2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場管理服務(wù)內(nèi)容2.2停車場管理服務(wù)范圍2.3停車場管理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生要求4.2停車場安全管理要求4.3停車場服務(wù)態(tài)度要求5.人員配備與管理5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)要求5.3人員考核與獎懲6.停車場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃6.3設(shè)施維修及更換7.事故處理7.1事故報告流程7.2事故處理原則7.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型美食城管理乙方：停車場管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：停車場環(huán)境衛(wèi)生管理、車輛安全管理、停車秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車場信息管理、客戶服務(wù)等工作。2.2停車場管理服務(wù)范圍涵蓋大型美食城所有室內(nèi)外停車區(qū)域，包括但不限于地面停車場、地下停車場及臨時停車區(qū)域。2.3停車場管理服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月末日之前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生要求保持停車場內(nèi)清潔，無垃圾、雜物，每日進(jìn)行至少兩次清掃。4.2停車場安全管理要求確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，制定并執(zhí)行安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。4.3停車場服務(wù)態(tài)度要求提供熱情、禮貌、專業(yè)的服務(wù)，對客戶咨詢及時給予解答，確?？蛻魸M意度。5.人員配備與管理5.1人員配置要求乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員和保潔人員，確保停車場運(yùn)營需求。5.2人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對管理人員和保潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3人員考核與獎懲甲方對乙方人員進(jìn)行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。6.停車場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃乙方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3設(shè)施維修及更換設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如需更換，應(yīng)在甲方同意后進(jìn)行。8.事故處理8.1事故報告流程發(fā)生任何安全事故或意外事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)向甲方報告，并在24小時內(nèi)提交書面事故報告。8.2事故處理原則事故處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保受害方的合法權(quán)益得到保障。8.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償事故責(zé)任由事故調(diào)查組根據(jù)事故原因和責(zé)任認(rèn)定，提出處理意見。賠償金額根據(jù)事故造成的損失和責(zé)任比例確定，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按約定支付費(fèi)用、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除產(chǎn)生的后果。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院審理程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場管理服務(wù)細(xì)則、人員配備表、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同變更合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、糾紛調(diào)解服務(wù)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1介入觸發(fā)條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；（2）合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供咨詢或評估；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或調(diào)解；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和目的。3.2介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請函，邀請第三方介入。3.3第三方選定雙方共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因其責(zé)任行為導(dǎo)致?lián)p失時，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險等因素確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)。6.2乙方與第三方乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠有效履行職責(zé)。7.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。8.合同終止與解除8.1合同終止在第三方介入后，如合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)，合同自行終止。8.2合同解除在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定停車場管理服務(wù)的具體操作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。2.人員配備表列明停車場管理服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)和工作時間。3.設(shè)施設(shè)備清單列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置和維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)記錄每月服務(wù)費(fèi)用的產(chǎn)生、計算和支付情況。5.事故報告及處理記錄記錄停車場發(fā)生的各類事故、事故原因、處理結(jié)果和責(zé)任認(rèn)定。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入范圍、責(zé)任承擔(dān)等。7.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。8.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.2乙方未按約定支付費(fèi)用。1.3乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍。1.4乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。1.5甲方未按時支付費(fèi)用。1.6甲方未按約定提供必要的信息和資料。1.7第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致停車場秩序混亂，甲方損失人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元整（￥20,000.00），并賠償甲方損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故，造成甲方損失人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并賠償甲方損失。全文完。2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（美食城經(jīng)營方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在規(guī)范2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方對停車場的管理責(zé)任，乙方對停車場的使用權(quán)利，以及雙方在停車服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場：指甲方負(fù)責(zé)管理的，為美食城內(nèi)車輛提供停放服務(wù)的場所。（2）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供的，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛看管、車輛進(jìn)出管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場管理：指甲方對停車場進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營、監(jiān)督等活動。（2）停車服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用停車場所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營、監(jiān)督等活動。（2）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全、功能完善，為乙方提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，收取停車服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場管理不善導(dǎo)致的車輛損失、損壞等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在停車場內(nèi)停放車輛，享受甲方提供的停車服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付停車服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囕v損失、損壞等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：大型美食城停車場。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，對停車場進(jìn)行管理，確保停車服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）乙方按照本合同約定，使用停車場，并支付停車服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算停車服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理停車場內(nèi)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本停車服務(wù)費(fèi)：根據(jù)停車場實際使用面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）增值服務(wù)費(fèi)：包括但不限于快速通道使用費(fèi)、夜間停車費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定；（3）其他費(fèi)用：如因乙方車輛導(dǎo)致的特殊維護(hù)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在停車場內(nèi)指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）每月5日前支付上一個月的停車服務(wù)費(fèi)用；（2）合同簽訂后30日內(nèi)支付首月停車服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付停車服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）如乙方未按時支付停車服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r支付停車服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間停車服務(wù)費(fèi)用總額的1%；（2）若甲方未能按照合同約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付停車服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；（2）若乙方違反停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入停車場；（3）電力設(shè)施故障，導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車場內(nèi)增設(shè)、調(diào)整或撤銷設(shè)施的權(quán)利；（2）甲方保留對停車場進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（3）甲方保留對停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛的處置權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供停車場管理相關(guān)資料和報告；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合停車場管理工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場管理方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（美食城經(jīng)營方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車場設(shè)施使用手冊3.不可抗力事件證明文件4.停車服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.保密協(xié)議6.協(xié)議補(bǔ)充文件7.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供停車服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定維護(hù)停車場設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時收取停車服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付停車服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反停車場管理規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未配合甲方管理工作：認(rèn)定違約，應(yīng)采取措施改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)支付給對方的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.賠償責(zé)任：指合同一方因違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付停車服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放服務(wù)，并追究違約責(zé)任。2.問題：停車場設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保停車場正常運(yùn)營。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生交通事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取緊急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并通知相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：___________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)工具及材料。第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決停車場設(shè)施故障。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證停車場設(shè)施的正常使用。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場設(shè)施的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供24小時停車服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對停車場進(jìn)行定期清潔和消毒。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高停車服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方享有優(yōu)先使用停車場優(yōu)惠服務(wù)的權(quán)利。乙方享有在停車場內(nèi)舉辦活動的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供24小時停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方提高停車服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整停車服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守停車場管理規(guī)定。甲方可對停車場進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：甲方可從停車服務(wù)費(fèi)用中提取一定比例的管理費(fèi)。甲方可享有停車場經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按時支付停車服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放服務(wù)。乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的活動。全文完。2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同履行地點1.6合同標(biāo)的物1.7合同金額及支付方式1.8合同違約責(zé)任1.9合同爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽署第二章停車場管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車場設(shè)施維護(hù)2.2停車場安全管理2.3停車場秩序維護(hù)2.4停車場清潔衛(wèi)生2.5停車場收費(fèi)管理2.6停車場客戶服務(wù)2.7停車場信息化管理2.8停車場應(yīng)急處理2.9停車場節(jié)假日安排2.10停車場其他服務(wù)事項第三章停車場設(shè)施要求3.1停車場規(guī)模3.2停車場設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3停車場設(shè)施更新3.4停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.5停車場設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)3.6停車場設(shè)施驗收程序3.7停車場設(shè)施驗收時間3.8停車場設(shè)施驗收人員3.9停車場設(shè)施驗收結(jié)果處理3.10停車場設(shè)施驗收其他約定第四章停車場安全管理4.1停車場安全管理責(zé)任4.2停車場安全管理制度4.3停車場安全培訓(xùn)4.4停車場安全檢查4.5停車場安全事故處理4.6停車場安全責(zé)任追究4.7停車場安全信息共享4.8停車場安全設(shè)施要求4.9停車場安全設(shè)施驗收4.10停車場安全設(shè)施維護(hù)第五章停車場秩序維護(hù)5.1停車場秩序維護(hù)責(zé)任5.2停車場秩序維護(hù)制度5.3停車場秩序維護(hù)人員5.4停車場秩序維護(hù)措施5.5停車場秩序維護(hù)效果評估5.6停車場秩序維護(hù)責(zé)任追究5.7停車場秩序維護(hù)信息共享5.8停車場秩序維護(hù)設(shè)施要求5.9停車場秩序維護(hù)設(shè)施驗收5.10停車場秩序維護(hù)設(shè)施維護(hù)第六章停車場清潔衛(wèi)生6.1停車場清潔衛(wèi)生責(zé)任6.2停車場清潔衛(wèi)生制度6.3停車場清潔衛(wèi)生人員6.4停車場清潔衛(wèi)生措施6.5停車場清潔衛(wèi)生效果評估6.6停車場清潔衛(wèi)生責(zé)任追究6.7停車場清潔衛(wèi)生信息共享6.8停車場清潔衛(wèi)生設(shè)施要求6.9停車場清潔衛(wèi)生設(shè)施驗收6.10停車場清潔衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)第七章停車場收費(fèi)管理7.1停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2停車場收費(fèi)方式7.3停車場收費(fèi)人員7.4停車場收費(fèi)管理責(zé)任7.5停車場收費(fèi)制度7.6停車場收費(fèi)監(jiān)督7.7停車場收費(fèi)爭議處理7.8停車場收費(fèi)信息共享7.9停車場收費(fèi)設(shè)施要求7.10停車場收費(fèi)設(shè)施驗收7.11停車場收費(fèi)設(shè)施維護(hù)第八章停車場客戶服務(wù)8.1停車場客戶服務(wù)責(zé)任8.2停車場客戶服務(wù)制度8.3停車場客戶服務(wù)人員8.4停車場客戶服務(wù)措施8.5停車場客戶服務(wù)效果評估8.6停車場客戶服務(wù)責(zé)任追究8.7停車場客戶服務(wù)信息共享8.8停車場客戶服務(wù)設(shè)施要求8.9停車場客戶服務(wù)設(shè)施驗收8.10停車場客戶服務(wù)設(shè)施維護(hù)第九章停車場信息化管理9.1停車場信息化管理責(zé)任9.2停車場信息化管理制度9.3停車場信息化管理人員9.4停車場信息化管理措施9.5停車場信息化管理效果評估9.6停車場信息化管理責(zé)任追究9.7停車場信息化管理信息共享9.8停車場信息化管理設(shè)施要求9.9停車場信息化管理設(shè)施驗收9.10停車場信息化管理設(shè)施維護(hù)第十章停車場應(yīng)急處理10.1停車場應(yīng)急處理責(zé)任10.2停車場應(yīng)急處理制度10.3停車場應(yīng)急處理人員10.4停車場應(yīng)急處理措施10.5停車場應(yīng)急處理效果評估10.6停車場應(yīng)急處理責(zé)任追究10.7停車場應(yīng)急處理信息共享10.8停車場應(yīng)急處理設(shè)施要求10.9停車場應(yīng)急處理設(shè)施驗收10.10停車場應(yīng)急處理設(shè)施維護(hù)第十一章停車場節(jié)假日安排11.1停車場節(jié)假日安排責(zé)任11.2停車場節(jié)假日安排制度11.3停車場節(jié)假日安排人員11.4停車場節(jié)假日安排措施11.5停車場節(jié)假日安排效果評估11.6停車場節(jié)假日安排責(zé)任追究11.7停車場節(jié)假日安排信息共享11.8停車場節(jié)假日安排設(shè)施要求11.9停車場節(jié)假日安排設(shè)施驗收11.10停車場節(jié)假日安排設(shè)施維護(hù)第十二章停車場其他服務(wù)事項12.1停車場其他服務(wù)事項責(zé)任12.2停車場其他服務(wù)事項制度12.3停車場其他服務(wù)事項人員12.4停車場其他服務(wù)事項措施12.5停車場其他服務(wù)事項效果評估12.6停車場其他服務(wù)事項責(zé)任追究12.7停車場其他服務(wù)事項信息共享12.8停車場其他服務(wù)事項設(shè)施要求12.9停車場其他服務(wù)事項設(shè)施驗收12.10停車場其他服務(wù)事項設(shè)施維護(hù)第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序13.5合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)13.6合同變更與解除的效力13.7合同變更與解除的其他約定第十四章合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同清算責(zé)任14.4合同清算程序14.5合同終止與清算的責(zé)任承擔(dān)14.6合同終止與清算的效力14.7合同終止與清算的其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：大型美食城乙方：停車場管理服務(wù)公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同目的：為大型美食城提供優(yōu)質(zhì)的停車場管理服務(wù)1.5合同履行地點：大型美食城停車場1.6合同標(biāo)的物：停車場管理服務(wù)1.7合同金額及支付方式：合同金額為人民幣壹佰萬元整，分四次支付，每次支付人民幣貳拾伍萬元整，具體支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)、三個月內(nèi)、六個月內(nèi)和九個月內(nèi)。1.8合同違約責(zé)任：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之五；若乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之五。1.9合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。1.11合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同附件：停車場管理服務(wù)細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表1.13合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二章停車場管理服務(wù)內(nèi)容2.1停車場設(shè)施維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。2.1.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。2.1.3乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2停車場安全管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)的人員和車輛安全。2.2.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。2.3停車場秩序維護(hù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的秩序，確保車輛停放有序。2.3.2乙方應(yīng)設(shè)立明顯的指示標(biāo)志，引導(dǎo)車輛停放。2.3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對停車場內(nèi)違規(guī)行為的查處。2.4停車場清潔衛(wèi)生2.4.1乙方負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場整潔。2.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾。2.4.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)無異味和蚊蟲。2.5停車場收費(fèi)管理2.5.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.5.2乙方應(yīng)設(shè)立收費(fèi)點，并公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.5.3乙方應(yīng)確保收費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.6停車場客戶服務(wù)2.6.1乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答客戶疑問。2.6.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)臺，提供咨詢服務(wù)。2.6.3乙方應(yīng)確?？蛻魸M意度。2.7停車場信息化管理2.7.1乙方應(yīng)建立停車場信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。2.7.2乙方應(yīng)定期對信息化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。2.7.3乙方應(yīng)確保信息化系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。2.8停車場應(yīng)急處理2.8.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.8.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。2.8.3乙方應(yīng)確保應(yīng)急處理的及時性和有效性。2.9停車場節(jié)假日安排2.9.1乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)假日特點，制定相應(yīng)的服務(wù)安排。2.9.2乙方應(yīng)確保節(jié)假日服務(wù)不打烊。2.9.3乙方應(yīng)提前告知客戶節(jié)假日服務(wù)安排。2.10停車場其他服務(wù)事項2.10.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他服務(wù)事項。2.10.2乙方應(yīng)確保其他服務(wù)事項的質(zhì)量和效率。2.10.3乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時解決問題。第八章停車場信息化管理2.8.1乙方應(yīng)建立停車場信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。2.8.2乙方應(yīng)定期對信息化系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。2.8.3乙方應(yīng)確保信息化系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。2.9停車場應(yīng)急處理2.9.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。2.9.3乙方應(yīng)確保應(yīng)急處理的及時性和有效性。2.10停車場節(jié)假日安排2.10.1乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)假日特點，制定相應(yīng)的服務(wù)安排。2.10.2乙方應(yīng)確保節(jié)假日服務(wù)不打烊。2.10.3乙方應(yīng)提前告知客戶節(jié)假日服務(wù)安排。2.11停車場其他服務(wù)事項2.11.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他服務(wù)事項。2.11.2乙方應(yīng)確保其他服務(wù)事項的質(zhì)量和效率。2.11.3乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時解決問題。第九章合同變更與解除3.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商變更合同。3.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.5合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)：因變更或解除合同給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行。第十章合同終止與清算4.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。4.3合同清算責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的清算責(zé)任。4.4合同清算程序：清算包括但不限于財產(chǎn)清點、債權(quán)債務(wù)處理、合同文件歸檔等。4.5合同終止與清算的責(zé)任承擔(dān)：因合同終止導(dǎo)致對方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.6合同終止與清算的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，清算完成后，合同終止。第十一章違約責(zé)任5.1違約金：如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。5.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失。5.3違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇中國仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。6.3仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三章合同附件7.1附件一：停車場管理服務(wù)細(xì)則7.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3附件三：人員配置表第十四章合同其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定條款1.1.1甲方有權(quán)指定停車場管理服務(wù)的具體要求，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計劃，并報甲方審批。1.1.3甲方有權(quán)對乙方制定的服務(wù)計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和配合。1.2.3甲方監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。1.3甲方變更權(quán)1.3.1在合同履行期間，如甲方需要對停車場管理服務(wù)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)甲方的變更要求調(diào)整服務(wù)計劃，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在緊急情況下，優(yōu)先使用停車場資源，乙方應(yīng)予以配合。1.4.2甲方優(yōu)先使用停車場資源時，乙方應(yīng)確保甲方車輛的安全和有序停放。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主制定停車場管理服務(wù)的具體方案，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。2.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)方案符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。2.2乙方建議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)就停車場管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以重視。2.2.2乙方提出的建議如被采納，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?.3乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)2.3.1在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)停車場管理服務(wù)存在改進(jìn)空間，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方調(diào)整服務(wù)方案前，應(yīng)與甲方溝通，確保調(diào)整后的服務(wù)方案符合甲方的期望。2.4乙方優(yōu)先權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在緊急情況下，優(yōu)先處理停車場管理服務(wù)中的問題，甲方應(yīng)予以支持。2.4.2乙方在處理緊急問題時，應(yīng)確保不影響停車場整體運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理雙方的爭議。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)支付。3.3中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)情況、爭議處理等。3.3.2甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介報告，并對報告內(nèi)容提出意見和建議。3.4中介解除3.4.1在合同履行期間，如第三方中介無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介的協(xié)議。3.4.2中介解除后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇中介或自行處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場管理服務(wù)細(xì)則2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.人員配置表4.第三方中介協(xié)議（如有）5.合同變更與解除補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未履行合同義務(wù)，如設(shè)施維護(hù)不到位、安全管理不善等。任何一方違反合同約定的條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的，視為違約。任何一方違反合同約定的條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁事項的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動性大，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方定期提交人員配置表，并建立人員培訓(xùn)機(jī)制。2.問題：停車場設(shè)施老化，維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并制定維修計劃。3.問題：客戶投訴處理不及時。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)臺，及時處理客戶投訴，并向甲方報告處理結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.大型美食城停車場管理服務(wù)。2.停車場設(shè)施維護(hù)與管理。3.停車場安全與秩序維護(hù)。4.停車場清潔衛(wèi)生與客戶服務(wù)。5.停車場信息化管理與應(yīng)急處理。6.停車場節(jié)假日與特殊事件安排。全文完。2025年度大型美食城停車場管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就大型美食城停車場管理服務(wù)事項的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)停車場管理服務(wù)的高效、安全、便捷。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指乙方作為停車場管理服務(wù)方，具備停車場管理相關(guān)專業(yè)知識、技能和資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)化的停車場管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的區(qū)域，包括地面停車場和地下停車場；（2）管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方停車場進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障、秩序維護(hù)等服務(wù)的總稱；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場管理服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保停車場管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場管理服務(wù)，確保停車場安全、有序、高效；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場管理服務(wù)的合法性；（3）按照甲方要求，定期向甲方提交停車場管理服務(wù)報告；（4）在合同履行期間，對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，合同到期后自動續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同約定的停車場管理服務(wù)地點為：__________5.3合同履行方式（1）停車場設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)；（2）停車場秩序維護(hù)；（3）停車場安全保障；（4）停車場收費(fèi)管理；（5）停車場相關(guān)手續(xù)辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）一方當(dāng)事人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施、資料等交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)停車場規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的管理服務(wù)費(fèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括停車場設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用；（3）安全保障費(fèi)：包括停車場安全設(shè)施的維護(hù)、安保人員的工資等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需有書面確認(rèn)。7.3支付時間（1）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年第一季度支付上一自然年度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（3）安全保障費(fèi)：甲方應(yīng)于每年第一季度支付上一自然年度的安全保障費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商，確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十計算；（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，乙方應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對停車場管理服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變停車場管理服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對停車場管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就停