二零二五年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議的依據(jù)與目的1.2協(xié)議的范圍1.3協(xié)議的生效與終止1.4定義與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目的范圍2.2修繕項(xiàng)目的具體要求2.3修繕項(xiàng)目的進(jìn)度安排2.4修繕項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方的資質(zhì)要求3.2服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)3.3服務(wù)提供方的權(quán)利3.4服務(wù)提供方的變更程序第四章服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方的資質(zhì)要求4.2服務(wù)接受方的責(zé)任和義務(wù)4.3服務(wù)接受方的權(quán)利4.4服務(wù)接受方的變更程序第五章項(xiàng)目的預(yù)算與費(fèi)用5.1項(xiàng)目預(yù)算的編制5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用變更的處理5.5稅費(fèi)承擔(dān)第六章項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施的流程6.2項(xiàng)目實(shí)施中的溝通與協(xié)調(diào)6.3項(xiàng)目實(shí)施中的質(zhì)量控制6.4項(xiàng)目實(shí)施中的安全措施6.5項(xiàng)目實(shí)施中的環(huán)保措施第七章項(xiàng)目的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4驗(yàn)收合格后的交付第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追究8.4違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的披露限制10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1通知14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議的依據(jù)與目的本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在2025年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議的范圍本協(xié)議約定甲方（服務(wù)接受方）委托乙方（服務(wù)提供方）在2025年度內(nèi)對(duì)甲方指定的公共設(shè)施進(jìn)行零星修繕?lè)?wù)。1.3協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度修繕?lè)?wù)完成之日止終止。1.4定義與解釋?zhuān)?）“甲方”指需要修繕公共設(shè)施的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指提供修繕?lè)?wù)的單位或個(gè)人；（3）“修繕?lè)?wù)”指乙方按照甲方要求對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行的維修、保養(yǎng)、更新等作業(yè)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目的范圍（1）公共設(shè)施的日常維護(hù)；（2）公共設(shè)施的損壞修復(fù)；（3）公共設(shè)施的更新改造。2.2修繕項(xiàng)目的具體要求（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證施工質(zhì)量，確保公共設(shè)施的安全、舒適和美觀；（3）施工過(guò)程中不得影響公共設(shè)施的正常使用。2.3修繕項(xiàng)目的進(jìn)度安排修繕項(xiàng)目的進(jìn)度安排如下：（1）乙方應(yīng)在收到甲方通知后，10個(gè)工作日內(nèi)完成修繕項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備；（2）修繕項(xiàng)目應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)完成。2.4修繕項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工材料質(zhì)量合格；（3）施工過(guò)程規(guī)范，無(wú)安全事故。第三章服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方的資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相應(yīng)的修繕施工資質(zhì)；3.2服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成修繕?lè)?wù)；（2）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行妥善處理。3.3服務(wù)提供方的權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)修繕項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.4服務(wù)提供方的變更程序乙方如需變更，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四章服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方的資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備公共設(shè)施管理資質(zhì)。4.2服務(wù)接受方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，提供修繕項(xiàng)目的相關(guān)資料和條件；（2）配合乙方完成修繕項(xiàng)目的施工；（3）對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.3服務(wù)接受方的權(quán)利（1）對(duì)乙方提供的修繕?lè)?wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.4服務(wù)接受方的變更程序甲方如需變更，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第五章項(xiàng)目的預(yù)算與費(fèi)用5.1項(xiàng)目預(yù)算的編制項(xiàng)目預(yù)算由乙方根據(jù)修繕項(xiàng)目的具體要求編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式如下：（1）修繕項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）修繕項(xiàng)目完成后，甲方支付合同總金額的60%；（3）修繕項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題后支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）修繕項(xiàng)目完成后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用變更的處理如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承擔(dān)納稅義務(wù)的一方支付。第六章項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施的流程項(xiàng)目實(shí)施流程如下：（1）乙方提交修繕項(xiàng)目方案，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂施工合同；（2）乙方按照施工合同進(jìn)行施工；（3）甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（4）乙方完成施工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2項(xiàng)目實(shí)施中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的信息暢通和協(xié)調(diào)一致。6.3項(xiàng)目實(shí)施中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4項(xiàng)目實(shí)施中的安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對(duì)公共設(shè)施及周?chē)h(huán)境造成損害。6.5項(xiàng)目實(shí)施中的環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第七章項(xiàng)目的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工材料質(zhì)量合格；（3）施工過(guò)程規(guī)范，無(wú)安全事故；（4）公共設(shè)施功能恢復(fù)，滿(mǎn)足使用要求。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成修繕項(xiàng)目后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收合格后的交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕后的公共設(shè)施交付甲方使用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成修繕?lè)?wù)；（2）甲方未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追究（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任的賠償（1）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償守約方實(shí)際損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償守約方可得利益損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章保密條款10.1保密信息的范圍（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）項(xiàng)目資料；（4）其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制（1）在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求下，雙方有義務(wù)披露保密信息；（2）披露保密信息時(shí)，應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息被泄露。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；12.3合同解除后的處理（2）合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同終止后的處理（2）合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十四章其他14.1通知（1）本協(xié)議中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對(duì)本協(xié)議的簽訂、修改、解除和終止擁有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的修繕?lè)桨高M(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)修繕項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方信息提供義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供修繕項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工自主權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和協(xié)議約定，自主制定修繕?lè)桨?。?）乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，調(diào)整施工計(jì)劃。2.2乙方施工管理權(quán)（1）乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。2.3乙方驗(yàn)收申請(qǐng)權(quán)（1）乙方完成修繕項(xiàng)目后，有權(quán)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.4乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和協(xié)議約定，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)修繕項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，并提出整改意見(jiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介報(bào)告（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方提交修繕項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。（2）報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)客觀、公正、真實(shí)。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介更換（1）如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請(qǐng)。（2）更換第三方中介應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密（1）第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的公共設(shè)施相關(guān)資料4.第三方中介服務(wù)合同5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算清單7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.第三方中介監(jiān)督報(bào)告10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成修繕?lè)?wù)。認(rèn)定：根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及甲方提供的證據(jù)，若修繕項(xiàng)目未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證及合同約定，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議及雙方提供的證據(jù)，若任何一方泄露對(duì)方保密信息，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。認(rèn)定：根據(jù)催告函及對(duì)方提供的回復(fù)，若違約方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指為保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量而規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求。5.施工規(guī)范：指為保證施工質(zhì)量和安全而規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。6.驗(yàn)收合格：指根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行檢查，符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施修繕項(xiàng)目。2.政府采購(gòu)項(xiàng)目。3.企業(yè)設(shè)施維護(hù)。4.個(gè)人房產(chǎn)維修。5.其他涉及公共設(shè)施或私人財(cái)產(chǎn)修繕的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6服務(wù)費(fèi)用1.7支付方式1.8工程驗(yàn)收1.9服務(wù)保障1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12保密條款1.13合同生效1.14合同解除與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2服務(wù)范圍1.2.1甲方管轄范圍內(nèi)的道路、橋梁、涵洞等交通設(shè)施；1.2.2甲方管轄范圍內(nèi)的公園、廣場(chǎng)、綠地等公共活動(dòng)場(chǎng)所；1.2.3甲方管轄范圍內(nèi)的辦公樓、宿舍樓等辦公設(shè)施；1.2.4甲方管轄范圍內(nèi)的其他公共設(shè)施。1.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；1.4.2對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；1.4.3對(duì)突發(fā)性損壞的公共設(shè)施進(jìn)行緊急修復(fù)；1.4.4按時(shí)完成甲方交辦的其它相關(guān)工作。1.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1修繕后的公共設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.5.2修繕質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求；1.5.3修繕后的公共設(shè)施應(yīng)保持整潔、美觀。1.6服務(wù)費(fèi)用1.6.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；1.6.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元支付至乙方指定賬戶(hù)；1.6.3乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。1.7支付方式1.7.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；1.7.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。1.8工程驗(yàn)收1.8.1乙方完成修繕?lè)?wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；1.8.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；1.8.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。1.9服務(wù)保障1.9.1乙方應(yīng)保證在服務(wù)期限內(nèi)，公共設(shè)施的正常運(yùn)行；1.9.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)；1.9.3乙方應(yīng)承擔(dān)因修繕不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%；1.10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.12保密條款1.12.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；1.12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同生效1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同解除與終止1.14.1.1乙方未按約定履行修繕?lè)?wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；1.14.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；1.14.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；1.14.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。1.14.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；1.14.2.2雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；1.15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；1.15.3本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；1.15.4本協(xié)議自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定義1.16.1本協(xié)議所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.17第三方介入的情形1.17.1.1甲方或乙方對(duì)修繕?lè)?wù)存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；1.17.1.2需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)；1.17.1.3本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求第三方介入的情況。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.18.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、專(zhuān)業(yè)水平及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。1.19第三方責(zé)任劃分1.19.1第三方在介入本協(xié)議后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本協(xié)議中甲方和乙方的責(zé)任；1.19.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.20第三方權(quán)利和義務(wù)1.20.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)；1.20.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。1.21第三方費(fèi)用1.21.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；1.21.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。1.22第三方變更1.22.1如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方；1.22.2更換第三方不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。1.23第三方爭(zhēng)議解決1.23.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。1.24第三方退出1.24.1第三方在完成其服務(wù)職責(zé)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出本協(xié)議；1.24.2第三方退出本協(xié)議后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.25第三方介入后的合同修改1.25.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確修改內(nèi)容；1.25.2任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自修改本協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、位置、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為附件一，用于明確修繕?lè)?wù)的具體范圍和內(nèi)容。2.附件二：修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的修繕項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本清單作為附件二，用于明確乙方應(yīng)承擔(dān)的具體修繕任務(wù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)作為附件三，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確修繕項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收流程。說(shuō)明：本附件作為附件四，用于明確驗(yàn)收過(guò)程中的具體要求和操作規(guī)范。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件五，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說(shuō)明：本機(jī)制作為附件六，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成修繕項(xiàng)目；乙方修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成修繕項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新修繕，直至符合要求，并支付____元違約金；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元滯納金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕項(xiàng)目，延誤三天，應(yīng)向甲方支付3天的違約金，共計(jì)____元；2.乙方修繕的某項(xiàng)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新修繕，乙方重新修繕后，符合要求，乙方應(yīng)支付____元違約金；3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)向乙方支付5天的滯納金，共計(jì)____元；4.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е滦蘅橅?xiàng)目延誤，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為保障公共設(shè)施的正常使用，提高公共設(shè)施的使用壽命，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行零星修繕。為確保修繕工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保修繕工作按期、保質(zhì)、保量完成，為公眾提供安全、舒適的公共設(shè)施環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于公共設(shè)施修繕領(lǐng)域，包括但不限于水電、管道、墻面、地面、門(mén)窗等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）公共設(shè)施：指供公眾使用的各類(lèi)設(shè)施，如公園、廣場(chǎng)、道路、橋梁、路燈等。（2）零星修繕：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行局部維修、加固、更換等，以恢復(fù)設(shè)施原有功能。（3）工期：指乙方完成修繕工作的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方修繕費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止對(duì)公共設(shè)施和周?chē)h(huán)境造成損害。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按合同約定收取修繕費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定地點(diǎn)完成修繕工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，修繕工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的修繕工作交付甲方驗(yàn)收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算修繕費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修繕材料費(fèi)：指乙方為完成修繕工作所采購(gòu)的各類(lèi)材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指乙方在修繕過(guò)程中所支付的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在修繕過(guò)程中租用相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因修繕工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方在修繕過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議簽訂過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致修繕工作無(wú)法進(jìn)行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止修繕工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對(duì)公共設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在修繕過(guò)程中對(duì)乙方施工方案的修改權(quán)。（2）甲方保留在修繕過(guò)程中對(duì)公共設(shè)施安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供修繕工作所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供修繕工作所需的各類(lèi)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同確保修繕工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共設(shè)施修繕清單及預(yù)算。2.乙方提供的施工方案及施工圖紙。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）未按約定提供修繕工作所需的必要條件。（3）擅自修改乙方施工方案。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。（2）在施工過(guò)程中造成公共設(shè)施損壞。（3）泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽署的協(xié)議、書(shū)面通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：修繕過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞嚴(yán)重，需要追加預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商確定追加預(yù)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取必要措施處理事故，同時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：修繕工作完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至甲方驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致修繕工作無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并采取必要措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其監(jiān)督行為的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。（2）乙方有權(quán)在工程延期或甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改乙方施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方提前完成工程時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：（2）乙方在施工過(guò)程中造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施零星修繕?lè)?wù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用1.5付款方式1.6付款時(shí)間第二條服務(wù)要求2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)進(jìn)度要求2.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)人員資質(zhì)2.5服務(wù)安全措施第三條服務(wù)實(shí)施3.1工程設(shè)計(jì)3.2材料采購(gòu)3.3施工組織3.4施工進(jìn)度3.5施工驗(yàn)收3.6施工變更3.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理第四條質(zhì)保與保修4.1質(zhì)保期4.2保修期4.3質(zhì)保責(zé)任4.4保修責(zé)任4.5質(zhì)保金第五條合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)清單9.2附件二：工程圖紙9.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件9.4附件四：其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.2本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署雙方代表11.3簽署單位蓋章第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署12.4附件四簽署第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)13.4備案費(fèi)用第十四條合同存檔14.1存檔機(jī)構(gòu)14.2存檔時(shí)間14.3存檔手續(xù)14.4存檔費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、改造及應(yīng)急搶修等。1.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：本區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施的修繕工作，具體包括但不限于道路、橋梁、涵洞、路燈、排水設(shè)施、綠化帶等。1.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整，分季度支付，每季度支付金額為人民幣萬(wàn)元整。1.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。1.6付款時(shí)間付款時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)工作日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。第二條服務(wù)要求2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和施工安全。2.2服務(wù)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，確保每個(gè)修繕項(xiàng)目按時(shí)完成。2.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.4服務(wù)人員資質(zhì)乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且符合甲方要求。2.5服務(wù)安全措施乙方應(yīng)制定完善的安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)施安全。第三條服務(wù)實(shí)施3.1工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工方案編制。3.2材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.3施工組織乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求。3.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工組織方案，確保施工進(jìn)度符合約定。3.5施工驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.6施工變更如遇施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。第四條質(zhì)保與保修4.1質(zhì)保期本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起一年。4.2保修期本協(xié)議約定的保修期為自驗(yàn)收合格之日起三年。4.3質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5質(zhì)保金乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣萬(wàn)元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金全額退還。第五條合同變更與解除5.1變更條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。5.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.4合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成修繕工作、施工質(zhì)量不合格、未按規(guī)定繳納質(zhì)保金等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的%。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第七條。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方共同指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行；仲裁和訴訟則按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，也可由雙方共同承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后正式生效。8.2合同終止條件1.服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。8.4合同終止后的處理1.乙方應(yīng)完成已簽約項(xiàng)目的剩余工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、質(zhì)保金等；3.雙方應(yīng)將所有相關(guān)資料和設(shè)備移交給對(duì)方或指定的第三方；4.雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明本協(xié)議約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。9.2附件二：工程圖紙包含所有修繕項(xiàng)目的工程圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。9.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表身份證明等。9.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同如有修改，以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2簽署雙方代表甲方代表：____乙方代表：____11.3簽署單位蓋章甲方蓋章：____乙方蓋章：____第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署甲方確認(rèn)附件一內(nèi)容無(wú)誤，并由甲方代表簽字蓋章。12.2附件二簽署乙方確認(rèn)附件二內(nèi)容無(wú)誤，并由乙方代表簽字蓋章。12.3附件三簽署雙方確認(rèn)附件三內(nèi)容無(wú)誤，并由雙方代表簽字蓋章。12.4附件四簽署雙方確認(rèn)附件四內(nèi)容無(wú)誤，并由雙方代表簽字蓋章。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)雙方需提交合同原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等備案所需材料。13.4備案費(fèi)用備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條合同存檔14.1存檔機(jī)構(gòu)本合同由雙方各自存檔，并確保合同的完整性和安全性。14.2存檔時(shí)間本合同簽署后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成存檔。14.3存檔手續(xù)雙方應(yīng)將合同原件及附件按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、裝訂。14.4存檔費(fèi)用存檔費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方分類(lèi)1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。1.2.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)修繕項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。1.2.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工材料。1.2.5施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同中明確規(guī)定允許第三方介入；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的設(shè)計(jì)、材料、檢測(cè)等質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.逾期責(zé)任：第三方未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.安全責(zé)任：第三方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的違約責(zé)任。3.