2025年高科技安保系統(tǒng)配套物業(yè)保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技安保系統(tǒng)配套物業(yè)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安保系統(tǒng)配套服務(wù)3.2物業(yè)保潔服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安保系統(tǒng)配套服務(wù)質(zhì)量6.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同附件14.1附件一：安保系統(tǒng)配套服務(wù)明細(xì)14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“高科技安保系統(tǒng)”指合同約定的，由服務(wù)方提供的，集成了智能監(jiān)控、門禁管理、報警系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)的安保設(shè)備和服務(wù)。1.1.2“物業(yè)保潔服務(wù)”指合同約定的，由服務(wù)方提供的，對業(yè)主方物業(yè)區(qū)域進(jìn)行的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.1.3“服務(wù)方”指提供高科技安保系統(tǒng)和物業(yè)保潔服務(wù)的乙方。1.1.4“業(yè)主方”指接受高科技安保系統(tǒng)和物業(yè)保潔服務(wù)的甲方。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：安?？萍加邢薰?.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安保系統(tǒng)配套服務(wù)3.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、維護(hù)和管理高科技安保系統(tǒng)。3.1.2服務(wù)方確保安保系統(tǒng)正常運行，對系統(tǒng)故障進(jìn)行及時修復(fù)。3.2物業(yè)保潔服務(wù)3.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、公共區(qū)域衛(wèi)生等。3.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式：5.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2.2剩余費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）在服務(wù)期限結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安保系統(tǒng)配套服務(wù)質(zhì)量6.1.1服務(wù)方應(yīng)確保安保系統(tǒng)24小時正常運行，故障修復(fù)時間不超過2小時。6.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對安保系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)安全可靠。6.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量6.2.1服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆放。6.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對保潔工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按時完成安保系統(tǒng)配套服務(wù)或物業(yè)保潔服務(wù)的，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金。7.1.2服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合要求，并支付整改期間的服務(wù)費用。7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用的，每延遲一天應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。7.2.2業(yè)主方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)方案、費用結(jié)構(gòu)、服務(wù)時間、人員配置等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同履行期間及合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2服務(wù)方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。9.1.3業(yè)主方在合同履行期間單方面終止合同，需提前30日通知服務(wù)方。9.2解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定進(jìn)行財產(chǎn)和服務(wù)的交接。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為安保系統(tǒng)配套服務(wù)明細(xì)。12.2.2本合同附件二為物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2合同修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改生效日期13.2.1合同修改生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.合同附件14.1附件一：安保系統(tǒng)配套服務(wù)明細(xì)14.1.1服務(wù)方應(yīng)按照附件一的要求，提供安保系統(tǒng)配套服務(wù)。14.1.2附件一具體內(nèi)容見附件一。14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)14.2.1服務(wù)方應(yīng)按照附件二的要求，提供物業(yè)保潔服務(wù)。14.2.2附件二具體內(nèi)容見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的具體方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在合同履行過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確新的第三方及其職責(zé)和權(quán)限。20.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止21.1.1第三方介入終止原因包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高科技安保系統(tǒng)配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含安保系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)周期、應(yīng)急響應(yīng)時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確安保系統(tǒng)的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含保潔服務(wù)的區(qū)域、服務(wù)時間、清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等的調(diào)整。說明：此附件用于跟蹤合同履行過程中的變更，確保雙方對變更事項有共同的理解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方工作符合合同要求。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤和解決爭議，確保雙方在爭議解決過程中的溝通和記錄。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：記錄違約行為的證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、書面證明等。說明：此附件用于證明違約行為的存在，作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時完成安保系統(tǒng)配套服務(wù)或物業(yè)保潔服務(wù)。業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方未按時完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金。業(yè)主方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：服務(wù)方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)安保系統(tǒng)故障，導(dǎo)致業(yè)主方財產(chǎn)損失。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常開展工作。業(yè)主方應(yīng)支付滯納金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年高科技安保系統(tǒng)配套物業(yè)保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費用支付計劃13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：高科技安保系統(tǒng)有限公司1.1.2受服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1服務(wù)方將為受服務(wù)方提供高科技安保系統(tǒng)配套物業(yè)保潔服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、停車場等保潔工作。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1服務(wù)費用按月計算，每月費用為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1受服務(wù)方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)向服務(wù)方支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇物價上漲等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和受服務(wù)方要求，保證服務(wù)質(zhì)量和清潔效果。5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估5.2.1受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和評估。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署11.3.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.1.1附件一詳細(xì)列明了服務(wù)方需提供的保潔服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)及頻次。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1附件二規(guī)定了服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒度、綠化養(yǎng)護(hù)等。12.3附件三：費用支付計劃12.3.1附件三明確了費用支付的具體計劃，包括支付時間、金額及方式。13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽署地點14.1本合同在省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方在合同中的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方可與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲方可要求乙方配合第三方的工作，包括提供必要的信息和資料。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方邀請的第三方工作；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的信息和資料；16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的單獨協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因合同雙方違反合同約定或不可抗力因素造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的單獨協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的單獨協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)項目，如日常保潔、專項清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；規(guī)定每個服務(wù)項目的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、消毒度、綠化覆蓋率等；明確服務(wù)頻次，如每日、每周、每月等；提供服務(wù)所需材料和工具清單。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的總體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、消毒度、客戶滿意度等；制定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和評估流程。3.附件三：費用支付計劃詳細(xì)要求和說明：列明每月服務(wù)費用及支付日期；規(guī)定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；說明費用調(diào)整機(jī)制及條件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；約定保密期限，如合同終止后兩年；約定違約責(zé)任，如泄露保密信息需承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；約定第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；規(guī)定第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；服務(wù)方未按時完成服務(wù)項目；服務(wù)方泄露保密信息；乙方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按照合同約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；服務(wù)方未按時完成服務(wù)項目，應(yīng)向乙方支付違約金；服務(wù)方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金；乙方未按照合同約定配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：服務(wù)方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致地面清潔度低于90%，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；服務(wù)方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化覆蓋率低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；乙方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致服務(wù)方停止服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣元；乙方未按照合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方工作進(jìn)度延誤，應(yīng)向第三方支付賠償金人民幣元。全文完。2024年高科技安保系統(tǒng)配套物業(yè)保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1高科技安保系統(tǒng)維護(hù)2.2物業(yè)保潔服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1高科技安保系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量3.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：高科技安保系統(tǒng)維護(hù)方案10.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)方案11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1法律適用12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：高科技安保系統(tǒng)維護(hù)方案14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。1.2合同乙方：乙方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1高科技安保系統(tǒng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方指定的高科技安保系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及升級更新。2.2物業(yè)保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1高科技安保系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保安保系統(tǒng)正常運行，及時響應(yīng)故障報修，確保系統(tǒng)安全可靠。3.2物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：本次服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2付款方式：甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費用發(fā)票。5.合同履行及變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；8.1.4合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及安保系統(tǒng)運行正常；9.2.3甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付乙方合同終止后的剩余服務(wù)費用。10.合同附件10.1附件一：高科技安保系統(tǒng)維護(hù)方案10.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)方案10.3附件三：合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)文件及記錄11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同終止條件：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：高科技安保系統(tǒng)維護(hù)方案14.2附件二：物業(yè)保潔服務(wù)方案14.3附件三：合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)文件及記錄14.4附件四：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要由甲方或乙方邀請或引入的，與合同履行直接相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2.1技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；2.2.2監(jiān)督與檢查合同履行情況；2.2.3調(diào)解與仲裁合同履行過程中的爭議；2.2.4提供必要的資金、設(shè)備或技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價值以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；5.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；5.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.4第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方介入期間的爭議解決機(jī)制；5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的角色是獨立的，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。6.2甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是平等、獨立的，三方之間不構(gòu)成隸屬關(guān)系。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)同時修改合同中相關(guān)條款，并通知對方。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)同時修改合同中相關(guān)條款，并通知對方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)同時修改合