2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期第二條工程概況2.1工程名稱與地點2.2工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容2.3工程預(yù)算與投資第三條設(shè)計階段3.1設(shè)計任務(wù)與要求3.2設(shè)計進(jìn)度安排3.3設(shè)計費用與支付方式第四條施工階段4.1施工范圍與內(nèi)容4.2施工進(jìn)度安排4.3施工組織與管理4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第五條材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料與設(shè)備采購與驗收5.3材料與設(shè)備費用第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查與整改第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與整改第九條付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度安排9.3付款條件與期限第十條合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同變更與解除后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形與責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計算與支付第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)第十三條合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：設(shè)計文件14.3附件三：施工方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱與地點2.1.1工程名稱：____學(xué)校____樓裝修工程2.1.2工程地點：____市____區(qū)____學(xué)校2.2工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模：____平方米2.2.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造，消防設(shè)施改造等。2.3工程預(yù)算與投資2.3.1工程預(yù)算：人民幣____元整2.3.2投資來源：____第三條設(shè)計階段3.1設(shè)計任務(wù)與要求3.1.1乙方負(fù)責(zé)本工程的裝修設(shè)計，包括但不限于：施工圖設(shè)計、效果圖設(shè)計等。3.1.2設(shè)計要求符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。3.2設(shè)計進(jìn)度安排3.2.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。3.2.2設(shè)計成果提交：設(shè)計完成后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將設(shè)計成果提交甲方審核。3.3設(shè)計費用與支付方式3.3.1設(shè)計費用：人民幣____元整。3.3.2支付方式：設(shè)計費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

a)設(shè)計合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的____%；

b)設(shè)計成果提交后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的____%；

c)設(shè)計驗收合格后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的____%。第四條施工階段4.1施工范圍與內(nèi)容4.1.1施工范圍：根據(jù)本合同第二條所述工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行施工。4.1.2施工內(nèi)容：包括但不限于：裝修施工、水電改造、消防設(shè)施改造等。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1施工周期：自設(shè)計驗收合格之日起____個月。4.2.2施工進(jìn)度計劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》。4.3施工組織與管理4.3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時、按質(zhì)完成。4.3.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。4.4.2施工驗收：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后提交甲方驗收。第五條材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)要求5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計要求，選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的材料和設(shè)備。5.1.2材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，并具備相應(yīng)的合格證明文件。5.2材料與設(shè)備采購與驗收5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.2甲方有權(quán)對材料與設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應(yīng)立即更換。5.3材料與設(shè)備費用5.3.1材料與設(shè)備費用計入工程預(yù)算，按實際發(fā)生費用結(jié)算。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。6.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。6.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量意識。6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.3.1甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。6.3.2施工驗收：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后提交甲方驗收。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場安全管理。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備，確保施工現(xiàn)場安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。7.3安全生產(chǎn)檢查與整改7.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。7.3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)事故報告和處理制度，確保安全生產(chǎn)。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵等污染源。8.2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)境監(jiān)測與整改8.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保施工過程中的排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.1.1付款方式為分期支付，具體如下：

a)設(shè)計階段：設(shè)計費用分階段支付；

b)施工階段：根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況支付；

c)驗收階段：驗收合格后支付尾款。9.2付款進(jìn)度安排9.2.1設(shè)計階段付款進(jìn)度：按照設(shè)計進(jìn)度和成果提交情況支付；9.2.2施工階段付款進(jìn)度：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付一定比例的工程款；9.2.3驗收階段付款進(jìn)度：驗收合格后支付尾款。9.3付款條件與期限9.3.1付款條件：乙方提交符合合同要求的發(fā)票和付款申請；9.3.2付款期限：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請后____個工作日內(nèi)支付。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。10.2合同解除條件與程序10.2.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；10.2.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。10.3合同變更與解除后的處理10.3.1合同變更后的處理：按照變更后的合同條款執(zhí)行；第十一條違約責(zé)任11.1違約情形與責(zé)任11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.3甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。11.3違約賠償計算與支付11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；11.3.2違約賠償應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面提出爭議解決請求；12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第十三條合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止后的處理13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作交接順利進(jìn)行。13.3合同解除后的處理13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作交接順利進(jìn)行。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：設(shè)計文件14.3附件三：施工方案14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條合同變更與第三方介入1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理的行為。1.2第三方介入的適用范圍1.2.1第三方介入適用于合同中涉及的設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的適用范圍由合同具體約定。1.3第三方介入的程序1.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由合同指定或約定的第三方提供服務(wù)。1.3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等事項。第二條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入時的甲乙雙方責(zé)任2.1.1甲方責(zé)任：

a)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成工作；

b)負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用；

c)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.1.2乙方責(zé)任：

a)與第三方合作，提供必要的支持和配合；

b)確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；

c)對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方介入時的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方；2.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)3.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同約定，可包括賠償金、違約金等形式；3.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作與配合關(guān)系；4.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。4.3第三方與其他方的劃分4.3.1第三方與甲方、乙方、其他參與方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清；4.3.2第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得參與雙方的內(nèi)部事務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；5.2.2解除原因包括但不限于：合同終止、第三方無法履行合同義務(wù)等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同；6.1.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方介入的爭議解決程序6.2.1第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同；6.2.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖、效果圖、設(shè)計說明等，需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，確保施工順利進(jìn)行。2.附件二：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計合同、設(shè)計變更通知、設(shè)計圖紙等，需完整、規(guī)范。說明：設(shè)計文件是設(shè)計工作的成果，需在合同履行過程中妥善保管。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制措施等，需科學(xué)、合理。說明：施工方案是施工工作的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：材料與設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，需確保質(zhì)量和數(shù)量。5.附件五：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括施工階段、施工內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等，需明確、具體。說明：施工進(jìn)度計劃表是施工進(jìn)度管理的依據(jù)，需確保工程按時完成。6.附件六：質(zhì)量驗收記錄詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，需真實、完整。說明：質(zhì)量驗收記錄是施工質(zhì)量管理的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查、事故報告、整改措施等，需規(guī)范、及時。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，需確保施工安全。8.附件八：環(huán)境保護記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、環(huán)保措施、整改措施等，需真實、有效。說明：環(huán)境保護記錄是環(huán)境保護管理的依據(jù)，需確保施工過程中的環(huán)境保護。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等，需完整、規(guī)范。說明：付款憑證是付款依據(jù)，需確保付款的準(zhǔn)確性和及時性。10.附件十：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字、蓋章等，需真實、有效。說明：合同簽訂雙方簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志，需確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)；施工方未按合同約定完成施工任務(wù)；材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定；設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成驗收工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的直接損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說明：設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償守約方因此遭受的直接損失。施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)返工或修復(fù)費用。甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足學(xué)校發(fā)展需要，提升校園環(huán)境，甲方?jīng)Q定對校園建筑進(jìn)行裝修設(shè)計及施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園建筑裝修設(shè)計及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，確保工程安全，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修設(shè)計：指對建筑物的內(nèi)部空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，包括室內(nèi)布局、裝飾風(fēng)格、材料選擇等。2.施工：指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，對建筑物進(jìn)行施工建設(shè)，包括土建、水電、裝飾等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.校園建筑：指甲方所屬學(xué)校的教學(xué)、辦公、宿舍等建筑物。2.裝修設(shè)計及施工：指對校園建筑進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計及施工建設(shè)。3.工程質(zhì)量：指建筑物在施工過程中及竣工后，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.工程安全：指在施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、工程安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等資料。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程順利交付。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：校園建筑裝修設(shè)計及施工地點為甲方所屬學(xué)校。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計及施工全過程，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗收合格，甲方驗收合格并支付全部工程款。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，甲方驗收合格。3.甲方支付乙方剩余工程款。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈。3.雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改等費用。2.施工費用：包括材料費、人工費、機械費、管理費等。3.驗收費用：包括工程竣工驗收費用。4.其他費用：包括合同簽訂費、咨詢費、稅費等。7.2支付方式：1.設(shè)計費用：甲方支付乙方設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款，設(shè)計完成后支付剩余50%。2.施工費用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.驗收費用：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方驗收費用。4.其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：1.設(shè)計費用：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，設(shè)計完成后支付剩余款項。2.施工費用：每個支付節(jié)點在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后5個工作日內(nèi)支付。3.驗收費用：在工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.其他費用：在發(fā)生費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，核對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.任何一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對校園建筑裝修設(shè)計及施工過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的施工場地、材料、設(shè)備等條件進(jìn)行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行工程驗收、交付等事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何形式修改、補充或替代本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（承建方）：日期：____年__月__日蓋章：________________甲方（委托方）代表簽字：乙方（承建方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園建筑裝修設(shè)計及施工圖紙2.材料清單及規(guī)格3.施工方案及進(jìn)度計劃4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告5.付款憑證及發(fā)票6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項。b.未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。乙方違約：a.未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.未按合同約定提供相關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。b.甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，影響施工進(jìn)度。乙方違約的認(rèn)定：b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未進(jìn)行修復(fù)。c.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的一致意見，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用；甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并及時通知甲方；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因進(jìn)度滯后而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.問題：付款不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施確保保密信息的安全；如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量合格。第三方應(yīng)協(xié)助解決工程過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的專業(yè)意見。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用、施工費用等。乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款支付進(jìn)度。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成設(shè)計及施工任務(wù)。甲方可要求乙方提供施工過程中的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的設(shè)計費用、施工費用等。甲方可獲得合同約定的工程款支付進(jìn)度。甲方可獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計及施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同簽訂目的第二章合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3合同監(jiān)理方2.4設(shè)計單位2.5材料供應(yīng)商2.6施工單位2.7質(zhì)量監(jiān)督單位第三章合同標(biāo)的物3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目設(shè)計要求3.6項目施工要求3.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計階段4.1設(shè)計進(jìn)度4.2設(shè)計質(zhì)量要求4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計費用4.5設(shè)計文件交付第五章施工階段5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量要求5.3施工組織設(shè)計5.4施工圖紙交付5.5施工現(xiàn)場管理5.6施工安全措施5.7施工環(huán)境保護第六章材料供應(yīng)6.1材料采購要求6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5材料費用第七章合同價格及支付7.1合同總價7.2工程量清單7.3價格組成7.4付款方式7.5付款進(jìn)度7.6逾期付款責(zé)任第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3變更程序8.4變更費用8.5合同解除第九章合同驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收期限9.4驗收報告9.5驗收爭議第十章質(zhì)量保證與保修10.1質(zhì)量保證10.2保修范圍10.3保修期限10.4保修責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件一：設(shè)計圖紙14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：工程量清單14.4合同附件四：材料清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。1.4合同當(dāng)事人1.4.1承包方：建筑工程1.4.2業(yè)主方：學(xué)校1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為學(xué)校校園建筑裝修設(shè)計及施工項目。1.6合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致的原則。1.7合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在校園建筑裝修設(shè)計及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章合同主體2.1承包方2.1.1承包方名稱：建筑工程2.1.2承包方資質(zhì)等級：一級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)2.1.3承包方注冊地址：市區(qū)路號2.1.4承包方法定代表人：2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：學(xué)校2.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.3合同監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理2.3.2監(jiān)理方資質(zhì)等級：甲級工程監(jiān)理資質(zhì)2.3.3監(jiān)理方注冊地址：市區(qū)路號2.3.4監(jiān)理方法定代表人：2.4設(shè)計單位2.4.1設(shè)計單位名稱：設(shè)計研究院2.4.2設(shè)計單位資質(zhì)等級：甲級建筑工程設(shè)計資質(zhì)2.4.3設(shè)計單位注冊地址：市區(qū)路號2.4.4設(shè)計單位聯(lián)系人：趙六2.5材料供應(yīng)商2.5.1材料供應(yīng)商名稱：建材2.5.2材料供應(yīng)商資質(zhì)等級：二級建材銷售資質(zhì)2.5.3材料供應(yīng)商注冊地址：市區(qū)路號2.5.4材料供應(yīng)商聯(lián)系人：孫七2.6施工單位2.6.1施工單位名稱：建筑工程2.6.2施工單位資質(zhì)等級：一級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)2.6.3施工單位注冊地址：市區(qū)路號2.6.4施工單位聯(lián)系人：周八2.7質(zhì)量監(jiān)督單位2.7.1質(zhì)量監(jiān)督單位名稱：質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2.7.2質(zhì)量監(jiān)督單位資質(zhì)等級：甲級質(zhì)量監(jiān)督資質(zhì)2.7.3質(zhì)量監(jiān)督單位注冊地址：市區(qū)路號2.7.4質(zhì)量監(jiān)督單位聯(lián)系人：吳九第三章合同標(biāo)的物3.1項目名稱學(xué)校校園建筑裝修設(shè)計及施工項目。3.2項目地點市區(qū)路號。3.3項目規(guī)?？偯娣e為10,000平方米。3.4項目投資總投資為5,000萬元人民幣。3.5項目設(shè)計要求3.5.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.5.2功能分區(qū)：教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)3.5.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.6項目施工要求3.6.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6.2施工進(jìn)度：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工3.6.3施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工安全規(guī)定3.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程驗收規(guī)范3.7.2驗收程序：按照合同約定進(jìn)行驗收3.7.3驗收期限：自工程竣工之日起60日內(nèi)第四章設(shè)計階段4.1設(shè)計進(jìn)度4.1.1初步設(shè)計：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.1.2詳細(xì)設(shè)計：自初步設(shè)計完成后60日內(nèi)完成4.1.3設(shè)計圖紙交付：自詳細(xì)設(shè)計完成后10日內(nèi)完成4.2設(shè)計質(zhì)量要求4.2.1設(shè)計質(zhì)量：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)計變更：如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更程序：由業(yè)主方提出變更申請，經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)后，由承包方執(zhí)行4.3.2設(shè)計變更費用：由變更原因方承擔(dān)4.4設(shè)計費用4.4.1設(shè)計費用總額：100萬元人民幣4.4.2設(shè)計費用支付：按設(shè)計進(jìn)度分階段支付4.5設(shè)計文件交付4.5.1設(shè)計文件交付時間：自設(shè)計完成之日起5日內(nèi)第五章施工階段5.1施工進(jìn)度5.1.1施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.1.2施工階段：自施工準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成5.1.3工程竣工：自施工階段完成后60日內(nèi)完成5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2施工材料：符合設(shè)計要求和國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工組織設(shè)計5.3.1施工組織設(shè)計編制：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.3.2施工組織設(shè)計審批：由業(yè)主方和監(jiān)理方共同審批5.4施工圖紙交付5.4.1施工圖紙交付時間：自設(shè)計文件交付之日起10日內(nèi)5.5施工現(xiàn)場管理5.5.1施工現(xiàn)場管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度5.5.2施工現(xiàn)場安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工現(xiàn)場安全規(guī)定5.6施工環(huán)境保護5.6.1環(huán)境保護措施：嚴(yán)格按照國家相關(guān)環(huán)境保護法規(guī)執(zhí)行5.6.2環(huán)境污染治理：確保施工現(xiàn)場不造成環(huán)境污染第六章材料供應(yīng)6.1材料采購要求6.1.1材料采購：由承包方負(fù)責(zé)6.1.2材料質(zhì)量：符合設(shè)計要求和國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量：符合設(shè)計要求和國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.3.1材料供應(yīng)：按照施工進(jìn)度分階段供應(yīng)6.4材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1材料驗收：按照國家相關(guān)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.5材料費用6.5.1材料費用：包括材料采購、運輸、驗收等費用6.5.2材料費用支付：按材料供應(yīng)進(jìn)度分階段支付第七章合同價格及支付7.1合同總價7.1.1合同總價：5,000萬元人民幣7.2工程量清單7.2.1工程量清單：詳見附件三7.3價格組成7.3.1工程量清單價格7.3.2設(shè)計費用7.3.3材料費用7.3.4施工費用7.3.5管理費用7.3.6利潤7.4付款方式7.4.1付款方式：分階段付款7.4.2付款比例：詳見附件四7.5付款進(jìn)度7.5.1施工準(zhǔn)備階段：支付合同總價的10%7.5.2施工階段：每月支付合同總價的8%7.5.3工程竣工階段：支付合同總價的10%7.6逾期付款責(zé)任7.6.1逾期付款：按每日萬分之五支付違約金7.6.2嚴(yán)重逾期付款：承包方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主方支付違約金和賠償損失第八章合同履行與變更8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。8.1.2業(yè)主方應(yīng)按時支付合同約定的款項。8.1.3合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2.2合同變更不得影響合同原定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。8.2.3合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等。8.3變更程序8.3.1業(yè)主方提出變更申請，承包方進(jìn)行評估。8.3.2雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。8.3.3承包方按照變更協(xié)議執(zhí)行變更。8.4變更費用8.4.1合同變更費用由變更原因方承擔(dān)。8.4.2合同變更費用應(yīng)在變更協(xié)議中明確。8.5合同解除8.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)業(yè)主方未按約定支付款項；b)業(yè)主方未按約定提供施工條件；c)業(yè)主方違反合同約定，給承包方造成重大損失。第九章合同驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)工程驗收規(guī)范。9.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等。9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗收申請。9.2.2業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)配合。9.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。9.3驗收期限9.3.1驗收期限為工程竣工之日起60日內(nèi)。9.4驗收報告9.4.1驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。9.4.2驗收報告應(yīng)由業(yè)主方、承包方和監(jiān)理方共同簽署。9.5驗收爭議9.5.1如出現(xiàn)驗收爭議，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式解決。第十章質(zhì)量保證與保修10.1質(zhì)量保證10.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括工程質(zhì)量問題及保修期內(nèi)因設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題。10.3保修期限10.3.1保修期限為工程竣工之日起兩年。10.4保修責(zé)任10.4.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。10.4.2承包方不得以任何理由拒絕履行保修責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。11.4違約解除11.4.1出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。12.2.3仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在法院或仲裁機構(gòu)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定解除條件成就等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1合同附件一：設(shè)計圖紙14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：工程量清單14.4合同附件四：材料清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________日期：______________________________業(yè)主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________日期：______________________________見證人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行審批，并對施工過程中的重大問題作出決策。1.2設(shè)計變更審批1.2.1任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方審批同意，未經(jīng)甲方同意的設(shè)計變更，乙方不得執(zhí)行。1.3施工進(jìn)度調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合，并確保工程按調(diào)整后的進(jìn)度完成。1.4工程款支付1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況，決定工程款的支付時間和金額。1.5工程驗收1.5.1甲方有權(quán)組織工程驗收，乙方應(yīng)積極配合，確保驗收工作順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同履行過程中，乙方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行編制和實施，并對施工過程中的技術(shù)問題作出決策。2.2設(shè)計變更實施2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際施工情況提出設(shè)計變更，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可進(jìn)行實施。2.3施工進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。2.4工程款結(jié)算2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況，提出工程款結(jié)算申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以審核和支付。2.5工程驗收2.5.1乙方有權(quán)組織工程驗收，甲方應(yīng)積極配合，確保驗收工作順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)助解決。3.5中介機構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機構(gòu)退出3.6.1中介機構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，應(yīng)提前向雙方告知，并協(xié)商解決退出事宜。3.7中介機構(gòu)保密3.7.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：設(shè)計圖紙2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：工程量清單4.合同附件四：材料清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.合同附件六：設(shè)計變更記錄7.合同附件七：施工進(jìn)度計劃8.合同附件八：工程款支付憑證9.合同附件九：工程驗收報告10.合同附件十：保修承諾書11.合同附件十一：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.合同附件十二：其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。違約認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.違約行為：雙方未按約定履行驗收程序。違約認(rèn)定：任何一方未按合同約定的驗收程序進(jìn)行驗收，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保修。違約認(rèn)定：乙方在保修期內(nèi)未按約定進(jìn)行保修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，明確變更程序和責(zé)任，減少不必要的變更。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商簽訂供貨協(xié)議，明確供貨時間和質(zhì)量要求，確保材料供應(yīng)。3.問題：工程款支付不及時，影響乙方施工積極性。解決辦法：建立工程款支付進(jìn)度表，明確支付時間和金額，確保及時支付。4.問題：工程質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.校園建筑裝修設(shè)計及施工項目2.公共建筑裝修設(shè)計及施工項目3.商業(yè)建筑裝修設(shè)計及施工項目4.住宅小區(qū)裝修設(shè)計及施工項目5.工業(yè)建筑裝修設(shè)計及施工項目全文完。2025年度校園建筑裝修設(shè)計及施工合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行校園建筑裝修設(shè)計及施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方在校園建筑裝修設(shè)計及施工過程中的權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“校園建筑裝修設(shè)計”是指乙方根據(jù)甲方要求，對校園建筑進(jìn)行設(shè)計，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計、功能規(guī)劃等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“施工”是指乙方根據(jù)甲方要求，按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對校園建筑進(jìn)行施工活動。2.“合同價款”是指乙方按照合同約定完成校園建筑裝修設(shè)計及施工后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成校園建筑裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。3.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備等條件，并保證乙方施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成校園建筑裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方匯報施工進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點校園建筑裝修設(shè)計及施工地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，分階段完成校園建筑裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部校園建筑裝修設(shè)計及施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已施工部分的工程驗收。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算，支付剩余款項。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：根據(jù)甲方提供的校園建筑裝修設(shè)計需求，乙方提供相應(yīng)的設(shè)計方案，設(shè)計費用為人民幣______元。2.施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等，具體費用根據(jù)實際施工情況計算。3.質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方需向乙方支付質(zhì)量保證金，金額為人民幣______元，在工程驗收合格后無息退還。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后，支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。2.施工費用：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.施工開始前，甲方支付施工費用的30%作為預(yù)付款；b.施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的施工費用；c.施工結(jié)束且驗收合格后，甲方支付剩余的施工費用。7.3支付時間1.設(shè)計費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后的______個工作日內(nèi)支付。2.施工費用支付時間：按照雙方約定的支付節(jié)點，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定進(jìn)行保密，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，具體金額根據(jù)實際情況確定。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并告知甲方。2.因政府行為導(dǎo)致項目暫停，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園建筑裝修設(shè)計