二零二五年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)村合作社合作協(xié)議

二零二五年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)村合作社合作協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)業(yè)用地描述1.地塊名稱(chēng)與位置地塊1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體坐標(biāo)、行政區(qū)劃等）。地塊2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。甲方租賃的地塊應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)和乙方土地使用規(guī)劃。2.用地性質(zhì)與用途甲方租賃的地塊性質(zhì)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如種植、養(yǎng)殖等）。甲方承諾按照協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式甲方租賃乙方土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/畝/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等），具體支付時(shí)間和方式由雙方另行約定。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給甲方。交付地塊時(shí)應(yīng)符合約定的土地條件，如平整、無(wú)障礙物等。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃地塊交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、使用管理與維護(hù)1.使用管理甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)，接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保甲方正常使用土地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地進(jìn)行實(shí)地查看和使用，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要調(diào)整土地使用計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定使用土地，并保持土地的可持續(xù)利用。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行土地管理和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定交付土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦恋亻e置或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合約定的土地。對(duì)甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的合理需求給予支持和幫助。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性或非法活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力。乙方負(fù)責(zé)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)土地進(jìn)行必要的恢復(fù)和整治。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金，之后每季度支付一次，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。2.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的保證金，在租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3.違約賠償若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或未按約定使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換符合要求的土地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字