2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)需進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償工作，為保障甲方合法權(quán)益，提高拆遷安置補(bǔ)償效率，甲方特委托乙方作為居間代理方，負(fù)責(zé)與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及拆除與之相關(guān)的土地、水源、電力、通訊等設(shè)施。2.安置補(bǔ)償：指因拆遷造成的房屋、土地、附著物等財產(chǎn)損失的補(bǔ)償，以及因拆遷造成的搬遷、安置等費用的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方與拆遷方之間的中介，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議：指甲方與拆遷方就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行居間代理職責(zé)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時解決拆遷安置補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方委托，履行居間代理職責(zé)，積極與拆遷方溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。3.乙方應(yīng)確保在拆遷安置補(bǔ)償過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償工作完成之日止。5.2合同履行地點：拆遷安置補(bǔ)償工作涉及的地點。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方委托，與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.乙方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償過程中，及時向甲方報告工作進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆遷安置補(bǔ)償工作完成，甲方與拆遷方達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方向甲方提交終止協(xié)議，甲方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間代理服務(wù)費：根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償項目的復(fù)雜程度和工作量，雙方協(xié)商確定居間代理服務(wù)費為人民幣______元。2.差旅費：乙方在履行居間代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅費用，按照實際發(fā)生額結(jié)算。3.其他費用：因拆遷安置補(bǔ)償工作產(chǎn)生的其他費用，如咨詢費、評估費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.居間代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的居間代理服務(wù)費。2.差旅費：乙方在發(fā)生差旅費用后____個工作日內(nèi)，向甲方提交費用清單及票據(jù)，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.居間代理服務(wù)費：首付款支付后，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)開始履行居間代理職責(zé)。2.差旅費：在乙方提交費用清單及票據(jù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計算，以實際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)資料。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至拆遷安置補(bǔ)償工作完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本協(xié)議履行地所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議涉及的個人權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置補(bǔ)償項目的最終決策權(quán)。2.乙方在履行居間代理職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行居間代理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)代表甲方采取必要措施。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，對雙方具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決拆遷安置補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論拆遷安置補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就拆遷安置補(bǔ)償居間代理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________（簽字）年月日乙方（居間代理方）：____________________（簽字）年月日附件：1.拆遷安置補(bǔ)償項目資料2.雙方協(xié)商確定的費用明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置補(bǔ)償項目資料2.雙方協(xié)商確定的費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，否則構(gòu)成違約。甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確：甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如不實則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定履行居間代理職責(zé)：乙方未按協(xié)議履行職責(zé)，如未能促成雙方達(dá)成協(xié)議則構(gòu)成違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并協(xié)助甲方完善相關(guān)手續(xù)。2.問題：拆遷安置補(bǔ)償過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。3.問題：乙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正失誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，互不承擔(dān)責(zé)任，并采取一切可能的措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確的拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)資料。第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)拆遷安置補(bǔ)償工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)對拆遷安置補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷安置補(bǔ)償過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的居間代理服務(wù)費。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況獲得合理的差旅費和咨詢費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，否則構(gòu)成違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始履行居間代理職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中提供定期的工作報告。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷安置補(bǔ)償方案。甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自變更本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，否則構(gòu)成違約。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、拆遷安置補(bǔ)償范圍1.拆遷范圍界定2.補(bǔ)償范圍界定3.拆遷安置對象三、代理服務(wù)內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償協(xié)商2.補(bǔ)償方案制定3.補(bǔ)償協(xié)議起草4.補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.補(bǔ)償款領(lǐng)取四、代理費用及支付方式1.代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間五、代理期限1.代理起始時間2.代理終止時間3.代理期限延長六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理十、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后的法律效力十二、協(xié)議附件1.拆遷安置補(bǔ)償方案2.補(bǔ)償協(xié)議3.代理費用計算表十三、協(xié)議簽署1.雙方簽署代表2.簽署日期3.簽署地點十四、協(xié)議附件清單1.拆遷安置補(bǔ)償方案附件2.補(bǔ)償協(xié)議附件3.代理費用計算表附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：a.甲方（委托方）：_______b.乙方（代理方）：_______4.協(xié)議目的和依據(jù)：a.甲方因_______原因需要進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。b.乙方作為甲方指定的居間代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜。二、拆遷安置補(bǔ)償范圍1.拆遷范圍界定：a.拆遷范圍包括甲方擁有的土地、房屋等建筑物。b.拆遷范圍需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。2.補(bǔ)償范圍界定：a.補(bǔ)償范圍包括拆遷補(bǔ)償款、搬遷費、臨時安置費等。b.補(bǔ)償范圍需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。3.拆遷安置對象：a.拆遷安置對象為甲方擁有的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人及其合法繼承人。三、代理服務(wù)內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償協(xié)商：a.乙方協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。b.乙方代表甲方參與協(xié)商，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.補(bǔ)償方案制定：a.乙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，協(xié)助甲方制定合理的補(bǔ)償方案。b.補(bǔ)償方案需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。3.補(bǔ)償協(xié)議起草：a.乙方起草補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。b.補(bǔ)償協(xié)議需經(jīng)甲方審核同意后生效。4.補(bǔ)償協(xié)議簽訂：a.乙方協(xié)助甲方與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。b.補(bǔ)償協(xié)議需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。5.補(bǔ)償款領(lǐng)取：a.乙方協(xié)助甲方辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)。b.乙方確保補(bǔ)償款及時、足額發(fā)放給甲方。四、代理費用及支付方式1.代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)：a.代理費用按拆遷補(bǔ)償總額的_____%計算。b.代理費用上限為_______元。2.代理費用支付方式：a.代理費用在簽訂協(xié)議時支付_______%。b.補(bǔ)償協(xié)議簽訂后支付_______%。3.代理費用支付時間：a.代理費用在簽訂協(xié)議后的_______個工作日內(nèi)支付。五、代理期限1.代理起始時間：____年__月__日2.代理終止時間：____年__月__日3.代理期限延長：a.如需延長代理期限，雙方應(yīng)提前_______個工作日協(xié)商一致。b.延長后的代理期限不得超過_______個月。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.甲方提供的個人信息、財產(chǎn)狀況、補(bǔ)償方案等。b.乙方在代理過程中了解的甲方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年。3.違約責(zé)任：a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.第三方違約責(zé)任：a.如第三方違約導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。b.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議提交至_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的。2.協(xié)議解除程序：a.一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)，共同確認(rèn)解除協(xié)議。3.解除協(xié)議后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的義務(wù)。十、其他1.合同附件：a.拆遷安置補(bǔ)償方案b.補(bǔ)償協(xié)議c.代理費用計算表2.合同附件效力：a.合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽署代表簽字蓋章。b.雙方簽字蓋章后的協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。2.協(xié)議生效日期：a.協(xié)議經(jīng)雙方簽署代表簽字蓋章并備案后生效。3.協(xié)議生效后的法律效力：a.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。十二、協(xié)議附件清單1.拆遷安置補(bǔ)償方案附件2.補(bǔ)償協(xié)議附件3.代理費用計算表附件十三、協(xié)議簽署1.雙方簽署代表：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：_______十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定拆遷安置補(bǔ)償方案的基本原則和主要條款。b.乙方在代理過程中，應(yīng)充分尊重甲方的決定，并確保甲方利益最大化。2.甲方信息提供義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。b.甲方信息提供不及時或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方代理工作受阻或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策責(zé)任a.甲方對拆遷安置補(bǔ)償方案的決策承擔(dān)最終責(zé)任。4.甲方補(bǔ)償款領(lǐng)取責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償款，并確?？铐棸踩.乙方協(xié)助甲方辦理領(lǐng)取手續(xù)，但不承擔(dān)領(lǐng)取過程中的風(fēng)險。5.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方代理工作受阻或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定拆遷安置補(bǔ)償方案。b.甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)判斷和代理建議。2.乙方信息調(diào)查義務(wù)a.乙方應(yīng)主動調(diào)查拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)和市場行情。3.乙方?jīng)Q策責(zé)任a.乙方對拆遷安置補(bǔ)償方案的決策承擔(dān)主要責(zé)任。b.甲方對乙方的決策提供意見，但不承擔(dān)決策后果。4.乙方代理風(fēng)險承擔(dān)a.乙方在代理過程中，應(yīng)采取必要措施防范風(fēng)險。b.如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方代理費用調(diào)整權(quán)a.乙方可根據(jù)代理工作的復(fù)雜程度和風(fēng)險程度，調(diào)整代理費用。b.乙方調(diào)整代理費用應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介引入條款a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與拆遷安置補(bǔ)償工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷方和甲乙雙方的關(guān)系，推動補(bǔ)償協(xié)議的簽訂。b.第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理各方利益。3.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費用在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后支付。4.第三方中介違約責(zé)任a.第三方中介違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介違約責(zé)任按雙方協(xié)商確定。5.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷安置補(bǔ)償方案2.補(bǔ)償協(xié)議3.代理費用計算表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽署代表身份證明6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理費用。b.乙方未按約定履行代理義務(wù)。c.第三方中介違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提出書面違約通知。b.雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。c.如協(xié)商不成，提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對房屋、土地等進(jìn)行的拆除和重新安置。2.補(bǔ)償：指因拆遷安置給被拆遷人造成的損失，由拆遷方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.居間代理：指代理人接受委托，為委托人與第三方進(jìn)行交易活動提供中介服務(wù)。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對特定信息保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方信息提供不及時或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方提供完整信息，必要時可要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.問題：乙方未按約定履行代理義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行代理義務(wù)，并可要求賠償損失。3.問題：第三方中介違反保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.乙方為專業(yè)的居間代理機(jī)構(gòu)，提供拆遷安置補(bǔ)償代理服務(wù)。3.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與拆遷安置補(bǔ)償工作。4.協(xié)議涉及拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)和市場行情。5.協(xié)議適用于任何需要進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)那闆r。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因拆遷安置補(bǔ)償需要專業(yè)居間代理服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供拆遷安置補(bǔ)償居間代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在拆遷安置補(bǔ)償領(lǐng)域具備的專業(yè)知識和技能，包括但不限于政策解讀、談判技巧、法律咨詢等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷安置補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對被拆遷人進(jìn)行的房屋、土地等財產(chǎn)的補(bǔ)償和安置。（2）居間代理：指乙方在甲方與拆遷方之間提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的居間代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付居間代理費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、取證等工作；（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的居間代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代理行為的合法性；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地及拆遷方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展，協(xié)助甲方完成拆遷安置補(bǔ)償事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算居間代理費用；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與協(xié)議相關(guān)的其他事宜。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本居間代理服務(wù)費：根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償項目的復(fù)雜程度和乙方工作量，雙方協(xié)商確定的基本代理服務(wù)費用；（2）成功傭金：在乙方成功協(xié)助甲方完成拆遷安置補(bǔ)償事宜后，根據(jù)實際補(bǔ)償金額的一定比例計算的傭金；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）基本居間代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付乙方；（2）成功傭金：在拆遷安置補(bǔ)償事宜完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金結(jié)算報告之日起10個工作日內(nèi)支付乙方；（3）其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請之日起10個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間：（1）基本居間代理服務(wù)費支付時間：簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)；（2）成功傭金支付時間：拆遷安置補(bǔ)償事宜完成后10個工作日內(nèi)；（3）其他費用支付時間：發(fā)生費用后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后2個工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間代理服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е戮娱g代理服務(wù)無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本居間代理服務(wù)費的百分之十；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金由違約方支付給守約方；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的身份信息；（2）拆遷安置補(bǔ)償項目的具體情況；（3）雙方協(xié)商過程中的談判策略和技巧；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的，另一方應(yīng)免除其責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致拆遷安置補(bǔ)償項目無法正常進(jìn)行；（2）政府政策變更導(dǎo)致拆遷安置補(bǔ)償項目終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在協(xié)議之外保留的任何權(quán)利；（2）任何一方在協(xié)議履行過程中獲得的有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)暮戏?quán)益，均不受本協(xié)議限制。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在拆遷安置補(bǔ)償過程中，根據(jù)自身需求調(diào)整代理范圍和方式的權(quán)力；（2）乙方保留在履行代理職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開展代理工作；（2）乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，協(xié)助甲方解決拆遷安置補(bǔ)償問題。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償居間代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷安置補(bǔ)償項目相關(guān)資料；2.乙方提供的居間代理服務(wù)方案；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方支付費用的憑證；5.乙方提交的傭金結(jié)算報告；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約；違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供居間代理服務(wù)的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的協(xié)議及附件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對被拆遷人進(jìn)行的房屋、土地等財產(chǎn)的補(bǔ)償和安置。2.居間代理：指乙方在甲方與拆遷方之間提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等中介服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償責(zé)任：指因一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間代理服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致居間代理服務(wù)無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的拆遷安置補(bǔ)償信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、取證等工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息對應(yīng)的合理報酬；第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得提供虛假信息；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)在不可抗力情況下，要求調(diào)整合同履行期限或解除合同。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得成功傭金；乙方有權(quán)要求甲方支付其他合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求支付違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任；甲方不得無故解除合同，如甲方無故解除合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成代理工作；甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)居間代理服務(wù)；甲方可享受乙方提供的成功傭金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任；乙方不得無故拒絕甲方的要求，如乙方無故拒絕，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償居間代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1拆遷安置項目概況2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.3居間代理服務(wù)范圍3.居間代理費用及支付方式3.1居間代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2居間代理費用支付時間3.3居間代理費用支付方式4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延長條件及程序5.居間代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1居間代理方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.居間代理服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果內(nèi)容6.2服務(wù)成果交付時間6.3服務(wù)成果交付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：居間代理服務(wù)合同13.2附件二：委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2雙方地址甲方：__________市__________區(qū)__________路__________號乙方：__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________乙方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1拆遷安置項目概況項目名稱：__________項目項目地點：__________市__________區(qū)項目性質(zhì)：__________項目規(guī)模：__________平方米2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方在拆遷安置補(bǔ)償過程中的居間代理人，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行溝通、談判；（2）提供拆遷安置政策咨詢；（3）協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)；（4）協(xié)助甲方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（5）協(xié)助甲方辦理房屋置換手續(xù)；（6）其他與拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)的服務(wù)。2.3居間代理服務(wù)范圍服務(wù)范圍為__________市__________區(qū)范圍內(nèi)，具體以項目實際拆遷范圍為準(zhǔn)。3.居間代理費用及支付方式3.1居間代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)居間代理費用按照拆遷安置補(bǔ)償金額的__________%計算，最低收費金額為__________元。3.2居間代理費用支付時間甲方在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后__________個工作日內(nèi)支付居間代理費用。3.3居間代理費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間代理費用支付至乙方指定賬戶。4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間本協(xié)議服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2服務(wù)期限延長條件及程序如因拆遷安置補(bǔ)償工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議服務(wù)期限，具體延長條件和程序另行約定。5.居間代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1居間代理方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，公平公正地履行居間代理職責(zé)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，不得泄露甲方任何信息；（5）按照約定的時間節(jié)點完成居間代理工作。5.2甲方責(zé)任（1）如實向乙方提供相關(guān)信息，積極配合乙方開展工作；（2）按照協(xié)議約定支付居間代理費用；（3）不得要求乙方違反法律法規(guī)和道德規(guī)范；（4）不得泄露乙方任何信息；（5）不得無故終止協(xié)議。5.3第三方責(zé)任（1）拆遷方、被拆遷人等第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）如因第三方原因?qū)е戮娱g代理工作無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息定義（1）甲方提供的拆遷安置項目相關(guān)信息；（2）乙方在居間代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私；（3）本協(xié)議內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。6.3保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__________年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間代理費用的；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；（4）一方違反合同約定，無故終止合同的；（5）一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定，最高不超過合同總金額的__________%；（3）守約方有權(quán)要求違約方賠償其實際損失。8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按約定支付居間代理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的__________%作為違約金；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，按實際損失的一定比例支付違約金；（3）泄露保密信息的，每泄露一次，支付__________元作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行債務(wù)的；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起__________日內(nèi)未提出異議的，合同自通知發(fā)出之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的居間代理服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)退還甲方支付的尚未發(fā)生的居間代理服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)依法處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序（1）書面通知對方合同終止事宜；（2）辦理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3通知與送達(dá)（1）書面形式；（2）通過雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）以郵件、傳真、快遞等方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：居間代理服務(wù)合同13.2附件二：委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為__________市__________區(qū)__________路__________號。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因拆遷安置補(bǔ)償事宜而介入本合同的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地完成拆遷安置補(bǔ)償事宜；（3）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（3）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（4）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)