2025無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于無錫市區(qū)街道號的公有住房承租權(quán)，且該住房符合無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿意將該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該承租權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于無錫市區(qū)街道號的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的公有住房承租權(quán)，并愿意履行相關(guān)的合同義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。3.2受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方的要求提供相關(guān)材料，配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓款支付完成后，本合同自動終止。4.3如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：受讓方代表（簽字）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或承租公有住房的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)部門核實主體資格，確保符合規(guī)定。2.合同中的轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等關(guān)鍵條款需明確且合法。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或不符合規(guī)定，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。3.確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性，包括相關(guān)文件的提供、證明等。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備好所需材料，并積極配合對方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.注意合同的生效、終止和解除條件，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同生效、終止和解除的條件，并在合同中予以表述。5.了解并遵守違約責(zé)任規(guī)定，防止因違約而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.了解爭議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國家、企事業(yè)單位或者其他社會組織投資建設(shè)，供城鎮(zhèn)中低收入家庭租住的住房。2.承租權(quán)：指公有住房的承租人按照合同約定，享有租住公有住房的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指公有住房承租人將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.受讓方：指購買公有住房承租權(quán)的個人或單位。5.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的公有住房承租權(quán)的價格。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.公有住房承租權(quán)持有者與承租權(quán)需求者之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.涉及公有住房承租權(quán)變更的具體情況，如承租人搬家、更換住房等。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供住房的實際狀況說明，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。2.受讓方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成住房的內(nèi)部裝修，確保不影響公有住房的整體環(huán)境。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)將住房鑰匙交付給受讓方。4.雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓行為不改變公有住房的物業(yè)管理及公共設(shè)施的正常使用。5.雙方應(yīng)遵守?zé)o錫市關(guān)于公有住房管理的最新規(guī)定，如有政策變動，應(yīng)按照新政策執(zhí)行。附件列表：1.公有住房所有權(quán)證復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方與