2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3違約責任8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1商鋪維修責任8.2商鋪保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1商鋪租賃合同14.2商鋪平面圖14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同簽訂地點：地址2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：具體街道、門牌號2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層或二層，是否包含地下室、陽臺等2.4商鋪配套設施：水電供應、空調(diào)、衛(wèi)生間、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月日前支付4.4違約責任：未按時支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整5.2租金調(diào)整條件：租金調(diào)整需提前三個月通知承租方5.3租金調(diào)整通知：以書面形式通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣元6.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定退還商鋪，且無違約行為6.4押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍：僅限于經(jīng)營創(chuàng)意設計相關業(yè)務7.2商鋪使用限制：禁止經(jīng)營非法、危險、污染性業(yè)務7.3違約責任：違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任8.商鋪維修及保養(yǎng)8.1商鋪維修責任8.1.1出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租方負責商鋪內(nèi)部裝修、設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2商鋪保養(yǎng)責任8.2.1承租方應保持商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方在使用過程中，如因不當使用導致設施設備損壞，應負責修復或賠償。8.3維修及保養(yǎng)費用承擔8.3.1出租方負責的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。9.1.2承租方違反使用范圍及限制，造成嚴重后果的。9.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的。9.2.2合同解除條件成就，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應以書面形式通知對方。9.3.2因解除或終止合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約責任概述10.1.1雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約責任賠償10.3.1違約金和賠償金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.3.2違約金和賠償金的支付時間應在收到對方書面通知后三個工作日內(nèi)完成。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃清單等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。13.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。13.2第三方介入的條件13.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。13.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙雙方應以書面形式通知對方，說明需要第三方介入的原因和預期效果。13.3.2第三方應在收到通知后十個工作日內(nèi)，以書面形式確認是否接受介入。13.4第三方責任13.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其相應的職責。13.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.5第三方責任限額13.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔的責任能力為限。13.5.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。13.6第三方權利13.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行相關的文件和信息。13.6.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。13.7第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任。13.7.2第三方與甲乙雙方之間，應獨立承擔各自的法律責任，不因第三方介入而改變。13.7.3第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非替代甲乙雙方的責任。14.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明14.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。14.1.2明確第三方介入的期限和條件。14.1.3明確第三方介入的費用承擔。14.1.4明確第三方介入的成果和報告要求。14.2.1確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。14.2.2與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。14.2.3在第三方介入過程中，保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。14.2.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并形成書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪平面圖3.商鋪設施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.合同變更協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約責任認定書10.爭議解決協(xié)議11.商鋪使用范圍及限制說明12.商鋪維修及保養(yǎng)手冊13.第三方資質(zhì)證明14.第三方費用結(jié)算清單詳細要求和說明：1.商鋪租賃合同正本：包括甲乙雙方基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金等合同主要內(nèi)容。2.商鋪平面圖：準確標注商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.商鋪設施清單：詳細列明商鋪內(nèi)所有設施設備名稱、型號、數(shù)量等。4.押金收據(jù)：證明押金已繳納，包括押金金額、繳納日期等信息。5.租金支付憑證：證明租金已支付，包括支付金額、支付日期等信息。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、期限、費用等。8.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件，包括事件描述、影響范圍等。9.違約責任認定書：明確違約行為及違約責任認定標準。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。11.商鋪使用范圍及限制說明：詳細說明商鋪使用范圍和限制條件。12.商鋪維修及保養(yǎng)手冊：提供商鋪維修及保養(yǎng)的指導和建議。13.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。14.第三方費用結(jié)算清單：詳細列明第三方服務費用及支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金。示例：承租方逾期三天未支付租金，應支付違約金人民幣15元。2.違反商鋪使用范圍及限制違約責任認定：違反商鋪使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于經(jīng)營食品加工業(yè)務，出租方有權解除合同。3.商鋪設施設備損壞違約責任認定：因承租方不當使用導致設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。示例：承租方因疏忽導致空調(diào)損壞，應承擔修復費用。4.未經(jīng)同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)違約責任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除商鋪墻壁，出租方有權要求恢復原狀。5.不可抗力事件導致合同無法履行違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：發(fā)生地震導致商鋪損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂地點二、商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪裝修狀況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4相關費用及支付五、押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件六、商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪維護責任6.4商鋪安全責任七、違約責任7.1租金違約責任7.2使用違約責任7.3維護違約責任7.4其他違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除后的處理十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜10.4合同簽訂及修改11、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13、法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14、其他約定14.1其他約定事項14.2約定效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4協(xié)議簽訂地點：_______二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪裝修狀況：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和期限另行約定。四、租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月____日前。五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還押金。5.3保證金金額：人民幣____元整。5.4保證金退還條件：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還保證金。六、商鋪使用及維護6.1商鋪用途：乙方應僅用于_______用途。6.2商鋪裝修及改造：乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。6.3商鋪維護責任：乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.4商鋪安全責任：乙方應確保商鋪內(nèi)安全設施齊全，并負責商鋪內(nèi)人員的安全。七、違約責任7.1租金違約責任：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。7.2使用違約責任：乙方違反商鋪用途，或未經(jīng)甲方同意進行裝修改造，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。7.3維護違約責任：乙方未按約定進行商鋪維護，導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償損失。7.4其他違約責任：雙方約定的其他違約責任，按約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應按照我國相關法律法規(guī)及法院的規(guī)定進行訴訟。九、協(xié)議解除a.租賃期限屆滿；b.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)未改正；c.不可抗力導致協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除。9.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應立即終止所有權利義務，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。a.商鋪租賃合同附件；b.其他相關協(xié)議；c.其他雙方認為必要的文件。10.3合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.4合同簽訂及修改：本協(xié)議的簽訂和修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、通知與送達11.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括信函、電子郵件等。11.2送達地址：雙方應在協(xié)議中明確各自的送達地址。11.3送達方式：送達方式包括直接送達、郵寄送達等，具體方式由雙方協(xié)商確定。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除協(xié)議。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。十三、法律適用13.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受_______法院的管轄。十四、其他約定14.1其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)及行業(yè)習慣執(zhí)行。14.2約定效力：本協(xié)議中的約定具有法律效力，對雙方均有約束力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方裝修義務條款：甲方負責對商鋪進行裝修，確保滿足乙方正常經(jīng)營需求。說明：本條款規(guī)定甲方在租賃前對商鋪進行裝修，確保商鋪符合乙方開設創(chuàng)意設計門面所需的裝修標準，以減輕乙方初始投入成本。1.2甲方設施維護條款：甲方負責商鋪內(nèi)公共設施的維護和更新，保證設施正常運行。說明：本條款明確甲方對商鋪內(nèi)公共設施的維護責任，確保乙方在經(jīng)營過程中不受設施故障的影響。1.3甲方提供廣告位條款：甲方應提供位于商鋪門前的廣告位，用于乙方宣傳。說明：本條款規(guī)定甲方為乙方提供廣告位，有助于乙方提高品牌知名度，吸引顧客。1.4甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款：甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪相關經(jīng)營許可證等手續(xù)。說明：本條款規(guī)定甲方在乙方辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開業(yè)。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修方案條款：乙方有權對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：本條款賦予乙方對商鋪進行裝修的權利，但需遵守甲方的相關規(guī)定，確保裝修方案符合商業(yè)環(huán)境要求。2.2乙方裝修費用條款：乙方承擔商鋪裝修產(chǎn)生的所有費用，甲方不承擔任何裝修費用。說明：本條款明確裝修費用由乙方承擔，避免因裝修費用產(chǎn)生的糾紛。2.3乙方裝修期限條款：乙方應在租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修，如因乙方原因?qū)е卵b修逾期，乙方應承擔相應責任。說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)完成裝修，確保商鋪及時投入使用。2.4乙方品牌使用權條款：乙方有權在商鋪內(nèi)使用其品牌名稱、標志等，但需遵守甲方相關規(guī)定。說明：本條款保障乙方在商鋪內(nèi)合法使用其品牌，提高品牌形象。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：本協(xié)議中涉及的中介費用由甲方承擔，乙方不承擔任何中介費用。說明：本條款規(guī)定中介費用由甲方承擔，減輕乙方在租賃過程中的經(jīng)濟負擔。3.2中介責任條款：中介機構(gòu)在本協(xié)議簽訂及履行過程中，應履行中介職責，確保雙方權益。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂和履行過程中應承擔相應責任，維護雙方權益。3.3中介保密義務條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得泄露。說明：本條款要求中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息進行保密，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介變更通知條款：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應提前通知甲方和乙方，并確保變更后的中介機構(gòu)繼續(xù)履行中介職責。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在變更時需提前通知雙方，確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.商鋪裝修方案及效果圖3.經(jīng)營許可證等相關證明文件4.甲方提供的廣告位使用協(xié)議5.中介機構(gòu)服務協(xié)議6.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在約定的租金支付日未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反商鋪用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變商鋪用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行商鋪維護。認定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定對商鋪進行維護，導致商鋪損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。認定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供廣告位，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容及雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：一方對另一方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密責任。5.中介機構(gòu)：在合同簽訂和履行過程中，為雙方提供中介服務的企業(yè)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修超時。解決辦法：乙方應提前向甲方申請延期，經(jīng)甲方同意后方可延期裝修。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，中介機構(gòu)應在合理期限內(nèi)處理。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意設計門面商鋪租賃。2.商鋪裝修及維護。3.商鋪廣告位使用。4.第三方中介服務。5.商鋪租賃合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（請?zhí)顚懴嚓P專業(yè)術語及其定義）3.2關鍵詞解釋（請?zhí)顚懕竞贤嘘P鍵詞及其解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用租賃商鋪。4.1.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的違約責任措施。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用租賃商鋪，開展經(jīng)營活動。4.2.2乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為（請?zhí)顚懮啼伒刂罚?.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應按照本合同約定提供租賃商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（請?zhí)顚懞贤K止條件，如：租賃期滿、乙方違約等）6.3終止程序（請?zhí)顚懞贤K止程序，如：提前通知、解除合同等）6.4終止后果（請?zhí)顚懞贤K止后果，如：返還租賃商鋪、退還租金等）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。7.1.3保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于三個月租金的保證金，用于保證乙方履行合同義務。7.1.4水電費：乙方應按照甲方提供的收費標準，自行支付商鋪內(nèi)的水電費。7.1.5維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。7.2支付方式7.2.1租金：乙方應每月（或每季度，根據(jù)具體約定）支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.2.3保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.2.4水電費：乙方應在每月（或每季度，根據(jù)具體約定）的水電費結(jié)算后，按照實際費用支付。7.3支付時間7.3.1租金支付時間：乙方應在每月（或每季度，根據(jù)具體約定）的對應日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3.2押金和保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金和保證金。7.4支付章件7.4.1乙方應在支付費用時，保留支付憑證，以便日后核對。7.4.2甲方應在收到乙方支付的費用后，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2甲方應承擔因違約給乙方造成的實際損失。8.2乙方違約8.2.1乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2乙方應承擔因違約給甲方造成的實際損失，包括但不限于維修費用。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿纾喝辏?.3保密履行方式9.3.1雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災等自然災害。10.2.2戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為。10.2.3社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例10.4.1地震導致商鋪無法使用。10.4.2政府政策變動導致商鋪經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。12.2.2乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。12.2.3乙方因其他原因無法繼續(xù)履行本合同的。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲方保留對商鋪的所有權及處分權，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留13.2.1甲方有權對商鋪進行必要的維修和改造。13.2.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的違約責任措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1乙方應按照甲方的要求，配合進行商鋪的裝修和改造。15.2.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.商鋪租賃合同附件，包括但不限于：a.商鋪平面圖。b.商鋪裝修圖紙。c.水電表讀數(shù)。d.商鋪租賃保證金收據(jù)。e.商鋪租金支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金。b.甲方未按合同約定提供租賃商鋪。c.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。d.乙方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密。e.乙方未按合同約定進行裝修和改造。2.違約行為的認定：b.違約行為的認定應以事實為依據(jù)，結(jié)合合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權和擔保物權等。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃商鋪。解決辦法：甲方應盡快提供租賃商鋪，并承擔因延遲提供而產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：乙方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。5.問題：乙方未按合同約定進行裝修和改造。解決辦法：甲方應要求乙方按照約定進行裝修和改造，如乙方未履行，甲方可依法采取相應措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方職責：2.1第三方作為本合同的擔保方，負責在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。2.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.第三方權利：3.1第三方有權要求乙方提供與租賃商鋪相關的財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.2第三方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的違約責任。4.第三方義務：4.1第三方應在本合同約定的擔保責任范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔連帶責任。4.2第三方應在本合同約定的監(jiān)督范圍內(nèi)，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并及時向甲方報告。5.第三方賠償：5.1如因第三方未能履行擔保義務或監(jiān)督責任導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：1.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合約定的商鋪。1.2乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。1.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。2.乙方的利益條款：2.1乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。2.2乙方有權在商鋪經(jīng)營過程中，獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。2.3乙方有權在商鋪經(jīng)營過程中，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按合同約定提供商鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.2甲方不得擅自提高租金或限制乙方的經(jīng)營范圍。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3甲方可要求乙方在租賃期間，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方支付租金中，獲得穩(wěn)定的收入。2.2甲方可通過乙方的經(jīng)營活動，提升商鋪的知名度和價值。2.3甲方可享有乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的部分利益。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應恢復原狀或賠償損失。3.3乙方不得在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動。全文完。2025版創(chuàng)意設計門面商鋪租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.商鋪使用及維護5.1.商鋪用途5.2.商鋪裝修5.3.商鋪維護5.4.商鋪安全6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.商鋪平面圖11.2.裝修設計圖紙11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：商鋪平面圖14.2.附件二：裝修設計圖紙14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.2.2商鋪使用面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層數(shù)：____________________層2.3.2商鋪結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4商鋪設施2.4.1商鋪內(nèi)設施清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：____________________3.3.2支付時間：____________________3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整條件：____________________3.4.2租金調(diào)整方式：____________________4.租金押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.3押金退還流程4.3.1退還流程：____________________5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.1.1商鋪用途：____________________5.2商鋪裝修5.2.1裝修要求：____________________5.2.2裝修費用：____________________5.3商鋪維護5.3.1維護責任：____________________5.3.2維護費用：____________________5.4商鋪安全5.4.1安全責任：____________________5.4.2安全措施：____________________6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1違約情形：____________________6.1.2違約責任：____________________6.2承租方違約責任6.2.1違約情形：____________________6.2.2違約責任：____________________6.3違約金計算6.3.1違約金計算方式：____________________6.3.2違約金支付方式：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。7.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會7.2.2仲裁地點：____________________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請。7.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____________________日內(nèi)組成仲裁庭。7.3.3仲裁庭應在組成后____________________日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：____________________8.1.2承租方單方面解除合同的條件：____________________8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方。8.2.2雙方應在接到解除通知后____________________日內(nèi)達成解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。8.3.2雙方應協(xié)商處理租賃商鋪的返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理租賃商鋪的返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：____________________10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。10.2.2通知發(fā)出后，視為送達。10.3合同附件10.3.1.1商鋪平面圖10.3.1.2裝修設計圖紙10.3.1.3其他相關文件11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：裝修設計圖紙11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：____________________12.1.2承租方簽署日期：____________________12.2簽署地點12.2.1出租方簽署地點：____________________12.2.2承租方簽署地點：____________________12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：____________________12.3.2承租方簽署人員：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1出租方保留正本份數(shù)：____________________13.1.2承租方保留正本份數(shù)：____________________13.2合同副本份數(shù)13.2.1出租方保留副本份數(shù)：____________________13.2.2承租方保留副本份數(shù)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：裝修設計圖紙14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助合同雙方進行談判、簽訂合同或履行合同。15.2.2第三方介入也可以是作為擔保方提供擔保服務，確保合同雙方的權益。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其介入行為的合法性。15.3.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保合同雙方的利益不受損害。15.3