2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃條款2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃費(fèi)用2.4車位租賃費(fèi)用支付方式3.社區(qū)健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容3.2健身服務(wù)時(shí)間3.3健身服務(wù)費(fèi)用3.4健身服務(wù)費(fèi)用支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件11.2合同解除與終止程序12.合同解除與終止后的處理12.1車位租賃處理12.2社區(qū)健身服務(wù)處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1車位租賃費(fèi)用結(jié)算13.2社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：業(yè)主委員會(huì)乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.車位租賃條款2.1車位租賃范圍乙方同意租賃甲方位于住宅小區(qū)的號(hào)地下停車位。2.2車位租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為人民幣元/月。2.4車位租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.社區(qū)健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容甲方提供社區(qū)健身場(chǎng)所及健身設(shè)施，包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等。3.2健身服務(wù)時(shí)間健身服務(wù)時(shí)間為每日早上6:00至晚上10:00。3.3健身服務(wù)費(fèi)用健身服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。3.4健身服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前，將健身服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.合同履行與變更4.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/天。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/天。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。8.合同終止8.1合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)約意向或任何一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同自行終止。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括車位編號(hào)、租賃期限、費(fèi)用等。9.2附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明健身服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件（1）甲方因開發(fā)需要，需收回車位，且提前天通知乙方；（2）乙方因居住地變更，無法繼續(xù)使用車位或健身服務(wù)。11.2合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除與終止后的處理12.1車位租賃處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清至終止日的租賃費(fèi)用。12.2社區(qū)健身服務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用健身服務(wù)，并結(jié)清至終止日的服務(wù)費(fèi)用。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1車位租賃費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算車位租賃費(fèi)用。13.2社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算健身服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲方或乙方需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.2物業(yè)管理方介入物業(yè)管理公司作為小區(qū)管理方，在履行本合同過程中，可提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。15.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入在車位或健身設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者可在甲乙雙方授權(quán)下介入進(jìn)行維修保養(yǎng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方責(zé)任中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。若中介方違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方在履行本合同過程中，應(yīng)保證車位和健身設(shè)施的正常運(yùn)行，若因物業(yè)管理方原因?qū)е略O(shè)施損壞或服務(wù)中斷，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在維修保養(yǎng)過程中，若因自身操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方額外條款中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。18.2物業(yè)管理方額外條款物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。18.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者額外條款維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括車位編號(hào)、租賃期限、費(fèi)用、支付方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明健身服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、支付方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字或蓋章等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。未按時(shí)支付健身服務(wù)費(fèi)用。故意損壞車位或健身設(shè)施。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供車位或健身服務(wù)。故意損壞車位或健身設(shè)施。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方違約行為未履行中介服務(wù)協(xié)議。未履行物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。未履行維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任逾期支付費(fèi)用，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的%支付滯納金。故意損壞設(shè)施，賠償設(shè)施實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任逾期提供服務(wù)，每日按服務(wù)費(fèi)用%支付違約金。故意損壞設(shè)施，賠償設(shè)施實(shí)際損失。2.3第三方違約責(zé)任未履行服務(wù)協(xié)議，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付車位租賃費(fèi)用甲方逾期支付一個(gè)月車位租賃費(fèi)用，應(yīng)支付元滯納金。3.2乙方未按時(shí)提供健身服務(wù)乙方連續(xù)三天未提供健身服務(wù)，應(yīng)支付元違約金。3.3第三方未履行維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議第三方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)元違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________個(gè)人/單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)小區(qū)秩序。2.2目的本合同旨在規(guī)范住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)行為，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，營(yíng)造和諧社區(qū)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位租賃：指甲方將小區(qū)內(nèi)停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.社區(qū)健身服務(wù)：指甲方提供小區(qū)內(nèi)健身設(shè)施及場(chǎng)地，供乙方進(jìn)行健身活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指甲方管理的具有住宅功能的居住區(qū)。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)劃定的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。3.社區(qū)健身服務(wù)：指甲方提供的健身設(shè)施及場(chǎng)地，包括但不限于健身器材、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)的管理，確保小區(qū)秩序。2.甲方應(yīng)確保車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)的設(shè)施完好，滿足乙方需求。3.甲方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車位和享受社區(qū)健身服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用他人車位。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用和社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)均在甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.車位租賃：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供相應(yīng)車位。2.社區(qū)健身服務(wù)：乙方按照本合同約定享受社區(qū)健身設(shè)施及場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同期滿或任何一方解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在終止合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃車位，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的車位租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：根據(jù)車位位置、面積等因素，甲方將向乙方收取車位租賃費(fèi)用。2.社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用：甲方將根據(jù)健身設(shè)施使用情況，向乙方收取健身服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及健身服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。2.社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，于每月底前支付下月健身服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位或健身服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位或健身服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。2.若乙方損壞或擅自占用他人車位，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)相關(guān)信息。2.乙方在使用車位和健身服務(wù)過程中了解到的其他敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施損壞，影響車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位租賃價(jià)格變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)的定價(jià)權(quán)。2.甲方保留對(duì)小區(qū)車位及健身設(shè)施的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，暫?；蛳拗埔曳绞褂密囄坏臋?quán)利。2.甲方保留在社區(qū)健身服務(wù)設(shè)施維護(hù)期間，暫時(shí)關(guān)閉健身設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理處相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.車位租賃合同具體條款。4.社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位或健身服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款。2.乙方違約：未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用或健身服務(wù)費(fèi)用。損壞或擅自占用他人車位。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達(dá)成和解。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、完整，不遺漏任何重要條款。6.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而改變其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告、警告等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，可暫停其車位或健身服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供車位或健身服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后及時(shí)解決問題，如未能解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或部分解除合同。4.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方公司或個(gè)人）2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保提供的健身設(shè)施安全、完好，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)對(duì)健身設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整健身服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方應(yīng)配合甲方對(duì)健身服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位及健身服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)車位及健身服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位及健身服務(wù)的連續(xù)性，不得無故中斷。甲方應(yīng)定期對(duì)車位及健身服務(wù)進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車位或健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整車位及健身服務(wù)價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整車位及健身服務(wù)價(jià)格。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行合理的管理，確保小區(qū)秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位及健身服務(wù)項(xiàng)目。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位或健身服務(wù)。乙方不得擅自損壞或占用他人車位。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方信息二、車位租賃1.車位數(shù)量2.車位位置3.租賃費(fèi)用4.付款方式5.租賃期限6.車位使用規(guī)則三、社區(qū)健身服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)場(chǎng)地4.服務(wù)費(fèi)用5.付款方式6.服務(wù)期限四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同變更3.合同解除4.違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序六、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.車位租賃合同附件4.社區(qū)健身服務(wù)合同附件七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理八、其他約定1.合同解除條件2.合同變更條件3.合同履行中的其他事項(xiàng)九、法律適用1.合同適用法律2.法律變更時(shí)的處理十、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方式十一、合同附件說明1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.附件三：車位租賃合同附件4.附件四：社區(qū)健身服務(wù)合同附件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案要求2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十四、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.附件三：車位租賃合同附件4.附件四：社區(qū)健身服務(wù)合同附件合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、車位租賃1.車位數(shù)量：[具體車位數(shù)量]2.車位位置：[具體車位位置描述]3.租賃費(fèi)用：[車位租賃月費(fèi)用]4.付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃期限：[租賃期限，如：一年]6.車位使用規(guī)則：使用者應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道等公共區(qū)域。使用者不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。使用者應(yīng)保持車位清潔，不得亂扔垃圾。三、社區(qū)健身服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[具體健身服務(wù)內(nèi)容，如：健身器材使用、健身課程等]2.服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間，如：每日8:0022:00]3.服務(wù)場(chǎng)地：[具體服務(wù)場(chǎng)地描述]4.服務(wù)費(fèi)用：[健身服務(wù)費(fèi)用]5.付款方式：[付款方式，如：按次付費(fèi)、月卡等]6.服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如：一年]四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：出租方應(yīng)保證車位的正常使用，并對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)。承租方應(yīng)按時(shí)繳納車位租賃費(fèi)用，并合理使用車位。社區(qū)健身服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.合同變更：[合同變更的條件和程序]3.合同解除：[合同解除的條件和程序]4.違約責(zé)任：[雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序描述]六、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.車位租賃合同附件4.社區(qū)健身服務(wù)合同附件七、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的條件]2.合同終止條件：[合同終止的條件]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如：退還押金等]八、其他約定1.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]2.合同變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]3.合同履行中的其他事項(xiàng)：[其他需要雙方遵守的事項(xiàng)，如：環(huán)境保護(hù)、安全責(zé)任等]九、法律適用1.合同適用法律：[合同適用的法律，如：中華人民共和國(guó)合同法等]2.法律變更時(shí)的處理：[法律變更后的合同處理方式]十、合同解釋1.合同解釋原則：[合同解釋的原則，如：文義解釋、目的解釋等]2.合同解釋方式：[合同解釋的具體方式]十一、合同附件說明1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.附件三：車位租賃合同附件4.附件四：社區(qū)健身服務(wù)合同附件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：[合同簽訂的具體程序]2.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]3.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]十三、合同備案1.合同備案要求：[合同備案的具體要求]2.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)名稱]3.合同備案程序：[合同備案的具體程序]十四、合同附件清單1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.附件三：車位租賃合同附件4.附件四：社區(qū)健身服務(wù)合同附件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的安全性和使用便捷性。說明：甲方需定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，確保車位無損壞，并保持清潔，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。說明：甲方作為車位的管理方，有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保車位資源的合理利用。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。說明：甲方在調(diào)整費(fèi)用時(shí)，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)行情和小區(qū)車位供需狀況，確保調(diào)整的合理性。4.甲方應(yīng)確保社區(qū)健身服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。說明：甲方作為健身服務(wù)提供方，有責(zé)任保障設(shè)施的正常使用，確保乙方在使用過程中的人身安全。5.甲方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)健身服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。說明：甲方需對(duì)健身服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，以不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)對(duì)車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)車位和健身服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并考慮實(shí)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的詳細(xì)說明，包括費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說明：乙方有權(quán)了解車位租賃和健身服務(wù)的具體信息，甲方應(yīng)提供詳細(xì)說明，確保乙方知情。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的合同樣本，以便乙方了解合同條款。說明：甲方應(yīng)提供合同樣本，讓乙方充分了解合同內(nèi)容，保障乙方的權(quán)益。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止車位租賃或社區(qū)健身服務(wù)，但需提前通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求終止服務(wù)，但需提前通知甲方，以便甲方做好相關(guān)安排。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。說明：甲方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)，便于乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介負(fù)責(zé)車位的租賃和社區(qū)健身服務(wù)的推廣，甲方和乙方應(yīng)積極配合中介工作。說明：第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)推廣車位租賃和健身服務(wù)，雙方應(yīng)支持中介工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：中介方有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保甲方和乙方的知情權(quán)。3.第三方中介在促成車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)交易過程中，不得收取甲方和乙方的額外費(fèi)用。說明：中介方在交易過程中不得收取額外費(fèi)用，以免增加甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，幫助雙方解決可能出現(xiàn)的問題。5.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決違約問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.社區(qū)健身服務(wù)協(xié)議3.車位租賃合同附件4.社區(qū)健身服務(wù)合同附件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂證明文件7.車位租賃費(fèi)用明細(xì)8.社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更文件11.合同解除文件12.合同備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方未按時(shí)提供或維護(hù)健身服務(wù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用或健身服務(wù)費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。乙方違反健身服務(wù)規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車位或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方違反使用規(guī)則，造成損壞或影響他人使用，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)車位或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面催告乙方支付，如乙方未支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。3.問題：乙方違反使用規(guī)則，造成損壞或影響他人使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位租賃。2.住宅小區(qū)社區(qū)健身服務(wù)。3.第三方中介提供車位租賃和健身服務(wù)。4.合同變更和解除。5.爭(zhēng)議解決和訴訟。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________健身服務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保小區(qū)居民的停車需求和健身需求得到滿足。2.2目的本合同的目的如下：（1）規(guī)范住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)健身服務(wù)的開展，確保服務(wù)質(zhì)量和居民的滿意度；（2）明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（3）為小區(qū)居民提供便利、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位租賃：指甲方將住宅小區(qū)的停車位出租給乙方，乙方在租賃期間享有停車權(quán)的活動(dòng)；（2）社區(qū)健身服務(wù)：指乙方在住宅小區(qū)內(nèi)為居民提供的各類健身設(shè)施、健身活動(dòng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指具備居住功能，具有一定規(guī)模的住宅區(qū)；（2）車位租賃：指租賃雙方就停車位使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，乙方在租賃期間享有停車權(quán)；（3）社區(qū)健身服務(wù)：指在住宅小區(qū)內(nèi)提供的各類健身設(shè)施、健身活動(dòng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的健身服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)確保租賃車位的設(shè)施安全、整潔，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃車位；（2）乙方有權(quán)按照合同約定提供社區(qū)健身服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證提供的健身服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保居民安全；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃車位進(jìn)行維護(hù)，確保其設(shè)施安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）車位租賃：乙方在租賃期間，按照合同約定向甲方支付租金；（2）社區(qū)健身服務(wù)：乙方按照合同約定，在住宅小區(qū)內(nèi)提供各類健身設(shè)施、健身活動(dòng)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的車位租賃價(jià)格表支付租賃費(fèi)用；（2）社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方制定的健身服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方使用過程中產(chǎn)生的維修、損壞等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（2）社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止其車位租賃和健身服務(wù)；（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供車位租賃或社區(qū)健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或違反合同約定使用車位或健身設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費(fèi)用金額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如上述違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：賠償金可采用貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）住宅小區(qū)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生地震，導(dǎo)致住宅小區(qū)設(shè)施損壞，無法正常提供服務(wù)；（2）2025年政府發(fā)布相關(guān)政策，導(dǎo)致車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的調(diào)整權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方；（2）乙方在使用車位和享受社區(qū)健身服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位和健身設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方不得擅自改變車位和健身設(shè)施的使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決車位租賃和社區(qū)健身服務(wù)中的問題；（2）及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代