2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)讓期限的起止時間6.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔7.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程7.2相關(guān)費用承擔8.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及生效時間8.1生效條件8.2生效時間9.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同生效14.5合同附件14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解釋履行。2.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或負責人）：________________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________________2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：________________________2.2.2受讓方法定代表人（或負責人）：________________________2.2.3受讓方住所地：________________________3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物3.1房地產(chǎn)位置及面積3.1.1房地產(chǎn)地址：________________________3.1.2房地產(chǎn)面積：________________________平方米3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.2.1房地產(chǎn)權(quán)證編號：________________________3.2.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：________________________3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.3.2房地產(chǎn)裝修狀況：________________________3.3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________4.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣________________________元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2付款方式：________________________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間4.3.1付款時間：________________________5.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________________________年。5.2轉(zhuǎn)讓期限的起止時間5.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。6.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.1.1應(yīng)納稅費種類：________________________6.1.2稅費計算方式：________________________6.2稅費承擔6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔合同約定的稅費，并在辦理相關(guān)手續(xù)時予以支付。7.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程7.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2相關(guān)費用承擔7.2.1辦理房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由雙方按比例承擔。8.合同生效條件及生效時間8.1生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理完畢房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3雙方按合同約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價款；8.1.4合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效時間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；10.1.2未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；10.1.3偽造、篡改、隱瞞與合同有關(guān)的重要事實；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計算方式：________________________；10.2.3違約金的支付期限：________________________。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件12.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件12.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件和資料。13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1本合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；14.2.2合同解除后，雙方不得追究對方已履行部分的違約責任。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；14.3.2合同終止后，雙方不得追究對方未履行部分的違約責任。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；15.3.3第三方按照合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，如人民幣________________________元。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)職責要求，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；17.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；18.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同；19.1.3第三方介入合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。19.2合同終止程序19.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入合同終止后的善后事宜。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________。21.第三方介入合同的生效21.1生效條件21.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；21.1.2第三方介入合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.2生效時間21.2.1第三方介入合同自生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)租賃合同的復(fù)印件，以證明原租賃關(guān)系的存在。3.附件三：雙方身份證明復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資格。4.附件四：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，以證明第三方介入的事實和雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的關(guān)于責任限額的協(xié)議，以明確第三方在履行職責過程中可能承擔的責任范圍。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的關(guān)于爭議解決的協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付價款的一定比例，如人民幣________________________元。示例：如約定轉(zhuǎn)讓價款為人民幣100萬元，未支付部分為10萬元，則違約金為人民幣1萬元。2.違約行為：未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔因未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。示例：因違約方未按期辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受律師費人民幣5萬元，則違約方應(yīng)承擔此費用。3.違約行為：偽造、篡改、隱瞞與合同有關(guān)的重要事實責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：因違約方偽造合同，導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟損失人民幣20萬元，則違約方應(yīng)承擔此損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：因違約方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失人民幣10萬元，則違約方應(yīng)承擔此損失。5.違約行為：其他違反合同約定的行為責任認定：根據(jù)合同約定和實際情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：如合同約定甲方有義務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，但甲方未履行此義務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失人民幣5萬元，則甲方應(yīng)承擔此損失。全文完。2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1房地產(chǎn)坐落地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.房地產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用10.1轉(zhuǎn)讓費用金額10.2費用支付方式10.3費用支付日期11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方法定代表人：___________1.3甲方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________2.乙方信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方法定代表人：___________2.3乙方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________3.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1房地產(chǎn)坐落地址：___________3.2房地產(chǎn)面積：___________平方米3.3房地產(chǎn)用途：___________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期：___________4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長___________年，延長后的租賃期限為___________。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣___________元，每年租金總額為人民幣___________元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前支付當月租金，支付方式為___________。5.3租金支付日期：___________6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間：甲方應(yīng)于___________前將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2交付地點：___________a.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；b.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；c.房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍：乙方僅可在房地產(chǎn)內(nèi)部進行___________用途的業(yè)務(wù)活動。a.不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；b.不得損壞房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施；c.不得擅自占用房地產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域；7.3使用責任：乙方應(yīng)對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行合理使用，并承擔相應(yīng)的責任。8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1房地產(chǎn)的正常使用范圍內(nèi)的維修責任由甲方承擔。8.1.2乙方在使用過程中對房地產(chǎn)造成的合理損耗，由乙方負責維修或承擔維修費用。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由乙方承擔。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1維修保養(yǎng)費用應(yīng)于費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付維修保養(yǎng)費用。9.房地產(chǎn)保險9.1保險種類9.1.1房地產(chǎn)應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于房地產(chǎn)價值的____%。9.1.2乙方應(yīng)投保第三方責任保險，保險金額不低于____元。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)按房地產(chǎn)的實際價值計算。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用10.1轉(zhuǎn)讓費用金額10.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元。10.2費用支付方式10.2.1轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付。10.3費用支付日期10.3.1轉(zhuǎn)讓費用支付日期為____年____月____日。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金金額為____元，或相當于____%的租賃總額。12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序12.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在租賃房地產(chǎn)過程中，可能因需要專業(yè)評估、法律咨詢或爭議解決等事項而引入第三方。15.2.2甲方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃權(quán)過程中，可能因需要專業(yè)評估、法律咨詢或爭議解決等事項而引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)明確其責任限額。15.3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.3.3第三方責任限額應(yīng)不低于合同金額的____%。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)信息。16.第三方費用承擔16.1第三方費用16.1.1第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、中介費、仲裁費等。16.2費用承擔16.2.1第三方費用應(yīng)由提出引入第三方的一方承擔。16.2.2雙方另有約定的，從其約定。17.第三方介入程序17.1第三方引入17.1.1引入第三方需經(jīng)雙方書面同意。17.1.2引入第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方參與17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定參與合同履行。17.2.2第三方應(yīng)配合雙方的工作，確保合同履行順利進行。18.第三方責任與爭議18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.1.2第三方責任限額以合同約定的金額為準。18.2爭議解決18.2.1第三方責任爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的爭議解決條款處理。18.2.2若服務(wù)協(xié)議未明確爭議解決條款，爭議解決方式按照本合同第13條執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2.2第三方解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方的顧問或代理人，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方的顧問或代理人，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的劃分20.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，不得損害任何一方的利益。20.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，公正處理各方關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方簽訂合同的依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對該房地產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件用于證明甲方對該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.乙方身份證明要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。4.房地產(chǎn)使用指南要求：提供房地產(chǎn)的使用說明、維修保養(yǎng)指南等，指導(dǎo)乙方合理使用和維護房地產(chǎn)。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方在使用房地產(chǎn)過程中的行為規(guī)范。5.保險合同要求：提供房地產(chǎn)保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)已投保，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、責任限額、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。說明：本附件用于證明合同履行情況，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按期交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的____%。未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。違反合同約定使用房地產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失。2.乙方違約行為未按期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，金額為每月租金的____%。損壞房地產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。違反合同約定使用房地產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失。3.違約責任認定標準違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即書面通知對方。違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責任。示例說明：甲方未按期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每月租金的1%。乙方損壞房地產(chǎn)，應(yīng)承擔修復(fù)費用人民幣____元，并賠償由此造成的損失人民幣____元。全文完。2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房地產(chǎn)基本信息1.21.1轉(zhuǎn)讓標的1.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書1.2.2房地產(chǎn)租賃權(quán)基本信息1.31.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格1.3.2支付方式1.41.1轉(zhuǎn)讓時間1.4.1轉(zhuǎn)讓日期1.4.2辦理過戶手續(xù)時間1.51.1房地產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)狀1.5.1房地產(chǎn)租賃權(quán)基本情況1.5.2房地產(chǎn)租賃合同1.61.1轉(zhuǎn)讓條件及要求1.6.1轉(zhuǎn)讓條件1.6.2轉(zhuǎn)讓要求1.71.1交付及驗收1.7.1房地產(chǎn)交付1.7.2驗收標準及程序1.81.1使用及管理1.8.1房地產(chǎn)使用范圍1.8.2房地產(chǎn)管理責任1.91.1爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.101.1違約責任1.10.1違約行為1.10.2違約責任承擔1.111.1合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.121.1合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.131.1其他約定1.13.1不可抗力1.13.2通知方式1.141.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)坐落地址]。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：[房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號]。1.2.3房地產(chǎn)證載面積：[房地產(chǎn)證載面積]平方米。1.2.4房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]。1.3轉(zhuǎn)讓標的1.3.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于[房地產(chǎn)坐落地址]的房地產(chǎn)租賃權(quán)。1.3.2轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。1.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。1.5轉(zhuǎn)讓時間1.5.1本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓期限]日內(nèi)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。1.5.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價格后的[過戶手續(xù)辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)租賃權(quán)的過戶手續(xù)。1.6轉(zhuǎn)讓條件及要求1.6.1乙方須在簽訂本合同前，向甲方提供合法有效的身份證明文件。1.6.2乙方應(yīng)保證自身具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。1.6.3乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)租賃合同的約定，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。1.7交付及驗收1.7.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價格后，將房地產(chǎn)租賃權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。1.7.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)資料后[驗收期限]日內(nèi)，對房地產(chǎn)租賃權(quán)進行驗收。1.7.3驗收標準：房地產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)狀與合同約定一致，無權(quán)利瑕疵。1.8使用及管理1.8.1乙方在取得房地產(chǎn)租賃權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)租賃合同的約定使用房地產(chǎn)。1.8.2乙方應(yīng)對房地產(chǎn)進行合理使用，確保房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的安全。1.8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修改造，須事先取得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。1.9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。1.10.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。1.11合同解除1.11.1在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事宜。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；1.14.1.2房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；1.14.1.3甲方出具的房地產(chǎn)租賃權(quán)無權(quán)屬糾紛證明；1.14.1.4乙方身份證明文件復(fù)印件；1.14.1.5雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在本合同項下承擔的責任，應(yīng)以其在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容和范圍為準，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.4第三方介入條款2.4.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用承擔及責任限額等。2.4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.5第三方權(quán)利2.5.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：2.5.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；2.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.5.1.3在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.6第三方義務(wù)2.6.1第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：2.6.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；2.6.1.2對甲乙雙方的信息和資料保密；2.6.1.3在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責僅限于提供專業(yè)服務(wù)。2.7.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定進行費用結(jié)算和責任劃分。2.7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.8第三方介入時的額外條款及說明2.8.1.1第三方介入的時間、地點、方式；2.8.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和標準；2.8.1.3第三方介入的費用承擔；2.8.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的風險承擔；2.8.1.5第三方介入的成果和責任歸屬。2.9第三方責任限額的具體約定2.9.1.1第三方責任限額的具體數(shù)額；2.9.1.2第三方責任限額的計算方式；2.9.1.3第三方責任限額的適用范圍；2.9.1.4第三方責任限額的調(diào)整機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案專用章。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋出租方公章或法定代表人簽字。說明：證明房地產(chǎn)租賃關(guān)系的存在和內(nèi)容。3.甲方出具的房地產(chǎn)租賃權(quán)無權(quán)屬糾紛證明要求：加蓋甲方公章或法定代表人簽字。說明：證明甲方對房地產(chǎn)租賃權(quán)無權(quán)屬糾紛。4.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方公章或法定代表人簽字。說明：證明乙方身份的真實性和合法性。5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章或法定代表人簽字。說明：對合同未盡事宜進行補充和細化。6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章或法定代表人簽字。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用承擔及責任限額等。7.房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章或法定代表人簽字。說明：明確房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的、價格、時間、條件等。8.房地產(chǎn)交付驗收報告要求：清晰、完整，需加蓋雙方公章或法定代表人簽字。說明：證明房地產(chǎn)交付驗收的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未能按約定時間交付房地產(chǎn)租賃權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。1.2擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。2.2擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未能按約定時間交付房地產(chǎn)租賃權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格時逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身失誤導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間3.3租賃期間費用調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4拖欠租金處理5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修限制5.4房屋損壞賠償6.裝修及改動6.1裝修許可6.2裝修責任6.3裝修費用6.4裝修恢復(fù)7.水電煤氣等公共設(shè)施費用7.1水電煤氣費用承擔7.2費用結(jié)算方式7.3費用拖欠處理8.保險責任8.1房屋保險8.2財產(chǎn)保險8.3人員保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1違約金比例14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：_________________1.3.2代理方地址：_________________1.3.3代理方代表人：_________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_________________2.2房地產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房地產(chǎn)用途：_________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃起止時間：以房屋交接時間為準3.3租賃期間費用調(diào)整：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，租金等費用相應(yīng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3繳納時間：每月____日4.4拖欠租金處理：每月拖欠租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：僅限于合同約定的房地產(chǎn)用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責房屋內(nèi)部的維護和保養(yǎng)5.3裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動5.4房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償6.裝修及改動6.1裝修許可：如需裝修，承租方應(yīng)提前____日向出租方申請，經(jīng)出租方同意后方可進行6.2裝修責任：裝修期間產(chǎn)生的費用由承租方承擔，裝修完成后應(yīng)立即恢復(fù)原狀6.3裝修費用：裝修費用總額不超過____元，超出部分由承租方自行承擔6.4裝修恢復(fù)：裝修完成后，承租方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，如因裝修造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.水電煤氣等公共設(shè)施費用7.1水電煤氣費用承擔：按實際使用量由承租方承擔7.2費用結(jié)算方式：每月與租金一并支付7.3費用拖欠處理：每月拖欠費用超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金8.保險責任8.1房屋保險：出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并將承租方列為第一受益人8.2財產(chǎn)保險：承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障租賃期間個人財產(chǎn)的安全8.3人員保險：雙方應(yīng)按國家規(guī)定參加社會保險，并按時繳納保險費9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自裝修等9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金：違約金按每日租金的____%計算，累計違約金不得超過租金總額的____%10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、房屋損壞無法修復(fù)、政策調(diào)整等10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件10.3合同解除與終止的程序：提前____日書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：_________________11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行12.合同變更與補充12.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同補充條款：雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：同第十條13.3合同解除程序：同第十條14.其他約定事項14.1違約金比例：如前所述，每日租金的____%14.2通知方式：以書面形式通知對方，或通過雙方認可的通訊工具14.3合同附件：包括但不限于房屋交接清單、裝修協(xié)議等14.4合同份數(shù)：雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責，保證工作質(zhì)量和進度。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同標的額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。5.1.2中介方應(yīng)收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.3中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2評估機構(gòu)5.2.1評估機構(gòu)負責對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和準確性。5.2.3評估機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3監(jiān)理方5.3.1監(jiān)理方負責對房屋的裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。5.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報裝修進度和質(zhì)量。5.3.3監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.4法律顧問5.4.1法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。5.4.2法律顧問應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。5.4.3法律顧問違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。8.2第三方介入的費用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下進行支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保交接雙方權(quán)益。3.裝修協(xié)議要求：明確裝修范圍、費用、期限、責任等事項。說明：規(guī)范裝修行為，保障房屋及承租方權(quán)益。4.水電煤氣等公共設(shè)施費用結(jié)算單要求：提供水電煤氣等公共設(shè)施的費用結(jié)算單據(jù)。說明：確保費用結(jié)算準確無誤。5.保險合同及保險單要求：提供房屋保險、財產(chǎn)保險等保險合同及保險單。說明：確保房屋及財產(chǎn)在租賃期間得到保障。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更事項、變更內(nèi)容、變更后的合同文本。說明：確保合同變更合法有效。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、解除方式、解除后的處理事項。說明：規(guī)范合同解除程序，保障各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序。說明：規(guī)范爭議解決，保障各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.損壞房屋責任認定：根據(jù)損壞程度及修復(fù)費用，由責任方承擔修復(fù)費用。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣5,000元，由責任方承擔。3.擅自裝修責任認定：擅自裝修導(dǎo)致的損失，由承租方承擔。示例：若擅自裝修導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔維修費用。4.違反房屋使用規(guī)定責任認定：根據(jù)違反程度，由責任方承擔相應(yīng)責任。示例：若使用房屋進行非法活動，由責任方承擔法律責任。5.未按時繳納公共設(shè)施費用責任認定：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若公共設(shè)施費用為人民幣500元，逾期一日應(yīng)支付5元違約金。6.未按時辦理房屋交接手續(xù)責任認定：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若房屋交接期限為10日，逾期一日應(yīng)支付10元違約金。7.違反合同約定責任認定：根據(jù)違反程度，由責任方承擔相應(yīng)責任。示例：若違反合同約定導(dǎo)致對方損失，責任方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2025房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)裝修情況3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金事宜5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房地產(chǎn)使用及維護6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護責任6.3房地產(chǎn)損壞賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效及變更9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：押金收據(jù)13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：押金收據(jù)14.合同簽署人簽字確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證號：__________________房產(chǎn)證權(quán)利人：__________________房產(chǎn)證登記日期：__________________2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)地址：__________________房地產(chǎn)建筑面積：__________________房地產(chǎn)用途：__________________2.3房地產(chǎn)裝修情況房地產(chǎn)裝修標準：__________________房地產(chǎn)裝修完成時間：__________________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：__________________3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：__________________支付時間：__________________支付方式：__________________3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：__________________租賃權(quán)起始日期：__________________租賃權(quán)終止日期：__________________4.租賃費用及支付方式4.1租金金額租金金額：__________________支付周期：__________________4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3租金支付時間租金支付時間：__________________5.押金事宜5.1押金金額押金金額：__________________5.2押金支付方式押金支付方式：__________________5.3押金退還條件押金退還條件：__________________6.房地產(chǎn)使用及維護6.1房地產(chǎn)使用范圍房地產(chǎn)使用范圍：__________________6.2房地產(chǎn)維護責任房地產(chǎn)維護責任：__________________6.3房地產(chǎn)損壞賠償房地產(chǎn)損壞賠償：__________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：__________________7.2違約責任違約責任：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)：__________________9.其他約定9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。9.2合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.3合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議押金收據(jù)10.合同簽署10.1簽署日期合同簽署日期：__________________10.2簽署地點合同簽署地點：__________________10.3簽署人出租方（蓋章）：__________________出租方代表（簽字）：__________________承租方（蓋章）：__________________承租方代表（簽字）：__________________11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2