2025年度特色小吃街運營管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街運營管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.運營管理職責(zé)4.1小吃街整體規(guī)劃4.2衛(wèi)生管理4.3安全管理4.4設(shè)施維護(hù)5.經(jīng)營項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營項目5.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.2合作方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費項目7.2收費標(biāo)準(zhǔn)7.3支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂時間13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件1：小吃街運營管理方案14.2附件2：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.3附件3：合作方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1經(jīng)營方：[經(jīng)營方名稱]1.1.2運營方：[運營方名稱]1.2法定代表人1.2.1經(jīng)營方法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人姓名]1.2.2運營方法定代表人：[運營方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)營方聯(lián)系方式：[經(jīng)營方聯(lián)系電話]、[經(jīng)營方電子郵箱]1.3.2運營方聯(lián)系方式：[運營方聯(lián)系電話]、[運營方電子郵箱]2.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1提升小吃街的整體形象和品質(zhì)2.1.2滿足消費者多樣化的美食需求2.2合作范圍2.2.1小吃街的日常運營管理2.2.2小吃街的招商與租賃2.2.3小吃街的營銷推廣活動3.合作期限3.1合作起始時間：2025年1月1日3.2合作終止時間：2025年12月31日4.運營管理職責(zé)4.1小吃街整體規(guī)劃4.1.1運營方負(fù)責(zé)制定小吃街的整體規(guī)劃方案4.1.2規(guī)劃方案應(yīng)包括小吃街的布局、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格等4.2衛(wèi)生管理4.2.1運營方負(fù)責(zé)小吃街的日常衛(wèi)生清潔工作4.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)各自攤位的衛(wèi)生維護(hù)4.3安全管理4.3.1運營方負(fù)責(zé)小吃街的安全設(shè)施配置及維護(hù)4.3.2運營方負(fù)責(zé)定期開展安全檢查和應(yīng)急演練4.4設(shè)施維護(hù)4.4.1運營方負(fù)責(zé)小吃街公共設(shè)施的日常維護(hù)4.4.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)各自攤位設(shè)施的維護(hù)5.經(jīng)營項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營項目5.1.1小吃街允許經(jīng)營的項目包括但不限于各類特色小吃、飲品、甜品等5.1.2經(jīng)營項目應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求5.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)5.2.1經(jīng)營方應(yīng)確保小吃街內(nèi)所有攤位的經(jīng)營符合規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范5.2.2運營方有權(quán)對不符合經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的攤位進(jìn)行整改或取消租賃資格6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.1.1經(jīng)營方有權(quán)獲得小吃街的租金收入6.1.2運營方有權(quán)對小吃街的運營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.2合作方的義務(wù)6.2.1經(jīng)營方應(yīng)按時支付租金，并維護(hù)小吃街的正常運營6.2.2運營方應(yīng)確保小吃街的運營管理工作符合合同約定和相關(guān)規(guī)定6.3違約責(zé)任6.3.1經(jīng)營方未按時支付租金，應(yīng)向運營方支付違約金6.3.2運營方未履行合同約定的運營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國的仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議9.1.2變更后的協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力9.2合同解除9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的事項10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1經(jīng)營方未按時支付租金10.1.2運營方未履行合同約定的運營管理職責(zé)10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同終止11.2.1合同期滿后自動終止11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除之日起終止12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于小吃街運營管理方案、收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、合作方資質(zhì)證明文件等13.合同簽訂13.1簽訂地點13.1.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]13.2簽訂時間13.2.1本合同簽訂時間為[簽訂時間]13.3簽訂代表13.3.1經(jīng)營方簽訂代表：[經(jīng)營方代表姓名]13.3.2運營方簽訂代表：[運營方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件1：小吃街運營管理方案14.1.1運營管理方案的具體內(nèi)容14.2附件2：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.2.1收費項目的具體標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)14.3附件3：合作方資質(zhì)證明文件14.3.1合作方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品安全許可證等證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.1.2需要解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.3需要執(zhí)行特定的合同條款或項目。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.1收取約定的服務(wù)費用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。15.3.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方與其之間的約定，不直接對其他方產(chǎn)生法律關(guān)系。15.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不得損害其他方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2若第三方因履行合同過程中的疏忽或故意造成甲乙雙方或其他方的損失，其責(zé)任限額不超過合同約定金額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2若第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲乙雙方或其他方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新合同約定。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就剩余合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，以保障合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入的合同附件包括但不限于：19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；19.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；19.1.3第三方退出及更換協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小吃街運營管理方案詳細(xì)要求和說明：包括小吃街的整體規(guī)劃、攤位布局、設(shè)施配置、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等，以及運營方對小吃街的日常管理要求。2.收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出小吃街內(nèi)各類攤位的租金、水電費、物業(yè)管理費等收費項目及具體收費標(biāo)準(zhǔn)。3.合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括合作方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品安全許可證、法定代表人身份證明等，以證明合作方的合法性和經(jīng)營資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、保密條款等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額部分的賠償方式。6.第三方退出及更換協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方在合同履行過程中退出或更換的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜的處理。7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求和說明：若雙方發(fā)生爭議，提交仲裁時適用的仲裁規(guī)則和程序。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及第三方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為運營方未履行合同約定的運營管理職責(zé)，如未按時進(jìn)行衛(wèi)生清潔、安全管理不善等。經(jīng)營方未按時支付租金。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)運營方未履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致小吃街運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營方未按時支付租金，應(yīng)向運營方支付違約金，并承擔(dān)滯納金。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：若運營方未按時進(jìn)行衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致消費者投訴，運營方應(yīng)承擔(dān)消費者賠償費用及信譽損失賠償。示例二：若經(jīng)營方未按時支付租金，應(yīng)向運營方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的[具體比例]%。示例三：若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小吃街設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2025年度特色小吃街運營管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章運營管理范圍2.1運營管理職責(zé)2.2運營管理內(nèi)容2.3運營管理標(biāo)準(zhǔn)2.4運營管理方法2.5運營管理費用第三章小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)3.1經(jīng)營業(yè)態(tài)選擇3.2經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)范3.3經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整3.4經(jīng)營業(yè)態(tài)退出機制第四章設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2設(shè)施設(shè)備更新4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.4設(shè)施設(shè)備安全第五章營銷推廣5.1營銷推廣策略5.2營銷推廣活動5.3營銷推廣效果評估5.4營銷推廣費用第六章商戶管理6.1商戶入駐6.2商戶資質(zhì)審核6.3商戶經(jīng)營規(guī)范6.4商戶退出機制第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全隱患排查7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全責(zé)任追究第八章環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生管理8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查8.4環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任第九章財務(wù)管理9.1財務(wù)管理制度9.2收入管理9.3成本管理9.4利潤分配第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭議解決10.3法律適用10.4違法責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章附則14.1通知方式14.2爭議解決14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為2025年度特色小吃街的運營管理，旨在明確運營管理職責(zé)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法和費用。1.2合同目的本合同旨在明確運營管理方與小吃街業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保小吃街的正常運營，提升小吃街的整體形象和經(jīng)營效益。1.3合同當(dāng)事人甲方：小吃街業(yè)主乙方：運營管理方1.4合同期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；1.6.2國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二章運營管理范圍2.1運營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)小吃街的日常運營管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、營銷推廣、商戶管理等。2.2運營管理內(nèi)容2.2.1設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新、使用規(guī)范和安全；2.2.2環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小吃街的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾處理、綠化等；2.2.3安全管理：負(fù)責(zé)小吃街的安全隱患排查、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任追究；2.2.4營銷推廣：負(fù)責(zé)小吃街的營銷推廣策略、活動策劃、效果評估和費用；2.2.5商戶管理：負(fù)責(zé)商戶入駐、資質(zhì)審核、經(jīng)營規(guī)范和退出機制。2.3運營管理標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)施設(shè)備：保持設(shè)施設(shè)備完好、整潔、安全；2.3.2環(huán)境衛(wèi)生：保持小吃街環(huán)境整潔、無垃圾、無異味；2.3.3安全管理：確保小吃街安全無事故；2.3.4營銷推廣：提升小吃街知名度和吸引力；2.3.5商戶管理：維護(hù)小吃街經(jīng)營秩序。2.4運營管理方法2.4.1設(shè)施設(shè)備：定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；2.4.2環(huán)境衛(wèi)生：設(shè)立清潔隊伍，實行分區(qū)負(fù)責(zé)；2.4.3安全管理：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全演練；2.4.4營銷推廣：線上線下結(jié)合，舉辦各類活動；2.4.5商戶管理：建立商戶檔案，加強商戶服務(wù)。2.5運營管理費用2.5.1運營管理費用由甲方承擔(dān)，具體費用按合同約定執(zhí)行；2.5.2運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、營銷推廣等。第三章小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)3.1經(jīng)營業(yè)態(tài)選擇3.1.1甲方負(fù)責(zé)小吃街經(jīng)營業(yè)態(tài)的選擇和調(diào)整；3.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營業(yè)態(tài)的調(diào)整。3.2經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)范3.2.1甲方制定的經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)范應(yīng)報乙方備案；3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)范。3.3經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整3.3.1甲方可根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)；3.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營業(yè)態(tài)的調(diào)整。3.4經(jīng)營業(yè)態(tài)退出機制3.4.1甲方有權(quán)對不符合經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)范的商戶進(jìn)行退出；3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營業(yè)態(tài)的退出。第四章設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)小吃街設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；4.1.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好。4.2設(shè)施設(shè)備更新4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用狀況和年限，提出更新計劃；4.2.2甲方應(yīng)審核乙方提出的更新計劃，并予以批準(zhǔn)。4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.3.1乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，并監(jiān)督商戶遵守；4.3.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范應(yīng)報甲方備案。4.4設(shè)施設(shè)備安全4.4.1乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備安全，防止安全事故發(fā)生；4.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全檢查，并及時整改安全隱患。第五章營銷推廣5.1營銷推廣策略5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)小吃街特點，制定營銷推廣策略；5.1.2營銷推廣策略應(yīng)報甲方備案。5.2營銷推廣活動5.2.1乙方應(yīng)定期舉辦各類營銷推廣活動，提升小吃街知名度；5.2.2營銷推廣活動應(yīng)報甲方備案。5.3營銷推廣效果評估5.3.1乙方應(yīng)定期對營銷推廣活動效果進(jìn)行評估；5.3.2評估結(jié)果應(yīng)報甲方備案。5.4營銷推廣費用5.4.1營銷推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用按合同約定執(zhí)行；5.4.2營銷推廣費用包括但不限于廣告費用、活動費用等。第六章商戶管理6.1商戶入駐6.1.1甲方負(fù)責(zé)商戶入駐的審核；6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商戶入駐。6.2商戶資質(zhì)審核6.2.1甲方應(yīng)制定商戶資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商戶資質(zhì)審核。6.3商戶經(jīng)營規(guī)范6.3.1甲方應(yīng)制定商戶經(jīng)營規(guī)范；6.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督商戶遵守經(jīng)營規(guī)范。6.4商戶退出機制6.4.1甲方有權(quán)對不符合經(jīng)營規(guī)范的商戶進(jìn)行退出；6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商戶退出。第七章安全管理7.1安全管理制度7.1.1甲方應(yīng)制定小吃街安全管理制度；7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。7.2安全隱患排查7.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全隱患排查；7.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時上報甲方，并采取措施予以整改。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1甲方應(yīng)制定小吃街應(yīng)急預(yù)案；7.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急演練。7.4安全責(zé)任追究7.4.1任何一方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全責(zé)任追究。第八章環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.1.1小吃街應(yīng)保持環(huán)境整潔，無垃圾、無異味；8.1.2環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2環(huán)境衛(wèi)生管理8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的清潔隊伍，負(fù)責(zé)小吃街的日常清潔工作；8.2.2清潔隊伍應(yīng)按照規(guī)定的時間和區(qū)域進(jìn)行清掃，確保環(huán)境衛(wèi)生。8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查8.3.1甲方應(yīng)定期對小吃街的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查；8.3.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。8.4環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)對小吃街的環(huán)境衛(wèi)生承擔(dān)直接責(zé)任；8.4.2甲方有權(quán)對違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的商戶進(jìn)行處罰。第九章財務(wù)管理9.1財務(wù)管理制度9.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)賬目清晰；9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告。9.2收入管理9.2.1小吃街的收入應(yīng)全部納入乙方管理的賬戶；9.2.2乙方應(yīng)定期與甲方核對收入情況。9.3成本管理9.3.1乙方應(yīng)合理控制成本，確保小吃街的盈利性；9.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況。9.4利潤分配9.4.1小吃街的利潤按照合同約定比例進(jìn)行分配；9.4.2分配方案應(yīng)在合同中明確。第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4違法責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容；11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除。12.3合同解除程序12.3.1提前通知對方；12.3.2按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止程序12.4.1雙方確認(rèn)合同終止；12.4.2按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容。13.3合同解除程序13.3.1提前通知對方；13.3.2按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同終止程序13.4.1雙方確認(rèn)合同終止；13.4.2按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章附則14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同另一方指定的地址。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決所有爭議；14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本條款約定，在小吃街運營管理過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營業(yè)態(tài)的調(diào)整、重大設(shè)施設(shè)備的更新、營銷推廣活動的審批等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，包括但不限于運營管理工作的執(zhí)行情況、財務(wù)狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3甲方財務(wù)審查權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報表進(jìn)行審查，確保乙方的運營管理費用使用合理、合規(guī)。1.4甲方信息獲取權(quán)說明：甲方有權(quán)獲取小吃街的運營管理信息，包括但不限于商戶經(jīng)營情況、收入情況、成本情況等。1.5甲方對乙方違約的處理權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)運營權(quán)說明：本條款約定，乙方在小吃街運營管理過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常運營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、商戶管理等。2.2乙方建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就小吃街的運營管理提出合理化建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.3乙方自主調(diào)整權(quán)說明：乙方在確保小吃街整體形象和經(jīng)營效益的前提下，有權(quán)對經(jīng)營業(yè)態(tài)、營銷推廣活動等進(jìn)行自主調(diào)整。2.4乙方對甲方?jīng)Q策的執(zhí)行權(quán)說明：乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行小吃街的運營管理工作。2.5乙方對甲方違約的處理權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、解除合同等措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定說明：本條款約定，第三方中介由甲乙雙方共同選定，以確保其獨立性和公正性。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的主要職責(zé)包括但不限于監(jiān)督小吃街的運營管理、審查乙方的財務(wù)報表、協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系等。3.3第三方中介的報酬說明：第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額在合同中約定。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得受到甲乙雙方任何一方的利益影響。3.5第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交小吃街運營管理報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、全面。3.6第三方中介的更換說明：若第三方中介未能履行職責(zé)或存在利益沖突，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。3.7第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.小吃街運營管理協(xié)議2.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄4.營銷推廣方案及效果評估報告5.商戶資質(zhì)審核及退出記錄6.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案7.財務(wù)報表及成本分析報告8.第三方中介選定文件及報告9.合同簽訂文件及附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章設(shè)施設(shè)備管理條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如未履行，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付運營管理費用。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章財務(wù)管理條款，甲方應(yīng)按期支付運營管理費用，如未履行，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章環(huán)境衛(wèi)生條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生管理，如未履行，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未能獨立履行職責(zé)，存在利益沖突。認(rèn)定：根據(jù)合同第十一章保密條款，第三方中介應(yīng)保持獨立性，如違反，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指第三方中介在履行職責(zé)過程中，不受任何一方利益影響，保持公正。4.公正性：指第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公平、客觀，不受主觀偏見影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。解決辦法：甲方可要求乙方提交維護(hù)計劃，并定期檢查維護(hù)情況。2.問題：甲方未按時支付運營管理費用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介存在利益沖突。解決辦法：甲乙雙方可共同更換第三方中介，確保其獨立性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為業(yè)主，乙方作為運營管理方的小吃街運營管理。2.適用于小吃街設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、營銷推廣等方面的管理。3.適用于小吃街商戶的入駐、管理及退出機制。4.適用于小吃街的財務(wù)管理、成本控制及利潤分配。5.適用于第三方中介的選定、職責(zé)及報告。全文完。2025年度特色小吃街運營管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（運營管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（小吃街經(jīng)營者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度特色小吃街的運營管理過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在特色小吃街運營管理中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分及違約處理等事項，確保特色小吃街的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色小吃街：指由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營管理的，集特色小吃、休閑、娛樂、購物于一體的商業(yè)街區(qū)。2.經(jīng)營者：指在特色小吃街內(nèi)從事餐飲、零售等經(jīng)營活動的個體或企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運營管理：指甲方對特色小吃街進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、招商、宣傳、維護(hù)等管理活動。2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在特色小吃街內(nèi)從事經(jīng)營活動的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對特色小吃街進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、招商、宣傳、維護(hù)等管理活動。2.甲方有權(quán)對乙方在特色小吃街內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合規(guī)定的經(jīng)營場所、設(shè)施和服務(wù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方租金及各項費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在特色小吃街內(nèi)從事規(guī)定的經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及各項費用。4.乙方有義務(wù)配合甲方對特色小吃街進(jìn)行運營管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點特色小吃街所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退出特色小吃街；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及各項費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。2.管理費：乙方需按照合同約定向甲方支付管理費，用于特色小吃街的日常運營管理。3.公共設(shè)施維護(hù)費：乙方需按照合同約定向甲方支付公共設(shè)施維護(hù)費，確保設(shè)施的正常使用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可另行協(xié)商確定其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費。3.公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的公共設(shè)施維護(hù)費。4.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項的具體用途。3.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定支付租金或費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營，損害特色小吃街形象，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款及附件內(nèi)容；2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等；3.傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等；3.傳染病疫情：新冠疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為；2.乙方未按合同約定支付租金或費用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色小吃街的運營管理權(quán)，包括但不限于對小吃街的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和維護(hù)等。2.甲方保留對小吃街內(nèi)經(jīng)營者的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)，以確保小吃街的正常運營和形象。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在小吃街內(nèi)設(shè)立廣告位、舉辦活動等商業(yè)活動的權(quán)利。2.甲方保留在小吃街內(nèi)引入新的經(jīng)營業(yè)態(tài)或服務(wù)項目的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充的條款，不得違反本合同的其他條款。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準(zhǔn)。2.修改或補充的條款對本合同原有條款的補充，不影響本合同原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)小吃街的正常運營。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對小吃街運營過程中可能出現(xiàn)的各種問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論小吃街的運營情況，并制定相應(yīng)的改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通小吃街運營中的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度特色小吃街運營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（運營管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（小吃街經(jīng)營者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：_________