2025年不帶家具租約

2025年不帶家具租約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)，具備出租條件；乙方有意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：___________

2.房屋面積：___________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________

4.租賃用途：___________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整。

三、押金及費用

1.乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方無息退還乙方押金。

2.水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于___________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。

二、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益上述房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原有設(shè)計、結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為每月支付，具體支付日為____日。

2.乙方應(yīng)在每月支付租金前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、費用承擔(dān)

1.水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

2.房屋租賃期間的物業(yè)費、供暖費等公共事業(yè)費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

3.甲方違反本合同約定，未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、房屋交付與接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有問題應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及租賃房屋的地點、面積等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

a.乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

b.甲方未按時提供符合約定的房屋，乙方給予警告后仍不改進；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十二、合同續(xù)簽

1.如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、租金支付及費用承擔(dān)

1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

2.費用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按月結(jié)算并支付上述費用。

3.乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、維修基金等，均由乙方承擔(dān)。

五、房屋保險

1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間為其擁有的房產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。

2.乙方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險，以確保其個人財產(chǎn)安全。

六、房屋維護及修繕

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃合同變更及解除

1.租賃合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除租賃合同。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可予以解除。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

4.如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議的解釋、履行、修改和解除均適用中華人民共和國法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

三、合同的解除

1.以下情況出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

b.乙方違反本合同約定的房屋使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后____日內(nèi)仍未改正；

c.甲方未按時履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未維修；

d.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

e.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式、權(quán)利義務(wù)等產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

6.法律適用：指在合同糾紛中，根據(jù)法律規(guī)定選擇適用的法律原則和規(guī)范。

7.管轄法院：指有權(quán)對合同糾紛案件進行審判的法院。

8.法律約束力：指法律規(guī)定具有強制性的效力，任何當(dāng)事人不得違反。

9.簽字（或蓋章）：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容表示同意的書面確認(rèn)行為。

10.書面形式：指合同內(nèi)容以文字、符號、圖形等形式固定下來，并由當(dāng)事人簽署或蓋章。

11.通知：指一方當(dāng)事人向另一方傳達意愿的行為，可以采用書面、口頭或其他形式。

12.維修義務(wù)：指合同一方因合同關(guān)系對另一方承擔(dān)的維護、修理合同標(biāo)的物的義務(wù)。

13.惡意違約：指合同一方明知自己違約，故意不履行合同義務(wù)的行為。

14.惡意損害：指合同一方故意造成對方損失的行為。

15.訴訟費用：指因提起訴訟而產(chǎn)生的費用，包括案件受理費、律師費等。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租金支付不及時。

注意事項：確保租金按時支付，避免滯納金產(chǎn)生。

解決辦法：設(shè)立提醒機制，如短信、郵件提醒，或約定自動扣款等方式，確保租金按時到賬。

2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。

注意事項：明確房屋及附屬設(shè)施的損壞責(zé)任歸屬。

解決辦法：制定詳細(xì)的房屋及附屬設(shè)施清單，明確正常磨損和人為損壞的界限，一旦發(fā)生損壞，根據(jù)清單判定責(zé)任。

3.問題：維修責(zé)任劃分不清。

注意事項：明確維修責(zé)任和費用承擔(dān)。

解決辦法：合同中明確維修責(zé)任，如日常維護由乙方承擔(dān)，重大維修由甲方承擔(dān)，并約定維修費用的承擔(dān)方式。

4.問題：不可抗力事件處理。

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施。

解決辦法：合同中約定不可抗力事件的處理流程，如事件發(fā)生后的通知義務(wù)、合同履行期限的延長等。

5.問題：爭議解決困難。

注意事項：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

解決辦法：合同中明確爭議解決方式，并約定具體的解決程序和期限。

6.問題：合同變更時雙方意見不一致。

注意事項：在合同變更前，充分溝通，達成共識。

解決辦法：設(shè)立變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，確保雙方對變更內(nèi)容有共同理解。

7.問題：合同終止后押金退還問題。

注意事項：確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，并結(jié)清水電費等費用。

解決辦法：合同終止前，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，并結(jié)清所有費用，甲方在確認(rèn)無誤后退還押金。

8.問題：合同履行過程中一方違約。

注意事項：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括違約金和實際損失賠償。

解決辦法：合同中明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通問題。

注意事項：保持良好的溝通機制，確保信息暢通。

解決辦法：設(shè)立溝通渠道，如定期會議、電話溝通等，確保雙方能夠及時交流信息。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.個人房屋租賃：適用于個人之間出租自有房屋給他人居住使用的場景。

2.公司房屋租賃：適用于企業(yè)或公司出租房屋作為辦公場所或員工宿舍的場景。

3.房地產(chǎn)中介服務(wù)：適用于房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為中介方，協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同的場景。

4.長期租賃：適用于租賃期限較長的房屋租賃關(guān)系，如一年以上。

5.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃關(guān)系，如一個月至一年。

6.精裝修房屋租賃：適用于出租房屋已進行裝修，包括家具、家電等配置的租賃場景。

7.住宅與非住宅混合租賃：適用于出租房屋既包含住宅用途，也包含非住宅用途（如商鋪、工作室）的租賃場景。

8.出租人自用房屋轉(zhuǎn)租：適用于出租人自用房屋因特殊情況需要轉(zhuǎn)租給他人使用的場景。

9.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于承租人因特殊原因需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的場景。

10.房屋租賃糾紛處理：適用于租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，需要依據(jù)合同條款解決爭議的場景。

11.房屋租賃合同模板：適用于需要制定標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板，方便重復(fù)使用的場景。

12.房屋租賃市場規(guī)范：適用于規(guī)范房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方權(quán)益的場景。

所需附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。

2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。

3.租賃房屋照片：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的輔助證明。

4.乙方身份證明文件：如身份證、護照等，證明乙方的身份信息。

5.房屋租賃合同簽訂前雙方協(xié)商的記錄：如會議紀(jì)要、電子郵件等，證明雙方在簽訂合同前的溝通內(nèi)容。

6.房屋租賃合同變更協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容進行變更時，需簽訂的書面變更協(xié)議。

7.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的書面憑證。

8.水電費、物業(yè)管理費等費用繳納證明：證明乙方已結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用的憑證。

9.不可抗力事件證明：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的官方證明文件。

10.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件：如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。

11.其他可能需要的附件：如租賃雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：在合同指定位置簽名。

-甲方單位蓋章：在合同指定位置加蓋單位公章或合同專用