2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附裝修及家具清單4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附裝修及家具清單本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述3.2裝修及家具清單4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同附件清單12.1裝修及家具清單12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：本合同所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總建筑面積為[具體面積]，其中使用面積為[具體使用面積]。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，如多層、高層、別墅等。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)擁有[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等，并已取得[具體產(chǎn)權(quán)證書名稱]。2.買賣雙方信息2.1買方信息：買方全稱為[買方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[買方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼為[買方身份證號(hào)碼]。2.2賣方信息：賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[賣方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼為[賣方身份證號(hào)碼]。3.買賣合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述：本合同買賣標(biāo)的房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2.1室內(nèi)裝修情況，包括墻面、地面、天花板等裝修材料及工藝；3.2.2家具清單，包括床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等家具品牌、型號(hào)及數(shù)量；3.2.3廚房設(shè)備清單，包括冰箱、洗衣機(jī)、烤箱等；3.2.4衛(wèi)生間設(shè)備清單，包括馬桶、洗手盆、熱水器等。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：本合同買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2.1首付款：在合同簽訂之日，買方支付人民幣[首付款金額]元整；4.2.2尾款：房產(chǎn)交付后[具體時(shí)間]，買方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元整；4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體交付日期]前將房產(chǎn)交付給買方。5.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、位置等應(yīng)符合合同約定；5.2.2裝修及家具清單中的裝修及家具應(yīng)完好無損；5.2.3水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。5.3驗(yàn)收程序：買方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)填寫《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并在接收后[具體時(shí)間]內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收意見。6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證：賣方保證所出售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍：在房產(chǎn)交付后[保修期限]內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。6.3保修期限：詳見附件《保修條款》，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料等的保修期限。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；9.2.2買方未按合同約定支付房款；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。10.2.1裝修及家具清單；10.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.2.3買賣雙方身份證復(fù)印件；10.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。12.合同附件清單12.1裝修及家具清單：詳見附件《裝修及家具清單》。12.2其他相關(guān)文件：詳見附件清單。13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署賣方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名：身份證號(hào)碼：日期：買方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名：身份證號(hào)碼：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2.1雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或見證；15.2.3因合同履行需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以[具體金額]為限。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與買賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)予以尊重和配合。18.3第三方與其他合同方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因買賣雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。20.第三方終止20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方。20.2第三方終止后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方費(fèi)用21.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方費(fèi)用由買方或賣方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及家具清單詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的裝修材料和家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格等信息。清單需經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同簽訂和履行的重要身份證明。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.稅費(fèi)繳納憑證房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅等。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶過程中所需的相關(guān)文件，如房產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)過戶證明等。7.合同簽訂地證明文件合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。8.保修條款房產(chǎn)及裝修、家具的保修條款，包括保修范圍、期限、維修方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟管轄協(xié)議等。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。示例：如賣方未按合同約定日期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)的5%作為違約金。1.2賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方在房產(chǎn)交付時(shí)未告知買方存在安全隱患，買方有權(quán)要求退房并要求賠償。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。示例：如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房?jī)r(jià)的5%作為違約金。2.2買方擅自改動(dòng)房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：如買方未經(jīng)賣方同意擅自改動(dòng)房產(chǎn)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同當(dāng)事人支付違約金。示例：如第三方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。3.2第三方泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。示例：如第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附裝修及家具清單1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、廚衛(wèi)等。（3）家具：指甲方在房產(chǎn)內(nèi)配置的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。（2）合同價(jià)款：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)、裝修及家具的總金額。（3）交房時(shí)間：指甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具交付給乙方的具體時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)、裝修及家具的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)、裝修及家具。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、裝修及家具。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房產(chǎn)、裝修及家具。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_________________________日內(nèi)將房產(chǎn)、裝修及家具交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具交付給乙方指定的地點(diǎn)：_________________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房產(chǎn)、裝修及家具交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房產(chǎn)、裝修及家具。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的合同價(jià)款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（2）房產(chǎn)價(jià)格：指甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，具體金額為人民幣_(tái)________________________元整。（3）裝修及家具費(fèi)用：指甲方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的裝修工程及配置的家具價(jià)值，具體金額為人民幣_(tái)________________________元整。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）房產(chǎn)價(jià)格：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。（3）裝修及家具費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將裝修及家具費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間如下：（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付。（2）房產(chǎn)價(jià)格：應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付。（3）裝修及家具費(fèi)用：應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_________________________日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)、裝修及家具，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。（2）如甲方提供的房產(chǎn)、裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。（2）如乙方在支付合同價(jià)款后，未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房產(chǎn)、裝修及家具，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；（2）政府政策變化導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)、裝修及家具的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響本合同履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。（2）如遇不可抗力事件，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，調(diào)整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（買方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.裝修及家具清單4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)、裝修及家具。乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款。甲方提供的房產(chǎn)、裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。乙方在支付合同價(jià)款后，未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房產(chǎn)、裝修及家具。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修及家具。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)、裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)、裝修及家具的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)、裝修及家具的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在支付合同價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)、裝修及家具的實(shí)物檢查報(bào)告。乙方在支付合同價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供房屋買賣合同的復(fù)印件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修及家具，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方提供的房產(chǎn)、裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。甲方可要求乙方提供支付合同價(jià)款的憑證。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)、裝修及家具。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在支付合同價(jià)款前，提供乙方的身份證明和支付能力證明。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方在支付合同價(jià)款后，未按時(shí)接收房產(chǎn)、裝修及家具，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附裝修及家具清單2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)信息1.4交易金額及付款方式1.5交易時(shí)間及交付方式1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況1.7產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)1.8房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)裝修情況2.4房產(chǎn)家具清單2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施2.6房產(chǎn)周邊環(huán)境第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件3.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.4合同變更及解除3.5合同解除條件3.6合同解除通知第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.4房產(chǎn)使用及維護(hù)4.5房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)4.7合同糾紛解決4.8違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭卵b修及家具清單5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及品牌5.3裝修費(fèi)用及支付5.4家具清單及品牌5.5家具費(fèi)用及支付5.6裝修及家具驗(yàn)收5.7裝修及家具質(zhì)量保證5.8裝修及家具退換貨第六章付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證及確認(rèn)第七章房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.3房產(chǎn)過戶時(shí)間7.4房產(chǎn)過戶責(zé)任7.5房產(chǎn)過戶變更第八章爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5訴訟管轄第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止通知9.4合同解除及終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同附件10.3合同生效日期10.4合同修改及補(bǔ)充10.5合同爭(zhēng)議處理10.6合同簽署第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修圖紙及清單11.3家具清單及照片11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)返還及費(fèi)用12.2裝修及家具退換貨12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三章合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止后的違約責(zé)任13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任13.3合同解除及終止后的其他責(zé)任13.4合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房產(chǎn)面積：1.3.4房產(chǎn)用途：1.3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.4交易金額及付款方式1.4.1交易金額：1.4.2付款方式：1.4.3付款時(shí)間：1.5交易時(shí)間及交付方式1.5.1交易時(shí)間：1.5.2交付方式：1.6房產(chǎn)權(quán)屬情況1.6.1房產(chǎn)所有權(quán)：1.6.2房產(chǎn)抵押情況：1.6.3房產(chǎn)租賃情況：1.7產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)1.7.1過戶手續(xù)辦理人：1.7.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：1.7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：1.8房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1稅費(fèi)種類：1.8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：1.8.3稅費(fèi)支付時(shí)間：第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房產(chǎn)面積：2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.2.2房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)裝修情況2.3.1裝修程度：2.3.2裝修風(fēng)格：2.4房產(chǎn)家具清單2.4.1家具品牌：2.4.2家具型號(hào)：2.4.3家具數(shù)量：2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施清單：2.5.2附屬設(shè)施狀況：2.6房產(chǎn)周邊環(huán)境2.6.1周邊交通：2.6.2周邊商業(yè)：2.6.3周邊教育：第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1簽訂時(shí)間：3.1.2簽訂地點(diǎn)：3.2合同生效條件3.2.1生效條件：3.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.3.1附件清單：3.3.2補(bǔ)充協(xié)議清單：3.4合同變更及解除3.4.1變更條件：3.4.2解除條件：3.5合同解除條件3.5.1解除條件：3.6合同解除通知3.6.1通知方式：3.6.2通知期限：第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.1.1出賣人權(quán)利：4.1.2出賣人義務(wù)：4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.2.1買受人權(quán)利：4.2.2買受人義務(wù)：4.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.3.1交付時(shí)間：4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.4房產(chǎn)使用及維護(hù)4.4.1使用規(guī)范：4.4.2維護(hù)責(zé)任：4.5房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.5.2瑕疵處理：4.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)4.6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：4.6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：4.7合同糾紛解決4.7.1糾紛解決方式：4.7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：4.8違約責(zé)任及賠償4.8.1違約情形：4.8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：第五章裝修及家具清單5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修項(xiàng)目：5.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.2裝修材料及品牌5.2.1材料品牌：5.2.2材料規(guī)格：5.3裝修費(fèi)用及支付5.3.1裝修費(fèi)用總額：5.3.2支付方式：5.4家具清單及品牌5.4.1家具品牌：5.4.2家具型號(hào)：5.4.3家具數(shù)量：5.5家具費(fèi)用及支付5.5.1家具費(fèi)用總額：5.5.2支付方式：5.6裝修及家具驗(yàn)收5.6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.6.2驗(yàn)收時(shí)間：5.7裝修及家具質(zhì)量保證5.7.1質(zhì)量保證期：5.7.2質(zhì)量保證責(zé)任：5.8裝修及家具退換貨5.8.1退換貨條件：5.8.2退換貨流程：第六章付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.1.1付款方式一：6.1.2付款方式二：6.2付款時(shí)間6.2.1首付款支付時(shí)間：6.2.2尾款支付時(shí)間：6.3付款方式變更6.3.1變更條件：6.3.2變更程序：6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款情形：6.4.2逾期付款責(zé)任：6.5付款憑證及確認(rèn)6.5.1付款憑證要求：6.5.2付款憑證確認(rèn)：第七章房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.1過戶手續(xù)清單：7.1.2辦理流程：7.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.2.1費(fèi)用種類：7.2.2費(fèi)用金額：7.3房產(chǎn)過戶時(shí)間7.3.1過戶時(shí)間：7.3.2過戶期限：7.4房產(chǎn)過戶責(zé)任7.4.1出賣人責(zé)任：7.4.2買受人責(zé)任：7.5房產(chǎn)過戶變更7.5.1變更條件：7.5.2變更程序：第八章爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解8.1.3爭(zhēng)議解決方式三：仲裁8.1.4爭(zhēng)議解決方式四：訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3法律適用8.3.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法8.3.2糾紛解決適用法律：中華人民共和國(guó)民事訴訟法8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：8.4.2費(fèi)用支付方式：8.5訴訟管轄8.5.1訴訟管轄法院：8.5.2管轄法院地址：第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件一：違約行為9.1.2合同解除條件二：不可抗力9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件一：合同履行完畢9.2.2合同終止條件二：合同解除9.3合同解除及終止通知9.3.1通知方式：9.3.2通知期限：9.4合同解除及終止后的處理9.4.1房產(chǎn)返還及費(fèi)用：9.4.2裝修及家具退換貨：9.4.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)：9.4.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地點(diǎn)10.1.1合同簽訂地點(diǎn)：10.2合同附件10.2.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2.2附件二：裝修圖紙及清單10.2.3附件三：家具清單及照片10.2.4附件四：其他相關(guān)文件10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期：10.4合同修改及補(bǔ)充10.4.1合同修改程序：10.4.2合同補(bǔ)充程序：10.5合同爭(zhēng)議處理10.5.1爭(zhēng)議處理程序：10.5.2爭(zhēng)議處理結(jié)果：第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修圖紙及清單11.3家具清單及照片11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)返還及費(fèi)用12.1.1房產(chǎn)返還時(shí)間：12.1.2返還費(fèi)用：12.2裝修及家具退換貨12.2.1退換貨時(shí)間：12.2.2退換貨方式：12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：12.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.4.1債權(quán)債務(wù)處理方式：第十三章合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止后的違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任13.2.1賠償責(zé)任承擔(dān)方式：13.3合同解除及終止后的其他責(zé)任13.3.1其他責(zé)任承擔(dān)方式：13.4合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.4.1爭(zhēng)議解決方式：第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：14.4合同簽署人14.4.1出賣人簽字：14.4.2買受人簽字：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及糾紛解決等工作。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任限制條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于中介職責(zé)范圍內(nèi)。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與雙方之間因中介協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙及清單3.家具清單及照片4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：交易雙方的身份證明文件房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證合同變更協(xié)議中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明爭(zhēng)議解決協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；乙方未按時(shí)交付房屋；任何一方未按約定履行合同條款；任何一方未按照約定履行裝修及家具交付義務(wù)；任何一方未按照約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；任何一方未按照約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：以合同條款及雙方的約定為依據(jù)，由雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過戶手續(xù)：指在房產(chǎn)買賣過程中，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要手續(xù)。3.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，由買賣雙方按照一定比例繳納的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金；如逾期嚴(yán)重，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：乙方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金；如逾期嚴(yán)重，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，或退還部分房款。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如中介機(jī)構(gòu)違約，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣交易；2.裝修及家具交易；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；4.稅費(fèi)繳納；5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附裝修及家具清單3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣事宜及相關(guān)裝修及家具清單的買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。2.裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、設(shè)施安裝等行為。3.家具：指甲方提供的用于室內(nèi)裝飾、使用的家具。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的行為。2.裝修及家具清單：指甲方提供的包括裝修及家具在內(nèi)的物品清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證書。3.甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)、裝修及家具。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具清單交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲方將房產(chǎn)、裝修及家具清單交付給乙方，乙方完成購(gòu)房款的支付。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具清單交付給乙方。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.家具費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)買賣總價(jià)及裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在房屋交接前____個(gè)工作日內(nèi)支付家具費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)、裝修及家具清單交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)、裝修及家具清單，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。2.若乙方未按合同約定完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。2.賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的房產(chǎn)、裝修及家具信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法過戶。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)