2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1代收物業(yè)費的范圍2.2代繳物業(yè)費的流程2.3服務(wù)時間及周期3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付時間及方式3.3逾期付款的違約責任4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準及規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細12.2雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細14.2附件二：雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X物業(yè)公司法定代表人：乙方：X代收代繳服務(wù)中心法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容2.1代收物業(yè)費的范圍乙方負責代收甲方物業(yè)管理的所有住宅小區(qū)的物業(yè)費。2.2代繳物業(yè)費的流程（1）乙方在每月5日前將代收物業(yè)費的公告張貼于各小區(qū)公告欄；（2）業(yè)主在公告期內(nèi)將物業(yè)費存入指定銀行賬戶；（3）乙方在每月10日前將代收的物業(yè)費匯入甲方指定賬戶；（4）甲方在收到代收的物業(yè)費后，向乙方開具收據(jù)。2.3服務(wù)時間及周期乙方提供全年無休的代收物業(yè)費服務(wù)，每月為一個服務(wù)周期。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準乙方按照代收物業(yè)費總額的1%收取服務(wù)費。3.2費用支付時間及方式乙方在每月25日前向甲方開具服務(wù)費發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費。3.3逾期付款的違約責任若甲方逾期支付服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保代收物業(yè)費的準確性和及時性，不得出現(xiàn)漏收、錯收等情況。4.2服務(wù)標準及規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。5.3違約責任若乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費用及相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向上海市仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和上海市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細、雙方簽字蓋章頁等。10.2通知送達方式（1）書面形式，通過掛號信、特快專遞或快遞等方式；（2）電子郵件，通過雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細11.2附件二：雙方簽字蓋章頁12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。13.3合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費用及相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細14.2附件二：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、支付平臺、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形（1）為提高代收物業(yè)費效率，優(yōu)化服務(wù)流程；（2）為解決合同履行過程中的特定問題，如資金結(jié)算、技術(shù)支持等；（3）法律法規(guī)或政策要求。15.3第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；（2）第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同制定詳細的合作協(xié)議，明確各方責任和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額的設(shè)定第三方在介入本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為乙方代收物業(yè)費總額的1%。16.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、錯誤、延誤等原因，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。16.3超過責任限額的處理若第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或通過法律途徑追究第三方責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，獲得甲方或乙方的必要配合和支持；（2）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)服務(wù)費用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方信息的查閱權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對物業(yè)管理及業(yè)主服務(wù)承擔主體責任；（2）乙方對代收物業(yè)費服務(wù)承擔主體責任；（3）第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行協(xié)議；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行協(xié)議；（3）第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利。18.3協(xié)同工作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進代收物業(yè)費工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方變更19.1第三方變更的情形（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，要求其變更；（2）第三方同意變更，并簽署新的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同制定新的合作協(xié)議，明確各方責任和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出的情形（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出的程序（1）第三方書面通知甲乙雙方，要求退出；（2）甲乙雙方確認第三方退出；（3）甲乙雙方與第三方共同處理退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)費代收代繳服務(wù)明細要求：列明代收物業(yè)費的具體小區(qū)、樓棟、房間號等信息。明確每個小區(qū)的物業(yè)費收費標準、應(yīng)收金額、已收金額、欠繳金額等。服務(wù)明細需加蓋甲方公章。2.雙方簽字蓋章頁要求：甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，確認合同生效。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任義務(wù)等。甲乙雙方及第三方代表簽字并加蓋公章。4.服務(wù)質(zhì)量考核報告要求：對乙方服務(wù)質(zhì)量的年度考核報告，包括服務(wù)滿意度、存在問題及改進措施等?？己藞蟾嫘杓由w甲方公章。5.通知送達確認函要求：雙方確認通知已送達的函件，包括通知內(nèi)容、送達方式、送達時間等。雙方代表簽字并加蓋公章。6.違約責任協(xié)議要求：詳細列明合同中各項違約行為的定義、責任認定標準及賠償方式。甲乙雙方代表簽字并加蓋公章。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。甲乙雙方代表簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成代收物業(yè)費。乙方錯收、漏收物業(yè)費。乙方未按規(guī)定開具收據(jù)。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成代收物業(yè)費的，每延遲一日，向甲方支付應(yīng)收物業(yè)費1%的違約金。乙方錯收、漏收物業(yè)費的，按照實際損失賠償。乙方未按規(guī)定開具收據(jù)的，每發(fā)生一次，向甲方支付100元違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，按照損失賠償。3.違約責任示例說明：乙方未在每月10日前將代收的物業(yè)費匯入甲方指定賬戶，延誤一天，應(yīng)支付甲方1000元違約金。乙方錯收業(yè)主A的物業(yè)費，多收100元，應(yīng)退還業(yè)主A100元，并支付100元違約金。乙方未向業(yè)主B開具收據(jù)，應(yīng)支付甲方100元違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5萬元，應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，物業(yè)管理行業(yè)日益發(fā)展壯大。為了更好地服務(wù)業(yè)主，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在代收物業(yè)費代繳服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)費收繳工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)費：指業(yè)主為享受物業(yè)管理服務(wù)所支付的費用。（2）代收代繳：指乙方受甲方委托，代為收取業(yè)主物業(yè)費并代為繳納給物業(yè)管理公司。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會。（2）乙方：指提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。（3）物業(yè)管理公司：指負責物業(yè)管理服務(wù)的公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代收物業(yè)費代繳服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按時收取業(yè)主物業(yè)費，并按時將物業(yè)費繳納給物業(yè)管理公司。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的業(yè)主信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：代收物業(yè)費代繳服務(wù)地點為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)，通過上門收取、郵寄、網(wǎng)絡(luò)支付等方式收取業(yè)主物業(yè)費。（2）乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)，將收取的物業(yè)費繳納給物業(yè)管理公司。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同報告。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的代收物業(yè)費代繳服務(wù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代收服務(wù)費：根據(jù)代收物業(yè)費的金額，按一定比例收??；（2）代繳服務(wù)費：按實際代繳物業(yè)費的金額，收取一定比例的代繳服務(wù)費；（3）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、通訊費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，甲方可通過現(xiàn)金方式支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用。7.3支付時間：（1）代收服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付代收服務(wù)費；（2）代繳服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付代繳服務(wù)費；（3）其他費用：甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用足額支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方出具正式的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代收物業(yè)費代繳服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的百分比計算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方未按時支付費用時，暫?；蚪K止代收物業(yè)費代繳服務(wù)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充具有同等法律效力；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照約定，配合對方完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于代收物業(yè)費代繳服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理費收費標準4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，給乙方造成損失：認定甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，給甲方造成損失：認定乙方違約，應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的補償。3.賠償責任：指因一方違約，給另一方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，如乙方仍未提供，甲方可要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按照合同約定終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定程序進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方應(yīng)保證提供準確、完整的業(yè)主信息，確保代收物業(yè)費代繳服務(wù)的順利進行。第三方應(yīng)對其提供的信息負責，如因信息錯誤導(dǎo)致代收物業(yè)費代繳服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成代收物業(yè)費代繳服務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定，及時、準確地完成代收物業(yè)費代繳服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保代收物業(yè)費代繳服務(wù)的順利進行。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自變更代收物業(yè)費代繳服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用，包括但不限于代收服務(wù)費、代繳服務(wù)費及其他費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付代收物業(yè)費代繳服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自變更代收物業(yè)費代繳服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)。甲方可要求乙方提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的代收物業(yè)費代繳服務(wù)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如減免部分代收服務(wù)費等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供代收物業(yè)費代繳服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自變更代收物業(yè)費代繳服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地點二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)費代收范圍2.物業(yè)費代繳方式3.服務(wù)時間及頻率4.服務(wù)流程5.服務(wù)質(zhì)量標準三、費用及支付方式1.服務(wù)費用標準2.費用支付方式3.費用結(jié)算時間4.費用調(diào)整機制四、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間2.服務(wù)期限延長條件3.服務(wù)期限終止條件五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效標志十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力通知十三、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費用清單3.其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：a.代收方：[代收方全稱]b.代繳方：[代繳方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確代收方與代繳方在2025年度內(nèi)物業(yè)費代收代繳服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.合同履行地點：[具體地址]7.合同目的：確保物業(yè)費及時、準確收取和代繳，維護物業(yè)管理秩序二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)費代收范圍：a.收取住宅物業(yè)費b.收取商業(yè)物業(yè)費c.收取其他約定的物業(yè)費2.物業(yè)費代繳方式：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬代繳b.通過第三方支付平臺代繳c.其他約定的代繳方式3.服務(wù)時間及頻率：a.每月[具體日期]前完成當月物業(yè)費代收b.每月[具體日期]前完成當月物業(yè)費代繳4.服務(wù)流程：a.代收方在約定時間內(nèi)發(fā)布繳費通知b.業(yè)主/商戶通過指定方式繳納物業(yè)費c.代收方確認繳費并記錄d.代收方在約定時間內(nèi)將物業(yè)費代繳至物業(yè)管理方5.服務(wù)質(zhì)量標準：a.確保物業(yè)費收取準確無誤b.確保物業(yè)費代繳及時到位三、費用及支付方式1.服務(wù)費用標準：a.代收服務(wù)費：[具體費用]b.代繳服務(wù)費：[具體費用]2.費用支付方式：a.代收方開具正式發(fā)票b.業(yè)主/商戶通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.費用結(jié)算時間：a.每季度結(jié)算一次b.結(jié)算時間為季度結(jié)束后[具體日期]4.費用調(diào)整機制：a.如遇政策調(diào)整，費用將按相關(guān)政策執(zhí)行四、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日2.服務(wù)期限延長條件：a.雙方協(xié)商一致b.服務(wù)期限到期前一個月提出延長申請3.服務(wù)期限終止條件：a.合同到期b.一方違約c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行五、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的業(yè)主/商戶個人信息2.保密義務(wù)：a.雙方對保密信息負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：a.合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)[具體期限]六、違約責任1.違約情形：a.一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)b.一方泄露保密信息c.一方違反合同約定造成對方損失2.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任b.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失確定b.雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請b.仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁c.仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決八、合同解除1.合同解除條件：a.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約，經(jīng)催告后仍未改正c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用b.雙方應(yīng)妥善處理業(yè)主/商戶的物業(yè)費繳納事宜c.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的順利過渡九、其他約定1.合同附件：a.服務(wù)協(xié)議b.費用清單c.其他相關(guān)文件2.合同附件效力：a.合同附件是合同不可分割的組成部分b.合同附件與合同具有同等法律效力3.合同修改：a.任何對合同的修改均應(yīng)以書面形式進行b.修改后的合同條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章b.合同條款完整2.合同生效時間：a.合同簽訂之日起生效3.合同生效標志：a.雙方簽字或蓋章十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件c.其他雙方約定的方式2.送達地址：a.代收方地址：[具體地址]b.代繳方地址：[具體地址]3.送達確認：a.送達方應(yīng)在送達后[具體時間]內(nèi)收到對方的送達確認十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害b.社會事件c.其他雙方認可的不可抗力事件2.不可抗力處理方式：a.雙方應(yīng)及時通知對方b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責任3.不可抗力通知：a.通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)發(fā)出十三、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費用清單3.其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.如第七章所述2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.一方違約，經(jīng)催告后仍未改正d.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除與終止后的處理：a.如第八章所述代收方（蓋章）：代繳方（蓋章）：代收方代表（簽字）：代繳方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款a.甲方應(yīng)確保提供的業(yè)主/商戶信息準確無誤。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供業(yè)主/商戶的變更信息。c.甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。2.甲方協(xié)助條款a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與業(yè)主/商戶溝通，解決代收代繳過程中出現(xiàn)的問題。b.甲方應(yīng)在乙方需要時提供相關(guān)文件和資料。c.甲方應(yīng)配合乙方進行業(yè)主/商戶的物業(yè)費收繳工作。3.甲方違約責任條款a.甲方未按時提供準確信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.甲方未協(xié)助乙方解決代收代繳問題，造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。c.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方責任條款a.乙方應(yīng)確保代收代繳服務(wù)的及時性和準確性。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報告，包括代收代繳情況、費用結(jié)算等。c.乙方應(yīng)對代收代繳過程中出現(xiàn)的問題及時處理，確保業(yè)主/商戶滿意。2.乙方協(xié)助條款a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)主/商戶的咨詢和投訴。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，調(diào)整代收代繳服務(wù)流程。c.乙方應(yīng)在甲方需要時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.乙方違約責任條款a.乙方未按時提供服務(wù)報告，影響甲方?jīng)Q策，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.乙方未妥善處理業(yè)主/商戶的問題，導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)予以賠償。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款a.第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)對其工作人員的行為負責。c.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介協(xié)助條款a.第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決代收代繳過程中的問題。b.第三方中介應(yīng)在合同雙方需要時提供專業(yè)建議和解決方案。c.第三方中介應(yīng)在合同雙方同意的情況下，參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方中介違約責任條款a.第三方中介未提供符合合同約定服務(wù)，造成合同一方損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失，第三方中介應(yīng)予以賠償。c.第三方中介違反保密條款，泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費用清單3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.業(yè)主/商戶信息表5.物業(yè)費代收代繳操作手冊6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時提供準確信息，導(dǎo)致代收代繳無法進行。b.未按時提供服務(wù)報告或報告內(nèi)容不完整。c.未妥善處理業(yè)主/商戶的問題，影響雙方關(guān)系。d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。e.未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失。2.違約行為認定：a.雙方根據(jù)合同約定和實際情況進行判斷。b.如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。3.違約責任：指一方違約時，應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主/商戶拒絕繳納物業(yè)費。解決辦法：耐心溝通，解釋繳納物業(yè)費的重要性，并提供便捷的繳納方式。2.問題：物業(yè)費代收代繳過程中出現(xiàn)錯誤。解決辦法：立即更正錯誤，并向相關(guān)方解釋原因，采取補救措施。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行事宜。4.問題：合同雙方對違約行為認定存在爭議。解決辦法：提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)費代收代繳。2.商業(yè)樓宇物業(yè)費代收代繳。3.工業(yè)園區(qū)物業(yè)費代收代繳。4.公共設(shè)施物業(yè)費代收代繳。5.其他需要代收代繳物業(yè)費的場所。全文完。2025年度代收物業(yè)費代繳服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（代收物業(yè)費方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（代繳物業(yè)費方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范2025年度物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)費的代收代繳工作，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在代收代繳物業(yè)費過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保物業(yè)費收繳工作的順利進行，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物業(yè)費：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主應(yīng)繳納的費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施設(shè)備維護費等。2.代收代繳：指甲方委托乙方代為收取和繳納物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的物業(yè)費。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中代收物業(yè)費方。2.乙方：指本合同中代繳物業(yè)費方。3.業(yè)主：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、準確地代收代繳物業(yè)費。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代收代繳物業(yè)費過程中的工作，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供業(yè)主信息、收費標準和繳費方式等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地代收代繳物業(yè)費。2.乙方有權(quán)要求甲方提供業(yè)主信息、收費標準和繳費方式等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告代收代繳物業(yè)費的工作情況，并及時解決存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的業(yè)主信息，及時收取物業(yè)費。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的繳費方式，代為繳納物業(yè)費。3.乙方應(yīng)在每月15日前，將代收代繳的物業(yè)費匯入甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時結(jié)算已發(fā)生的代收代繳物業(yè)費。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。2.合同終止后，因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照約定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方代收代繳物業(yè)費的服務(wù)費用，按照甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。2.乙方代收代繳過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、通訊費等，由甲方承擔。3.甲方支付給乙方的服務(wù)費用，包括但不限于代收代繳費用、手續(xù)費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當日，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月25日前，向甲方提交上一個月的代收代繳物業(yè)費清單及費用結(jié)算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的清單和報告后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付當月的服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的服務(wù)費用，應(yīng)扣除乙方代收代繳過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.如遇國家政策調(diào)整，甲方支付給乙方的服務(wù)費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的1%計算。2.如甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)對乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約2.如乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.因甲方或乙方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.甲方或乙方所在地政府發(fā)布緊急狀態(tài)令。2.因疫情等原因?qū)е录追交蛞曳綗o法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為：_________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.如一方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力和信譽。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因破產(chǎn)、清算、兼并等原因，導(dǎo)致合同主體變更的。2.甲方或乙方在履行合同過程中，存在重大違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方代收代繳物業(yè)費的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，接受甲方對其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將代收代繳物業(yè)費的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改或補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保代收代繳物業(yè)費工作的順利進行。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力，及時解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決代收代繳物業(yè)費工作中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國