個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1房東維修責(zé)任5.2租戶維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求處理第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋安全管理7.3房屋變更用途第八條租戶權(quán)利與義務(wù)8.1租戶權(quán)利8.2租戶義務(wù)第九條房東權(quán)利與義務(wù)9.1房東權(quán)利9.2房東義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1租戶違約10.2房東違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的責(zé)任處理第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1附加設(shè)施使用14.2寵物管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。1.4租賃用途：租戶不得將租賃的房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變用途，需提前征得房東的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向房東提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，租戶應(yīng)在每月日前將租金支付給房東。3.3租金支付日期：租戶應(yīng)在每月日前將租金支付到房東指定的銀行賬戶。3.4租金支付方式：租戶可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，支付時(shí)需注明租賃合同編號(hào)和租戶姓名。第四條押金4.1押金金額：租戶在簽訂合同時(shí)需支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給租戶。4.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，退還時(shí)需注明租賃合同編號(hào)和租戶姓名。第五條房屋維護(hù)與維修5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2租戶維修責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求處理：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)安排維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，房東應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第八條租戶權(quán)利與義務(wù)8.1租戶權(quán)利：租戶有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。8.2租戶義務(wù)：8.2.1租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。8.2.3租戶應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。8.2.4租戶應(yīng)按照合同約定的押金退還條件退還押金。第九條房東權(quán)利與義務(wù)9.1房東權(quán)利：房東有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求租戶按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。9.2房東義務(wù)：9.2.1房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。9.2.2房東應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式退還押金。9.2.3房東應(yīng)按照合同約定的方式處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十條違約責(zé)任10.1租戶違約：如租戶未按照合同約定支付租金或押金，未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途等，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金。10.2房東違約：如房東未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，未按照合同約定退還押金，未按照合同約定處理保險(xiǎn)理賠事宜等，租戶有權(quán)解除合同，并要求房東支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：如租賃期滿，雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的責(zé)任處理：如因租戶原因提前解除合同，租戶應(yīng)支付違約金；如因房東原因提前解除合同，房東應(yīng)退還租戶已支付的租金和押金。第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承：如房東死亡，合同權(quán)利義務(wù)可由房東的合法繼承人繼承；如租戶死亡，合同權(quán)利義務(wù)可由租戶的合法繼承人繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓：如房東需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知租戶，并保證第三方繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款14.1附加設(shè)施使用：如房屋內(nèi)含有附加設(shè)施，如停車位、健身房等，租戶在使用時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。14.2寵物管理：租戶如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。14.3合同附件：本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分內(nèi)容。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃合同有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理部門、房屋繼承人、合同轉(zhuǎn)讓方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同、維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施、保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)事宜、物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)房屋管理事宜等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其在協(xié)議中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其違約行為或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方在協(xié)議中的承諾金額。4.2甲乙方如認(rèn)為第三方的賠償限額過(guò)低，可通過(guò)協(xié)商與第三方增加賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。5.2第三方如因履行其在協(xié)議中的義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如同意第三方的變更或解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。6.2甲乙方如不同意第三方的變更或解除協(xié)議，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的通知義務(wù)7.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議變更、解除或終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求第三方糾正。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方如未按照其與甲乙方的協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與租賃房屋或租賃合同相關(guān)的信息。10.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付憑證記錄租金的支付金額、支付人和支付日期等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的義務(wù)和責(zé)任，包括維修的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和金額。附件六：物業(yè)管理部門協(xié)議明確物業(yè)管理部門的義務(wù)和責(zé)任，包括房屋的管理、維護(hù)等。附件七：房屋使用規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用的規(guī)定和注意事項(xiàng)，包括禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件八：寵物管理協(xié)議如甲乙方同意租戶養(yǎng)寵物，需簽訂寵物管理協(xié)議，明確寵物的種類、管理責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.租戶未按照約定的用途使用房屋，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.租戶未按照約定的方式維護(hù)和愛護(hù)房屋及設(shè)施，造成損壞。4.租戶未按照約定的時(shí)間退還押金。5.房東未按照約定的時(shí)間和方式退還租金。6.房東未按照約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，造成損壞。7.第三方未按照約定的義務(wù)提供服務(wù)，如維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶違約：租戶應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.房東違約：房東應(yīng)按照合同約定退還違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如租戶未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，房東可依據(jù)合同約定，要求租戶支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果租金為每月1000元，租戶違約金為100元。如維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修，房東可要求維修服務(wù)方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。例如，如果維修費(fèi)用為500元，違約金為100元。全文完。個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同20241本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)第六條房屋損壞與損失6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件與時(shí)間第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條其他條款12.1房屋交付與驗(yàn)收12.2變更與補(bǔ)充12.3解除合同的條件第十三條附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險(xiǎn)單副本第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、通風(fēng)、供暖等，具體設(shè)施清單見附件。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。1.2.2承租人應(yīng)按照合同約定，每_______月支付一次租金，每次支付租金期限為_______個(gè)月。1.2.3承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______日，將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制的調(diào)整周期為_______年，每次調(diào)整時(shí)間為租金支付周期結(jié)束后_______日內(nèi)。1.3.2租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)_______市_______年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變化率進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.2.2出租人應(yīng)在收到承租人續(xù)約申請(qǐng)后的_______天內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.1.1承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，用途為_______。3.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)提前_______個(gè)月書面征求出租人同意。3.2禁止用途3.2.1承租人不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)或者其他出租人不同意用途。第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，如照明、供暖、通風(fēng)等。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.2承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。4.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間4.3.1承租人如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人。4.3.2出租人應(yīng)在接到維修通知后的_______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。5.2承租人保險(xiǎn)5.2.1承租人可根據(jù)自身需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如人身安全保險(xiǎn)、物品保險(xiǎn)等。第六條房屋損壞與損失6.1出租人責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，如因出租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2承租人責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2承租人應(yīng)妥善保管自己的物品，如發(fā)生丟失或損壞的，自行承擔(dān)責(zé)任。第七條押金7.1押金金額7.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥____第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.1.1任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.1.2提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付給出租人一個(gè)月的租金作為違約金。8.2提前終止租賃的后果8.2.1如出租人同意提前終止租賃，應(yīng)退還承租人已支付的押金，但承租人應(yīng)承擔(dān)因提前終止租賃而給出租人造成的實(shí)際損失。8.2.2如承租人提前終止租賃，出租人有權(quán)不退還押金，并且有權(quán)要求承租人支付額外的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.1.1如出租人未按合同約定交付租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約9.2.1如承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知可通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知時(shí)限11.2.1任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二條其他條款12.1房屋交付與驗(yàn)收12.1.1租賃房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后的_______個(gè)工作日。12.1.2承租人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始支付租金。12.2變更與補(bǔ)充12.2.1本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3解除合同的條件12.3.1在租賃期限內(nèi)，如出租人收回房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租人。12.3.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人。第十三條附件13.1房屋清單13.1.1附件中列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1承租人支付押金的收據(jù)作為本合同附件。13.3房屋保險(xiǎn)單副本13.3.1出租人提供的房屋保險(xiǎn)單副本作為本合同附件。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式明確介入內(nèi)容和方式。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，不影響甲乙方就其他事宜的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，向第三方明確告知本合同的相關(guān)條款，并要求第三方書面確認(rèn)。第七條第三方與甲乙方的權(quán)利劃分7.1第三方僅對(duì)其介入的事宜承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利劃分。7.2甲乙方就第三方介入的事宜產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入的事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙方之間的通知可通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2通知時(shí)限10.2.1任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一條附件11.1本合同的附件包括但不限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明等。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同在_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋清單1.1房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。1.2清單中應(yīng)包括設(shè)施的購(gòu)置日期、使用狀況、是否需維修等。附件二：租金支付明細(xì)表2.1明細(xì)表列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。2.2如有租金調(diào)整，應(yīng)在此表中注明調(diào)整原因、金額、生效日期等。附件三：押金收據(jù)3.1收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：房屋保險(xiǎn)單副本4.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)列明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)提供方的名稱、聯(lián)系方式、維修服務(wù)內(nèi)容、維修時(shí)限等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定用途使用租賃房屋。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)施。4.提前終止租賃合同未經(jīng)出租人同意。5.未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未按約定用途使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)施的，出租人可要求承租人支付維修費(fèi)用。4.提前終止租賃合同未經(jīng)出租人同意的，承租人應(yīng)支付給出租人一個(gè)月的租金作為違約金。5.未按時(shí)退還押金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付押金金額的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可依據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)表，計(jì)算出滯納金金額。如承租人未按約定用途使用租賃房屋，出租人可依據(jù)附件一中的房屋清單，確定違約行為的具體設(shè)施，并計(jì)算出違約金金額。全文完。個(gè)人與企業(yè)房屋租賃合同20242本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用作用途，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前個(gè)工作日向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或非法用途。如因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人及其使用人的利益納入保險(xiǎn)責(zé)任范圍。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。未經(jīng)出租人書面同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自拆改、添置或丟棄房屋內(nèi)的設(shè)施。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證房屋符合約定的用途，并按照約定交付房屋。8.1.2出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。8.1.3出租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。8.2.3承租人應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照約定退還房屋。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金元人民幣。9.1.2出租人未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元人民幣。9.2.2承租人未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.1.1承租人因繼承取得房屋所有權(quán)的，可以繼承租賃合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1承租人需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先征得出租人書面同意。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時(shí)間及條件13.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同。2.1.2維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.1.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方的責(zé)任及權(quán)利3.1.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.1.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。3.2維修保養(yǎng)方的責(zé)任及權(quán)利3.2.1維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2維修保養(yǎng)方應(yīng)在發(fā)生故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)利3.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲乙方及其利益納入保險(xiǎn)責(zé)任范圍。3.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1中介方介入的額外條款及說(shuō)明4.1.1中介方應(yīng)按照政府相關(guān)法律法規(guī)收取中介費(fèi)，并保證收費(fèi)的合理性。4.1.2中介方在合同簽訂后，不得以任何理由收取額外費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)方介入的額外條款及說(shuō)明4.2.1維修保養(yǎng)方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，防止發(fā)生安全事故。4.2.2維修保養(yǎng)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出范圍的，需與甲乙方協(xié)商一致。4.3保險(xiǎn)公司介入的額外條款及說(shuō)明4.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕理賠。4.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，但