二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出租給乙方使用的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于商場、辦公樓、酒店、餐飲設(shè)施等。（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“乙方使用權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目依法享有的使用權(quán)。（2）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。（3）“維修基金”指乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納的用于建筑物維修和更新的專項(xiàng)基金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)利要求乙方遵守商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的使用管理規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修基金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及其附屬設(shè)施交還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)和維修基金。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理單位繳納維修基金。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)單位支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況，及時(shí)向相關(guān)單位支付。7.3支付時(shí)間乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他費(fèi)用：按照實(shí)際使用情況，及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息、租賃條款、費(fèi)用等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和改造。（2）在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出售。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）共同制定和執(zhí)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的管理方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改本合同。16.3增減條款本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃明細(xì)表2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃明細(xì)表2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和改造。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或出售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方違約：逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的用途或損壞設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的證明。違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而逾期支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付，以緩解乙方的資金壓力。2.問題：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)施可能在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：租賃期限內(nèi)，可能因政策變化或市場波動導(dǎo)致租金調(diào)整。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.問題：合同履行過程中，可能因雙方溝通不暢導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決爭議，避免爭議升級。5.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責(zé)任維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。制定并執(zhí)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營管理方案。處理與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的投訴和糾紛。3.第三方權(quán)利收取物業(yè)管理費(fèi)和維修基金。對違反商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。在合同約定范圍內(nèi)，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。4.第三方義務(wù)保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的合法利益。向甲方和乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)報(bào)告和資料。不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的租賃利益，不得擅自解除合同。乙方有權(quán)享受商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在租賃期限內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)租或出售給第三方。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款甲方享有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后，收回商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的用途。乙方不得損壞商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備。乙方不得在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行違法活動。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房產(chǎn)位置及面積2.2租賃用途規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3逾期支付租金處理4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件及程序5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3房產(chǎn)使用規(guī)定6.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1產(chǎn)權(quán)變更通知6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及賠償8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及處理8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1擔(dān)保方式及責(zé)任10.2稅費(fèi)承擔(dān)10.3通知及送達(dá)方式11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃清單11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽署人及代表13.1租賃方簽署人及代表13.2承租方簽署人及代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.3房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)權(quán)屬：________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房產(chǎn)位置及面積租賃房產(chǎn)位于：________租賃房產(chǎn)面積為：________平方米2.2租賃用途規(guī)定租賃房產(chǎn)僅用于：________禁止從事：________3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金總額為：________元/年租金計(jì)算方式：________3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：________支付時(shí)間：________3.3逾期支付租金處理逾期支付租金：________4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限租賃期限自：________年________月________日起至________年________月________日止4.2續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：________續(xù)約程序：________5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為：________元/月，由承租方支付5.3房產(chǎn)使用規(guī)定不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)不得擅自占用公共區(qū)域不得影響其他租戶的正常使用6.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1產(chǎn)權(quán)變更通知如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，租賃方應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知承租方6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)承租方同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括：________7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同或部分條款7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及賠償因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并互相賠償8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及處理立即糾正違約行為支付違約金，違約金為________元/天恢復(fù)原狀或賠償損失8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1擔(dān)保方式及責(zé)任為確保本合同的履行，租賃方和承租方可協(xié)商提供擔(dān)保，擔(dān)保方式及責(zé)任由雙方另行簽訂擔(dān)保合同。10.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由承租方承擔(dān)。10.3通知及送達(dá)方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)電子郵件：以發(fā)送郵件的時(shí)間為準(zhǔn)當(dāng)面：以交付對方的時(shí)間為準(zhǔn)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃清單本合同附件包括房產(chǎn)租賃清單，詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________年________月________日。13.合同簽署人及代表13.1租賃方簽署人及代表租賃方簽署人：________代表職務(wù)：________13.2承租方簽署人及代表承租方簽署人：________代表職務(wù)：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，租賃方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由租賃方和承租方各自妥善保管，如合同遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、管理、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等服務(wù)。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等，提供專業(yè)咨詢、評估、法律服務(wù)等。管理公司：負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件甲乙雙方同意第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三方的介入能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方在協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其疏忽或故意造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍和限額。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定的限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利第三方協(xié)助甲方完成租賃事宜，包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對因其疏忽或故意造成的甲方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利第三方協(xié)助乙方完成租賃事宜，包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對因其疏忽或故意造成的乙方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方各自損失，第三方僅對自身造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2第三方介入的終止本合同解除或終止。第三方無法履行其職責(zé)。甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》或合作協(xié)議約定。6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。包含房產(chǎn)的照片、圖紙等輔助說明材料。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議。3.《合同補(bǔ)充協(xié)議》記載甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄。6.租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.不可抗力事件證明文件不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.違約責(zé)任證明文件證明一方違約行為的文件，如逾期支付租金的催款通知等。9.爭議解決相關(guān)文件爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。10.其他相關(guān)文件甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金。未按約定使用房產(chǎn)：承租方未按合同約定用途使用房產(chǎn)。損壞房產(chǎn)：承租方在租賃期間對房產(chǎn)造成損壞。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：租賃方未按合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金總額的________%支付違約金。未按約定使用房產(chǎn)：賠償由此造成的損失，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、恢復(fù)原狀等。損壞房產(chǎn)：賠償由此造成的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：租賃方未按合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，承租方有權(quán)要求其立即進(jìn)行維修，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金，自逾期之日起30天內(nèi)仍未支付，每日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例二：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償由此造成的全部損失，包括第三方損失、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例三：租賃方未按合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞，承租方有權(quán)要求租賃方立即進(jìn)行維修，并支付維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理第五章押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件第六章租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：房屋平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署方式12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2通知送達(dá)方式13.3合同變更及補(bǔ)充第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_____________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱____________________2.2項(xiàng)目地址_________________________2.3項(xiàng)目面積_________________________2.4項(xiàng)目用途_________________________2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀_________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期____________________3.2租賃終止日期____________________3.3租賃期限調(diào)整_________________________第四章租金及支付方式4.1租金金額____________________4.2租金支付方式_________________________4.3租金支付時(shí)間_________________________4.4逾期支付租金處理_________________________第五章押金及保證金5.1押金金額____________________5.2押金退還條件_________________________5.3保證金金額____________________5.4保證金退還條件_________________________第六章租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物范圍_________________________6.2使用規(guī)范_________________________6.3維護(hù)責(zé)任_________________________6.4故意損壞賠償_________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)_________________________7.3違約金計(jì)算_________________________第八章不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物的；（2）違反租賃物使用規(guī)范的；（3）未按約定履行維護(hù)責(zé)任的；（4）其他嚴(yán)重違約行為。9.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）故意損壞租賃物的；（4）其他嚴(yán)重違約行為。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，租賃物應(yīng)立即退還甲方。9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、押金、保證金等費(fèi)用。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：房屋平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。12.2合同備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)_________________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)，不得泄露對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.2通知送達(dá)方式（1）書面信函；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：_____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利條款：1.1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.2甲方義務(wù)條款：1.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃前進(jìn)行必要的檢查和維修。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保乙方能夠正常使用。1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用的責(zé)任。1.3甲方特殊條款：1.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.3.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。2.2乙方義務(wù)條款：2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失。2.2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。2.3乙方特殊條款：2.3.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租，并提前與甲方協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行，并收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由合同雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，但不對爭議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密條款：3.3.1中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得用于不正當(dāng)競爭。3.4中介解除條款：3.4.1合同雙方或任何一方有權(quán)在合同履行過程中解除與中介的服務(wù)協(xié)議，但需提前通知對方。3.4.2中介在服務(wù)協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：房屋平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供租賃物；b)未按約定履行維護(hù)責(zé)任；c)未按約定退還押金或保證金；d)違反合同約定進(jìn)行租賃物改造或裝修。乙方違約：a)未按約定支付租金；b)擅自改變租賃物用途；c)故意損壞租賃物；d)未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定條件。如發(fā)現(xiàn)不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決方式解決。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同適用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)租賃，如商鋪、辦公樓等。2.該合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物用途2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算與支付8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1租賃物描述11.2租賃物圖紙11.3租賃物清單12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同附件清單14.1附件一：租賃物描述14.2附件二：租賃物圖紙14.3附件三：租賃物清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：[甲方全稱]，法定代表人為：[甲方法定代表人姓名]，地址為：[甲方地址]。本合同乙方（承租方）為：[乙方全稱]，法定代表人為：[乙方法定代表人姓名]，地址為：[乙方地址]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積租賃物位于[租賃物地址]，租賃面積為[租賃物面積]平方米。2.2租賃物用途租賃物用途為[租賃物用途]，乙方不得改變租賃物的用途。2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為[租賃物現(xiàn)狀描述]，甲方保證租賃物符合約定的用途和條件。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金。3.3租金調(diào)整條款租賃期間如遇租金調(diào)整，調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商一致的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金支付4.1首期租金支付乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[首期支付時(shí)間]內(nèi)支付首期租金[首期租金金額]元。4.2中期租金支付中期租金應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。4.3期末租金支付期末租金應(yīng)在租賃期限屆滿前[支付時(shí)間]內(nèi)支付。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知甲方。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期利率]%作為違約金。若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。8.2違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付。8.3違約賠償若一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物描述、租賃物圖紙、租賃物清單等。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準(zhǔn)。11.合同附件清單11.1附件一：租賃物描述11.2附件二：租賃物圖紙11.3附件三：租賃物清單12.合同簽署12.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案期限本合同備案期限為[備案期限]。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物描述14.2附件二：租賃物圖紙14.3附件三：租賃物清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）對租賃工程進(jìn)行監(jiān)理；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方