個(gè)性化房貸借款協(xié)議范本2024在線獲取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房貸借款協(xié)議范本2024在線獲取版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款開始日期4.3還款結(jié)束日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條貸款利率6.1貸款利率6.2利率調(diào)整方式第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條費(fèi)用8.1貸款手續(xù)費(fèi)8.2評(píng)估費(fèi)8.3其他費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)約第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110102199002020X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)大街號(hào)第三條貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2貸款用途：用于購買位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第四條貸款期限4.1貸款期限：十年，自2024年1月1日至2034年1月1日4.2還款開始日期：2024年1月1日4.3還款結(jié)束日期：2034年1月1日第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：借款人指定的活期儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)：622202，開戶行：北京銀行支行第六條貸款利率6.1貸款利率：合同簽訂之日的中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率6.2利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，調(diào)整日期為中國人民銀行公布調(diào)整之日起的下一個(gè)月的第一天。第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保7.2擔(dān)保人信息：7.2.1擔(dān)保人姓名：7.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：110102198503050X7.2.4擔(dān)保人住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)7.2.5擔(dān)保人與借款人的關(guān)系：親戚關(guān)系第八條費(fèi)用8.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣捌佰元整（￥800.00），由借款人支付8.2評(píng)估費(fèi)：人民幣肆佰元整（￥400.00），由借款人支付8.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，貸款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，由借款人支付第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按約定時(shí)間、金額還款或違反合同其他約定的情形9.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)未能還款部分的貸款利息、罰息以及貸款人因此而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署11.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止：本合同在借款人還清全部貸款本息、罰息和其他費(fèi)用后終止12.3合同續(xù)約：借款人在合同到期前，如需要續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向貸款人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂新的借款合同第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：借款人收入證明文件附件三：借款人財(cái)產(chǎn)狀況證明文件附件四：擔(dān)保人身份證明文件附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件附件六：貸款申請(qǐng)表附件七：貸款審批表附件八：還款計(jì)劃表附件九：合同修正案（如有）附件十：其他與貸款相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)借款人的身份信息。附件二：借款人收入證明文件要求：提供最近的工資單、稅單、銀行流水等收入證明。說明：用于證明借款人的還款能力。附件三：借款人財(cái)產(chǎn)狀況證明文件要求：提供房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等財(cái)產(chǎn)狀況證明文件。說明：用于評(píng)估借款人的信用狀況。附件四：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份信息。附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可見。說明：用于確認(rèn)抵押物的權(quán)屬情況。附件六：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，并由借款人簽字。說明：用于記錄借款人的貸款需求和基本信息。附件七：貸款審批表要求：填寫完整的貸款審批表，并由貸款人簽字。說明：用于記錄貸款人的審批意見和貸款條件。附件八：還款計(jì)劃表要求：填寫完整的還款計(jì)劃表，包括每月的還款金額和還款日期。說明：用于明確借款人的還款責(zé)任和還款計(jì)劃。附件九：合同修正案（如有）要求：如有修正案，需提供修正案的原件，并由雙方簽字。說明：用于記錄合同的變更內(nèi)容。附件十：其他與貸款相關(guān)的文件要求：提供其他與貸款相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。說明：用于補(bǔ)充說明貸款的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間、金額還款。2.借款人違反合同其他約定。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。違約責(zé)任：1.借款人應(yīng)承擔(dān)未能還款部分的貸款利息、罰息以及貸款人因此而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例：借款人未能按約定時(shí)間還款，需支付逾期利息和罰息，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)未能履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任。示例：擔(dān)保人未能提供必要的擔(dān)保措施，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.貸款人：指本合同中提供貸款并有權(quán)收取貸款本息的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額：指本合同中約定的借款人可獲得的貸款本金總額。5.貸款期限：指本合同中約定的借款人償還貸款本金及利息的期限。6.還