二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1清掃及消毒區(qū)域2.2清掃及消毒內(nèi)容2.3清掃及消毒標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.清掃及消毒服務(wù)內(nèi)容4.1清掃范圍及要求4.2消毒范圍及要求4.3清掃及消毒頻次5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2消毒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表11.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案流程13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1合同履行過程中的變更14.2合同履行過程中的通知14.3合同履行過程中的保密第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：清潔消毒服務(wù)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1清掃及消毒區(qū)域本次合同約定的清掃及消毒區(qū)域為甲方所擁有的商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公區(qū)域、餐飲區(qū)、地下停車場等。2.2清掃及消毒內(nèi)容清掃內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、公共設(shè)施等的清潔工作；消毒內(nèi)容包括但不限于空氣、物體表面、公共區(qū)域的消毒工作。2.3清掃及消毒標(biāo)準(zhǔn)清掃標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；消毒標(biāo)準(zhǔn)參照國家衛(wèi)生健康委員會發(fā)布的消毒技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。3.合同期限3.1合同開始日期合同自2025年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期合同至2025年12月31日止。4.清掃及消毒服務(wù)內(nèi)容4.1清掃范圍及要求4.1.1地面清潔：每日對地面進行濕拖，保持地面無污漬、無積水。4.1.2墻面清潔：每周對墻面進行擦拭，保持墻面無污漬、無灰塵。4.1.3衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行徹底清潔，保持衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。4.1.4公共設(shè)施清潔：每日對公共設(shè)施進行清潔，保持設(shè)施無污漬、無損壞。4.2消毒范圍及要求4.2.1空氣消毒：每日使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑進行空氣消毒，確保空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2物體表面消毒：每日對公共區(qū)域、衛(wèi)生間、公共設(shè)施等物體表面進行消毒，確保表面無病原微生物。4.2.3公共區(qū)域消毒：每周對公共區(qū)域進行消毒，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。4.3清掃及消毒頻次清掃及消毒頻次按照本合同第四條第1款至第3款的規(guī)定執(zhí)行。5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔工作完成后，地面、墻面、衛(wèi)生間、公共設(shè)施等表面無污漬、無灰塵。5.1.2清潔工作完成后，衛(wèi)生間保持無異味、無積水。5.1.3清潔工作完成后，公共設(shè)施保持整潔、無損壞。5.2消毒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1空氣消毒后，空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2物體表面消毒后，表面無病原微生物。5.2.3公共區(qū)域消毒后，公共區(qū)域衛(wèi)生安全。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照本合同第四條第1款至第3款的規(guī)定執(zhí)行，驗收方法為甲方指定人員現(xiàn)場檢查。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本次合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月服務(wù)費用的結(jié)算報告。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后十個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費用。6.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成清掃及消毒工作。8.1.2乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員健康問題。8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按照合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定補正或賠償損失。8.2.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員健康問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方未按時完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用1%的違約金。8.3.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員健康問題，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。8.3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償金額根據(jù)損失情況及商業(yè)秘密價值進行評估。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的服務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算和財產(chǎn)返還。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1合同履行過程中的變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。14.2合同履行過程中的通知任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式進行，并在發(fā)送后五個工作日內(nèi)送達對方。14.3合同履行過程中的保密雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.2.2爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。15.3.3利益：第三方在完成服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.3第三方不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營活動。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用及責(zé)任。16.2第三方介入的費用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。16.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2合同變更后，原有條款與變更條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第10條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同第11條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列明清掃及消毒的具體服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)、頻次及預(yù)期效果。附件說明：此表為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求：詳細規(guī)定清掃及消毒工作的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒效果等，以及驗收的具體方法和流程。附件說明：此表為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中任何變更的日期、內(nèi)容、原因及雙方簽字確認(rèn)情況。附件說明：此表為合同附件，用于跟蹤合同履行過程中的變更情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費用等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：費用結(jié)算明細表詳細要求：詳細記錄合同履行過程中的費用發(fā)生情況，包括服務(wù)費用、變更費用等。附件說明：此表為合同附件，用于確保費用結(jié)算的透明度和準(zhǔn)確性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果。附件說明：此表為合同附件，用于跟蹤爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成清掃及消毒工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用1%的違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成清掃及消毒工作，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。2.違約行為：乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員健康問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失等。示例說明：若乙方在消毒過程中使用不當(dāng)?shù)南緞?，?dǎo)致甲方人員中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用和賠償損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定處理剩余工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著互惠互利、公平合理的原則，就乙方為甲方提供的二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒服務(wù)達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共區(qū)域：指綜合體內(nèi)的休息區(qū)、走廊、大廳等供顧客及員工共同使用的場所。2.衛(wèi)生間：指綜合體內(nèi)的衛(wèi)生間、洗手間等場所。3.電梯：指綜合體內(nèi)的客梯、貨梯等垂直運輸設(shè)備。4.消毒：指使用化學(xué)消毒劑或物理方法對綜合體進行殺滅細菌、病毒等病原微生物的處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供清掃及消毒服務(wù)所需的場所和設(shè)備。2.甲方向乙方支付清掃及消毒服務(wù)費用。3.甲方向乙方提供清掃及消毒作業(yè)期間的安全保障。4.甲方向乙方提供必要的工作配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成清掃及消毒服務(wù)。2.乙方在清掃及消毒作業(yè)過程中，確保安全，防止事故發(fā)生。3.乙方對清掃及消毒作業(yè)中涉及的商業(yè)秘密予以保密。4.乙方對甲方提供的服務(wù)場所和設(shè)備負(fù)責(zé)維護。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束止，按照合同約定提供清掃及消毒服務(wù)。5.2合同履行地點清掃及消毒服務(wù)的具體地點為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方商業(yè)綜合體的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、消防設(shè)施等場所進行清掃及消毒。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1.1清掃費用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積和清掃標(biāo)準(zhǔn)，每平方米[清掃費用單價]元，總計[清掃面積]平方米，清掃費用為[清掃總費用]元。1.1.2消毒費用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積和消毒標(biāo)準(zhǔn)，每平方米[消毒費用單價]元，總計[消毒面積]平方米，消毒費用為[消毒總費用]元。1.1.3其他費用：包括但不限于消毒劑、清潔劑、工具等消耗品費用，以及其他可能產(chǎn)生的合理費用，總計[其他費用]元。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總額，即[預(yù)付款金額]元，應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]前支付。7.2.2進度款：在合同履行過程中，根據(jù)乙方實際完成的工作量和甲方驗收結(jié)果，甲方應(yīng)按照約定的進度支付相應(yīng)比例的費用。7.2.3結(jié)算款：合同履行完畢，甲方對乙方提供的服務(wù)滿意后，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付時間]前支付剩余的合同金額。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)支付。7.3.2進度款：每個工作季度結(jié)束后[進度款支付時間]內(nèi)支付。7.3.3結(jié)算款：合同履行完畢后[結(jié)算款支付時間]內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付款項時提供付款憑證，乙方收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按時完成清掃及消毒服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.3賠償金額和方式若因乙方原因?qū)е虑鍜呒跋痉?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于清掃及消毒技術(shù)、服務(wù)流程、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。3.政府行為：政府政策導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.合同涉及的商業(yè)秘密尚未披露的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1甲方保留對商業(yè)綜合體進行全面清掃及消毒的最終決定權(quán)。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，并保留對服務(wù)過程中的技術(shù)秘密的專有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.1若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.1合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同的修改和補充不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.1雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通，共同協(xié)商解決。1.2雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.1本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。1.2本合同任何條款的增減不影響合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體平面圖及清掃消毒區(qū)域劃分圖。2.清掃消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。3.清潔劑、消毒劑等消耗品清單及安全使用說明。4.甲方提供的場所和設(shè)備清單。5.合同履行進度表及驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件清單及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決程序及仲裁機構(gòu)或法院選擇協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，否則視為違約。未提供必要的工作配合：甲方未按合同約定提供場所和設(shè)備，影響乙方服務(wù)，視為違約。2.乙方違約：未按時完成清掃消毒服務(wù)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，視為違約。清掃消毒質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按時完成清掃消毒服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快服務(wù)進度，并及時通知甲方。3.問題：清掃消毒質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)檢查原因，改進服務(wù)，并重新進行清掃消毒，確保符合合同約定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清掃消毒設(shè)備和技術(shù)支持。第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的清掃消毒服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和安全保障。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備和技術(shù)符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)督和評估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場所和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自調(diào)整合同價格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整合同價格，乙方有權(quán)拒絕履行合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供清掃消毒服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)價格的穩(wěn)定性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成清掃消毒服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目業(yè)主三、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍2.清掃標(biāo)準(zhǔn)3.清掃頻率4.消毒范圍5.消毒方法6.清掃消毒工具及材料四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限調(diào)整五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整六、質(zhì)量保證1.清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.消毒效果標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期限七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)保要求3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理八、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程3.驗收時間4.驗收結(jié)果處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十四、其他1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、項目背景1.項目名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目性質(zhì)：商業(yè)綜合體5.項目業(yè)主：____________________三、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍：公共區(qū)域電梯間衛(wèi)生間垃圾桶及垃圾收集點地面及墻面2.清掃標(biāo)準(zhǔn)：地面清潔無污漬、無雜物墻面無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)電梯間整潔、無異味衛(wèi)生間清潔、無異味垃圾桶清潔、無破損3.清掃頻率：每日清掃每周深度清潔4.消毒范圍：公共區(qū)域電梯間衛(wèi)生間垃圾收集點設(shè)備設(shè)施5.消毒方法：使用環(huán)保型消毒劑按照消毒劑說明書操作保持消毒效果至少24小時6.清掃消毒工具及材料：清掃工具：掃把、拖把、清潔劑等消毒工具：消毒液、噴霧器等清潔材料：垃圾袋、清潔布等四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期：2025年1月2日2.服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日3.服務(wù)期限調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)期限乙方應(yīng)配合甲方進行服務(wù)期限的調(diào)整五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：____________________2.費用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%月付款：每月結(jié)算一次，次月支付3.費用支付時間：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)月付款：每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)4.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整費用乙方應(yīng)接受甲方合理的費用調(diào)整六、質(zhì)量保證1.清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔度達到甲方要求無遺漏、無死角2.消毒效果標(biāo)準(zhǔn)：消毒區(qū)域無細菌、病毒等有害物質(zhì)消毒效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)及時處理甲方提出的問題甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)通知乙方4.質(zhì)量保證期限：清掃消毒服務(wù)完成后，質(zhì)量保證期為30天七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全生產(chǎn)甲方提供必要的安全保障措施2.環(huán)保要求：使用環(huán)保型清潔劑和消毒劑妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄3.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行事故調(diào)查和處理八、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：清掃消毒工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求2.驗收流程：甲方應(yīng)在接到驗收通知后3個工作日內(nèi)進行驗收驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后1個工作日內(nèi)進行整改3.驗收時間：每月一天為驗收日4.驗收結(jié)果處理：驗收合格，甲方簽署驗收合格證明驗收不合格，乙方整改至合格為止九、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密乙方服務(wù)內(nèi)容2.保密期限：合同終止后，雙方仍需保密5年3.違約責(zé)任：違反保密條款，賠償對方損失十、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時完成清掃消毒工作乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定甲方未按時支付費用2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前30日書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用雙方應(yīng)返還各自擁有的財產(chǎn)十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)甲方審核無誤2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止日期：服務(wù)期限屆滿之日或合同解除之日十四、其他1.合同附件：清掃消毒方案服務(wù)費用明細保密協(xié)議2.合同未盡事宜：雙方應(yīng)在合同中明確約定3.合同解釋權(quán)：合同解釋權(quán)歸甲方所有4.合同附件說明：合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的具體需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指定清掃消毒的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務(wù)記錄審查等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方提供必要設(shè)施：甲方應(yīng)提供乙方完成清掃消毒工作所需的必要設(shè)施，如清潔工具、消毒劑等。乙方應(yīng)在使用甲方提供的設(shè)施時，妥善保管并合理使用。4.甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與商業(yè)綜合體內(nèi)部各部門的溝通協(xié)調(diào)，確保乙方服務(wù)的順利進行。乙方應(yīng)尊重甲方的協(xié)調(diào)工作，并積極配合。5.甲方負(fù)責(zé)爭議解決：當(dāng)乙方與商業(yè)綜合體內(nèi)部各部門產(chǎn)生爭議時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。乙方應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)結(jié)果，并積極配合執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方制定服務(wù)方案：乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的具體需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定清掃消毒的服務(wù)方案。甲方應(yīng)審核乙方的服務(wù)方案，并在必要時提出修改意見。2.乙方獨立負(fù)責(zé)執(zhí)行：乙方應(yīng)獨立負(fù)責(zé)清掃消毒工作的執(zhí)行，包括人員安排、工作計劃等。甲方應(yīng)尊重乙方的獨立負(fù)責(zé)權(quán)，不得干涉乙方的工作安排。3.乙方提供人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對參與清掃消毒工作的人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)備。4.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)效果：乙方應(yīng)確保清掃消毒工作的效果達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后進行驗收，如有不合格之處，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.乙方負(fù)責(zé)與第三方合作：乙方在必要時可與第三方合作，如購買特殊清潔劑或設(shè)備。甲方應(yīng)同意乙方與第三方合作，并監(jiān)督合作過程。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方權(quán)益。中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。合同雙方應(yīng)按時支付中介機構(gòu)的服務(wù)費用。3.中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)：中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務(wù)記錄審查等。合同雙方應(yīng)配合中介機構(gòu)的監(jiān)督工作。4.中介機構(gòu)爭議解決：當(dāng)合同雙方產(chǎn)生爭議時，中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解。合同雙方應(yīng)接受中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果，并積極配合執(zhí)行。5.中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。合同雙方應(yīng)確保中介機構(gòu)履行保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清掃消毒方案2.服務(wù)費用明細3.保密協(xié)議4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程5.人員培訓(xùn)記錄6.服務(wù)驗收報告7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決記錄9.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成清掃消毒工作乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定甲方未按時支付費用任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)任何一方違反合同約定的保密條款任何一方未按照合同約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指合同中約定的雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，對合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機構(gòu)。5.中介機構(gòu)：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，如設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取應(yīng)急措施，確保服務(wù)不受影響。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可暫停服務(wù)。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同雙方對服務(wù)驗收結(jié)果有異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交中介機構(gòu)或仲裁委員會。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體日常清掃消毒服務(wù)2.商業(yè)綜合體開業(yè)前或閉業(yè)后的清掃消毒服務(wù)3.商業(yè)綜合體重大活動期間的清掃消毒服務(wù)4.商業(yè)綜合體突發(fā)事件后的清掃消毒服務(wù)5.商業(yè)綜合體與其他商業(yè)設(shè)施的聯(lián)合清掃消毒服務(wù)全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體全面清掃及消毒合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承接方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為保障商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生，營造安全、舒適的購物環(huán)境，甲方委托乙方對商業(yè)綜合體進行全面清掃及消毒工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)建筑；（2）全面清掃：指對商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域、通道、電梯、衛(wèi)生間等部位進行清掃；（3）消毒：指使用符合國家規(guī)定的消毒劑，對商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施進行消毒處理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面清掃：包括但不限于地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等；（2）消毒：包括但不限于空氣消毒、物體表面消毒、衛(wèi)生間消毒等；（3）工作質(zhì)量：指清掃、消毒工作的清潔度、消毒效果等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合合同約定的工作提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方清掃、消毒費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作；（2）乙方應(yīng)確保清掃、消毒工作的安全、環(huán)保，不損害商業(yè)綜合體設(shè)施；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對工作質(zhì)量的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方支付的清掃、消毒費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方指定的商業(yè)綜合體公共區(qū)域、通道、電梯、衛(wèi)生間等部位進行全面清掃及消毒工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未整改。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以維護各自權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）清掃費用：根據(jù)商業(yè)綜合體面積、工作量等因素計算；（2）消毒費用：根據(jù)消毒劑種類、使用量等因素計算；（3）其他費用：包括但不限于工具費、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整工作報表及驗收合格證明后15個工作日內(nèi)支付清掃費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的消毒工作報表及驗收合格證明后15個工作日內(nèi)支付消毒費用；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的其他費用報表及驗收合格證明后15個工作日內(nèi)支付其他費用。7.3支付時間（1）清掃費用應(yīng)在合同履行期間按月支付；（2）消毒費用應(yīng)在合同履行期間按季度支付；（3）其他費用應(yīng)在合同履行期間按實際發(fā)生支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時提供正式發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到支付后3個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（3）甲方應(yīng)在支付費用后7個工作日內(nèi)完成付款確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金；（2）甲方未按時驗收乙方工作的，應(yīng)向乙方支付______元的延誤費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成全面清掃及消毒工作的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）乙方在工作中造成商業(yè)綜合體設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付；（2）賠償損失：違約方應(yīng)在損失發(fā)生后______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)綜合體信息、清掃及消毒技術(shù)、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體受損；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致運輸中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同中約定的支付方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付費用的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補充。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體全面清掃及消毒工作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承接方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)