2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方在2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款期間，乙方債權(quán)的安全，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。2.擔(dān)保：指丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保行為。3.抵押物：指甲方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同約定的2025年1月1日至2025年12月31日期間。2.車庫(kù)車位租賃權(quán)：指甲方在特定車庫(kù)車位內(nèi)擁有租賃權(quán)的權(quán)利。3.還款義務(wù)：指甲方按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)向乙方償還貸款本金及利息的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在2025年度內(nèi)使用貸款資金。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)向乙方償還貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按期償還貸款。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方發(fā)放貸款。3.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方按期償還貸款本金及利息，乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.甲方提前償還貸款本金及利息，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押貸款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方在貸款發(fā)放前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.擔(dān)保費(fèi)：由甲方支付給丙方的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由相關(guān)方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。3.其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵押貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將當(dāng)期利息支付給乙方。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1.費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.費(fèi)用支付通知：甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向乙方提供費(fèi)用支付通知，明確支付金額、支付方式及支付日期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)措施。2.若甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照雙方約定的賠償金額和方式承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的簽訂、履行情況。2.雙方及丙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.本協(xié)議項(xiàng)下其他需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下保密內(nèi)容的有效期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露。3.對(duì)違反保密義務(wù)的行為，依法追究責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為抵押貸款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。3.丙方作為擔(dān)保人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本協(xié)議另有約定，否則各方保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)利等。2.乙方保留在貸款期間對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.丙方作為擔(dān)保人，保留在甲方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定處置抵押物的權(quán)利。2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得以任何形式損害對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反修改和補(bǔ)充約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.在必要時(shí)，各方可指派專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保人）簽字：____________________日期：____________________甲方（抵押貸款人）蓋章：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）蓋章：____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保人）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)證明文件。2.乙方對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。3.甲、乙、丙三方簽訂的貸款合同。4.甲、乙、丙三方簽訂的擔(dān)保合同。5.費(fèi)用支付憑證及通知。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的證明文件。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。提供虛假的抵押物信息。2.乙方違約：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。泄露甲方商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.丙方違約：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。提供虛假的擔(dān)保信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指以抵押物為擔(dān)保，由貸款人向借款人發(fā)放的貸款。2.擔(dān)保：指保證人為了確保債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人提供的擔(dān)保行為。3.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段，包括但不限于處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。3.問(wèn)題：丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方之外的，提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行貸款的發(fā)放、監(jiān)管和回收。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按期償還貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)車位租賃權(quán)的詳細(xì)資料，包括租賃期限、租金等。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按期償還貸款。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取貸款利息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括第三方擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款利息計(jì)算依據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助與配合。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議份數(shù)第二章車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押2.1抵押物概述2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬2.5抵押物使用情況第三章抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四章抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人地址4.3抵押權(quán)人權(quán)利4.4抵押權(quán)人義務(wù)第五章抵押債務(wù)人5.1抵押債務(wù)人名稱5.2抵押債務(wù)人地址5.3抵押債務(wù)人權(quán)利5.4抵押債務(wù)人義務(wù)第六章抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用6.4抵押物保管期限第七章抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配7.4抵押物處置費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1抵押債務(wù)人違約8.2抵押權(quán)人違約8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序10.4協(xié)議解除后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)生效時(shí)間第十二章其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件12.4合同變更12.5合同解除第十三章合同附件13.1車庫(kù)車位租賃合同13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除與終止合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期_______年_______月_______日1.5協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.6協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二章車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于_______的_______號(hào)車庫(kù)車位租賃權(quán)。2.2抵押物位置抵押物位于_______。2.3抵押物面積抵押物面積為_(kāi)______平方米。2.4抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該車庫(kù)車位享有完全的租賃權(quán)。2.5抵押物使用情況抵押物目前處于_______狀態(tài)，可用于_______。第三章抵押貸款3.1貸款金額抵押貸款金額為_(kāi)______元。3.2貸款期限貸款期限為_(kāi)______年。3.3貸款利率貸款利率為_(kāi)______。3.4還款方式還款方式為_(kāi)______。3.5貸款用途貸款用途為_(kāi)______。第四章抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人地址抵押權(quán)人地址為_(kāi)______。4.3抵押權(quán)人權(quán)利（1）在抵押貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）在抵押貸款逾期的情況下，有權(quán)采取法律手段處置抵押物；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。4.4抵押權(quán)人義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管；（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物；（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。第五章抵押債務(wù)人5.1抵押債務(wù)人名稱5.2抵押債務(wù)人地址抵押債務(wù)人地址為_(kāi)______。5.3抵押債務(wù)人權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，使用抵押貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有占有權(quán)；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。5.4抵押債務(wù)人義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，按時(shí)還款；（2）在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物；（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。第六章抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.2抵押物保管方式抵押物保管方式為_(kāi)______。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為_(kāi)______。6.4抵押物保管期限抵押物保管期限為_(kāi)______。第七章抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押貸款逾期超過(guò)_______天；（2）抵押債務(wù)人違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍不改正；（3）其他法律規(guī)定的情形。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；（2）抵押債務(wù)人收到通知后_______日內(nèi)，未能提出異議；（3）抵押權(quán)人按照協(xié)議約定處置抵押物；（4）處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。7.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押貸款本金及利息；（2）償還抵押權(quán)人處置費(fèi)用；（3）剩余部分歸抵押債務(wù)人所有。7.4抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由抵押債務(wù)人承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1抵押債務(wù)人違約若抵押債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付_______的違約金。8.2抵押權(quán)人違約若抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)，或擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簜鶆?wù)人因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）抵押貸款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被完全處置；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）其他法律規(guī)定的情形。10.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除協(xié)議的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議書(shū)。10.4協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式包括但不限于書(shū)面信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。11.4送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)生效時(shí)間為送達(dá)之日。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.5合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照第十章“協(xié)議生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1車庫(kù)車位租賃合同13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的抵押物使用限制條款條款內(nèi)容：甲方在抵押貸款期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。說(shuō)明：此條款確保抵押物的價(jià)值在貸款期間保持穩(wěn)定，減少抵押權(quán)人可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方主導(dǎo)下的貸款用途監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告貸款的使用情況，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：此條款保障抵押權(quán)人對(duì)貸款用途的知情權(quán)，防止甲方將貸款用于非約定用途。1.3甲方主導(dǎo)下的抵押物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：此條款要求甲方承擔(dān)抵押物的維護(hù)責(zé)任，減少因抵押物損壞導(dǎo)致的抵押權(quán)人損失。1.4甲方主導(dǎo)下的抵押物保險(xiǎn)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人。說(shuō)明：此條款要求甲方為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，以降低抵押權(quán)人因抵押物損失而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方主導(dǎo)下的貸款還款優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在甲方擁有多項(xiàng)債務(wù)的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先償還抵押貸款。說(shuō)明：此條款確保抵押貸款的優(yōu)先償還，保障抵押權(quán)人的利益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的抵押物處置同意權(quán)條款條款內(nèi)容：在抵押貸款逾期的情況下，乙方有權(quán)在抵押權(quán)人處置抵押物前，提出書(shū)面同意或不同意處置的意見(jiàn)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在抵押物處置方面的參與權(quán)，保護(hù)其利益。2.2乙方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，若市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：此條款賦予乙方在貸款利率方面的調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。2.3乙方主導(dǎo)下的貸款還款方式調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，與抵押權(quán)人協(xié)商調(diào)整還款方式。說(shuō)明：此條款賦予乙方在還款方式方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)其財(cái)務(wù)狀況的變化。2.4乙方主導(dǎo)下的抵押物評(píng)估權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在貸款期間，要求對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估。說(shuō)明：此條款賦予乙方在抵押物價(jià)值評(píng)估方面的監(jiān)督權(quán)，確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。2.5乙方主導(dǎo)下的違約金調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方有權(quán)調(diào)整本協(xié)議中的違約金金額。說(shuō)明：此條款賦予乙方在違約金方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的角色，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)______元，由雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)的保密責(zé)任，確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。說(shuō)明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利，提高爭(zhēng)議解決效率。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方在中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)車位租賃合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款合同4.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)。甲方改變抵押物用途或進(jìn)行可能影響抵押物價(jià)值的行為。乙方未按約定提供貸款用途報(bào)告或拒絕抵押權(quán)人監(jiān)督。甲方未按約定進(jìn)行抵押物的日常維護(hù)。甲方未按約定購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)。乙方未按約定償還抵押貸款。乙方未按約定調(diào)整貸款利率或還款方式。乙方未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估。乙方未按約定調(diào)整違約金金額。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或經(jīng)中介機(jī)構(gòu)調(diào)解確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生的糾紛。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款金額或利率。2.問(wèn)題：甲方或乙方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，影響還款能力。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或貸款條件。3.問(wèn)題：抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)。解決辦法：及時(shí)與抵押權(quán)人溝通，要求其履行保管義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)法院介入。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議適用于個(gè)人或企業(yè)為購(gòu)買車庫(kù)車位而進(jìn)行的貸款擔(dān)保。2.本協(xié)議適用于抵押物為車庫(kù)車位租賃權(quán)的貸款擔(dān)保。3.本協(xié)議適用于抵押貸款期限為_(kāi)______年的情況。4.本協(xié)議適用于貸款利率為_(kāi)______的情況。5.本協(xié)議適用于還款方式為_(kāi)______的情況。全文完。2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量持續(xù)增長(zhǎng)，車位租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足甲方融資需求，乙方同意為甲方提供2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車庫(kù)車位租賃權(quán)：指甲方依法享有的對(duì)特定車庫(kù)車位的租賃權(quán)。（2）抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，以甲方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。（3）擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)，向貸款銀行提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本協(xié)議約定的貸款期限為2025年。（2）貸款金額：指乙方為甲方提供的抵押貸款金額。（3）還款期限：指甲方按照本協(xié)議約定的還款期限向乙方償還貸款本金及利息。（4）違約責(zé)任：指甲方未按本協(xié)議約定的還款期限償還貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法享有車庫(kù)車位租賃權(quán)，并有權(quán)將該車庫(kù)車位作為抵押物提供給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限，向乙方償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的抵押物信息，并承擔(dān)因抵押物信息不實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的還款期限償還貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方按照本協(xié)議約定的還款期限，向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，甲方已按照本協(xié)議約定的還款期限償還貸款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前，按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與終止相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）貸款利息：甲方根據(jù)貸款合同約定的利率向乙方支付的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。（2）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按期向乙方支付貸款利息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并支付逾期利息。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，甲方應(yīng)按照乙方要求支付違約金，違約金金額為本協(xié)議項(xiàng)下未償還貸款本金及利息的20%。（2）若乙方違約，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金金額為本協(xié)議項(xiàng)下未收取費(fèi)用的20%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若甲乙雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議其他條款中的權(quán)利。（2）甲乙雙方保留在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)本協(xié)議存在未盡事宜時(shí)，可另行協(xié)商補(bǔ)充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)，因車庫(kù)車位租賃權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，有權(quán)通知乙方并要求乙方調(diào)整擔(dān)保范圍的權(quán)利。（2）乙方保留在貸款期限內(nèi)，因甲方違約而采取必要措施，包括但不限于行使抵押權(quán)、處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫(kù)車位租賃合同4.貸款合同5.評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)合同7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)和其他費(fèi)用。甲方未提供真實(shí)、完整的抵押物信息。乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。乙方未按約定收取費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)貸款。2.擔(dān)保：指保證人為借款人向貸款銀行提供保證，保證借款人履行還款義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，要求甲方立即償還貸款，并支付逾期利息和滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)和其他費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，要求甲方立即支付費(fèi)用，并支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按約定收取費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。若本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入為了進(jìn)一步保障本協(xié)議的履行，甲乙雙方同意引入第三方作為本協(xié)議的參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲乙雙方的信息保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供的必要信息，以便于其履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督協(xié)議履行情況等。5.第三方退出機(jī)制若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方的參與。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)車位租賃權(quán)的真實(shí)、完整信息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。3.甲方的違約及限制條款甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)。甲方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。甲方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在違約時(shí)，支付違約金。甲方可要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的全部損失。3.乙方的違約及限制條款乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其擔(dān)保權(quán)利。乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.車庫(kù)車位租賃權(quán)信息3.1車庫(kù)車位位置3.2租賃期限3.3租金金額3.4租賃權(quán)證明文件4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率及還款方式4.4還款計(jì)劃5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保物處理6.1擔(dān)保物登記6.2擔(dān)保物保管6.3擔(dān)保物處置7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3出借人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中“出借人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2本合同中“借款人”指向出借人申請(qǐng)貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3本合同中“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4本合同中“車庫(kù)車位租賃權(quán)”指借款人依法享有的車庫(kù)車位的租賃權(quán)。1.1.5本合同中“貸款”指出借人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。1.2定義1.2.1“本合同”指2025年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)。1.2.2“抵押物”指借款人提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)。1.2.3“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。2.雙方基本信息2.1出借人2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3地址：_______2.2借款人2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3地址：_______2.3擔(dān)保人2.3.1全稱：_______2.3.2簡(jiǎn)稱：_______2.3.3地址：_______3.車庫(kù)車位租賃權(quán)信息3.1車庫(kù)車位位置3.1.1所在小區(qū)：_______3.1.2車位編號(hào)：_______3.1.3租賃起始日期：_______3.1.4租賃終止日期：_______3.2租賃期限3.2.1租賃期限為_(kāi)______年。3.3租金金額3.3.1每月租金為_(kāi)______元。3.4租賃權(quán)證明文件3.4.1借款人須向出借人提供有效的車庫(kù)車位租賃合同。3.4.2借款人須向出借人提供有效的車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額為_(kāi)______元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為_(kāi)______年。4.3利率及還款方式4.3.1貸款利率為_(kāi)______%。4.3.2還款方式為_(kāi)______（例如：等額本息、等額本金等）。4.4還款計(jì)劃4.4.1借款人須按照還款計(jì)劃按時(shí)還款。4.4.2還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.擔(dān)保條款5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保方式5.2.1擔(dān)保人提供車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。5.4擔(dān)保責(zé)任5.4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未按約定償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款人欠付的貸款本金及利息。6.擔(dān)保物處理6.1擔(dān)保物登記6.1.1擔(dān)保人應(yīng)將車庫(kù)車位租賃權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。6.2擔(dān)保物保管6.2.1擔(dān)保人應(yīng)妥善保管車庫(kù)車位租賃權(quán)證明文件。6.3擔(dān)保物處置6.3.1如借款人違約，出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款人欠付的貸款本金及利息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的內(nèi)容和請(qǐng)求。8.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.1.2.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞。9.1.2.2傳真：以發(fā)送方收到傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)。9.1.2.3電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)收件通知為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址9.2.1出借人送達(dá)地址：_______9.2.2借款人送達(dá)地址：_______9.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：_______10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，各方應(yīng)完成必要的審批、登記等手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同到期后，借款人按約定償還全部貸款本金及利息，合同自動(dòng)解除。10.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)各方書(shū)面同意。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。12.1.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。12.1.3出借人有權(quán)解除合同的其他情形。12.2解除程序12.2.1出借人應(yīng)向借款人或擔(dān)保人發(fā)出書(shū)面解除通知。12.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除。13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，各方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。13.2.2清算完畢后，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2.1車庫(kù)車位租賃合同14.2.2.2貸款合同14.2.2.3擔(dān)保合同14.2.2.4還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求，介入本合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2出現(xiàn)本合同無(wú)法獨(dú)立解決的問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供與本合同相關(guān)的必要信息。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1