購買小區(qū)房產(chǎn)贈與子女合同

購買小區(qū)房產(chǎn)贈與子女合同

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

地址：[甲方地址]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方為合法擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方贈與乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[樓號]幢[單元號]單元[房號]室，建筑面積為[建筑面積]平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為[權(quán)證編號]。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋狀態(tài)：[房屋狀態(tài)，如毛坯、簡裝、精裝等]

-房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施，如車位、儲藏室等]

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方保證在贈與房產(chǎn)時，該房產(chǎn)無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋鑰匙、房屋使用說明書等相關(guān)文件和物品。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證在贈與房產(chǎn)過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的利益。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，按照本合同約定的條件和方式，占有、使用該房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照國家規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶過程中，遵守法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的利益。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價值[具體比例]%的違約金。

7.2如乙方未能按照本合同約定的時間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價值[具體比例]%的違約金。

7.3如因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：