個(gè)人承租農(nóng)田協(xié)議模板（2024年修訂）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承租農(nóng)田協(xié)議模板（2024年修訂）版B版本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)田的基本情況1.1農(nóng)田的地理位置1.2農(nóng)田的面積和地塊編號(hào)1.3農(nóng)田的土壤質(zhì)量和種植條件第二條租賃期限2.1租賃的開(kāi)始日期2.2租賃的結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)4.1承租人的權(quán)利4.2承租人的義務(wù)第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利5.2出租人的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約責(zé)任7.2出租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條其他約定9.1農(nóng)田的維修和保養(yǎng)9.2農(nóng)田的保險(xiǎn)9.3農(nóng)作物的收獲和銷(xiāo)售第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條雙方信息11.1承租人的個(gè)人信息11.2出租人的個(gè)人信息第十二條合同的附件12.1農(nóng)田租賃合同附件一：農(nóng)田現(xiàn)狀照片12.2農(nóng)田租賃合同附件二：農(nóng)田土地使用權(quán)證第十三條合同的簽字蓋章13.1承租人的簽字13.2出租人的簽字第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)田的基本情況1.1農(nóng)田的地理位置本合同所述農(nóng)田位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.2農(nóng)田的面積和地塊編號(hào)本合同租賃的農(nóng)田面積為_(kāi)___平方米（畝），地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.3農(nóng)田的土壤質(zhì)量和種植條件第二條租賃期限2.1租賃的開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃的結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額本合同租賃農(nóng)田的租金為每畝____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金的支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金的支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)4.1承租人的權(quán)利1）承租人有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃農(nóng)田。2）承租人有權(quán)要求出租人提供農(nóng)田的基本生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)。4.2承租人的義務(wù)1）承租人應(yīng)按照合同約定支付租金。2）承租人應(yīng)合理利用農(nóng)田，保證農(nóng)作物的種植符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策。3）承租人應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的維修和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的生產(chǎn)能力。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利1）出租人有權(quán)按照合同約定收取租金。2）出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)農(nóng)田的使用和管理，確保農(nóng)田的合理利用。5.2出租人的義務(wù)1）出租人應(yīng)保證農(nóng)田的基本生產(chǎn)設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)。2）出租人應(yīng)協(xié)助承租人解決農(nóng)田生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件1）合同變更需雙方協(xié)商一致。2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同解除的條件1）合同解除需雙方協(xié)商一致。2）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理農(nóng)田恢復(fù)和移交手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約責(zé)任1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2）承租人未合理利用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田生產(chǎn)能力下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租人的違約責(zé)任1）出租人未按照合同約定提供農(nóng)田基本生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）出租人未協(xié)助承租人解決農(nóng)田生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1農(nóng)田的維修和保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本維修和保養(yǎng)工作，確保農(nóng)田的生產(chǎn)條件。9.2農(nóng)田的保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理農(nóng)田的保險(xiǎn)，以防范自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.3農(nóng)作物的收獲和銷(xiāo)售承租人負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、收獲和銷(xiāo)售，出租人不得干預(yù)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條雙方信息11.1承租人的個(gè)人信息承租人姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。11.2出租人的個(gè)人信息出租人姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。第十二條合同的附件12.1農(nóng)田租賃合同附件一：農(nóng)田現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包括農(nóng)田全貌、地塊分布、土壤情況等照片。12.2農(nóng)田租賃合同附件二：農(nóng)田土地使用權(quán)證附件中應(yīng)包含農(nóng)田土地使用權(quán)證的復(fù)印件。第十三條合同的簽字蓋章13.1承租人的簽字承租人簽字：____13.2出租人的簽字出租人簽字：____第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)田現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映農(nóng)田的地塊分布、土壤情況、基本設(shè)施等信息。照片數(shù)量不少于5張，包括農(nóng)田全貌、地塊特寫(xiě)、土壤特寫(xiě)、設(shè)施特寫(xiě)等。附件二：農(nóng)田土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含農(nóng)田土地使用權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，原件由出租人保留。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）承租人未按照合同約定支付租金。2）承租人未合理利用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田生產(chǎn)能力下降。3）出租人未按照合同約定提供農(nóng)田基本生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)。4）出租人未協(xié)助承租人解決農(nóng)田生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2）承租人未合理利用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田生產(chǎn)能力下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）出租人未按照合同約定提供農(nóng)田基本生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4）出租人未協(xié)助承租人解決農(nóng)田生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1）如果承租人延遲支付租金，那么根據(jù)違約金條款，承租人需要支付延遲期間的租金的10%作為違約金。2）如果承租人未合理利用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田土壤質(zhì)量下降，那么承租人需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）承租人：指本合同中租賃農(nóng)田的個(gè)人或單位。2）出租人：指本合同中擁有農(nóng)田土地使用權(quán)并出租農(nóng)田的個(gè)人或單位。3）租金：指承租人按合同約定支付給出租人的農(nóng)田租賃費(fèi)用。4）租賃期限：指承租人租賃農(nóng)田的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除之日止。5）違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6）賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7）爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑進(jìn)行解決。1）承