商鋪租賃協(xié)議

商鋪租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有租賃商鋪的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[每月租金]元/月，租金按[支付周期，如：月/季/年]支付。

3.2乙方應在每個支付周期開始前[支付提前的天數(shù)]天內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶銀行：[甲方開戶銀行]

賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方賬號]

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在[退還押金的天數(shù)]天內(nèi)無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，除非取得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，確保租賃物符合安全使用標準。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，保持租賃物的整潔和完好。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和人員投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知對方。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]