新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2025年版）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋裝修狀況2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租申請與審批6.2轉(zhuǎn)借申請與審批7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用條款11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2房屋裝修狀況房屋裝修狀況為_______，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及品牌。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的延長租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。4.2租金支付時間租金每月_______日支付，支付方式為_______。4.3支付方式及手續(xù)費租金支付方式為_______，如需支付手續(xù)費，手續(xù)費為_______元。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______用途。5.2房屋維護責(zé)任房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的維護責(zé)任如下：甲方責(zé)任：1.保障房屋結(jié)構(gòu)安全；2.維護房屋公共設(shè)施的正常運行；3.對房屋進行必要的維修。乙方責(zé)任：1.保持房屋內(nèi)部整潔；2.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；3.對房屋及設(shè)施設(shè)備進行合理使用。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修。6.房屋押金6.1押金金額本合同押金金額為_______元。6.2押金退還條件1.乙方按合同約定履行完畢；2.甲方收到乙方繳納的違約金；3.房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞。6.3押金退還流程乙方在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.1.1甲方違約行為1.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；2.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；3.未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2乙方違約行為1.未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方違約后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/天；2.乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/天。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定支付。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已收取的租金；2.乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余的押金。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用條款本合同適用_______法律。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為雙方簽字蓋章的房屋租賃合同副本。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單本合同附件清單詳細(xì)列明了所有合同附件的名稱、數(shù)量及頁數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲、乙雙方在簽訂本合同時，如需中介方提供居間服務(wù)，應(yīng)明確中介方的介入條件和責(zé)任。中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2擔(dān)保方如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。15.2.3評估方在房屋租賃過程中，如需對房屋進行評估，評估方應(yīng)根據(jù)雙方要求，獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。15.2.4維修保養(yǎng)方房屋租賃期間，如需進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或未履行居間義務(wù)造成的損失，由中介方承擔(dān)，責(zé)任限額不超過_______元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任造成的損失，由擔(dān)保方承擔(dān)，責(zé)任限額不超過_______元。3.評估方責(zé)任限額：評估方因評估錯誤造成的損失，由評估方承擔(dān)，責(zé)任限額不超過_______元。4.維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，由維修保養(yǎng)方承擔(dān)，責(zé)任限額不超過_______元。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分甲、乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；若因甲、乙雙方原因造成損失，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。15.4.2權(quán)利義務(wù)劃分甲、乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.3爭議解決若甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。16.第三方變更與退出16.1第三方變更在合同履行期間，甲、乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方退出在合同履行期間，如第三方因故退出，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同繼續(xù)履行。17.第三方介入的合同附件17.1第三方介入合同附件一第三方介入合同附件一詳細(xì)列明了第三方的基本信息、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。17.2第三方介入合同附件二第三方介入合同附件二為第三方與甲、乙雙方簽訂的相關(guān)合同副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備清單。確認(rèn)房屋的權(quán)利人、權(quán)屬證明文件。明確房屋的租賃用途和租賃期限。記錄房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求和說明：列明甲、乙雙方的基本信息，包括姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式等。記錄租金金額、支付時間、支付方式及手續(xù)費。明確押金金額、退還條件及退還流程。列明違約責(zé)任、爭議解決方式及仲裁機構(gòu)。3.第三方介入合同附件一詳細(xì)要求和說明：列明介入第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。確定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任范圍。明確第三方介入的期限和終止條件。記錄第三方介入的費用及支付方式。4.第三方介入合同附件二詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的合同編號、簽訂日期及雙方簽字蓋章。記錄第三方介入的詳細(xì)條款，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。確認(rèn)第三方介入合同的有效期限。5.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。記錄房屋交接時間、地點及雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確定爭議解決的程序和期限。記錄爭議解決費用及承擔(dān)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時收取租金。乙方違約行為：未按合同約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元/天的違約金，直至乙方實際入住為止。若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估維修費用為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除通知及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：X101199003051.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)新海家園B區(qū)50號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.2.2設(shè)施：家具、電器、廚房用具等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金3.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金4.押金及退還4.1押金金額：人民幣5,000元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿，房屋無損壞，附屬設(shè)施完好，押金無拖欠時，無息退還5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護由租賃方負(fù)責(zé)5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等6.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等6.1.3廚房用具：燃?xì)庠?、抽油煙機、熱水器等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得私自拆除、改裝或損壞7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除條件：7.2.1租賃期滿，合同自然解除7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除通知及處理：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或押金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施；9.1.3租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；9.1.4雙方在合同中約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；11.1.2租賃物清單：家具、電器、廚房用具等詳細(xì)清單。11.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的條款；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同雙方的媒介，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)，如支付租金、維護房屋等。16.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對房屋進行評估，確保房屋狀況符合合同約定。16.4維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者提供房屋維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。16.5法律顧問：法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或多方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督；18.1.3依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2保守合同內(nèi)容秘密；18.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助租賃方履行合同義務(wù)。19.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。19.3第三方與租賃方、承租方之間的責(zé)任劃分：19.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2第三方因協(xié)助合同一方履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同另一方權(quán)益受損的，由合同受損方向第三方索賠；19.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤环交蚨喾綑?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：合同簽訂后，如需更換第三方，經(jīng)合同各方同意，可書面通知變更。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，原第三方責(zé)任由其承擔(dān)。說明一：附件列表1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同補充協(xié)議說明二：附件詳細(xì)要求和說明1.房屋租賃清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。1.2清單應(yīng)由租賃雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方就租賃事宜的特別約定。2.2補充協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金。1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明四：合同履行及爭議解決1.合同履行1.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.2合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.爭議解決2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充說明和解釋全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及流程6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋禁止行為7.裝修及設(shè)施7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.設(shè)施清單7.3.裝修及設(shè)施維護責(zé)任8.水電費及其他費用8.1.水電費繳納方式8.2.其他費用繳納方式8.3.費用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知送達方式12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋層數(shù)：_______2.3.房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.4.房屋裝修情況裝修風(fēng)格：_______裝修時間：_______裝修費用：_______3.租賃期限3.1.租賃起止時間租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______3.2.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_______元年租金總額：_______元4.2.租金支付時間每月租金支付日：_______4.3.支付方式租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：_______元5.2.押金退還條件及流程押金退還條件：_______押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍承租方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2.房屋維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3.房屋禁止行為7.裝修及設(shè)施7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______，如有損壞需按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或賠償。7.2.設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：（列出房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施）7.3.裝修及設(shè)施維護責(zé)任承租方在使用過程中對房屋設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費及其他費用8.1.水電費繳納方式水電費由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月繳納，繳納至指定水電氣供應(yīng)商。8.2.其他費用繳納方式房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。8.3.費用結(jié)算方式承租方應(yīng)在每月的_______日前，將上月的水電費及其他費用繳納至出租方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時繳納租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同；出租方有正當(dāng)理由且提前_______天書面通知承租方可解除合同。10.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；如需續(xù)約，應(yīng)提前_______天書面通知對方。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______12.其他約定12.1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.通知送達方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過_______（如：郵寄、電子郵件等）送達至對方。12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.合同修改程序?qū)贤男薷?，需雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2.合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和合同約定進行設(shè)定，具體金額在合同附件中明確。17.第三方責(zé)任免除17.1.免責(zé)條款如第三方在履行合同過程中，因不可抗力、政府行為、甲方或乙方原因等非自身責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.通知義務(wù)第三方在履行合同過程中發(fā)生任何可能導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情形時，應(yīng)及時通知甲方和乙方。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1.獨立第三方第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2.責(zé)權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，同時應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1.第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。19.2.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11.1條所述。20.2.第三方介入爭議時的責(zé)任第三方在介入爭議解決過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方變更及退出21.1.第三方變更如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2.第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并履行合同終止后的善后處理。22.第三方服務(wù)費用22.1.費用支付方式第三方服務(wù)費用由甲方或乙方按合同約定支付。22.2.費用結(jié)算方式第三方服務(wù)費用結(jié)算方式同本合同第8.3條所述。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本。說明：作為租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。3.設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有電器、家具等設(shè)施，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和退租時的核對清單。4.裝修合同要求：提供房屋裝修合同的正式文本。說明：用于證明房屋裝修的合法性和裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.水電費繳納記錄要求：提供過去一年的水電費繳納記錄。說明：用于證明房屋的水電使用情況。6.物業(yè)管理費繳納記錄要求：提供過去一年的物業(yè)管理費繳納記錄。說明：用于證明房屋的物業(yè)管理情況。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明：用于證明合同無法履行或造成損失的原因。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的正式文本。說明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的正式文本。說明：用于對合同內(nèi)容進行修改或補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月_______日前繳納租金，如未按時繳納，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進行非法活動，則構(gòu)成違約。5.未按時繳納水電費責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納水電費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方應(yīng)于每月_______日前繳納水電費，如未按時繳納，則構(gòu)成違約。6.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：承租方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)退還押金，如逾期退還，則構(gòu)成違約。7.未按合同約定進行維修責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修，如未按時維修，則構(gòu)成違約。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3共同居住人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋不可抗力7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1房屋租賃保險10.2房屋租賃稅費10.3房屋租賃變更11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單一14.2房屋租賃合同附件清單二14.3房屋租賃合同附件清單三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息名稱：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租人信息名稱：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3共同居住人信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限不超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式：每月支付，提前支付，于每月____日前支付至出租人指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日前4.4水電費承擔(dān)：由承租人承擔(dān)。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好，無違約行為，押金在扣除應(yīng)付款項后退還承租人。5.3押金退還方式：承租人將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀后，憑押金收據(jù)到出租人處領(lǐng)取押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營活動。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的違約金。（2）未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。（3）租賃期滿不按時搬離，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的違約金。7.2出租人違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付_____%的違約金。（2）未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付_____%的違約金。（3）違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會8.3爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。（2）出租人未按時交付房屋，承租人有權(quán)解除合同。（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認(rèn)。9.3合同解除后的處理：（1）出租人應(yīng)退還已收取的租金。（2）承租人應(yīng)支付至合同解除之日的租金。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。第十條其他約定事項10.1房屋租賃保險：雙方協(xié)商一致，可購買房屋租賃保險，費用由雙方各自承擔(dān)。10.2房屋租賃稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費由雙方各自承擔(dān)。10.3房屋租賃變更：如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。11.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表12.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：___________13.3合同簽署人：出租人（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________承租人（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單一：1.房屋租賃合同2.房屋基本情況表3.押金收據(jù)14.2房屋租賃合同附件清單二：1.房屋租賃合同2.房屋基本情況表3.押金收據(jù)14.3房屋租賃合同附件清單三：1.房屋租賃合同2.房屋基本情況表3.押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額確定15.2.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于人民幣_______元。15.2.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)或市場環(huán)境變化導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改合同中的第三方責(zé)任限額條款。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)真實、合法、有效。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。15.3.3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。15.3.3.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商甲乙雙方就第三方介入達成一致意見，明確第三方介入的具體事項。16.2.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或由一方提出，另一方同意。16.2.3第三方參與第三方根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)事項。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.3.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，由第三方協(xié)調(diào)解決。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入后，合同履行達到預(yù)期效果，甲乙雙方可以終止第三方介入。16.4.2第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，第三方介入同時終止。16.5第三方介入的費用16.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.5.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、交付人信息等。說明：此附件作為押金交付的憑證，用于證明押金的交付情況。3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件要求：包括但不限于租賃保險協(xié)議、水電費結(jié)算協(xié)議、房屋維修協(xié)議等。說明：此附件作為合同附件，用于補充說明合同中的其他相關(guān)事項。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.房屋租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)定爭議解決的具體流程。6.房屋租賃合同附件六：合同續(xù)簽協(xié)議要求：明確續(xù)簽的條件、期限、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)定合同續(xù)簽的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的違約金。示例說明：若租賃期限為一年，租金為每月人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償由此造成的損失。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租人在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。4.違約行為：房屋租賃保險未購買責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致購買房屋租賃保險，未購買者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定購買房屋租賃保險，但其中一方未購買，應(yīng)承擔(dān)未購買部分的相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向承租人支付相應(yīng)的違約金。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）4本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的位置、面積及用途2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4押金金額4.5付款日期5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2禁止事項6.3安全規(guī)定7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請8.房屋租賃押金8.1押金收取8.2押金退還8.3押金扣除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項12.1違約金比例12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話訊地址：新海家園B區(qū)50號1.2承租方基本信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話訊地址：新海家園B區(qū)50號1.3房屋基本信息房屋地址：新海家園B區(qū)50號房屋面積：90平方米房屋用途：居住2.租賃房屋的位置、面積及用途2.1房屋地址：新海家園B區(qū)50號2.2房屋面積：90平方米2.3房屋用途：居住3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃起始日期：2024年1月1日3.3租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方賬戶。4.3首付金額：租金首付款為兩個月的租金，即人民幣10000元整。4.4押金金額：押金為一個月的租金，即人民幣5000元整。4.5付款日期：每月租金及押金應(yīng)于每月5日前支付。5.房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾扔沙凶夥绞褂眠^程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費用承擔(dān)：除因不可抗力或出租方責(zé)任造成的損壞外，維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：承租方僅可按租賃合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。6.3安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。8.房屋租賃押金8.1押金收取：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣5000元整。8.2押金退還：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)在收到承租方書面退還押金通知后七日內(nèi)退還押金。8.3押金扣除：如房屋及附屬設(shè)施有損壞或欠費，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣5000元整。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交新海家園所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向新海家園所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，合同自動終止。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金和押金，并退還房屋。12.其他約定事項12.1違約金比例：如合同未明確規(guī)定違約金比例，違約金比例按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行的情形。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力：合同修改后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守修改后的條款。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3房屋現(xiàn)狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和自身的專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的主體地位。16.2第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3甲乙雙方對第三方的授權(quán)應(yīng)明確、具體，第三方超出授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、介入方式及介入時間。17.2第三方介入后的費用承擔(dān)：17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。17.2.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同的一部分。17.3第三方介入后的爭議解決：17.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的10%。18.2.2如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同簽訂后，如因第三方介入需要修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.2合同修改后的條款，對第三方具有同等法律約束力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、費用結(jié)算等。20.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方對第三方責(zé)任追究的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體設(shè)施、家具、電器等物品的清單，并標(biāo)注其新舊程度和是否包含在租金中。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：由出租方出具，確認(rèn)已收取承租方的押金，并注明押金金額和退還條件。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：房屋交接時，雙方應(yīng)共同拍攝房屋內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片，作為房屋交接的證據(jù)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：由雙方簽字或蓋章的合同文本副本，證明合同的簽訂和生效。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為租金支付的證據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修費用和維修方信息，作為維修責(zé)任的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商達成一致后簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同解除，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除的原因、條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為5000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5000元。示例說明：承租方未通知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：合同約定2024年1月1日交付房屋，實際交付日期為1月5日，則應(yīng)支付50元的違約金。4.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方擅自改變房屋內(nèi)部布局，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方立即停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費用。示例說明：承租方未告知出租方飼養(yǎng)寵物，出租方發(fā)現(xiàn)后要求停止飼養(yǎng)并清理，承租方應(yīng)承擔(dān)清理費用。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.水電費用承擔(dān)7.1水電費用結(jié)算方式7.2水電費用承擔(dān)7.3水電費用結(jié)算期限8.房屋保險8.1保險種類8.2保險費用承擔(dān)8.3保險責(zé)任范圍9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋租賃清單13.3附件二：房屋維修清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：_______4.4逾期付款處理：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維修責(zé)任：_______6.3維修費用承擔(dān)：_______7.水電費用承擔(dān)7.1水電費用結(jié)算方式：_______7.2水電費用承擔(dān)：_______7.3水電費用結(jié)算期限：_______8.房屋保險8.1保險種類：_______8.2保險費用承擔(dān)：_______8.3保險責(zé)任范圍：_______9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：_______9.2房屋轉(zhuǎn)租：_______10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：_______10.2違約責(zé)任：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：_______12.2合同終止條件：_______13.合同附件13.1房屋租賃清單：_______13.2附件一：房屋租賃清單：_______13.3附件二：房屋維修清單：_______14.其他約定事項14.1通知方式：_______14.2合同修改：_______14.3合同份數(shù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方在履行本合同時，經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的中介服務(wù)方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方或其他任何參與方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易和履行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求合同雙方提供必要的信息和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同雙方約定的金額確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的金額。16.2超過責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方的行為導(dǎo)致合同一方遭受損失，且損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同另一方負(fù)責(zé)賠償。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1合同雙方同意，在必要時引入第三方。17.1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的介入程序17.2.1合同雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議或合同。17.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。17.3第三方的退出17.3.1第三方在完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)退出合同。17.3.2第三方退出合同前，應(yīng)將相關(guān)事宜通知合同雙方，并確保合同雙方的權(quán)益不受損害。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對合同雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的后果。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1若第三方在履行職責(zé)時，需要與其他第三方合作，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。18.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定。18.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對監(jiān)管機構(gòu)的要求予以配合。18.3.2第三方對監(jiān)管機構(gòu)的要求承擔(dān)責(zé)任，但監(jiān)管機構(gòu)對第三方的直接責(zé)任不承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備、家具電器等。說明：租賃清單作為合同附件，用于記錄房屋的具體狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋維修清單要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：維修清單用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修工作的及時性和有效性。3.房屋保險單要求：提供房屋保險的保險單據(jù)，證明房屋已投保。說明：保險單據(jù)是房屋保險的憑證，確保在發(fā)生意外損失時，保險能夠及時賠償。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的證明，有助于解決可能的爭議。5.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，作為合同簽訂事實的記錄。說明：現(xiàn)場照片可以作為合同簽訂的真實性證據(jù)，防止事后出現(xiàn)糾紛。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定1.3任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任1.4任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房屋用途1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商解決。2.2未按時提供房屋或房屋不符合合同約定：出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.3未履行維修責(zé)任：由違約方承擔(dān)維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。2.4擅自改變房屋用途：違約方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。2.5泄露商業(yè)秘密或個人隱私：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，根據(jù)合同約定，需支付每月租金的10%作為違約金。若出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方需賠償承租方因搬遷產(chǎn)生的合理費用。若房屋在租賃期間發(fā)生重大損壞，雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃合同（2024年版）6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2