________元。8.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的預(yù)付款；2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定；3.竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)70%的工程款；4.質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后無息退還。9.合同工期9.1工期計(jì)算方式本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為____________________天。9.2工期延誤處理1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3竣工驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同工期到期前完成全部工程，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收；3.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)向甲方提交竣工資料。10.保修責(zé)任10.1保修范圍1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題；2.保修范圍包括但不限于：裝飾裝修工程、水電工程、消防工程等。10.2保修期限1.裝飾裝修工程