房屋租賃補充合同范本

房屋租賃補充合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補充合同條款：

一、租賃物的具體情況

1.甲方同意將位于____市____區(qū)/縣____路____號的房屋（以下簡稱“租賃物”）繼續(xù)出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

3.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本補充合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式，具體支付賬號/地點為：____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等，確保租賃物的完好。

六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-逾期交付租賃物超過____日的；

-租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況，