二零二五版抵押貸款購銷合同履約保證金管理辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押貸款購銷合同履約保證金管理辦法本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同當事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押債務(wù)人2.3買受人2.4出賣人3.貸款購銷合同3.1合同概述3.2合同內(nèi)容3.3合同生效4.履約保證金4.1保證金定義4.2保證金金額4.3保證金繳納4.4保證金退還5.保證金賬戶5.1賬戶設(shè)立5.2賬戶管理5.3賬戶變動6.保證金用途6.1保證金用途范圍6.2保證金使用程序6.3保證金使用限制7.保證金利息7.1利息計算方式7.2利息支付7.3利息減免8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押權(quán)人：指在抵押貸款購銷合同中享有抵押權(quán)的一方，有權(quán)要求抵押債務(wù)人履行合同約定的還款義務(wù)。1.2.2抵押債務(wù)人：指在抵押貸款購銷合同中承擔還款義務(wù)的一方，其債務(wù)以抵押物為擔保。1.2.3買受人：指在抵押貸款購銷合同中購買抵押貸款所對應(yīng)資產(chǎn)的一方。1.2.4出賣人：指在抵押貸款購銷合同中出售抵押貸款所對應(yīng)資產(chǎn)的一方。2.合同當事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人全稱]，住所地為[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人為[抵押權(quán)人法定代表人姓名]。2.2抵押債務(wù)人抵押債務(wù)人為[抵押債務(wù)人全稱]，住所地為[抵押債務(wù)人住所地]，法定代表人為[抵押債務(wù)人法定代表人姓名]。2.3買受人買受人為[買受人全稱]，住所地為[買受人住所地]，法定代表人為[買受人法定代表人姓名]。2.4出賣人出賣人為[出賣人全稱]，住所地為[出賣人住所地]，法定代表人為[出賣人法定代表人姓名]。3.貸款購銷合同3.1合同概述本合同就抵押貸款購銷事宜，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等達成如下協(xié)議：3.2合同內(nèi)容3.2.1貸款金額：[貸款金額]元。3.2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.2.3利率：[年利率]。3.2.4還款方式：[還款方式]。3.3合同生效本合同自抵押權(quán)人、抵押債務(wù)人、買受人及出賣人簽字（或蓋章）之日起生效。4.履約保證金4.1保證金定義履約保證金是指抵押債務(wù)人為了保證履行抵押貸款購銷合同約定的還款義務(wù)，向抵押權(quán)人繳納的一定金額的保證金。4.2保證金金額履約保證金金額為[保證金金額]元。4.3保證金繳納抵押債務(wù)人應(yīng)在合同簽訂后[繳納期限]內(nèi)向抵押權(quán)人繳納履約保證金。4.4保證金退還抵押債務(wù)人履行合同約定的還款義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還履約保證金。5.保證金賬戶5.1賬戶設(shè)立抵押權(quán)人應(yīng)在銀行設(shè)立專門的保證金賬戶，用于收存和管理履約保證金。5.2賬戶管理保證金賬戶的管理由抵押權(quán)人負責，確保賬戶安全、透明。5.3賬戶變動保證金賬戶的變動情況應(yīng)及時通知抵押債務(wù)人，并做好記錄。6.保證金用途6.1保證金用途范圍履約保證金僅用于抵押債務(wù)人履行合同約定的還款義務(wù)。6.2保證金使用程序抵押債務(wù)人需向抵押權(quán)人提出使用保證金申請，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可使用。6.3保證金使用限制履約保證金不得用于抵押債務(wù)人以外的用途。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1抵押債務(wù)人未按合同約定按時還款；8.1.2抵押債務(wù)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；8.1.3買受人未按合同約定支付購銷款項；8.1.4出賣人未按合同約定交付抵押貸款所對應(yīng)資產(chǎn)。8.2違約責任承擔8.2.1抵押債務(wù)人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.2.3出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.3違約賠償?shù)盅簜鶆?wù)人、買受人或出賣人違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址為[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，并參與仲裁程序。10.合同變更10.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，導致合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分；10.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商解除事宜；11.2.3簽訂解除協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.3解除效力解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起解除合同，并具有法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致簽訂終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清算等。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1抵押貸款購銷合同；13.1.2保證金賬戶協(xié)議；13.1.3爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方送達的書面通知，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或直接送達等方式進行。14.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自抵押權(quán)人、抵押債務(wù)人、買受人及出賣人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款購銷合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、經(jīng)紀公司、擔保公司等。1.3第三方個人包括但不限于：法律顧問、財務(wù)顧問、評估師、經(jīng)紀人、擔保人等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定進行明確。2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并由甲乙雙方簽字確認。2.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責任限額應(yīng)不超過合同中約定的責任限額。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、住所地、法定代表人或負責人；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準；3.2.3第三方的責任范圍、責任限額；3.2.4第三方介入的費用及支付方式；3.2.5第三方介入的保密條款；3.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨立、公正地履行職責；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，享有收取報酬的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。4.3第三方的責任：4.3.1如因第三方違約或侵權(quán)行為導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任；4.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的資料和指令，不得擅自變更或違反甲方的要求；5.1.3第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的；5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的資料和指令，不得擅自變更或違反乙方的要求；5.2.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：5.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進行；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況；5.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款購銷合同詳細要求和說明：包括合同當事人信息、貸款購銷條款、履約保證金條款、違約責任條款等，作為合同主體部分。2.履約保證金賬戶協(xié)議詳細要求和說明：明確保證金賬戶的設(shè)立、管理、變動和使用，確保保證金的安全和合規(guī)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方機構(gòu)的名稱、住所地、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等，明確第三方介入的具體細節(jié)。4.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則詳細要求和說明：包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、仲裁規(guī)則、仲裁程序等，為爭議解決提供依據(jù)。5.抵押物評估報告詳細要求和說明：由評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，作為抵押權(quán)人確定抵押物價值的重要依據(jù)。6.抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：明確抵押物轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費用等，確保抵押物轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。7.抵押物保管協(xié)議詳細要求和說明：明確抵押物的保管方式、保管責任、保管費用等，確保抵押物的安全。8.通知與送達證明詳細要求和說明：證明通知或送達的日期、方式、內(nèi)容等，確保通知或送達的合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的原因、內(nèi)容、程序等，確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的原因、程序、后果等，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押債務(wù)人未按合同約定按時還款責任認定標準：抵押債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款的違約金，違約金按逾期天數(shù)和逾期金額計算。示例說明：若抵押債務(wù)人逾期還款30天，每日違約金為逾期金額的0.5%，則應(yīng)支付15天的違約金。2.買受人未按合同約定支付購銷款項責任認定標準：買受人應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金，違約金按逾期天數(shù)和逾期金額計算。示例說明：若買受人逾期付款20天，每日違約金為逾期金額的0.5%，則應(yīng)支付10天的違約金。3.出賣人未按合同約定交付抵押貸款所對應(yīng)資產(chǎn)責任認定標準：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：若出賣人未按合同約定交付資產(chǎn)，雙方協(xié)商確定違約金為資產(chǎn)價值的10%，則出賣人應(yīng)支付10%的違約金。4.第三方違約責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。全文完。二零二四版抵押貸款購銷合同履約保證金管理辦法1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.貸款購銷雙方基本信息2.1貸款方信息2.2購銷方信息3.貸款購銷合同條款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4貸款期限4.履約保證金概述4.1履約保證金的定義4.2履約保證金的用途5.履約保證金金額及支付方式5.1履約保證金金額5.2履約保證金支付方式6.履約保證金繳納時間及程序6.1繳納時間6.2繳納程序7.履約保證金退還條件及程序7.1退還條件7.2退還程序8.履約保證金的利息計算及支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.違約責任及處理9.1違約責任9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件與補充條款13.1附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版抵押貸款購銷合同履約保證金管理辦法”。1.2合同雙方本合同甲方（貸款方）為_______，乙方（購銷方）為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。第二條貸款購銷雙方基本信息2.1貸款方信息貸款方全稱：_______貸款方地址：_______貸款方法定代表人：_______2.2購銷方信息購銷方全稱：_______購銷方地址：_______購銷方法定代表人：_______第三條貸款購銷合同條款3.1貸款金額貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款利率貸款利率為_______。3.3還款方式還款方式為_______。3.4貸款期限貸款期限為_______。第四條履約保證金概述4.1履約保證金的定義履約保證金是指乙方為確保履行本合同約定的購銷義務(wù)，向甲方繳納的保證金。4.2履約保證金的用途履約保證金用于確保乙方按照本合同約定履行購銷義務(wù)，包括但不限于支付貨款、履行售后服務(wù)等。第五條履約保證金金額及支付方式5.1履約保證金金額履約保證金金額為貸款金額的_______%。5.2履約保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定的賬戶。第六條履約保證金繳納時間及程序6.1繳納時間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納履約保證金。6.2繳納程序乙方應(yīng)按照甲方提供的《履約保證金繳納通知書》中的要求，將履約保證金匯入甲方指定的賬戶。第七條履約保證金退還條件及程序7.1退還條件1.乙方按照本合同約定履行了全部購銷義務(wù)；2.甲方未發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為；3.乙方按照本合同約定支付了所有應(yīng)付款項。7.2退還程序1.乙方履行完本合同約定的購銷義務(wù)后，向甲方提出退還履約保證金的書面申請；2.甲方在收到乙方書面申請后_______日內(nèi)，對乙方履約情況進行審核；3.審核通過后，甲方將履約保證金退還至乙方指定的賬戶。第一部分：合同如下：第八條履約保證金的利息計算及支付8.1利息計算方法履約保證金自乙方繳納之日起，按中國人民銀行同期貸款基準利率計收利息。8.2利息支付方式履約保證金利息于每季度末一個工作日計算并支付，支付至甲方指定的賬戶。第九條違約責任及處理9.1違約責任1.若乙方未按合同約定繳納履約保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并按日計收滯納金；2.若乙方違反合同約定，導致貸款方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2違約處理1.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同爭議解決遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更1.合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十三條合同的附件與補充條款13.1附件1.乙方提供的購銷合同；2.甲方提供的貸款合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.本合同的通知應(yīng)以書面形式進行；2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。第十六條第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。16.2擔保方介入擔保方為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔保服務(wù)。擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力和資質(zhì)，并在合同中明確擔保范圍、期限和解除條件。16.3監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)在必要時介入合同履行過程，確保合同遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)履行義務(wù)，對超出職責范圍的行為不承擔法律責任。17.2第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方因其服務(wù)失誤導致甲乙雙方損失時，責任限額為中介方收取服務(wù)費用的_______倍；2.擔保方責任限額：擔保方因擔保失效導致甲乙雙方損失時，責任限額為擔保金額的_______%；3.監(jiān)管機構(gòu)責任限額：監(jiān)管機構(gòu)在其職責范圍內(nèi)履行監(jiān)管職責，不承擔超出其職責范圍的法律責任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的正常進行；2.擔保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并按照合同約定收取擔保費用；3.監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對其服務(wù)結(jié)果承擔責任；2.擔保方應(yīng)確保其擔保能力的有效性，并按照合同約定履行擔保義務(wù)；3.監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，確保合同履行符合法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；2.甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；2.乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更1.合同任何一方提出變更第三方介入方式或內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；2.發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法履行，雙方可以解除第三方介入；3.一方違約，另一方有權(quán)解除第三方介入。第二十一條第三方介入合同的生效與終止21.1合同生效條件本合同第三方介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同終止條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款購銷合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限等具體條款，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件為貸款購銷合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：履約保證金繳納通知書詳細要求：包括繳納金額、繳納時間、繳納賬戶信息等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件用于通知乙方繳納履約保證金的具體事項。3.附件三：履約保證金退還申請書詳細要求：包括乙方名稱、合同編號、退還理由、退還賬戶信息等具體內(nèi)容，以及乙方的簽字蓋章。說明：本附件用于乙方申請退還履約保證金。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、保密條款等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方和中介方的簽字蓋章。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的詳細協(xié)議。5.附件五：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保范圍、期限、解除條件等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方和擔保方的簽字蓋章。說明：本附件為擔保方提供擔保服務(wù)的詳細協(xié)議。6.附件六：監(jiān)管機構(gòu)介入通知書詳細要求：包括監(jiān)管機構(gòu)的名稱、介入理由、介入期限等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件為監(jiān)管機構(gòu)介入合同履行過程的正式通知。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更理由、變更后的合同條款等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的處理事項等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定繳納履約保證金。乙方未按合同約定履行購銷義務(wù)。甲方未按合同約定提供貸款。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響程度等因素確定。3.示例說明：乙方未按合同約定繳納履約保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并按日計收滯納金。若乙方拒絕補繳，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按合同約定履行購銷義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按合同約定提供貸款，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版抵押貸款購銷合同履約保證金管理辦法2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保證金的管理機構(gòu)2.1管理機構(gòu)名稱2.2管理機構(gòu)職責3.保證金的基本要求3.1保證金金額3.2保證金支付方式4.保證金賬戶的設(shè)立與管理4.1賬戶名稱4.2賬戶設(shè)立4.3賬戶管理5.保證金的使用5.1使用條件5.2使用程序6.保證金退還6.1退還條件6.2退還程序7.保證金利息7.1利息計算方法7.2利息支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押貸款購銷合同”是指甲方（出借人）與乙方（借款人）之間就甲方將其擁有的貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。1.1.2“履約保證金”是指乙方為保證履行抵押貸款購銷合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。1.1.3“保證金賬戶”是指甲方為保管乙方保證金而設(shè)立的專用賬戶。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“甲方”、“乙方”、“貸款債權(quán)”、“保證金”等術(shù)語，均按照本合同的定義和解釋進行理解。2.保證金的管理機構(gòu)2.1管理機構(gòu)名稱2.1.1保證金的管理機構(gòu)為甲方，即貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓方。2.2管理機構(gòu)職責2.2.1甲方負責設(shè)立保證金賬戶，管理乙方的履約保證金。2.2.2甲方負責監(jiān)督乙方履行抵押貸款購銷合同約定的義務(wù)。2.2.3甲方負責在乙方違約時按照合同約定處理保證金。3.保證金的基本要求3.1保證金金額3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付相當于貸款本金一定比例的保證金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2保證金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在抵押貸款購銷合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定的保證金賬戶。4.保證金賬戶的設(shè)立與管理4.1賬戶名稱4.1.1保證金賬戶名稱為“抵押貸款購銷合同履約保證金賬戶”。4.2賬戶設(shè)立4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，設(shè)立保證金賬戶并通知乙方賬戶信息。4.3賬戶管理4.3.1甲方應(yīng)妥善保管保證金賬戶，確保賬戶資金安全。4.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式挪用保證金。5.保證金的使用5.1使用條件5.1.1乙方違約時，甲方有權(quán)按照合同約定使用保證金。5.2使用程序5.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，應(yīng)立即書面通知乙方，并在一定期限內(nèi)提出使用保證金的具體用途和金額。5.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一定期限內(nèi)，對甲方的使用要求提出異議，否則視為同意。6.保證金利息6.1利息計算方法6.1.1保證金自支付之日起，按照中國人民銀行同期存款利率計算利息。6.2利息支付6.2.1甲方應(yīng)定期將保證金利息計入乙方保證金賬戶，并通知乙方。7.保證金退還7.1退還條件7.1.1乙方在抵押貸款購銷合同履行完畢，且無違約行為時，甲方應(yīng)退還保證金。7.2退還程序7.2.1乙方應(yīng)在合同履行完畢后一定期限內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起一定期限內(nèi)，退還保證金至乙方指定的賬戶。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付保證金；8.1.2乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)；8.1.3乙方未按照合同約定提供擔?；驌２环弦?；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情形采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停貸款、解除合同等；8.2.3違約金的具體計算方式和賠償損失的范圍，由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀和相關(guān)證據(jù)；9.2.2另一方應(yīng)在收到訴狀之日起一定期限內(nèi)提交答辯狀；9.2.3法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出判決。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等；10.1.2通知應(yīng)在合同約定的時間和方式下送達。10.2送達方式10.2.1通知可以通過掛號信、特快專遞等方式直接送達；10.2.2如果一方無法直接送達，可以通過公告或留置送達等方式送達。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2合同的生效還需符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方；12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償債務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；13.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在抵押貸款購銷合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過書面同意。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方在合同中的責任和義務(wù)應(yīng)當明確約定，包括但不限于：2.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供相關(guān)信息和咨詢，但不承擔交易本身的風險。2.1.2評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告，對其評估結(jié)果的準確性和完整性負責。2.1.3擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，對借款人的還款能力提供擔保，對擔保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔連帶責任。2.1.4律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、爭議解決等，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。2.1.5會計師事務(wù)所：提供審計服務(wù)，對財務(wù)報表進行審計，對審計報告的真實性和合法性負責。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)當與責任相對應(yīng)，包括但不限于：3.1.1收取合理的服務(wù)費用；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔的風險進行約定。4.2.1在合同中明確約定第三方應(yīng)承擔的責任限額；4.2.2通過保險等方式對第三方的責任進行限制；4.2.3在第三方提供服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責任保險。5.第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方達成一致，同意引入第三方；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂