個人租商鋪協(xié)議范本（2024年版）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租商鋪協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址及面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維護及維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險6.1承租人保險責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的使用和保管11.3合同的生效、變更和終止12.通知12.1通知的方式和時間13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址及面積甲方將位于________的商鋪，面積為____平方米租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方同意按照合同約定用途使用該商鋪，即________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自____年__月__日開始。2.2租賃結(jié)束日期租賃期至____年__月__日結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方協(xié)商確定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月向甲方支付租金。3.3租金支付時間乙方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期租金。4.押金及退還4.1押金金額乙方同意在簽訂合同之日起支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在扣除乙方應付款項后，甲方應在10日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。5.維護及維修5.1出租人維修責任甲方負責對商鋪及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責對商鋪內(nèi)部進行日常維護和維修，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。6.保險6.1承租人保險責任乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間對商鋪及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。保險費用由乙方承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.其他條款12.1租賃物的交付甲方應在合同開始日期前將商鋪交付給乙方使用。12.2租賃物的使用和保管乙方應合理使用和保管商鋪，不得進行任何違法活動。12.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非合同另有約定，任何合同的變更或終止均需雙方書面同意。13.雙方信息13.1出租人信息（此處列出甲方詳細信息）13.2承租人信息（此處列出乙方詳細信息）14.附件14.1商鋪平面圖（附件中應包含商鋪的詳細平面圖）14.2租賃合同附件A（如有）（如有附件A，應在此處附上）14.3租賃合同附件B（如有）（如有附件B，應在此處附上）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪平面圖應詳細展示商鋪的布局、尺寸、出入口位置等信息，以便乙方更好地了解和使用商鋪。附件B：商鋪設(shè)施清單詳細要求和說明：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解商鋪的設(shè)施狀況。附件C：商鋪使用規(guī)范詳細要求和說明：明確乙方在使用商鋪時應遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全要求等。附件D：商鋪維修保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：列出甲方應承擔的商鋪維修保養(yǎng)項目及計劃，以確保商鋪的正常使用。附件E：保險投保單詳細要求和說明：作為乙方投保商鋪保險的證明文件，應包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件F：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同雙方需要對合同內(nèi)容進行變更時，應簽訂此協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。附件G：違約責任認定書詳細要求和說明：當一方違約時，應根據(jù)此認定書明確違約行為及相應的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：若甲方未能在合同開始日期前將商鋪交付給乙方使用，則構(gòu)成違約。甲方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：若乙方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應承擔未支付租金的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方其他違約行為及責任認定：示例說明：雙方在其他條款中約定的違約行為，如違反商鋪使用規(guī)范、未能履行維修保養(yǎng)責任等，均應根據(jù)違約性質(zhì)及造成的損失進行責任認定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供商鋪供乙方租賃的甲方。2.承租人：指本合同中租賃商鋪的乙方。3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行