2025年度文化遺址保護區(qū)土地租用與文化遺產保護協(xié)議

2025年度文化遺址保護區(qū)土地租用與文化遺產保護協(xié)議甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租用乙方土地用于文化遺址保護區(qū)建設和文化遺產保護。2.土地用途要求甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和乙方要求，合理利用土地，保護文化遺產。甲方保證在租用期間，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性活動。二、租用期限與費用1.租用期限甲方租用乙方土地的期限為______年（具體時長）。租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用費用甲方應按照乙方要求支付土地租用費用，具體費用為______元/年。甲方應在每年的______月______日前支付當年的土地租用費用。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付給甲方。乙方保證在交付土地時，土地符合合同約定的用途和條件。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、其他條款1.甲方應遵守國家有關文化遺址保護和文化遺產保護的規(guī)定，不得有損害文化遺產的行為。2.乙方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。3.雙方應共同維護土地的使用安全，確保人員和財產安全。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監(jiān)督和管理，確保其符合文化遺產保護的要求。有權要求乙方提供土地使用情況的報告，并對土地使用進行必要的指導。義務：在租用期限內合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按照合同約定支付土地租用費用，并遵守國家相關法律法規(guī)。2.乙方權利與義務權利：有權在租用期限內使用土地進行文化遺址保護相關活動。有權在租用期滿后獲得土地使用權，并有權按照相關規(guī)定對土地進行開發(fā)。義務：在租用期間合理使用土地，保護文化遺產，不得損害土地環(huán)境。按時支付土地租用費用，并配合甲方進行土地管理和監(jiān)督。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權定期或不定期對乙方在土地上的活動進行監(jiān)督和檢查。乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極配合。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的土地使用要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定或損害文化遺產的行為，甲方有權采取措施予以糾正。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的土地租用費用，具體金額和支付時間由雙方另行約定。3.尾款租賃期滿后，如乙方按合同約定完成相關義務，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能履行監(jiān)督和管理職責，導致文化遺產受到損害，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行文化遺產保護義務，導致文化遺產受到損害，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、文化遺產保護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____