2025年教育機構租賃與教學資源承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機構租賃與教學資源承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其教育機構場地及相關教學資源租賃給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間負責教學活動的開展。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育機構：指甲方擁有或管理的用于教育教學活動的場所，包括教室、實驗室、圖書館等。2.教學資源：指甲方提供的用于教育教學活動的各類設施、設備、教材、課件等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方教育機構的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有或管理教育機構的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方教育機構用于教學活動的主體。3.教學活動：指乙方在甲方教育機構內進行的各類教育教學活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的教學活動進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證租賃給乙方的教育機構及教學資源符合國家相關標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方教育機構及教學資源。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應保證在教學活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方教育機構的地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期間內，按照合同約定使用甲方教育機構及教學資源。2.乙方應按時繳納租金及相關費用。3.乙方應在租賃期滿后，將甲方教育機構及教學資源完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方教育機構及教學資源完好無損地退還給甲方。2.雙方應按照約定支付相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地租賃費、設施使用費等。2.教學資源使用費：乙方使用甲方提供的各類教學資源，應支付相應的使用費。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.教學資源使用費：乙方應在使用教學資源后的____日內支付使用費。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椬泐~到賬。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供教育機構或教學資源，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，賠償金額為實際損失金額的____%。2.乙方違約時，賠償金額為實際損失金額的____%。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.乙方在租賃期滿后，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教育機構的所有權和使用權。2.甲方保留對教學資源的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在教學活動中行為的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方使用教學資源的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育機構租賃與教學資源承包的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機構租賃場地平面圖2.教學資源清單及使用說明3.租金及費用支付明細表4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.合同修改和補充記錄7.雙方協(xié)商會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教育機構或教學資源。b.未按時收取租金及其他費用。乙方違約：a.未按時支付租金及其他費用。b.違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，甲方未履行合同義務的行為即為違約。乙方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，乙方未履行合同義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.教育法：調整教育活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，并通過銀行轉賬或現金支付方式確保款項及時到賬。2.問題：教學資源使用不當。解決辦法：制定教學資源使用規(guī)范，并對乙方進行定期培訓。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件，盡量減輕損失。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決流程，明確協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的途徑。5.問題：合同修改和補充難以達成一致。解決辦法：加強溝通，明確雙方需求和利益，通過協(xié)商達成一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方責任：第三方應負責提供合同約定的教學資源，并保證其質量符合要求。第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，將教學資源交付給乙方。6.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付教學資源使用費。第三方有權要求甲方配合其履行合同義務。7.第三方義務：第三方應保證提供的教學資源符合國家相關標準。第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，將教學資源交付給乙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供教育機構及教學資源。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變教育機構的用途。乙方有權要求甲方在合同到期前一個月通知乙方租賃期限是否續(xù)簽。2.乙方利益條款：甲方應保證教學資源的充足，并滿足乙方的教學需求。甲方應提供必要的教學支持，包括但不限于師資培訓、教學設備維護等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供教育機構或教學資源，應向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自改變教育機構的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變教育機構的用途。2.甲方的利益條款：乙方應保證在教學活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應保證在教學活動中維護教育機構的形象和聲譽。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。若乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年教育機構租賃與教學資源承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的1.租賃房屋基本情況2.租賃房屋附屬設施3.租賃房屋使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋維護與管理1.房屋維修責任2.房屋維護標準3.房屋使用限制4.房屋管理責任七、教學資源承包1.教學資源種類2.教學資源數量3.教學資源質量要求4.教學資源更新與維護八、教學資源使用1.教學資源使用范圍2.教學資源使用時間3.教學資源使用權限4.教學資源使用責任九、違約責任1.租賃方違約責任2.承包方違約責任3.違約金計算與支付4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年教育機構租賃與教學資源承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的1.租賃房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結構：_______2.租賃房屋附屬設施：附屬設施清單：_______3.租賃房屋使用范圍：教學活動：_______辦公活動：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：變更條件：_______變更程序：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：預付租金：_______月租金：_______3.租金支付時間：首次支付時間：_______每月支付時間：_______4.租金調整：調整條件：_______調整方式：_______五、押金及退還1.押金金額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：租賃期滿：_______房屋及設施完好：_______4.押金退還時間：_______六、房屋維護與管理1.房屋維修責任：甲方維修責任：_______乙方維修責任：_______2.房屋維護標準：維護內容：_______維護頻率：_______3.房屋使用限制：使用規(guī)則：_______禁止行為：_______4.房屋管理責任：甲方管理責任：_______乙方管理責任：_______七、教學資源承包1.教學資源種類：教學設備：_______教學軟件：_______教學資料：_______2.教學資源數量：_______3.教學資源質量要求：設備性能：_______軟件功能：_______資料完整：_______4.教學資源更新與維護：更新頻率：_______維護責任：_______八、教學資源使用1.教學資源使用范圍：教學活動：_______辦公活動：_______2.教學資源使用時間：工作時間：_______非工作時間：_______3.教學資源使用權限：乙方使用權限：_______甲方監(jiān)督權限：_______4.教學資源使用責任：乙方使用責任：_______甲方監(jiān)督責任：_______九、違約責任1.租賃方違約責任：遲納租金：_______逾期交房：_______房屋損壞：_______2.承包方違約責任：教學資源損壞：_______教學資源使用不當：_______3.違約金計算與支付：違約金比例：_______支付方式：_______4.違約爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機構：_______十、合同解除1.合同解除條件：甲方解除條件：_______乙方解除條件：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除生效時間：_______3.合同解除后的處理：租金結算：_______房屋及設施返還：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______2.爭議解決機構：仲裁委員會：_______3.爭議解決費用：費用承擔：_______十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同登記備案：_______2.合同終止條件：租賃期滿：_______合同解除：_______3.合同終止后的處理：租金結算：_______房屋及設施返還：_______十三、其他約定1.不可抗力條款：定義：_______影響：_______處理：_______2.通知方式：書面通知：_______電子郵件通知：_______3.合同附件：附件一：租賃房屋清單附件二：教學資源清單4.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______甲方（租賃方）簽字：________________________甲方（租賃方）蓋章：________________________乙方（承包方）簽字：________________________乙方（承包方）蓋章：________________________見證人：________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于租賃房屋的維修、教學資源的配置和使用等。1.1甲方有權決定租賃房屋的維修方案及費用承擔。1.2甲方有權根據教學需求調整教學資源的配置。1.3甲方有權對乙方使用教學資源的行為進行監(jiān)督。2.教學資源采購權條款說明：本條款賦予甲方在教學資源采購方面的決定權，以確保教學資源的質量與學校需求相符。2.1甲方負責教學資源的采購，乙方需配合提供相關需求信息。2.2甲方有權選擇供應商，并對供應商的資質進行審查。2.3甲方負責與供應商簽訂采購合同，并監(jiān)督合同的履行。3.教學活動審批權條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方開展的教學活動具有審批權，以確保教學活動的合規(guī)性和安全性。3.1乙方需提前向甲方提交教學活動計劃，經甲方審批后方可實施。3.2甲方有權對教學活動計劃進行修改或調整。3.3甲方有權要求乙方提供教學活動相關資料，以備查驗。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于教學資源的配置、教學活動的開展等。1.1乙方有權決定教學資源的配置和使用方式。1.2乙方有權根據教學需求調整教學活動的安排。1.3乙方有權對甲方提供的教學資源進行監(jiān)督。2.教學資源管理權條款說明：本條款賦予乙方在教學資源管理方面的自主權，以確保教學資源的有效利用。2.1乙方負責教學資源的日常維護和管理。2.2乙方有權根據教學需要更換或升級教學資源。2.3乙方有權對甲方提供的教學資源提出改進建議。3.教學活動開展權條款說明：本條款規(guī)定乙方在教學活動開展方面的自主權，以確保教學活動的順利進行。3.1乙方有權制定教學活動計劃，并報甲方備案。3.2乙方有權根據教學需求調整教學活動的時間、地點和內容。3.3乙方有權邀請外部專家參與教學活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。1.1中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務。1.2中介有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。1.3中介應保證合同內容的真實性和合法性。2.中介保密條款說明：本條款要求中介對合同雙方提供的信息進行保密。2.1中介不得向任何第三方泄露合同雙方的信息。2.2中介不得利用合同雙方的信息謀取私利。2.3中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責任。3.1中介應盡到勤勉、謹慎的義務，確保合同條款的準確性和完整性。3.2中介違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.3中介在合同履行過程中，如發(fā)現合同雙方存在違約行為，應及時通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：教學資源清單3.附件三：房屋維修記錄4.附件四：教學資源使用記錄5.附件五：教學活動計劃6.附件六：中介服務協(xié)議7.附件七：合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：遲納租金、逾期交房、房屋損壞等。乙方違約：教學資源損壞、教學資源使用不當等。中介違約：泄露信息、謀取私利、未履行中介職責等。認定：甲方違約：根據合同條款和實際情況進行認定。乙方違約：根據合同條款和實際情況進行認定。中介違約：根據合同條款、中介服務協(xié)議和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當事人之間就房屋等財產租賃達成的協(xié)議。2.承包合同：指當事人之間就工程、貨物、服務等事項達成的協(xié)議。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人之間就合同糾紛達成仲裁協(xié)議，由仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設定違約金，并建立提醒機制。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：制定維修流程，明確維修責任，及時溝通協(xié)調。3.問題：教學資源損壞。解決辦法：建立資源使用登記制度，明確責任，及時更換損壞資源。4.問題：教學活動計劃變更。解決辦法：提前溝通，協(xié)商一致后修改計劃，并通知相關方。5.問題：中介服務不到位。解決辦法：定期評估中介服務質量，明確責任，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地進行教學活動。2.教育機構與第三方機構合作開展教學項目。3.教育機構引入教學資源進行教學支持。4.教育機構通過中介進行租賃和承包事務。5.教育機構與其他教育機構或個人進行教學資源合作。全文完。2025年教育機構租賃與教學資源承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就教育機構租賃與教學資源承包事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范教育機構租賃與教學資源承包行為，保障雙方合法權益，促進教育事業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育機構：指具有教育資質，從事教育教學活動的機構。2.租賃：指甲方將教育機構場地及設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.教學資源：指用于教育教學活動的各類教學設備、教材、教具等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方教育機構的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.教學資源承包：指乙方在租賃期限內，負責提供、維護和更新教學資源的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在教學資源承包過程中的行為，確保教學資源的質量和數量。3.甲方有義務按照本合同約定提供符合要求的租賃場地及設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的租賃場地及設施。2.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證教學活動的順利進行。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金，并保證教學資源的質量和數量。4.乙方有義務遵守國家有關教育法規(guī)和政策，確保教學活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方教育機構的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應在租賃期限內，按照甲方要求提供、維護和更新教學資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃場地及設施完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按合同約定支付租金，租金包括場地使用費和設施使用費。2.教學資源承包費：乙方應根據合同約定，支付教學資源承包費用，包括但不限于教材、教具、設備租賃費及維護費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，根據實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方認可的支付平臺向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.教學資源承包費：乙方應在每個教學學期開始前支付全學期費用。3.其他費用：根據費用產生時間，按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地及設施的維修、保養(yǎng)和更新權利。2.乙方保留在教學資源承包過程中，對教學資源的更新和改進權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在教學活動中的監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方提供的租賃場地及設施的質量和使用情況的反饋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育機構租賃與教學資源承包的全部協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽署，并經雙方確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機構租賃合同2.教學資源承包清單3.租賃場地及設施清單4.教學資源質量標準5.費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的租賃場地及設施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時收取租金。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定提供、維護和更新教學資源。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方當事人根據他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院的審判活動解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間和滯納金制度，確保乙方按時支付租金。2.問題：教學資源質量不符合要求。解決辦法：建立教學資源質量標準，定期進行質量檢查，確保教學資源的質量和數量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密內容和期限，采取保密措施，對違約行為進行法律追究。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的教學資源符合合同約定的質量標準。第三方應承擔因其提供的教學資源質量不符合要求而產生的責任。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對提供的教學資源進行必要的更新和改進。第三方有權要求甲方支付其提供教學資源的費用。7.第三方義務：第三方應遵守國家有關教育法規(guī)和政策。第三方應配合甲方和乙方，確保教學活動的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃場地及設施。乙方有權要求甲方提供必要的教學資源支持。乙方有權要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據合同約定調整租金或延長租賃期限。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整教學收費。乙方有權享受甲方提供的教育資源優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場地及設施，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何形式限制乙方的教學活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金。甲方可要求乙方遵守國家有關教育法規(guī)和政策。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在教學活動中產生的經濟效益。甲方可要求乙方在使用租賃場地及設施過程中，承擔必要的維護費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經甲方同意，擅自轉讓本合同項下的權利和義務。全文完。2025年教育機構租賃與教學資源承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂日期及地點2.租賃標的物描述2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及設施2.3.教學資源及設備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制4.3.違約責任5.教學資源承包內容5.1.教學資源范圍5.2.資源供應方式5.3.資源更新及維護6.教學資源承包費用及支付6.1.費用金額及支付方式6.2.費用調整機制6.3.違約責任7.租賃房屋維護及保養(yǎng)7.1.出租方維護責任7.2.承租方保養(yǎng)責任7.3.違約責任8.教學資源維護及保養(yǎng)8.1.出租方維護責任8.2.承租方保養(yǎng)責任8.3.違約責任9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任9.3.保險費用及支付方式10.違約責任及處理10.1.違約行為及認定10.2.違約責任承擔10.3.違約處理程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3.合同簽訂日期及地點1.3.1.合同簽訂日期：_______1.3.2.合同簽訂地點：_______2.租賃標的物描述2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.2.房屋結構及設施2.2.1.房屋結構：_______2.2.2.房屋設施：_______2.3.教學資源及設備清單2.3.1.教學資源清單：2.3.2.設備清單：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：_______元/月3.2.2.支付方式：_______3.3.租金調整機制3.3.1.調整時間：_______3.3.2.調整幅度：_______4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.主要用途：_______4.1.2.允許用途：_______4.2.使用限制4.2.1.禁止用途：_______4.2.2.禁止行為：_______4.3.違約責任4.3.1.違約情形：_______4.3.2.違約責任：_______5.教學資源承包內容5.1.教學資源范圍5.1.1.教學資源類型：_______5.1.2.教學資源數量：_______5.2.資源供應方式5.2.1.供應時間：_______5.2.2.供應方式：_______5.3.資源更新及維護5.3.1.更新頻率：_______5.3.2.維護責任：_______6.教學資源承包費用及支付6.1.費用金額及支付方式6.1.1.費用金額：_______元/年6.1.2.支付方式：_______6.2.費用調整機制6.2.1.調整時間：_______6.2.2.調整幅度：_______6.3.違約責任6.3.1.違約情形：_______6.3.2.違約責任：_______7.租賃房屋維護及保養(yǎng)7.1.出租方維護責任7.1.1.維護內容：_______7.1.2.維護標準：_______7.2.承租方保養(yǎng)責任7.2.1.保養(yǎng)內容：_______7.2.2.保養(yǎng)標準：_______7.3.違約責任7.3.1.違約情形：_______7.3.2.違約責任：_______8.教學資源維護及保養(yǎng)8.1.出租方維護責任8.1.1.維護內容：包括但不限于設備的日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。8.1.2.維護標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設備正常運行。8.2.承租方保養(yǎng)責任8.2.1.保養(yǎng)內容：包括但不限于設備的清潔、日常維護、使用說明書的遵守等。8.3.違約責任8.3.1.違約情形：出租方或承租方未履行維護保養(yǎng)責任，導致設備損壞或無法正常使用。8.3.2.違約責任：違約方應承擔維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。9.保險責任9.1.出租方保險責任9.1.1.出租方應為其出租的房屋及其附屬設施投保財產保險。9.1.2.保險金額應不低于房屋及附屬設施的實際價值。9.2.承租方保險責任9.2.1.承租方應為其使用的教學資源投保相關保險，如責任險、財產險等。9.2.2.保險金額應不低于教學資源的實際價值。9.3.保險費用及支付方式9.3.1.保險費用由各自承擔，并在合同簽訂后一個月內支付。9.3.2.保險合同副本應提交給對方備案。10.違約責任及處理10.1.違約行為及認定10.1.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋、未履行維護保養(yǎng)責任等。10.1.2.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計算方式：_______10.3.違約處理程序10.3.1.雙方協(xié)商解決。10.3.2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.出現不可抗力事件。11.1.3.違約行為導致合同無法履行。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致。11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.租賃房屋和教學資源的歸還。11.3.2.未支付款項的結算。11.3.3.違約責任的承擔。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。12.2.爭議解決程序12.2.1.仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.2.爭議解決地點：_______12.3.爭議解決地點12.3.1.仲裁或訴訟地點：_______13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后七個工作日內，租金及費用支付到位。13.2.合同變更程序13.2.1.變更內容應以書面形式提出。13.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3.合同解除及終止后的處理13.3.1.合同解除或終止后，原合同條款中未履行完畢的部分應按照約定繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于房屋租賃合同、教學資源承包協(xié)議等。14.2.合同未盡事宜14.2.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同份數14.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或參與爭議解決的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.1.房地產中介機構在租賃過程中的居間服務；15.2.1.2.教學資源供應商的推薦和服務；15.2.1.3.保險公司的保險服務；15.2.1.4.仲裁機構或法院在解決爭議時的介入；15.2.1.5.其他合同雙方同意