二零二五版建筑勞務分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版建筑勞務分包合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本情況3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度安排三、勞務分包內(nèi)容1.分包工程范圍2.分包工程量3.分包工程單價4.分包工程總價5.分包工程結(jié)算方式四、勞務人員管理1.勞務人員配置2.勞務人員資質(zhì)要求3.勞務人員培訓4.勞務人員工資及福利5.勞務人員勞動保護五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量責任5.工程質(zhì)量保證期六、工程進度要求1.工程進度計劃2.工程進度控制3.工程延期處理4.工程進度獎懲5.工程進度報告七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時間4.工程款支付條件5.工程款支付爭議解決八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)教育培訓4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)責任追究九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約責任賠償5.違約責任爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的爭議解決十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.爭議管轄條款5.合同附件十四、合同附件1.工程量清單2.勞務人員名單3.安全生產(chǎn)措施4.工程進度計劃5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)（2）建筑工程承包合同（3）其他相關(guān)文件2.合同雙方基本情況（1）甲方（承包方）名稱、地址、法定代表人（2）乙方（分包方）名稱、地址、法定代表人3.合同簽訂日期（1）年月日4.合同生效日期（1）年月日5.合同履行期限（1）起止日期（2）工程預計竣工日期二、工程概況1.工程名稱（1）具體工程名稱2.工程地點（1）具體地理位置3.工程規(guī)模（1）建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等4.工程類型（1）住宅、商業(yè)、工業(yè)等5.工程進度安排（1）各階段工期安排三、勞務分包內(nèi)容1.分包工程范圍（1）具體分包工程內(nèi)容2.分包工程量（1）工程量清單3.分包工程單價（1）工程量清單中的單價4.分包工程總價（1）根據(jù)工程量清單計算的總價5.分包工程結(jié)算方式（1）按工程進度結(jié)算（2）按工程量結(jié)算四、勞務人員管理1.勞務人員配置（1）所需勞務人員種類及數(shù)量2.勞務人員資質(zhì)要求（1）各類勞務人員的資格證書要求3.勞務人員培訓（1）新員工入職培訓（2）定期安全培訓4.勞務人員工資及福利（1）工資支付標準（2）福利待遇5.勞務人員勞動保護（1）勞動保護用品提供（2）勞動保護措施五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準（1）國家及行業(yè)標準（2）甲方要求的質(zhì)量標準2.工程驗收程序（1）驗收流程（2）驗收標準3.工程質(zhì)量問題處理（1）質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報告（2）質(zhì)量問題處理方法4.工程質(zhì)量責任（1）甲方責任（2）乙方責任5.工程質(zhì)量保證期（1）保證期時長（2）保證期內(nèi)責任六、工程進度要求1.工程進度計劃（1）分階段進度計劃2.工程進度控制（1）進度控制措施3.工程延期處理（1）延期原因及處理4.工程進度獎懲（1）進度獎懲標準5.工程進度報告（1）定期進度報告要求七、工程款支付1.工程款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付2.工程款支付比例（1）預付款比例（2）進度款比例（3）結(jié)算款比例3.工程款支付時間（1）預付款支付時間（2）進度款支付時間（3）結(jié)算款支付時間4.工程款支付條件（1）工程進度完成情況（2）工程質(zhì)量合格（3）相關(guān)手續(xù)齊全5.工程款支付爭議解決（1）爭議解決方式（2）爭議解決程序八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任（1）甲方負責整個工程項目的安全生產(chǎn)管理（2）乙方負責分包工程的安全生產(chǎn)管理2.安全生產(chǎn)措施（1）乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)（2）乙方應制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程3.安全生產(chǎn)教育培訓（1）乙方應對勞務人員進行安全生產(chǎn)教育培訓（2）甲方應提供必要的安全生產(chǎn)培訓資源4.安全生產(chǎn)事故處理（1）乙方應立即上報安全生產(chǎn)事故（2）甲方應組織事故調(diào)查和處理5.安全生產(chǎn)責任追究（1）對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進行責任追究（2）對事故責任者進行處罰九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）合同目的無法實現(xiàn)3.合同變更程序（1）雙方書面協(xié)商（2）簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序（1）發(fā)出解除通知（2）辦理合同解除手續(xù)5.合同變更與解除的效力（1）變更或解除后的合同效力（2）變更或解除后的權(quán)利義務關(guān)系十、違約責任1.違約情形（1）一方未按時支付工程款（2）一方未按時完成工程進度（3）一方未達到工程質(zhì)量要求2.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任的具體承擔方式3.違約責任追究（1）違約責任的追究程序（2）違約責任的追究期限4.違約責任賠償（1）賠償金額的計算方法（2）賠償金的支付方式5.違約責任爭議解決（1）爭議解決方式（2）爭議解決程序十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決程序（1）爭議提出（2）爭議解決機構(gòu)（3）爭議解決期限3.爭議解決地點（1）具體地點4.爭議解決期限（1）爭議解決的時間限制5.爭議解決費用（1）費用承擔方十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同期限屆滿2.合同終止程序（1）合同終止通知（2）合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理（1）工程移交（2）工程驗收（3）工程結(jié)算4.合同終止的效力（1）合同終止后的權(quán)利義務關(guān)系（2）合同終止后的責任承擔5.合同終止后的爭議解決（1）合同終止后的爭議解決方式（2）爭議解決程序十三、其他約定事項1.保密條款（1）雙方對合同內(nèi)容保密（2）保密期限2.不可抗力條款（1）不可抗力的定義（2）不可抗力事件的處理3.通知條款（1）通知方式（2）通知送達地址4.爭議管轄條款（1）爭議管轄法院（2）爭議管轄地點5.合同附件（1）附件一：工程量清單（2）附件二：勞務人員名單（3）附件三：安全生產(chǎn)措施（4）附件四：工程進度計劃十四、合同附件1.工程量清單2.勞務人員名單3.安全生產(chǎn)措施4.工程進度計劃5.其他相關(guān)文件甲方（承包方）簽字：____________________日期：____________________乙方（分包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的工程進度安排（1）甲方應制定詳細的工程進度計劃，并提前通知乙方。（2）乙方應按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如有變更，需經(jīng)甲方同意。（3）甲方有權(quán)對乙方的進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。2.甲方主導的工程款支付（1）甲方根據(jù)工程進度和乙方完成的工程量，按約定的比例支付工程款。（2）甲方有權(quán)對乙方的工程款支付申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。（3）甲方有權(quán)對乙方的工程款支付情況進行監(jiān)督，確保資金使用合理。3.甲方主導的工程質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督。（2）乙方應按照甲方的要求，對工程質(zhì)量進行自檢，并及時向甲方報告。（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量問題進行整改要求，乙方應無條件配合。4.甲方主導的安全生產(chǎn)管理（1）甲方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。（2）乙方應遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（3）甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的工程進度安排（1）乙方應根據(jù)工程實際情況，制定合理的工程進度計劃，并報甲方備案。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃，但需提前通知甲方。（3）甲方應尊重乙方的進度安排，如需調(diào)整，應與乙方協(xié)商一致。2.乙方主導的工程款支付（1）乙方根據(jù)工程進度和完成的工程量，向甲方提出工程款支付申請。（2）甲方應在收到乙方申請后，按照約定的支付比例和期限支付工程款。（3）乙方有權(quán)對甲方支付的工程款進行監(jiān)督，確保資金使用合理。3.乙方主導的工程質(zhì)量控制（1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行自檢，并及時向甲方報告。（3）甲方應尊重乙方的質(zhì)量控制措施，如發(fā)現(xiàn)問題，應與乙方共同協(xié)商解決。4.乙方主導的安全生產(chǎn)管理（1）乙方應制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并監(jiān)督施工人員執(zhí)行。（2）乙方有權(quán)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高安全意識。（3）甲方應尊重乙方的安全生產(chǎn)管理措施，如發(fā)現(xiàn)問題，應與乙方共同協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責（1）第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。（2）第三方中介有權(quán)對工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進行監(jiān)督檢查。（3）第三方中介的監(jiān)督檢查結(jié)果應作為合同履行的重要依據(jù)。2.第三方中介的權(quán)力（1）第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，包括工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。（2）第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行糾正。（3）第三方中介有權(quán)對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。3.第三方中介的費用（1）第三方中介的費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。（2）第三方中介的費用支付方式及期限應在合同中明確約定。（3）第三方中介的費用使用情況應定期向甲方和乙方報告。4.第三方中介的更換（1）如甲方或乙方對第三方中介不滿意，可提出更換申請。（2）更換第三方中介需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（3）更換后的第三方中介應繼續(xù)履行原中介的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.勞務人員名單3.安全生產(chǎn)措施4.工程進度計劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.不可抗力事件證明7.合同變更協(xié)議8.工程款支付憑證9.工程質(zhì)量驗收報告10.違約責任認定及處理記錄11.爭議解決協(xié)議12.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合約定標準未按時支付工程款未履行安全生產(chǎn)責任違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同中約定的義務第三方中介或爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定違約行為的認定需有書面記錄三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或由第三方中介或爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：乙方應立即上報，甲方應組織事故調(diào)查和處理，追究相關(guān)責任。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的勞務分包2.改建、擴建工程的勞務分包3.工程維修、養(yǎng)護的勞務分包4.特殊工程項目的勞務分包全文完。二零二五版建筑勞務分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價3.工程進度及工期安排3.1工程進度計劃3.2工期安排3.3工期延誤及違約責任4.勞務分包內(nèi)容4.1勞務分包范圍4.2勞務分包工程量清單4.3勞務分包工程量計量方式5.工程材料供應5.1材料供應方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料價格及付款方式6.勞務報酬及支付方式6.1勞務報酬計算方式6.2勞務報酬支付節(jié)點6.3勞務報酬支付方式7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程交付時間7.4工程交付條件8.保修期及維修責任8.1保修期8.2保修范圍8.3維修責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：合同雙方身份證復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1雇主方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2分包方：建筑勞務1.2合同雙方地址1.2.1雇主方地址：市區(qū)街道號1.2.2分包方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1雇主方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2分包方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點2.2.1工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：50000000元2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅建筑2.5工程合同總價2.5.1合同總價：30000000元3.工程進度及工期安排3.1工程進度計劃3.1.1工程開工日期：2025年1月1日3.1.2工程竣工日期：2026年12月31日3.2工期安排3.2.1土建工程：6個月3.2.2裝修工程：6個月3.3工期延誤及違約責任3.3.1如分包方未按時完成工程，每延誤一天，應向雇主方支付合同總價的0.1%作為違約金。4.勞務分包內(nèi)容4.1勞務分包范圍4.1.1土建施工4.1.2裝修施工4.2勞務分包工程量清單4.2.1土建施工工程量清單4.2.2裝修施工工程量清單4.3勞務分包工程量計量方式4.3.1按實際完成工程量計量5.工程材料供應5.1材料供應方式5.1.1雇主方負責提供主要材料，分包方負責輔助材料5.2材料質(zhì)量要求5.2.1材料須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.3材料價格及付款方式5.3.1材料價格按市場價執(zhí)行5.3.2材料付款方式：分階段支付6.勞務報酬及支付方式6.1勞務報酬計算方式6.1.1按實際完成工程量及合同約定單價計算6.2勞務報酬支付節(jié)點6.2.1每完成10%工程量支付一次6.3勞務報酬支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬支付7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.2.1雇主方組織驗收7.2.2分包方配合驗收7.3工程交付時間7.3.1工程竣工后7日內(nèi)7.4工程交付條件7.4.1工程質(zhì)量合格7.4.2工程資料齊全8.保修期及維修責任8.1保修期8.1.1土建工程保修期：5年8.1.2裝修工程保修期：2年8.2保修范圍8.2.1土建工程：地基基礎、主體結(jié)構(gòu)8.2.2裝修工程：墻面、地面、門窗等8.3維修責任8.3.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，分包方應無償進行維修8.3.2保修期滿后，維修責任由業(yè)主自行承擔或另行委托9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2變更內(nèi)容應書面通知對方9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更及解除程序9.3.1變更或解除合同需書面形式9.3.2變更或解除合同后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議10.違約責任10.1違約情形10.1.1分包方未按時完成工程10.1.2分包方提供不合格材料10.1.3雇主方未按時支付勞務報酬10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同總價的1%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：合同雙方身份證復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：2025年4月1日14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，非甲乙雙方的獨立第三方主體。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)技術(shù)支持方：提供工程技術(shù)咨詢、設計、監(jiān)理等服務。2.2材料供應商：提供工程所需材料。2.3設備租賃方：提供施工所需設備租賃服務。2.4人力資源服務方：提供勞務派遣、臨時用工等人力資源服務。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議。3.3第三方在服務協(xié)議中明確其責任和義務。4.第三方介入的責權(quán)利4.1責任：4.1.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。4.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責。4.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議收取服務費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持對工程進度、質(zhì)量和安全的控制。6.3第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。7.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。7.3第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自服務協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入的風險管理8.1甲乙雙方應共同對第三方介入可能帶來的風險進行評估。8.2甲乙雙方應制定風險管理措施，以降低第三方介入可能帶來的風險。8.3第三方介入過程中，如發(fā)生風險事件，甲乙雙方應立即采取措施，共同應對。9.第三方介入的變更管理9.1如需變更第三方介入的服務內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.第三方介入的終止管理10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括所有勞務分包工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是勞務分包合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和勞務報酬的計算依據(jù)。2.附件二：合同雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效的身份證復印件，以證明雙方的合法身份。說明：身份證復印件用于合同簽署時的身份驗證。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供工程所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范和設計文件。說明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要指導文件，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.附件四：材料設備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和品牌。說明：材料設備清單是材料采購和設備租賃的重要依據(jù)。5.附件五：勞務分包合同專用條款詳細要求：根據(jù)具體工程情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的專用條款。說明：專用條款是對合同通用條款的補充和細化，用于解決特定工程中的特殊問題。6.附件六：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容和預期成果。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。7.附件七：工程質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄工程各階段的質(zhì)量驗收結(jié)果。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是保證工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更及其原因、內(nèi)容、影響和審批結(jié)果。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的重要文件。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細要求：根據(jù)工程量清單和實際完成情況，計算勞務報酬的結(jié)算報告。說明：工程結(jié)算報告是勞務報酬支付的重要依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)工程需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于驗收報告、保修書、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包方未按時完成工程。1.2分包方提供不合格材料。1.3雇主方未按時支付勞務報酬。1.4第三方未按約定提供服務。1.5雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價的1%計算，每延誤一天增加0.1%。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：3.1分包方未按時完成工程，延誤工期5天，應支付違約金15000元（合同總價30000000元的0.5%）。3.2雇主方未按時支付勞務報酬，每延誤一天，分包方有權(quán)要求支付違約金30000元（合同總價30000000元的1%）。3.3第三方未按約定提供服務，導致工程進度延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版建筑勞務分包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方因建筑項目施工需要，擬委托乙方進行建筑勞務分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在建筑勞務分包過程中的權(quán)利、義務和責任，確保建筑項目施工的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑勞務分包：指甲方將建筑項目施工中的部分或全部勞務工作，委托乙方完成。（2）施工圖紙：指甲方提供的，乙方按照圖紙要求進行施工的依據(jù)。（3）施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙、工程特點和施工要求，編制的施工方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指乙方按照合同約定，完成建筑勞務分包的時間。（2）合同履行地點：指乙方按照合同約定，完成建筑勞務分包的地點。（3）合同履行方式：指乙方按照合同約定，完成建筑勞務分包的方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑勞務分包。4.1.2甲方應按照合同約定，向乙方支付勞務費用。4.1.3甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。4.1.4甲方應負責協(xié)調(diào)施工過程中與其他施工單位的配合關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付勞務費用。4.2.2乙方應按照合同約定，完成建筑勞務分包。4.2.3乙方應按照施工圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.4乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成建筑勞務分包。5.2合同履行地點建筑勞務分包的地點為：__________5.3合同履行方式乙方應按照施工圖紙、施工方案，采用合理的施工工藝，完成建筑勞務分包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應按照合同約定，完成剩余的工程；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結(jié)算勞務費用；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務人員工資：根據(jù)乙方提供的勞務人員名單及工資標準計算。（2）材料費：包括但不限于施工材料、設備租賃費、運輸費等。（3）管理費：包括乙方在施工過程中產(chǎn)生的各項管理費用。（4）利潤：按照雙方約定的比例計算。7.2支付方式（1）勞務人員工資：甲方應在乙方提交勞務人員工資結(jié)算單后15日內(nèi)支付。（2）材料費：甲方應在乙方提交材料費結(jié)算單后30日內(nèi)支付。（3）管理費：甲方應在乙方提交管理費結(jié)算單后45日內(nèi)支付。（4）利潤：甲方應在工程竣工驗收合格后60日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的10%作為預付款。（2）工程進度達到30%時，甲方應支付合同總價的20%。（3）工程進度達到60%時，甲方應支付合同總價的30%。（4）工程進度達到90%時，甲方應支付合同總價的40%。（5）工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價的10%作為尾款。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）甲方支付費用后，乙方應在收到支付憑證后的3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的2%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方未按約定提供合格勞務人員的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應相互理解，盡力減少損失。（2）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充，應注明修改和補充的內(nèi)容、日期和雙方簽字。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過書面形式，及時溝通施工過程中的意見和建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑勞務分包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承包方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及施工方案。2.乙方提交的勞務人員名單及工資標準。3.材料采購清單及價格。4.施工進度報告。5.質(zhì)量檢驗報告。6.安全生產(chǎn)記錄。7.不可抗力事件證明。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用；未按約定提供施工圖紙、施工方案。（2）乙方違約：未按約定完成工程；未按約定提供合格勞務人員；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約認定：（1）甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。（2）乙方違約：乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施，修復質(zhì)量問題，并承擔相應責任。2.問題：勞務人員不足或質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應及時補充勞務人員，確保施工進度和質(zhì)量。3.問題：材料供應不及時或質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應提前與供應商溝通，確保材料供應及時和質(zhì)量達標。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進度和支付時間。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：（1）第三方負責提供施工所需的材料、設備等。（2）第三方負責對提供的材料、設備進行質(zhì)量檢驗。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工。7.第三方義務：（1）第三方應保證提供的材料、設備符合國家相關(guān)標準。（2）第三方應配合乙方完成施工，確保工程進度。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，獲得甲方支付的尾款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付勞務費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得無故限制乙方的施工進度。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，獲得乙方支付的尾款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供合格勞務人員的，應承擔相應的責任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五版建筑勞務分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位地址1.3分包單位法定代表人1.4總承包單位名稱1.5總承包單位地址1.6總承包單位法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4合同簽訂日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進度4.分包工程范圍及內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程內(nèi)容4.3分包工程量5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序6.工程進度安排及節(jié)點6.1工程進度計劃6.2工程節(jié)點時間6.3工程延誤責任7.工程款支付方式及進度7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約責任條款9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程驗收標準13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑勞務分包1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3分包單位法定代表人：1.4總承包單位名稱：建筑工程1.5總承包單位地址：省市區(qū)路號1.6總承包單位法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，包括6棟住宅樓、1棟商業(yè)樓和1棟幼兒園2.4合同簽訂日期：2025年4月1日3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目勞務分包工程3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：10萬平方米3.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓3.5工程進度：項目已進入施工階段，預計工期為24個月4.分包工程范圍及內(nèi)容4.1分包工程范圍：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及室外配套工程4.2分包工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調(diào)、消防、智能化等4.3分包工程量：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，總工程量為10000立方米5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及設計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2工程驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行5.3工程驗收程序：分階段驗收，包括分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收6.工程進度安排及節(jié)點6.1工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的進度計劃，包括各分部工程的具體施工時間節(jié)點6.2工程節(jié)點時間：關(guān)鍵節(jié)點時間為項目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等6.3工程延誤責任：因分包單位原因?qū)е碌墓こ萄诱`，分包單位承擔全部責任，并按合同約定支付違約金7.工程款支付方式及進度7.1工程款支付方式：采用分階段支付，包括預付款、進度款和結(jié)算款7.2工程款支付進度：預付款為合同金額的10%，進度款按實際完成工程量支付，結(jié)算款在竣工驗收合格后支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持正常的生產(chǎn)和經(jīng)營活動，除非法院另有裁定9.違約責任9.1違約責任條款：合同中明確約定的違約責任，包括但不限于逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不合格等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失確定10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定原因終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程驗收標準12.4附件四：雙方簽字蓋章的合同副本13.其他約定事項13.1其他約定事項：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、合同變更程序等13.2其他約定事項補充：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年4月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、監(jiān)理、造價咨詢、材料供應