二零二四年委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息搜集與篩選2.2房產(chǎn)實(shí)地看房2.3房產(chǎn)價(jià)格談判2.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.購房代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房意向書起草3.2購房合同簽訂3.3房款支付及監(jiān)管3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)審核4.2裝修材料采購監(jiān)督4.3裝修施工過程監(jiān)督4.4裝修驗(yàn)收及問題處理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用5.2購房代理服務(wù)費(fèi)用5.3裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息匯總表11.2附件二：購房合同11.3附件三：裝修監(jiān)理方案12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息搜集與篩選2.1.1乙方負(fù)責(zé)搜集甲方指定的購房區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)信息。2.1.2乙方對(duì)搜集到的房產(chǎn)信息進(jìn)行篩選，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2房產(chǎn)實(shí)地看房2.2.1乙方陪同甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地看房，并提供專業(yè)意見。2.2.2乙方負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間，確保甲方能夠及時(shí)安排。2.3房產(chǎn)價(jià)格談判2.3.1乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行價(jià)格談判。2.3.2乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，提供合理的談判策略。2.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房款支付、過戶登記等。2.4.2乙方確保交易手續(xù)的合法性和規(guī)范性。3.購房代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房意向書起草3.1.1乙方根據(jù)甲方需求起草購房意向書。3.1.2購房意向書需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后生效。3.2購房合同簽訂3.2.1乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同。3.2.2乙方對(duì)購房合同進(jìn)行審核，確保合同條款對(duì)甲方有利。3.3房款支付及監(jiān)管3.3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管房款支付過程，確保房款安全。3.3.2乙方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方支付房款。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.2乙方確保過戶手續(xù)的合法性和及時(shí)性。4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)審核4.1.1乙方對(duì)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。4.1.2乙方確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和建筑規(guī)范。4.2裝修材料采購監(jiān)督4.2.1乙方監(jiān)督裝修材料的采購過程，確保材料質(zhì)量。4.2.2乙方對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行篩選，確保其資質(zhì)和信譽(yù)。4.3裝修施工過程監(jiān)督4.3.1乙方對(duì)裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.3.2乙方對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見。4.4裝修驗(yàn)收及問題處理4.4.1乙方協(xié)助甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2乙方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改方案，并監(jiān)督整改落實(shí)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方收取的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為____元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2購房代理服務(wù)費(fèi)用5.2.1乙方收取的購房代理服務(wù)費(fèi)用為____元。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.3.1乙方收取的裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為____元。5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4.1服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正式發(fā)票。6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2合同終止條件6.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的購房代理和裝修監(jiān)理服務(wù)報(bào)告。6.3.2雙方應(yīng)按合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。8.3.2仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定各自承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并處理合同解除后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息匯總表11.1.1包括房產(chǎn)基本信息、價(jià)格、配套設(shè)施等。11.2附件二：購房合同11.2.1包括購房雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。11.3附件三：裝修監(jiān)理方案11.3.1包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息匯總表14.2附件二：購房合同14.3附件三：裝修監(jiān)理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)協(xié)助等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)。15.3.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方在介入本合同后，享有根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)的相應(yīng)權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方的權(quán)利行使不得違反本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議確定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書19.2.1由甲乙雙方與第三方共同簽署，確認(rèn)第三方責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息匯總表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等。附件說明：此表用于甲方了解房產(chǎn)情況，作為購房決策的依據(jù)。2.附件二：購房合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：此合同為甲乙雙方在購房過程中的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：裝修監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此方案用于指導(dǎo)裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，確認(rèn)第三方責(zé)任限額。附件說明：此確認(rèn)書用于確保第三方在責(zé)任范圍內(nèi)的賠償能力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供中介服務(wù)、購房代理服務(wù)或裝修監(jiān)理服務(wù)。第三方未按合同約定履行其責(zé)任，造成甲乙雙方損失。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定在____個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。第三方在裝修過程中，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償____元。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償對(duì)方____元精神損害賠償金。全文完。二零二四年委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1購房代理服務(wù)2.2裝修監(jiān)理服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.2裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用5.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1購房代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1甲方保密義務(wù)9.2乙方保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的及范圍2.1購房代理服務(wù)2.1.1甲方委托乙方在_________區(qū)域內(nèi)尋找符合甲方要求的房產(chǎn)。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。2.2裝修監(jiān)理服務(wù)2.2.1甲方委托乙方對(duì)購房后的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2.2監(jiān)理內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料驗(yàn)收等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不少于_________套符合要求的房產(chǎn)信息。3.1.2乙方應(yīng)陪同甲方看房，并對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行說明。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行購房合同的談判，并確保合同內(nèi)容符合甲方利益。3.2裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)在裝修工程開始前，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成。3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.1.1購房代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個(gè)工作日。4.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成購房代理服務(wù)。4.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限4.2.1裝修監(jiān)理服務(wù)期限為自裝修工程開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用5.1.1購房代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付購房代理服務(wù)費(fèi)用。5.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.2.1裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。5.2.2甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1購房代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1.1乙方應(yīng)在購房代理服務(wù)完成后，向甲方提供費(fèi)用結(jié)算單。6.1.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)支付購房代理服務(wù)費(fèi)用。6.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.2.1乙方應(yīng)在裝修監(jiān)理服務(wù)完成后，向甲方提供費(fèi)用結(jié)算單。6.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2如甲方在購房代理服務(wù)期間單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方在裝修監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.保密條款9.1甲方保密義務(wù)9.1.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。9.2乙方保密義務(wù)9.2.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否接受解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形b)合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；c)爭議解決過程中，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任范圍不得超過本合同約定的乙方責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的任何責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批19.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。19.2第三方介入的變更程序19.2.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，但具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定。20.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方按照約定向第三方支付。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)21.1.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，由引入方承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。21.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的分配21.2.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，按照本合同約定的責(zé)任范圍進(jìn)行分配。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議22.1.1第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為購房代理服務(wù)部分的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為裝修監(jiān)理服務(wù)部分的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、圖片、價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施等。4.附件四：購房合同詳細(xì)要求：包括購房合同的詳細(xì)條款，如房產(chǎn)基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件是甲乙雙方購房交易的正式文件。5.附件五：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：本附件是裝修工程的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工。6.附件六：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。7.附件七：材料驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于記錄裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量，確保材料符合要求。8.附件八：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于記錄裝修工程的最終驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房代理或裝修監(jiān)理服務(wù)。第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未履行義務(wù)，其責(zé)任由引入方承擔(dān)，并可能需要向甲方或乙方支付違約金。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)________元的違約金。示例二：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。示例三：第三方在提供裝修監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，引入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可能需要向甲方或乙方支付賠償金。全文完。二零二四年委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）信息1.2.乙方（中介方）信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1.房產(chǎn)購買代理2.1.1.房源信息收集與篩選2.1.2.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.3.交易談判與簽約2.2.裝修監(jiān)理服務(wù)2.2.1.裝修方案審核2.2.2.施工過程監(jiān)督2.2.3.質(zhì)量驗(yàn)收與保修3.服務(wù)期限3.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)期限3.2.裝修監(jiān)理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)費(fèi)用4.2.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.1.房產(chǎn)購買代理費(fèi)用結(jié)算5.2.裝修監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議11.2.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1.法律適用12.2.合同份數(shù)12.3.合同修訂13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.乙方（中介方）信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方通訊地址：____________________1.3.2.甲方郵政編碼：____________________1.3.3.乙方通訊地址：____________________1.3.4.乙方郵政編碼：____________________2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1.房產(chǎn)購買代理2.1.1.房源信息收集與篩選2.1.1.1.乙方負(fù)責(zé)收集甲方指定的購房區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)信息。2.1.1.2.乙方對(duì)收集到的房產(chǎn)信息進(jìn)行篩選，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.1.2.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.2.1.乙方指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.3.交易談判與簽約2.1.3.1.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，爭取最優(yōu)購房條件。2.1.3.2.乙方見證甲方與賣方簽訂購房合同。2.2.裝修監(jiān)理服務(wù)2.2.1.裝修方案審核2.2.1.1.乙方對(duì)甲方提供的裝修方案進(jìn)行審核，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2.施工過程監(jiān)督2.2.2.1.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.2.3.質(zhì)量驗(yàn)收與保修2.2.3.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。2.2.3.2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的保修期，確保甲方權(quán)益。3.服務(wù)期限3.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)期限3.1.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方購房合同簽訂之日止。3.2.裝修監(jiān)理服務(wù)期限3.2.1.裝修監(jiān)理服務(wù)期限自甲方購房合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.1.2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付房產(chǎn)購買代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2.1.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.2.2.甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.1.房產(chǎn)購買代理費(fèi)用結(jié)算5.1.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)一次性支付。5.2.裝修監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算5.2.1.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在裝修工程驗(yàn)收合格后一次性支付。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。6.2.2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。7.3.違反保密條款的責(zé)任7.3.1.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3.雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，視為無法協(xié)商一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。10.2.2.合同解除。11.合同附件11.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議11.1.1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議11.2.1.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.合同份數(shù)12.2.1.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.3.合同修訂12.3.1.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.甲方（蓋章）：14.2.乙方（蓋章）：14.3.甲方代表（簽字）：14.4.乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供特定服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2.第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2.第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定最低責(zé)任限額。17.1.2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)交叉。18.1.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供明確的職責(zé)說明書，確保各方職責(zé)清晰。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。18.2.2.第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.第三方的選擇和變更19.1.第三方的選擇19.1.1.