2025年農田租賃與農業(yè)觀光休閑合作合同樣本

2025年農田租賃與農業(yè)觀光休閑合作合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農田租賃描述1.農田名稱與面積農田名稱：______農田面積：______（單位：畝）租賃期限：______年租賃用途：______乙方保證租賃農田符合國家相關法律法規(guī)，并具備適宜農業(yè)生產的條件。2.農田質量要求乙方保證農田在租賃期間不發(fā)生任何影響農業(yè)生產的重大變化，如土壤污染、水源污染等。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用為每年______元（大寫：______），租賃期限為______年，總計______元。租賃費用支付方式：______2.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃農田交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃農田交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.甲方應按照合同約定合理使用農田，不得進行破壞性操作。2.甲方在租賃期間應負責農田的日常管理和維護。3.乙方應提供必要的農業(yè)技術支持和咨詢服務。4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的農田進行實地考察和評估，確保農田符合租賃條件。有權在租賃期間根據(jù)自身需求調整農業(yè)觀光休閑項目的規(guī)劃。義務：按照合同約定支付租金，并確保農業(yè)觀光休閑項目的正常運營。乙方提供必要的協(xié)助，如土地平整、基礎設施完善等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有農田的使用權，并有權根據(jù)合同約定進行農業(yè)觀光休閑項目開發(fā)。乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。義務：保證農田的可持續(xù)利用，不得破壞農田生態(tài)環(huán)境。為甲方提供必要的農業(yè)技術支持和經營管理指導。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付農田前進行自檢，確保農田符合合同約定的條件。甲方應在接收農田后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的農田條件、設施標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復農田、更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應于每年的______月______日前支付當年的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的農田，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于農田租賃條件、農業(yè)觀光休閑項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__