二零二五版果園采摘園運(yùn)營管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版果園采摘園運(yùn)營管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方經(jīng)營資質(zhì)2.采摘園基本情況2.1采摘園名稱2.2采摘園位置2.3采摘園面積2.4采摘園設(shè)施設(shè)備3.承包內(nèi)容與范圍3.1采摘園經(jīng)營管理3.2采摘園設(shè)施維護(hù)3.3采摘園產(chǎn)品銷售3.4采摘園環(huán)境衛(wèi)生4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期4.3承包期限變更5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付方式變更6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1采摘園產(chǎn)品品質(zhì)6.2采摘園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1合作共贏原則11.2技術(shù)交流與培訓(xùn)11.3合作宣傳與推廣12.合同附件12.1采摘園設(shè)施清單12.2采摘園產(chǎn)品目錄12.3有關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：采摘園經(jīng)營管理有限公司承包方地址：省市區(qū)街道號承包方法定代表人：承包方經(jīng)營資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，食品經(jīng)營許可證復(fù)印件1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：承包方法定代表人身份證號碼：56199001011.3承包方聯(lián)系方式承包方地址：省市區(qū)街道號承包方電話：139xxxx56781.4承包方經(jīng)營資質(zhì)承包方擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。2.采摘園基本情況2.1采摘園名稱采摘園名稱：采摘園2.2采摘園位置采摘園地址：省市區(qū)街道號2.3采摘園面積采摘園總面積：50畝2.4采摘園設(shè)施設(shè)備采摘園設(shè)施設(shè)備包括但不限于：溫室大棚、采摘通道、休息區(qū)、洗手間、停車場等。3.承包內(nèi)容與范圍3.1采摘園經(jīng)營管理承包方負(fù)責(zé)采摘園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等。3.2采摘園設(shè)施維護(hù)承包方負(fù)責(zé)采摘園設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3采摘園產(chǎn)品銷售承包方負(fù)責(zé)采摘園產(chǎn)品的銷售工作，包括線上線下銷售渠道的拓展和維護(hù)。3.4采摘園環(huán)境衛(wèi)生4.承包期限4.1承包起始日期承包起始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期：2028年12月31日4.3承包期限變更雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可對承包期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用分季度支付，每個(gè)季度支付25萬元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度首月15日前支付當(dāng)季承包費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付方式變更如需變更費(fèi)用支付方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1采摘園產(chǎn)品品質(zhì)采摘園產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。6.2采摘園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)采摘園服務(wù)應(yīng)滿足游客需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)雙方應(yīng)共同監(jiān)督采摘園產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同要求。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致采摘園經(jīng)營受損或出現(xiàn)安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出讓方違約責(zé)任如出讓方違反合同約定，導(dǎo)致承包方利益受損，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按每日合同總額的千分之五計(jì)算，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿；8.2.2雙方同意終止合同；8.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.2雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案；9.3.2如爭議未能在協(xié)商或仲裁中解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已履行相關(guān)備案手續(xù)。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)行政部門備案；10.2.2備案材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作共贏原則11.1.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)采摘園的運(yùn)營和發(fā)展；11.1.2雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。11.2技術(shù)交流與培訓(xùn)11.2.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，分享先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和種植技術(shù)；11.2.2雙方應(yīng)組織員工參加相關(guān)培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能。11.3合作宣傳與推廣11.3.1雙方應(yīng)共同制定宣傳推廣計(jì)劃，提高采摘園的知名度和美譽(yù)度；11.3.2雙方應(yīng)利用各自資源，共同開展宣傳活動(dòng)。12.合同附件12.1采摘園設(shè)施清單12.1.1溫室大棚數(shù)量及面積；12.1.2采摘通道長度及數(shù)量；12.1.3休息區(qū)設(shè)施清單；12.1.4洗手間設(shè)施清單；12.1.5停車場容量及設(shè)施。12.2采摘園產(chǎn)品目錄12.2.1各類采摘產(chǎn)品名稱及品種；12.2.2產(chǎn)品采摘時(shí)間及成熟期；12.2.3產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。12.3有關(guān)證明文件12.3.1承包方營業(yè)執(zhí)照；12.3.2承包方食品經(jīng)營許可證；12.3.3承包方相關(guān)資質(zhì)證明。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.3簽署人員承包方代表：出讓方代表：14.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方。16.1.2引入第三方前，需經(jīng)對方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素合理確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中出現(xiàn)不合理情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)劃分清晰。19.1.2第三方職責(zé)范圍外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用中。19.3信息共享19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，及時(shí)通報(bào)工作進(jìn)展和問題。19.3.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的信息和協(xié)助。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，并作為合同附件。20.2合同終止20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采摘園設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括溫室大棚、采摘通道、休息區(qū)、洗手間、停車場等設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、維護(hù)記錄等信息。說明：此清單作為合同附件，用于記錄采摘園設(shè)施的基本情況和維護(hù)狀況。2.采摘園產(chǎn)品目錄詳細(xì)要求：包括各類采摘產(chǎn)品的名稱、品種、采摘時(shí)間、成熟期、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格等信息。說明：此目錄作為合同附件，用于明確采摘園可提供的產(chǎn)品種類和品質(zhì)要求。3.承包方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照編號、經(jīng)營范圍、法定代表人等信息。說明：此營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明承包方的合法經(jīng)營資質(zhì)。4.承包方食品經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：食品經(jīng)營許可證的正副本復(fù)印件，需清晰顯示許可證編號、經(jīng)營范圍、有效期等信息。說明：此食品經(jīng)營許可證作為合同附件，用于證明承包方具備食品經(jīng)營資格。5.承包方相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證、衛(wèi)生許可證等，需清晰顯示資質(zhì)證明編號、有效期等信息。說明：此資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明承包方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如技術(shù)服務(wù)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等，需清晰顯示資質(zhì)證明編號、有效期等信息。說明：此資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。7.合同簽訂地政府相關(guān)部門的備案文件詳細(xì)要求：合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的備案文件，證明合同已備案。說明：此備案文件作為合同附件，用于證明合同已履行備案手續(xù)。8.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說明：如承包方未按季度首月15日前支付當(dāng)季承包費(fèi)用，應(yīng)支付每日合同總額的千分之五作為違約金。2.承包方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方提供的產(chǎn)品或服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包方提供的采摘產(chǎn)品未達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費(fèi)者造成的損失。3.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按合同約定時(shí)間完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如一方泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遭遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版果園采摘園運(yùn)營管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2承租方3.合同標(biāo)的3.1果園采摘園的地理位置3.2果園采摘園的面積3.3果園采摘園的設(shè)施設(shè)備4.運(yùn)營管理范圍4.1果園采摘園的日常運(yùn)營管理4.2果園采摘園的維護(hù)保養(yǎng)4.3果園采摘園的市場營銷5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.運(yùn)營費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.收益分配8.1收益構(gòu)成8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“果園采摘園”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]的果園，包括種植果樹、采摘設(shè)施、游客服務(wù)中心等設(shè)施設(shè)備。1.1.2“運(yùn)營管理”指對果園采摘園的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、市場營銷等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和用語，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊含義，則應(yīng)在合同中明確說明。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1果園采摘園的地理位置：[具體地址]3.2果園采摘園的面積：[具體面積]3.3果園采摘園的設(shè)施設(shè)備：3.3.1果樹種植區(qū)3.3.2采摘通道3.3.3游客服務(wù)中心3.3.4停車場3.3.5休息區(qū)4.運(yùn)營管理范圍4.1果園采摘園的日常運(yùn)營管理：4.1.1負(fù)責(zé)果園采摘園的開放與關(guān)閉4.1.2負(fù)責(zé)游客接待與咨詢服務(wù)4.1.3負(fù)責(zé)采摘活動(dòng)的組織與實(shí)施4.2果園采摘園的維護(hù)保養(yǎng)：4.2.1負(fù)責(zé)果樹修剪與病蟲害防治4.2.2負(fù)責(zé)采摘設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.2.3負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的保持4.3果園采摘園的市場營銷：4.3.1負(fù)責(zé)制定市場營銷策略4.3.2負(fù)責(zé)宣傳推廣活動(dòng)4.3.3負(fù)責(zé)與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用5.1.2對果園采摘園的運(yùn)營管理享有監(jiān)督權(quán)5.2承包方的義務(wù)：5.2.1負(fù)責(zé)果園采摘園的日常運(yùn)營管理5.2.2保證果園采摘園的設(shè)施設(shè)備安全可靠5.2.3定期向承租方匯報(bào)運(yùn)營情況6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用6.1.2對承包方的運(yùn)營管理提出意見和建議6.2承租方的義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用6.2.2配合承包方進(jìn)行果園采摘園的運(yùn)營管理8.運(yùn)營費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1日常運(yùn)營管理費(fèi)用8.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1.3市場營銷費(fèi)用8.1.4人員工資及福利費(fèi)用8.1.5其他相關(guān)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用的[具體比例]。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，[具體日期]內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。8.2.3任何未按時(shí)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按日支付[具體比例]的滯納金。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1在合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營費(fèi)用。8.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。9.收益分配9.1收益構(gòu)成9.1.1果園采摘園的門票收入9.1.2果品銷售收入9.1.3其他收入9.2收益分配比例9.2.1甲方享有[具體比例]的收益。9.2.2乙方享有[具體比例]的收益。9.3收益分配方式9.3.1每季度末，甲方將收益分配給乙方。9.3.2收益分配應(yīng)以人民幣結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.1.2若甲方未按時(shí)支付收益，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.2.2若乙方違反合同約定，造成果園采摘園設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同期限13.1合同起始日期：[具體日期]13.2合同終止日期：[具體日期]14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：果園采摘園平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力和可操作性。15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.1.2根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。18.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場。18.3.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。19.1.5第三方介入的期限。19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園采摘園平面圖要求：清晰標(biāo)注果園采摘園的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布等。說明：用于明確合同標(biāo)的的地理位置和設(shè)施設(shè)備情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出果園采摘園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確合同標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備情況，便于維護(hù)和管理。3.運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)說明果園采摘園的日常運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、市場營銷等方案。說明：用于明確運(yùn)營管理的具體措施和目標(biāo)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄收益分配的具體金額和比例。說明：用于明確收益分配的依據(jù)和過程。6.違約責(zé)任認(rèn)定表要求：明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計(jì)算方法。說明：用于規(guī)范違約行為的處理和違約金的計(jì)算。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等證明文件。說明：用于證明合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供運(yùn)營管理服務(wù)。未按時(shí)支付收益。未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。違反合同約定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。未按合同約定進(jìn)行市場營銷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算：按合同約定比例及違約金額計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算：按合同約定比例及違約金額計(jì)算。3.違約金計(jì)算示例3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付收益，違約金額為[具體金額]。違約金計(jì)算：[具體金額]×[違約金比例]。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，違約金額為[具體金額]。違約金計(jì)算：[具體金額]×[違約金比例]。全文完。二零二四版果園采摘園運(yùn)營管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.運(yùn)營管理范圍3.1采摘園概述3.2運(yùn)營管理項(xiàng)目4.運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期4.2運(yùn)營結(jié)束日期5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營管理責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2甲方責(zé)任7.運(yùn)營管理權(quán)利與利益7.1承包方權(quán)利7.2甲方權(quán)利8.運(yùn)營管理規(guī)則與制度8.1運(yùn)營管理制度8.2運(yùn)營規(guī)則9.運(yùn)營管理監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督方式9.2評估標(biāo)準(zhǔn)10.運(yùn)營管理變更與調(diào)整10.1變更程序10.2調(diào)整方式11.運(yùn)營管理終止與解除11.1終止條件11.2解除條件12.運(yùn)營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.運(yùn)營管理法律法規(guī)遵守13.1法律法規(guī)遵守要求13.2法律責(zé)任14.運(yùn)營管理其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與解除14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同解除與終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋權(quán)14.8合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版果園采摘園運(yùn)營管理承包協(xié)議》。1.1.2“甲方”指果園采摘園的所有權(quán)人。1.1.3“承包方”指與甲方簽訂本合同的運(yùn)營管理承包方。1.1.4“運(yùn)營管理范圍”指本合同約定的果園采摘園的運(yùn)營管理活動(dòng)。1.1.5“運(yùn)營管理期限”指本合同約定的運(yùn)營管理開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.6“運(yùn)營管理費(fèi)用”指承包方為履行本合同約定的運(yùn)營管理義務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.7“運(yùn)營管理責(zé)任與義務(wù)”指承包方和甲方在運(yùn)營管理過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.8“運(yùn)營管理權(quán)利與利益”指承包方和甲方在運(yùn)營管理過程中享有的權(quán)利和利益。1.1.9“運(yùn)營管理規(guī)則與制度”指本合同約定的運(yùn)營管理活動(dòng)的規(guī)則和制度。1.1.10“運(yùn)營管理監(jiān)督與評估”指對運(yùn)營管理活動(dòng)的監(jiān)督和評估。1.1.11“運(yùn)營管理變更與調(diào)整”指在運(yùn)營管理過程中對合同內(nèi)容的變更和調(diào)整。1.1.12“運(yùn)營管理終止與解除”指在特定條件下終止或解除本合同。1.1.13“運(yùn)營管理爭議解決”指解決運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的爭議。1.1.14“運(yùn)營管理法律法規(guī)遵守”指遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.1.15“運(yùn)營管理其他事項(xiàng)”指本合同未明確規(guī)定但雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：2.1.4承包方聯(lián)系方式：2.2甲方信息2.2.1甲方名稱：2.2.2甲方法定代表人：2.2.3甲方住所：2.2.4甲方聯(lián)系方式：3.運(yùn)營管理范圍3.1采摘園概述3.1.1采摘園名稱：3.1.2采摘園地理位置：3.1.3采摘園面積：3.1.4采摘園主要種植作物：3.2運(yùn)營管理項(xiàng)目3.2.1采摘園日常運(yùn)營管理：3.2.2采摘園設(shè)施維護(hù)：3.2.3采摘園環(huán)境衛(wèi)生管理：3.2.4采摘園安全管理：3.2.5采摘園市場營銷與推廣：3.2.6采摘園客戶服務(wù)與投訴處理：4.運(yùn)營管理期限4.1運(yùn)營開始日期：____年____月____日4.2運(yùn)營結(jié)束日期：____年____月____日5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：5.1.1運(yùn)營管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為____元。5.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：每月費(fèi)用=基礎(chǔ)費(fèi)用+附加費(fèi)用5.1.3附加費(fèi)用包括但不限于：____、____、____。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1承包方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在收到承包方支付的費(fèi)用后____日內(nèi)向承包方開具相應(yīng)發(fā)票。6.運(yùn)營管理責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)采摘園的運(yùn)營管理工作。6.1.2承包方應(yīng)確保采摘園的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.1.4承包方應(yīng)確保采摘園的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.1.5承包方應(yīng)積極進(jìn)行市場營銷與推廣，提高采摘園的知名度和吸引力。6.1.6承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶投訴。6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)提供采摘園的相關(guān)資料和必要的管理支持。6.2.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行市場營銷與推廣活動(dòng)。6.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方處理采摘園的安全和環(huán)境衛(wèi)生問題。6.2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。6.2.5甲方應(yīng)監(jiān)督承包方履行本合同約定的義務(wù)。8.運(yùn)營管理規(guī)則與制度8.1運(yùn)營管理制度8.1.1采摘園營業(yè)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。8.1.2采摘園門票價(jià)格：____元/人。8.1.3采摘園內(nèi)消費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格：____、____、____等。8.1.4采摘園安全管理規(guī)定：包括但不限于____、____、____等。8.1.5采摘園環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定：包括但不限于____、____、____等。8.2運(yùn)營規(guī)則8.2.1采摘園內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。8.2.2采摘園內(nèi)禁止攜帶寵物進(jìn)入。8.2.3采摘園內(nèi)禁止私自采摘、損壞樹木等行為。8.2.4采摘園內(nèi)禁止私自搭建臨時(shí)設(shè)施。9.運(yùn)營管理監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方定期對承包方的運(yùn)營管理進(jìn)行現(xiàn)場檢查。9.1.2甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)對運(yùn)營管理進(jìn)行評估。9.2評估標(biāo)準(zhǔn)9.2.1采摘園設(shè)施設(shè)備完好率。9.2.2采摘園環(huán)境衛(wèi)生狀況。9.2.3采摘園安全管理措施落實(shí)情況。9.2.4采摘園客戶滿意度。10.運(yùn)營管理變更與調(diào)整10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2調(diào)整方式10.2.1若運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營管理期限和費(fèi)用。11.運(yùn)營管理終止與解除11.1終止條件11.1.1運(yùn)營管理期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。11.2解除條件11.2.1承包方未履行本合同約定的運(yùn)營管理義務(wù)。11.2.2甲方未履行本合同約定的支付義務(wù)。11.2.3發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行。12.運(yùn)營管理爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面異議。12.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，積極尋求解決爭議。13.運(yùn)營管理法律法規(guī)遵守13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2法律責(zé)任13.2.1違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.運(yùn)營管理其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于____、____、____等。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同解除條件及程序按照本合同第11條約定執(zhí)行。14.4合同變更與補(bǔ)充14.4.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同解除與終止14.5.1合同解除條件及程序按照本合同第11條約定執(zhí)行。14.5.2合同終止條件及程序按照本合同第11條約定執(zhí)行。14.6合同爭議解決14.6.1合同爭議解決方式按照本合同第12條約定執(zhí)行。14.7合同解釋權(quán)14.7.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或承包方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指為甲方和承包方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中單獨(dú)列出，作為第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任的最高賠償限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和承包方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和承包方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲方和承包方之間的合同責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或承包方損失，應(yīng)按照本合同第15.2條約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或承包方原因造成損失，甲方和承包方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力原因造成損失，甲方和承包方應(yīng)協(xié)商解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或承包方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或承包方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同