商鋪租賃合同中的智能科技應(yīng)用：二零二五年技術(shù)升級方案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租賃合同中的智能科技應(yīng)用：二零二四年技術(shù)升級方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.智能科技應(yīng)用的具體內(nèi)容4.1智能安防系統(tǒng)4.2智能照明系統(tǒng)4.3智能監(jiān)控系統(tǒng)4.4智能支付系統(tǒng)4.5智能能源管理系統(tǒng)5.技術(shù)升級方案5.1技術(shù)升級的范圍5.2技術(shù)升級的時間表5.3技術(shù)升級的預(yù)算5.4技術(shù)升級的執(zhí)行責(zé)任6.運營維護責(zé)任6.1租賃方維護責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3技術(shù)服務(wù)商的責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法律規(guī)定解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1技術(shù)參數(shù)12.2設(shè)備清單12.3服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限與租金3.1租賃期限：_______年3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整條款：_______4.智能科技應(yīng)用的具體內(nèi)容4.1智能安防系統(tǒng)：_______4.2智能照明系統(tǒng)：_______4.3智能監(jiān)控系統(tǒng)：_______4.4智能支付系統(tǒng)：_______4.5智能能源管理系統(tǒng)：_______5.技術(shù)升級方案5.1技術(shù)升級的范圍：_______5.2技術(shù)升級的時間表：_______5.3技術(shù)升級的預(yù)算：_______5.4技術(shù)升級的執(zhí)行責(zé)任：_______6.運營維護責(zé)任6.1租賃方維護責(zé)任：_______6.2出租方維護責(zé)任：_______6.3技術(shù)服務(wù)商的責(zé)任：_______7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.2保密條款：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供租賃商鋪8.1.3租賃方損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)8.1.4出租方違反智能科技應(yīng)用維護責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的法律訴訟費用8.3違約金計算8.3.1每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金8.3.2損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，每項賠償金額為_______元9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同9.1.2協(xié)商解除合同的條件和方式9.2違約解除9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2違約解除的書面通知和生效時間9.3法律規(guī)定解除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱和地址10.2.2仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同報相關(guān)部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷12.合同附件12.1技術(shù)參數(shù)：_______12.2設(shè)備清單：_______12.3服務(wù)協(xié)議：_______13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止14.3合同簽署人：14.3.1租賃方代表：_______14.3.2出租方代表：_______14.3.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備維護服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解。15.2.3因不可抗力或其他原因，合同雙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在合同中的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、服務(wù)或評估結(jié)果的客觀、公正。16.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明和工作記錄。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的報酬17.1.1第三方的報酬由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.1.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報酬。17.2第三方的選擇權(quán)17.2.1甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方進行合作。17.2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其技術(shù)或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)甲方和乙方同意，可調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議確定。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議確定。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為合同履行的輔助者，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.3.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其責(zé)任由合同約定或法律法規(guī)確定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的引入20.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，有權(quán)引入第三方。20.1.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方的合作期限20.2.1第三方的合作期限由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.2.2合作期限屆滿或合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。20.3第三方的變更與解除20.3.1如遇特殊情況，經(jīng)甲方和乙方同意，可變更或解除第三方介入的合同。20.3.2變更或解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同2.智能科技應(yīng)用詳細說明書3.技術(shù)升級方案4.運營維護責(zé)任書5.知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議6.違約責(zé)任書7.爭議解決機制8.合同附件清單9.第三方合作協(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按時提供租賃商鋪1.3租賃方損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)1.4出租方違反智能科技應(yīng)用維護責(zé)任1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)1.6爭議解決過程中，任何一方未履行裁決結(jié)果2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償因違約給對方造成的損失2.1.3承擔(dān)因違約引起的法律訴訟費用2.2違約金計算方式：2.2.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算2.2.2違約金數(shù)額不超過實際損失的30%3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期一天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方未按時提供租賃商鋪，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.3租賃方損壞商鋪，修復(fù)費用為_______元，由租賃方承擔(dān)。全文完。商鋪租賃合同中的智能科技應(yīng)用：二零二四年技術(shù)升級方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租賃物信息2.租賃期限及起止日期2.1.租賃期限2.2.租賃起止日期2.3.租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付違約責(zé)任4.租賃物使用與管理4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護責(zé)任4.3.智能科技應(yīng)用的管理5.技術(shù)升級方案5.1.技術(shù)升級目的5.2.技術(shù)升級內(nèi)容5.3.技術(shù)升級實施時間5.4.技術(shù)升級費用承擔(dān)6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1.合同適用法律9.2.合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1.智能科技應(yīng)用的數(shù)據(jù)安全10.2.合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同簽署12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署時間12.3.合同簽署方式13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.智能科技應(yīng)用方案13.3.其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________________1.3.2租賃物地址：________________1.3.3租賃物用途：________________1.3.4租賃物面積：________________平方米第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃起止日期：具體起止日期詳見附表一。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：3.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金；3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；3.2.3收款賬戶信息詳見附表二。3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日____%支付滯納金。第四條租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行商鋪經(jīng)營。4.2租賃物維護責(zé)任：4.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)；4.2.2出租方負責(zé)租賃物的重大維修和更新。4.3智能科技應(yīng)用的管理：4.3.1出租方負責(zé)智能科技設(shè)備的安裝、維護和升級；4.3.2承租方負責(zé)智能科技設(shè)備的合理使用。第五條技術(shù)升級方案5.1技術(shù)升級目的：提高商鋪經(jīng)營效率，提升顧客體驗。5.2技術(shù)升級內(nèi)容：5.2.1安裝智能收銀系統(tǒng)；5.2.2建立顧客數(shù)據(jù)分析平臺；5.2.3提供無線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。5.3技術(shù)升級實施時間：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。5.4技術(shù)升級費用承擔(dān)：5.4.1出租方負責(zé)智能科技設(shè)備的采購費用；5.4.2承租方負責(zé)智能科技設(shè)備的安裝、維護和運營費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1出租方或承租方提出變更請求；6.1.2雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件：6.2.1出租方或承租方嚴重違約；6.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；6.2.3雙方協(xié)商一致。6.3合同變更與解除的程序：6.3.1提出變更或解除請求；6.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；6.3.3以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2未履行維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.3.1支付違約金；7.3.2恢復(fù)原狀；7.3.3賠償損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：8.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.3若協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院：本合同爭議應(yīng)由租賃物所在地的人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1智能科技應(yīng)用的數(shù)據(jù)安全：10.1.1出租方和承租方應(yīng)確保智能科技應(yīng)用中的數(shù)據(jù)安全；10.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)。10.2合同附件及補充協(xié)議：10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、智能科技應(yīng)用方案等；10.2.2合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：________________12.2合同簽署時間：____年____月____日12.3合同簽署方式：12.3.1出租方代表簽字蓋章；12.3.2承租方代表簽字蓋章；12.3.3雙方簽署時應(yīng)在合同上注明簽署日期。第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳見附表一。13.2智能科技應(yīng)用方案：詳見附表二。13.3其他附件：13.3.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；13.3.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；13.3.3相關(guān)技術(shù)協(xié)議或授權(quán)文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出租方負責(zé)保管其持有的合同正本；14.2.2承租方負責(zé)保管其持有的合同副本；14.2.3合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)服務(wù)，或進行合同相關(guān)的評估、咨詢、見證等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)在其接受服務(wù)或提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的信息資料的使用權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息資料負有保密義務(wù)；5.2.3在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、時間、費用等；6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，包括服務(wù)費用、剩余費用等。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)；8.2若第三方介入的費用涉及第三方與甲乙雙方之間的分成，則按合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方可向第三方介入地的法院提起訴訟。第十條第三方介入的記錄與保存10.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入事項、費用等；10.2記錄信息應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第十一條第三方介入對合同其他條款的影響11.1第三方介入不影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；11.2本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同作為本合同的附件；12.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.智能科技應(yīng)用方案詳細要求：包括智能科技應(yīng)用的詳細說明、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、實施計劃等。說明：智能科技應(yīng)用方案作為合同附件，用于明確智能科技應(yīng)用的具體內(nèi)容和實施方式。3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方的合法身份