2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同金額8.合同付款方式9.合同履行地點10.合同變更與解除11.合同爭議解決方式12.合同違約責(zé)任13.合同解除條件14.合同附件二、項目設(shè)計1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計進(jìn)度4.設(shè)計變更5.設(shè)計費用6.設(shè)計成果交付7.設(shè)計文件保密8.設(shè)計責(zé)任三、項目施工1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度4.施工變更5.施工費用6.施工組織設(shè)計7.施工現(xiàn)場管理8.施工安全9.施工質(zhì)量10.施工驗收四、項目材料1.材料品牌2.材料規(guī)格3.材料質(zhì)量4.材料采購5.材料驗收6.材料保管7.材料費用五、項目設(shè)備1.設(shè)備品牌2.設(shè)備規(guī)格3.設(shè)備質(zhì)量4.設(shè)備采購5.設(shè)備驗收6.設(shè)備安裝7.設(shè)備調(diào)試8.設(shè)備費用六、項目驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結(jié)果6.驗收費用七、項目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)內(nèi)容4.售后服務(wù)費用5.售后服務(wù)責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十二、合同解除后的處理1.合同解除后的費用結(jié)算2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的其他事宜十三、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十四、合同附件1.項目設(shè)計文件2.項目施工圖紙3.項目材料清單4.項目設(shè)備清單5.項目驗收報告6.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（承包單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同標(biāo)的：[具體項目名稱]的設(shè)計、施工總承包7.合同金額：人民幣[合同金額]元8.合同付款方式：[付款方式及比例]9.合同履行地點：[項目所在地]10.合同變更與解除：[變更和解除合同的條件及程序]11.合同爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.合同違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體規(guī)定]13.合同解除條件：[合同解除的具體條件]14.合同附件：[合同附件清單]二、項目設(shè)計1.設(shè)計范圍：[設(shè)計工作具體內(nèi)容]2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]3.設(shè)計進(jìn)度：[設(shè)計各階段完成時間及節(jié)點]4.設(shè)計變更：[設(shè)計變更的提出、審批及實施程序]5.設(shè)計費用：[設(shè)計費用總額及支付方式]6.設(shè)計成果交付：[設(shè)計成果的交付時間、方式及要求]7.設(shè)計文件保密：[設(shè)計文件保密要求及責(zé)任]8.設(shè)計責(zé)任：[設(shè)計方責(zé)任及義務(wù)]三、項目施工1.施工范圍：[施工工作具體內(nèi)容]2.施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]3.施工進(jìn)度：[施工各階段完成時間及節(jié)點]4.施工變更：[施工變更的提出、審批及實施程序]5.施工費用：[施工費用總額及支付方式]6.施工組織設(shè)計：[施工組織設(shè)計的內(nèi)容及要求]7.施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理要求及責(zé)任]8.施工安全：[施工安全措施及責(zé)任]9.施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序]10.施工驗收：[施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任]四、項目材料1.材料品牌：[指定材料品牌及要求]2.材料規(guī)格：[材料規(guī)格及要求]3.材料質(zhì)量：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序]4.材料采購：[材料采購程序及責(zé)任]5.材料驗收：[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.材料保管：[材料保管要求及責(zé)任]7.材料費用：[材料費用總額及支付方式]五、項目設(shè)備1.設(shè)備品牌：[指定設(shè)備品牌及要求]2.設(shè)備規(guī)格：[設(shè)備規(guī)格及要求]3.設(shè)備質(zhì)量：[設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序]4.設(shè)備采購：[設(shè)備采購程序及責(zé)任]5.設(shè)備驗收：[設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.設(shè)備安裝：[設(shè)備安裝要求及責(zé)任]7.設(shè)備調(diào)試：[設(shè)備調(diào)試要求及責(zé)任]8.設(shè)備費用：[設(shè)備費用總額及支付方式]六、項目驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]2.驗收程序：[驗收程序及流程]3.驗收時間：[驗收時間安排]4.驗收人員：[驗收人員組成及職責(zé)]5.驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果的處理及責(zé)任]6.驗收費用：[驗收費用承擔(dān)及支付方式]七、項目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：[售后服務(wù)具體內(nèi)容]2.售后服務(wù)期限：[售后服務(wù)期限]3.售后服務(wù)內(nèi)容：[售后服務(wù)具體措施及責(zé)任]4.售后服務(wù)費用：[售后服務(wù)費用承擔(dān)及支付方式]5.售后服務(wù)責(zé)任：[售后服務(wù)責(zé)任及義務(wù)]八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目的設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因造成甲方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料均為保密信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。十、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的程序及通知方式]4.合同終止程序：[合同終止的程序及通知方式]十一、不可抗力1.不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義]2.不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]3.不可抗力責(zé)任：[不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)]十二、合同解除后的處理1.合同解除后的費用結(jié)算：[合同解除后的費用結(jié)算方式]2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：[合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理方式]3.合同解除后的其他事宜：[合同解除后的其他處理事項]十三、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]3.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]十四、合同附件1.項目設(shè)計文件2.項目施工圖紙3.項目材料清單4.項目設(shè)備清單5.項目驗收報告6.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（承包單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[日期]乙方代表（簽字）：[日期]附件：[附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：在項目實施過程中，如需進(jìn)行設(shè)計變更，由甲方主導(dǎo)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計和施工調(diào)整。2.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定項目所需的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)。3.甲方?jīng)Q定項目進(jìn)度說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和資金狀況，決定項目施工的進(jìn)度安排，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府及相關(guān)部門說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的政府審批、規(guī)劃許可等相關(guān)事宜，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.甲方承擔(dān)設(shè)計變更費用說明：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計優(yōu)化說明：在項目設(shè)計階段，乙方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高項目質(zhì)量和效益，優(yōu)化方案經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.乙方推薦材料及設(shè)備供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和材料性能推薦材料及設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。3.乙方?jīng)Q定施工順序說明：在項目施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)施工條件和資源配置決定施工順序，甲方應(yīng)予以支持和配合。4.乙方負(fù)責(zé)項目成本控制說明：乙方應(yīng)采取有效措施控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鲁杀境?，乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計變更費用說明：因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，其相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本項目引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目監(jiān)督管理，包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等方面。2.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的合規(guī)性、質(zhì)量、進(jìn)度和成本，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方提出建議和報告。3.第三方中介費用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報價和服務(wù)內(nèi)容確定。4.第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。5.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.項目施工圖紙3.項目材料清單4.項目設(shè)備清單5.項目驗收報告6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.付款計劃表9.設(shè)計變更記錄10.施工變更記錄11.材料設(shè)備采購合同12.施工合同13.驗收記錄14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成設(shè)計或施工任務(wù)，經(jīng)催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不合格的材料或設(shè)備，經(jīng)甲方或第三方檢測確認(rèn)。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.設(shè)計變更：在項目實施過程中，對原設(shè)計方案的修改或補(bǔ)充。5.施工變更：在項目實施過程中，對原施工方案的修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度解決辦法：建立材料采購和供應(yīng)計劃，提前預(yù)警，確保材料及時供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)難度大解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的設(shè)計和施工總承包2.政府投資項目的設(shè)計和施工總承包3.企業(yè)自建項目的設(shè)計和施工總承包4.房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計和施工總承包5.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的設(shè)計和施工總承包全文完。2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標(biāo)4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計深度4.3設(shè)計期限4.4設(shè)計變更5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工期限5.3施工進(jìn)度5.4施工變更6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料和設(shè)備采購6.3材料和設(shè)備驗收7.工程進(jìn)度和驗收7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收程序8.合同價款和支付8.1合同價款8.2支付方式8.3支付期限9.保險和責(zé)任9.1保險范圍9.2保險責(zé)任9.3責(zé)任承擔(dān)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同1.2合同編號：GZJSGS202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2乙方：建筑工程1.5合同范圍1.5.1設(shè)計范圍：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等設(shè)計工作。1.5.2施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等施工工作。2.定義和解釋2.1定義2.1.1綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.項目概況3.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米3.4項目目標(biāo)3.4.1節(jié)能目標(biāo)：達(dá)到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)一級3.4.2節(jié)水目標(biāo)：達(dá)到國家綠色建筑節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)一級3.4.3節(jié)材目標(biāo)：達(dá)到國家綠色建筑節(jié)材標(biāo)準(zhǔn)一級3.4.4民用建筑綠色性能評價標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到三星級4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.1建筑設(shè)計：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計：按照國家相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.1.3電氣設(shè)計：按照國家相關(guān)電氣設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.1.4給排水設(shè)計：按照國家相關(guān)給排水設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.1.5暖通設(shè)計：按照國家相關(guān)暖通設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.1.6消防設(shè)計：按照國家相關(guān)消防設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。4.2設(shè)計深度4.2.1建筑設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.2.3電氣設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.2.4給排水設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.2.5暖通設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.2.6消防設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。4.3設(shè)計期限4.3.1建筑設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.3.3電氣設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.3.4給排水設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.3.5暖通設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.3.6消防設(shè)計：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成初步設(shè)計，180天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.4設(shè)計變更4.4.1任何一方在項目實施過程中提出的合理變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。4.4.2設(shè)計變更應(yīng)充分考慮綠色建筑的要求，并確保項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土建工程：按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2裝飾裝修工程：按照國家相關(guān)裝飾裝修施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.3設(shè)備安裝工程：按照國家相關(guān)設(shè)備安裝施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2施工期限5.2.1土建工程：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。5.2.2裝飾裝修工程：自土建工程驗收合格之日起6個月內(nèi)完成。5.2.3設(shè)備安裝工程：自裝飾裝修工程驗收合格之日起3個月內(nèi)完成。5.3施工進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。5.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報告。5.4施工變更5.4.1任何一方在項目實施過程中提出的合理變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。5.4.2施工變更應(yīng)充分考慮綠色建筑的要求，并確保項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備質(zhì)量要求6.1.1所使用材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和設(shè)備質(zhì)量檢測報告。6.2材料和設(shè)備采購6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購。6.2.2乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的供應(yīng)及時、質(zhì)量合格。6.3材料和設(shè)備驗收6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定對材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。6.3.2驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。8.合同價款和支付8.1合同價款8.1.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。8.1.2設(shè)計費用：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。8.1.3施工費用：人民幣玖仟萬元整（￥90,000,000.00）。8.2支付方式8.2.1設(shè)計費用分階段支付：初步設(shè)計完成后支付30%，施工圖設(shè)計完成后支付30%，設(shè)計階段完成后支付20%，竣工驗收合格后支付15%，最終結(jié)算后支付5%。8.2.2施工費用分階段支付：基礎(chǔ)工程完工支付10%，主體結(jié)構(gòu)完工支付30%，裝飾裝修完工支付30%，竣工驗收合格支付20%，最終結(jié)算支付10%。8.3支付期限8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合約定的支付申請及相關(guān)證明材料后的30個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.保險和責(zé)任9.1保險范圍9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險。9.1.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備和材料購買財產(chǎn)保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任應(yīng)按照保險合同的約定執(zhí)行。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1因乙方責(zé)任導(dǎo)致的項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響原合同的履行和雙方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時，任何一方均可書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工工作。11.1.2乙方使用不合格的材料或設(shè)備。11.1.3乙方未按時完成設(shè)計或施工進(jìn)度。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)啟動。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首筆設(shè)計費用。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等活動的獨立第三方單位或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的子公司、分公司或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制和修改。15.3.1.2施工方：負(fù)責(zé)項目施工的組織和管理。15.3.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.4咨詢方：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對項目的責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議和本合同約定分擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償。16.2責(zé)任追溯16.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。16.2.2追溯責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3保險責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)為其工作人員購買必要的保險，包括但不限于職業(yè)責(zé)任險、意外傷害險等。16.3.2保險責(zé)任范圍和賠償限額由合作協(xié)議和本合同約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.1.2第三方變更不得影響項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需提交變更申請，經(jīng)甲乙雙方審查同意后，簽訂變更協(xié)議。17.2.2變更協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照變更后的要求履行其職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定條件不再履行職責(zé)。18.1.2第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前30天書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快選定新的第三方接替其職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同簽訂時間和內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同的簽訂時間及雙方確認(rèn)的合同內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計文件要求：包含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)文件，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件是設(shè)計方提交的設(shè)計成果，用于施工和監(jiān)理。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件是施工方提交的施工組織文件，用于指導(dǎo)施工。4.附件四：材料和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于材料采購和設(shè)備驗收。5.附件五：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的時間節(jié)點和任務(wù)。說明：本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度。6.附件六：驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明項目已按合同要求完成。7.附件七：付款申請和支付憑證要求：詳細(xì)列出付款申請的原因、金額和支付憑證。說明：本附件用于證明付款的合法性和合規(guī)性。8.附件八：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更的原因、內(nèi)容、影響及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的途徑和結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議解決的有效性。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。2.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料或設(shè)備的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成工作部分的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付款項的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：若第三方未按合作協(xié)議完成工作，應(yīng)賠償由此造成的損失，并終止合作。全文完。2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑項目設(shè)計施工總承包的相關(guān)事宜，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在規(guī)范綠色建筑項目設(shè)計施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會效益，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的設(shè)計、施工和管理方式，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）設(shè)計施工總承包：指乙方作為總承包商，對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項目進(jìn)行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。（2）施工：指乙方根據(jù)設(shè)計文件，組織施工隊伍進(jìn)行現(xiàn)場施工。（3）監(jiān)理：指乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目的設(shè)計施工總承包工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目符合綠色建筑的要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項目所需資料和圖紙。（4）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供項目所需資料和圖紙。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目的設(shè)計施工總承包工作。（4）乙方應(yīng)確保項目符合綠色建筑的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方作為總承包商，對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且綠色建筑項目竣工驗收合格；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）施工費用：包括材料費、人工費、機(jī)械費、管理費等，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務(wù)費，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（4）其他費用：包括但不限于工程變更、索賠、獎勵等費用。7.2支付方式本合同款項支付方式如下：（1）設(shè)計費用：按設(shè)計進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點以合同附件為準(zhǔn)。（2）施工費用：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點以合同附件為準(zhǔn)。（3）監(jiān)理費用：按監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點以合同附件為準(zhǔn)。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）設(shè)計費用支付時間：按設(shè)計進(jìn)度，每個支付節(jié)點后10個工作日內(nèi)支付。（2）施工費用支付時間：按施工進(jìn)度，每個支付節(jié)點后10個工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費用支付時間：按監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度，每個支付節(jié)點后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用支付時間：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點后10個工作日內(nèi)，向甲方提供支付憑證。（3）支付爭議：如對支付金額或時間有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額和支付方式，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）項目的設(shè)計圖紙、施工方案；（3）項目相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊項目的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計、施工過程中的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對項目進(jìn)度、質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠信、合作的原則，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項目實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項目設(shè)計施工總承包的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件一：設(shè)計費用明細(xì)表2.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件二：施工費用明細(xì)表3.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件三：監(jiān)理費用明細(xì)表4.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件四：項目進(jìn)度計劃表5.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件五：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范6.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件六：不可抗力事件清單7.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件七：保密協(xié)議8.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件八：爭議解決機(jī)制9.綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同附件九：合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭議解決機(jī)制：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。解決辦法：設(shè)立變更管理流程，及時溝通變更需求，確保變更合理且不影響項目進(jìn)度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響項目進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，友好協(xié)商解決支付爭議，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)保密信息，如限制訪問權(quán)限、加密處理等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在合同中的責(zé)任承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)報酬，包括設(shè)計費用、施工費用、監(jiān)理費用等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需資料和圖紙。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付款項。乙方有權(quán)要求甲方配合項目進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)享有項目利潤的相應(yīng)比例。乙方有權(quán)對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面提出合理建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)不得隨意更改項目設(shè)計、施工等關(guān)鍵內(nèi)容，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)項目實際情況，對乙方的工作提出合理要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目完成后獲得的收益。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。2025版綠色建筑項目設(shè)計施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項目概況1.1合同當(dāng)事人1.1.1建設(shè)單位1.1.2設(shè)計單位1.1.3施工單位1.2項目概況1.2.1項目名稱1.2.2項目地點1.2.3項目規(guī)模1.2.4項目類型1.2.5項目投資2.設(shè)計工作內(nèi)容2.1設(shè)計依據(jù)2.2設(shè)計階段2.3設(shè)計成果2.4設(shè)計變更3.施工工作內(nèi)容3.1施工依據(jù)3.2施工范圍3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量3.5施工安全4.合同工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前5.合同價格5.1價格形式5.2價格構(gòu)成5.3價格調(diào)整5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度款5.6結(jié)算款5.7驗收款6.合同付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4付款程序7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：設(shè)計圖紙14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項目概況1.1合同當(dāng)事人1.1.1建設(shè)單位：甲方，全稱（甲方名稱），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2設(shè)計單位：乙方，全稱（乙方名稱），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。1.1.3施工單位：丙方，全稱（丙方名稱），住所地（丙方住所地），法定代表人（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（丙方聯(lián)系電話）。1.2項目概況1.2.1項目名稱：綠色建筑項目。1.2.2項目地點：（項目具體地址）。1.2.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）。1.2.4項目類型：綠色建筑。1.2.5項目投資：（項目總投資額）。2.設(shè)計工作內(nèi)容2.1設(shè)計依據(jù)2.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2綠色建筑設(shè)計規(guī)范。2.1.3項目可行性研究報告。2.1.4甲方提供的技術(shù)資料。2.2設(shè)計階段2.2.1初步設(shè)計。2.2.2施工圖設(shè)計。2.2.3施工配合設(shè)計。2.3設(shè)計成果2.3.1初步設(shè)計文件。2.3.2施工圖設(shè)計文件。2.3.3設(shè)計變更文件。2.4設(shè)計變更2.4.1設(shè)計變更范圍。2.4.2設(shè)計變更程序。2.4.3設(shè)計變更責(zé)任。3.施工工作內(nèi)容3.1施工依據(jù)3.1.1設(shè)計文件。3.1.2國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.1.3綠色建筑施工規(guī)范。3.1.4甲方提供的技術(shù)資料。3.2施工范圍3.2.1土建工程。3.2.2安裝工程。3.2.3道路、廣場、綠化工程。3.2.4公用設(shè)施工程。3.3施工進(jìn)度3.3.1施工總進(jìn)度計劃。3.3.2各分部、分項工程進(jìn)度計劃。3.3.3進(jìn)度控制措施。3.4施工質(zhì)量3.4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2施工質(zhì)量控制措施。3.4.3質(zhì)量驗收程序。3.5施工安全3.5.1施工安全措施。3.5.2安全責(zé)任。3.5.3安全教育。4.合同工期4.1工期約定4.1.1合同工期為（工期天數(shù)）天。4.1.2計劃開工日期：（開工日期）。4.1.3計劃竣工日期：（竣工日期）。4.2工期延誤4.2.1因甲方原因造成的工期延誤。4.2.2因乙方原因造成的工期延誤。4.3工期提前4.3.1乙方提前完成工程的責(zé)任。4.3.2甲方對乙方提前完成的獎勵。5.合同價格5.1價格形式：固定總價。5.2價格構(gòu)成：設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤等。5.3價格調(diào)整：合同簽訂后，因國家政策調(diào)整或市場價格波動，可進(jìn)行價格調(diào)整。5.4預(yù)付款：合同總價款的20%作為預(yù)付款，開工前支付。5.5進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量支付一定比例的款項。5.6結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，結(jié)算全部款項。5.7驗收款：根據(jù)工程驗收結(jié)果，支付驗收款。6.合同付款方式6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款時間：按照合同約定的進(jìn)度款支付時間。6.3付款條件：按照合同約定的付款條件。6.4付款程序：按照合同約定的付款程序。8.合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。8.3糾紛解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決爭議的具體方案。8.3.2若雙方在60日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項準(zhǔn)備工作。9.2合同終止a)合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；e)其他法定或約定的合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.1.1違約金：對于違約行為，應(yīng)支付違約金。10.1.2損害賠償：因違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任：a)未按時支付款項的，應(yīng)支付逾期付款利息；b)未按約定提供設(shè)計或施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2乙方違約責(zé)任：a)工期延誤的，應(yīng)支付工期延誤違約金；b)施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1甲方可以解除合同的條件：a)乙方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。11.2.2乙方收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止工作，并妥善處理現(xiàn)場。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項13.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：設(shè)計圖紙14.1.1初步設(shè)計圖紙。14.1.2施工圖設(shè)計圖紙。14.2附件二：施工圖紙14.2.1施工圖紙內(nèi)容與附件一相同。14.3附件三：合同簽訂日期及地點14