二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍2.2土地承包面積3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時間5.土地承包用途5.1土地承包主要用途5.2土地承包其他用途6.土地承包管理6.1土地承包管理職責(zé)6.2土地承包管理制度6.3土地承包監(jiān)督檢查7.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與維護(hù)7.1生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2生態(tài)旅游區(qū)維護(hù)責(zé)任7.3生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施管理8.生態(tài)旅游區(qū)資源利用8.1生態(tài)旅游區(qū)資源開發(fā)8.2生態(tài)旅游區(qū)資源保護(hù)8.3生態(tài)旅游區(qū)資源利用方式9.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合作開發(fā)與經(jīng)營10.1合作開發(fā)項目10.2合作經(jīng)營方式10.3合作收益分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同終止后的處理14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)乙方：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍本協(xié)議約定的土地承包范圍為甲方擁有的位于省市區(qū)路號生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的全部土地。2.2土地承包面積土地承包面積為1000畝，具體四至范圍為：東至路，南至河，西至路，北至路。3.土地承包期限3.1承包起始日期承包起始日期為2025年1月1日。3.2承包終止日期承包終止日期為2035年12月31日。4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額土地承包費(fèi)用總額為人民幣100萬元/年。4.2土地承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年的1月31日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。4.3土地承包費(fèi)用支付時間土地承包費(fèi)用支付時間為每年的1月1日至12月31日。5.土地承包用途5.1土地承包主要用途本土地承包主要用于生態(tài)旅游區(qū)的種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等經(jīng)營活動。5.2土地承包其他用途經(jīng)甲方同意，乙方可在土地承包范圍內(nèi)進(jìn)行其他合法經(jīng)營活動。6.土地承包管理6.1土地承包管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。6.2土地承包管理制度雙方應(yīng)共同制定土地承包管理制度，確保土地的合理利用和保護(hù)。6.3土地承包監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營活動。7.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與維護(hù)7.1生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2生態(tài)旅游區(qū)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的日常維護(hù)工作，確保旅游區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好。7.3生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施管理生態(tài)旅游區(qū)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。8.生態(tài)旅游區(qū)資源利用8.1生態(tài)旅游區(qū)資源開發(fā)乙方在承包土地上開發(fā)資源時，應(yīng)優(yōu)先考慮生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，不得破壞生態(tài)環(huán)境。8.2生態(tài)旅游區(qū)資源保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包土地上的自然資源，包括但不限于水資源、植被、動物等。8.3生態(tài)旅游區(qū)資源利用方式乙方可利用承包土地開展生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等經(jīng)營活動，但需符合國家相關(guān)政策規(guī)定。9.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保承包土地的環(huán)境質(zhì)量。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理若發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合作開發(fā)與經(jīng)營10.1合作開發(fā)項目雙方可就生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的合作開發(fā)項目進(jìn)行協(xié)商，共同制定開發(fā)計劃。10.2合作經(jīng)營方式合作經(jīng)營方式包括但不限于合資、合作經(jīng)營、聯(lián)合開發(fā)等，具體由雙方協(xié)商確定。10.3合作收益分配合作收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配方案在合作開發(fā)協(xié)議中明確。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付土地承包費(fèi)用、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定、未履行土地承包管理職責(zé)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地退還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.土地承包經(jīng)營活動中需要專業(yè)評估或鑒定；2.土地承包經(jīng)營活動中需要第三方提供咨詢服務(wù)；3.土地承包經(jīng)營活動中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同約定的土地承包經(jīng)營活動中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利取得第三方介入本合同約定的土地承包經(jīng)營活動，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方權(quán)利行使1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.對土地承包經(jīng)營活動進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)理等；3.向甲乙雙方提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入本合同約定的土地承包經(jīng)營活動中，與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的背景和目的；2.第三方職責(zé)和權(quán)限；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方服務(wù)期限；6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.違約責(zé)任及解決方式；8.其他約定事項。16.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。17.本合同補(bǔ)充條款17.1本合同補(bǔ)充條款的效力本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。17.2本合同補(bǔ)充條款的修改本合同補(bǔ)充條款的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3本合同補(bǔ)充條款的生效本合同補(bǔ)充條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.土地承包費(fèi)用支付憑證5.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與維護(hù)方案6.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)措施7.生態(tài)旅游區(qū)資源利用規(guī)劃8.生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施設(shè)備清單9.爭議解決相關(guān)文件10.合同補(bǔ)充協(xié)議及變更記錄11.第三方評估報告12.第三方咨詢服務(wù)報告13.第三方監(jiān)理報告14.第三方評估、咨詢、監(jiān)理費(fèi)用支付憑證附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：證明甲乙雙方合法經(jīng)營資格，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件3：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限。3.附件4：證明乙方已支付土地承包費(fèi)用。4.附件56：詳細(xì)說明生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)與維護(hù)方案及環(huán)境保護(hù)措施。5.附件7：明確生態(tài)旅游區(qū)資源的利用規(guī)劃。6.附件8：列出生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單。7.附件913：第三方提供的服務(wù)報告，需加蓋公章。8.附件10：記錄合同補(bǔ)充協(xié)議及變更內(nèi)容。9.附件1114：證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付土地承包費(fèi)用；b.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；c.乙方未履行土地承包管理職責(zé)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)；d.第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%；b.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方未履行土地承包管理職責(zé)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付2025年1月1日至2025年1月31日的土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。2.乙方在承包土地上使用違禁農(nóng)藥，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染環(huán)境、賠償甲方損失等。3.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行土地承包管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償甲方損失等。4.第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按照協(xié)議約定進(jìn)行，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，為游客提供休閑、觀光、體驗等活動場所的區(qū)域。2.土地承包經(jīng)營：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包期限：指乙方在承包期間，對生態(tài)旅游區(qū)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利的期限。2.土地承包費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的土地承包金。3.生態(tài)旅游區(qū)土地：指本協(xié)議約定的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包期間的土地使用、經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的土地承包費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行保護(hù)和合理利用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營等活動。2.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行保護(hù)和合理利用。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的承包期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.終止協(xié)議前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施等歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包期限，每年向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體金額根據(jù)土地面積、地理位置、市場行情等因素由雙方協(xié)商確定。2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)按照國家規(guī)定和生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃，支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，用于生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)，將上一年的土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末前，將當(dāng)季的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用支付給甲方。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用時，及時支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。2.若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供費(fèi)用金額的1%。2.甲方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。2.乙方未履行生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付賠償金，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理的主導(dǎo)權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)生態(tài)安全和游客安全，對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、維護(hù)等方面的事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，共同推動生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議書2.土地使用現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃4.土地承包費(fèi)用計算明細(xì)5.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用計算明細(xì)6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商會議紀(jì)要9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供土地承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按照規(guī)定提供相關(guān)證明文件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付土地承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)，認(rèn)定違約。違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方，并要求其糾正。違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.生態(tài)補(bǔ)償：指因開發(fā)、利用土地等行為對生態(tài)環(huán)境造成損害，需要支付的費(fèi)用，用于生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。4.土地承包經(jīng)營：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人進(jìn)行經(jīng)營管理的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并記錄催款過程；若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改；若甲方未整改，乙方可向相關(guān)部門投訴。3.問題：雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，尋求共同利益；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理活動。第三方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益的一部分。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е律鷳B(tài)旅游區(qū)經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、服務(wù)等符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營等活動。乙方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益的絕大部分。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)土地承包期限的延長權(quán)。乙方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可獲得生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益的一部分。2.甲方的利益條款：甲方可獲得生態(tài)旅游區(qū)土地承包期限的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方可獲得生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營事項所達(dá)成的共識，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展旅游業(yè)為宗旨，通過合理開發(fā)、利用和管理，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的旅游區(qū)域。2.土地承包經(jīng)營：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)依法從事旅游經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方在約定的期限內(nèi)依法從事旅游經(jīng)營活動的時間。2.土地使用權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的土地使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法從事旅游經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按時繳納土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定，依法從事旅游經(jīng)營活動，并按照約定繳納土地承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的承包期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算土地承包費(fèi)用；3.因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、質(zhì)量等因素，按年繳納的土地承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方按年繳納的管理費(fèi)用，用于生態(tài)旅游區(qū)的日常維護(hù)和管理。3.資源保護(hù)費(fèi)用：乙方按年繳納的資源保護(hù)費(fèi)用，用于生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)資源的保護(hù)和恢復(fù)。4.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方按年繳納的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，用于補(bǔ)償因旅游活動對生態(tài)環(huán)境的影響。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年年初一次性支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用、資源保護(hù)費(fèi)用和生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年年初一次性支付當(dāng)年的費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地使用權(quán)期間應(yīng)繳納土地承包費(fèi)用的百分之五十。2.甲方未按合同約定提供必要的管理和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供支持期間應(yīng)繳納管理費(fèi)用的百分之三十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。2.乙方未按合同約定合理開發(fā)利用土地資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未合理開發(fā)利用部分資源價值的一倍。3.乙方造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定的金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉保密內(nèi)容，并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施損壞，無法正常經(jīng)營。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方存在法律糾紛或被責(zé)令停業(yè)整頓；3.乙方涉及不正當(dāng)競爭行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的資源進(jìn)行保護(hù)、開發(fā)和利用的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的保護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因其他文件或口頭協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減合同條款的嘗試均為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)土地使用現(xiàn)狀圖2.土地承包費(fèi)用計算明細(xì)3.管理費(fèi)用計算明細(xì)4.資源保護(hù)費(fèi)用計算明細(xì)5.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用計算明細(xì)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.協(xié)作與配合記錄11.甲方、乙方及相關(guān)方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的管理和支持，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定合理開發(fā)利用土地資源，認(rèn)定違約。造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境破壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決民事權(quán)益爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到政策調(diào)整，導(dǎo)致項目暫停。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并可要求支付違約金。3.問題：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供土地使用權(quán)，并可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)和管理。第三方有權(quán)對生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營活動提出建議和意見。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。4.第三方責(zé)任第三方對因自身原因?qū)е碌纳鷳B(tài)旅游區(qū)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方對因自身原因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營生態(tài)旅游區(qū)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游產(chǎn)品和服務(wù)。乙方有權(quán)獲得合同約定的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)續(xù)期的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更合同約定的承包期限和條件。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得向乙方收取除合同約定的費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的土地承包費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定合理開發(fā)利用土地資源的，甲方有權(quán)解除合同。乙方造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償損失。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍二、承包方資質(zhì)及義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方權(quán)利2.3承包方義務(wù)2.4承包方責(zé)任三、土地承包內(nèi)容3.1土地面積3.2土地位置3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地使用條件四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與管理5.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃5.2生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)5.3生態(tài)旅游區(qū)管理5.4生態(tài)旅游區(qū)維護(hù)六、生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制6.4生態(tài)監(jiān)測與評估七、合作開發(fā)與收益分配7.1合作開發(fā)項目7.2收益分配原則7.3收益分配方式7.4收益分配比例八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止10.5協(xié)議附件十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序11.4協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1土地承包合同12.2生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限合同編號2025ECO一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)土地承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，特訂立本協(xié)議。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止。1.5協(xié)議范圍：本協(xié)議所涉及的生態(tài)旅游區(qū)范圍為[具體范圍描述]。二、承包方資質(zhì)及義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求：（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）擁有從事生態(tài)旅游相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和能力；（3）無不良信用記錄。2.2承包方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)使用土地；（2）參與生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與管理；（3）享受生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營收益。2.3承包方義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；（2）負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)、管理與維護(hù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.4承包方責(zé)任：（1）因乙方原因造成土地破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地承包內(nèi)容3.1土地面積：[具體面積]平方米。3.2土地位置：[具體位置描述]。3.3土地用途：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)與經(jīng)營。3.4土地使用年限：20年。3.5土地使用條件：（1）乙方需按照生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；（2）乙方需遵守國家關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付租金。4.3租金支付時間：每年一次。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。五、生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與管理5.1生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。5.2生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.3生態(tài)旅游區(qū)管理：乙方應(yīng)建立健全生態(tài)旅游區(qū)管理制度，確保旅游區(qū)的正常運(yùn)營。5.4生態(tài)旅游區(qū)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的日常維護(hù)，保持旅游區(qū)的良好狀態(tài)。六、生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)：通過生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。6.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制：乙方應(yīng)設(shè)立生態(tài)補(bǔ)償基金，用于生態(tài)保護(hù)和修復(fù)。6.4生態(tài)監(jiān)測與評估：乙方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測和評估，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)或管理；（3）乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）違約金和賠償金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[具體百分比]%；（2）賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。8.4違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）調(diào)解解決的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議；（3）仲裁解決的，雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；（2）訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定。9.4爭議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。十、其他約定10.1不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2協(xié)議變更：（1）任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。10.3協(xié)議解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.4協(xié)議終止：（1）合同期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）合同解除后，協(xié)議終止。10.5協(xié)議附件：（1）生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖；（2）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議終止的其他情形。11.3協(xié)議終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。11.4協(xié)議終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜；（2）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。十二、協(xié)議備案12.1備案機(jī)構(gòu)：（1）甲方所在地工商行政管理部門；（2）乙方所在地工商行政管理部門。12.2備案程序：（1）雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料；（2）備案機(jī)構(gòu)對備案材料進(jìn)行審查，符合要求的予以備案。12.3備案期限：（1）自協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體名稱和內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.2簽署時間：[具體日期]。14.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目審批與監(jiān)管說明：為確保生態(tài)旅游區(qū)項目的合法性和合規(guī)性，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的審批和監(jiān)管工作。條款：（1）甲方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)項目符