房屋出租委托合同范本

房屋出租委托合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進行出租管理。

1.2房屋的具體信息如下：

-房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號：_______________________

-房屋建筑面積：_____________________平方米

-房屋結構：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.3甲方保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛，且房屋符合出租條件。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為出租房屋，并辦理與出租相關的一切事宜。

2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

2.3乙方應負責房屋的維護、修繕工作，并及時向甲方報告房屋狀況。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方出租房屋，應提前_______日書面通知乙方，雙方可另行簽訂委托合同。

第四條租金及支付方式

4.1房屋的租金由乙方根據(jù)市場行情與承租人協(xié)商確定，并報甲方同意。

4.2租金支付方式為：_______（月付/季付/年付）。

4.3乙方應在收到承租人支付的租金后_______個工作日內，將租金支付給甲方。

第五條費用承擔

5.1房屋出租過程中產(chǎn)生的中介費、廣告費等由乙方承擔。

5.2房屋的日常維護、修繕費用由甲方承擔，但乙方應提前_______日通知甲方，并提供相關費用的明細。

5.3房屋出租過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲方承擔。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權隨時了解房屋的出租情況，并要求乙方提供相關報告。

6.2甲方應保證房屋符合出租條件，并承擔因房屋不符合出租條件而產(chǎn)生的法律責任。

6.3甲方應按照本合同約定及時支付乙方的報酬。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權根據(jù)市場行情確定房屋的租金，并與承租人協(xié)商。

7.2乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、產(chǎn)權證等資料，并在合同終止后歸還給甲方。

7.3乙方應保證房屋的出租不違反國家法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付乙方報酬，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。

8.2如乙方未按合同約定支付甲方租金，應按未支付金額的_______%向甲方支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除合同，應提前_______日書面通知對方。

9.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋