2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料4.施工進度4.1施工計劃4.2進度控制4.3進度調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改6.安全生產(chǎn)6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗收7.3材料保管8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2政策風(fēng)險9.3其他風(fēng)險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的履行14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱生態(tài)住宅小區(qū)一期工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年6月30日止，共計12個月。3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于住宅樓外墻防水、瓦工施工、室內(nèi)外抹灰、地磚鋪設(shè)等。3.2施工工藝采用國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.3施工材料選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的建筑材料，符合國家環(huán)保要求。4.施工進度4.1施工計劃甲方根據(jù)工程進度要求，制定詳細(xì)施工計劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。4.2進度控制甲方對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保施工進度符合合同約定。4.3進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進度進行調(diào)整。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查施工過程中，甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。6.安全生產(chǎn)6.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報，并積極配合事故調(diào)查和處理。7.材料供應(yīng)7.1材料采購乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。7.2材料驗收甲方對材料進行驗收，確認(rèn)材料符合合同約定。7.3材料保管乙方負(fù)責(zé)材料保管，確保材料在施工過程中不受損壞。8.付款方式8.1付款比例合同簽訂后，乙方預(yù)付工程款總額的20%作為開工保證金。工程完工并通過驗收后，甲方支付工程款總額的70%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。8.2付款時間工程開工后每月支付上個月已完成工程量的70%，直至工程完工。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。8.3付款條件乙方需提交完整的工程量清單、發(fā)票、驗收報告等，且無質(zhì)量、安全等違約行為。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由雙方協(xié)商解決。9.2政策風(fēng)險因政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，超出合同約定范圍的部分，由甲方承擔(dān)。9.3其他風(fēng)險除自然災(zāi)害和政策風(fēng)險外，其他不可預(yù)見的風(fēng)險，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時付款等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的5%。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。14.2通知與送達通知以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同變更與解除合同變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同終止合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。14.7合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量和效率，提高工程管理水平，確保工程安全。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全監(jiān)管、造價咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)所提供服務(wù)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的一定比例。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出改進意見和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達標(biāo)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和存在問題，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔(dān)，具體金額在服務(wù)合同中約定。20.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與工程進度相協(xié)調(diào)，確保第三方有足夠的時間履行其職責(zé)。20.3第三方介入效果第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，對存在的問題進行整改。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件如第三方未能履行服務(wù)合同，或合同約定的其他終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。21.3第三方介入終止后的處理22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。22.2第三方介入爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。22.3第三方介入爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章，確保信息真實有效。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計及施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計及施工方案，包括施工順序、施工工藝、安全措施等。4.附件四：材料清單及質(zhì)量保證書要求：提供材料清單及質(zhì)量保證書，確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：施工進度計劃表要求：提供施工進度計劃表，明確各階段的工期安排，確保工程按時完成。6.附件六：質(zhì)量檢查記錄及整改報告要求：記錄質(zhì)量檢查過程及整改情況，確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：安全生產(chǎn)檢查記錄及整改報告要求：記錄安全生產(chǎn)檢查過程及整改情況，確保施工現(xiàn)場安全。8.附件八：付款申請及支付憑證要求：提供付款申請及支付憑證，確?？铐椫Ц斗虾贤s定。9.附件九：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方介入的范圍、職責(zé)及費用。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照合同約定的工期完成工程，如延誤工期，每延誤一天，需向甲方支付違約金人民幣元。示例說明：乙方應(yīng)在2026年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2026年7月10日，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如質(zhì)量不符合要求，乙方需進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分墻體裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需進行整改，并承擔(dān)整改費用及相應(yīng)的違約金。3.違約行為：甲方未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照合同約定的付款時間支付工程款，如未按時支付，每延誤一天，需向乙方支付違約金人民幣元。示例說明：合同約定每月5日支付上個月已完成工程量的70%，但甲方在6月6日才支付，則需支付1天的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不達標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如服務(wù)不達標(biāo)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的造價咨詢服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方多支付工程款，第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，生態(tài)住宅逐漸成為人們追求的居住環(huán)境。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在____________________地區(qū)建設(shè)一座生態(tài)住宅項目，現(xiàn)委托乙方進行瓦工施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)住宅瓦工施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)住宅：指在建筑設(shè)計、施工、運營過程中，充分考慮生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、舒適等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生的高品質(zhì)住宅。（2）瓦工施工：指在生態(tài)住宅項目建設(shè)過程中，對屋面、墻面、地面等部位進行瓦面鋪設(shè)、防水、保溫等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度生態(tài)住宅瓦工施工完成之日止。（2）工程量：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成瓦工施工的工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成瓦工施工。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單、施工場地、施工用水、用電等。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成瓦工施工。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同約定的瓦工施工期限為自合同生效之日起至2025年度生態(tài)住宅瓦工施工完成之日止。5.2合同履行地點：____________________地區(qū)生態(tài)住宅項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工組織設(shè)計，進行瓦工施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的瓦工施工期限屆滿，且甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈，撤離施工人員。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：包括瓦工施工所需的各種瓦材、輔料等費用。（2）人工費：包括瓦工施工過程中所需的人工費用。（3）機械費：包括瓦工施工過程中所需使用的機械設(shè)備租賃費用。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（5）利潤：乙方根據(jù)市場行情和施工難度合理確定的利潤。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在施工過程中，根據(jù)施工進度和工程量的完成情況，甲方應(yīng)按月向乙方支付合同總價款的60%。（3）結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價結(jié)算剩余款項。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月的一個工作日支付上一個月的進度款。（3）結(jié)算款：施工完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）乙方收到付款后，應(yīng)在收到款項的次日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定進行安全文明施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。（2）因違約造成損失的，乙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)、工藝、管理等方面的秘密。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量調(diào)整等問題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在施工過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等情況，乙方有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。（2）在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改或補充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行施工前的準(zhǔn)備工作，如提供施工圖紙、工程量清單等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的條款。16.3增減條款：除本合同約定外，任何一方不得增加或減少合同權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承包單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本2.施工圖紙及技術(shù)資料3.工程量清單4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要9.不可抗力事件證明材料10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付費用的，認(rèn)定甲方違約。（2）未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時完成施工任務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，認(rèn)定乙方違約。（3）未按約定進行安全文明施工的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密信息：指涉及國家秘密、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，但甲方未及時支付增加部分的費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供變更后的工程量清單和增加的費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付增加部分的費用。2.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致施工暫停，乙方要求甲方延長工期。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供不可抗力事件證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)工期延長，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供質(zhì)量問題證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體指在2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方，參與合同履行的一方。（2）第三方主體可以是材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量保證義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工過程中的各項工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工進度進行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工安全進行監(jiān)督。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得無故拖延施工進度，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進行安全文明施工。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工進度進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工安全進行監(jiān)督。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未按約定進行安全文明施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進度要求三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程款項及支付方式1.工程總款2.分階段支付比例3.預(yù)付款比例4.質(zhì)保金比例5.支付方式五、工程進度與驗收1.工程進度計劃2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收程序4.工程驗收時間5.工程驗收結(jié)果六、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.索賠條件5.索賠程序七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量問題處理八、安全文明施工1.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)2.安全文明施工責(zé)任3.安全文明施工措施4.施工現(xiàn)場管理5.環(huán)境保護要求九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.通知與送達4.合同解除與終止5.合同爭議解決十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同份數(shù)4.合同保管5.合同備案合同編號2025ECO001一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂時間：2025年[月]日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同期限：自2025年[月]日至2025年[月]日二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：a.瓦工基礎(chǔ)處理b.瓦工主體結(jié)構(gòu)施工c.瓦工裝飾裝修5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.工程進度要求：按施工進度計劃執(zhí)行三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同要求完成施工任務(wù)b.負(fù)責(zé)施工過程中的安全和質(zhì)量c.按時提交施工進度報告2.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：a.提供施工場地和必要的施工條件b.按時支付工程款項c.對施工過程進行監(jiān)督3.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同要求提供相關(guān)資料和設(shè)備b.對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)處理四、工程款項及支付方式1.工程總款：[總款金額]2.分階段支付比例：a.預(yù)付款：[預(yù)付款比例]%，[預(yù)付款金額]b.進度款：[進度款比例]%，分[次數(shù)]次支付c.質(zhì)保金：[質(zhì)保金比例]%，施工完成后一個月內(nèi)支付3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]%5.質(zhì)保金比例：[質(zhì)保金比例]%五、工程進度與驗收1.工程進度計劃：[詳細(xì)進度計劃]2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.符合設(shè)計圖紙要求3.工程驗收程序：a.承包方提交驗收申請b.發(fā)包方組織驗收4.工程驗收時間：按進度計劃執(zhí)行5.工程驗收結(jié)果：以驗收報告為準(zhǔn)六、工程變更及索賠1.工程變更范圍：[變更范圍描述]2.工程變更程序：a.承包方提出變更申請b.發(fā)包方審核批準(zhǔn)c.雙方協(xié)商變更內(nèi)容3.工程變更費用：按實際發(fā)生計算4.索賠條件：[索賠條件描述]5.索賠程序：a.承包方提出索賠申請b.發(fā)包方審核確認(rèn)c.雙方協(xié)商解決七、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[年]年2.質(zhì)量保證責(zé)任：承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任3.質(zhì)量保證措施：a.選用合格的材料和設(shè)備b.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程c.定期進行質(zhì)量檢查4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.符合設(shè)計圖紙要求5.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理，確保工程質(zhì)量八、安全文明施工1.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明。2.安全文明施工責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全文明施工條件。3.安全文明施工措施：a.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制b.定期進行安全教育培訓(xùn)c.配備必要的安全防護設(shè)施4.施工現(xiàn)場管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整潔有序，確保不擾民、不污染環(huán)境。5.環(huán)境保護要求：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。3.爭議解決程序：按仲裁委員會的規(guī)則進行。4.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]5.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除條件描述]2.合同終止條件：[合同終止條件描述]3.合同解除程序：[合同解除程序描述]4.合同終止程序：[合同終止程序描述]5.合同解除及終止后的處理：[處理方式描述]十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件一：[附件一內(nèi)容]4.合同附件二：[附件二內(nèi)容]5.合同附件三：[附件三內(nèi)容]十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.通知與送達：[通知與送達方式描述]4.合同解除與終止：[合同解除與終止相關(guān)條款]5.合同爭議解決：[合同爭議解決相關(guān)條款]十三、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[合同終止條件描述]3.合同生效日期：2025年[月]日4.合同終止日期：[合同終止日期]5.合同終止后的處理：[處理方式描述]十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：a.發(fā)包方（蓋章）：____________________b.承包方（蓋章）：____________________2.合同簽署日期：2025年[月]日3.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同保管：合同正本由發(fā)包方保管，副本由承包方保管。5.合同備案：本合同需報送相關(guān)部門備案。發(fā)包方代表（簽字）：____________________日期：____________________承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工計劃與變更a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對施工計劃進行調(diào)整。b.任何施工計劃變更需提前[天數(shù)]天通知承包方，并書面確認(rèn)。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各項資源，確保施工順利進行。2.甲方監(jiān)督與驗收a.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收，并提交驗收報告。c.驗收不合格的部分，甲方有權(quán)要求承包方進行整改，直至合格。3.甲方負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)a.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。b.甲方應(yīng)在施工前[天數(shù)]天將材料送達施工現(xiàn)場。c.甲方對材料的供應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)的資金撥付a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，及時撥付工程款項。b.甲方對資金的撥付承擔(dān)最終責(zé)任。c.任何因甲方原因?qū)е碌馁Y金撥付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工計劃與變更a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，制定施工計劃，并報甲方審批。b.任何施工計劃變更需提前[天數(shù)]天通知甲方，并書面確認(rèn)。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各項資源，確保施工順利進行。2.乙方監(jiān)督與驗收a.乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收，并提交驗收報告。c.驗收不合格的部分，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格。3.乙方負(fù)責(zé)的材料采購與管理a.乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。b.乙方應(yīng)在施工前[天數(shù)]天將材料送達施工現(xiàn)場。c.乙方對材料的采購和管理承擔(dān)最終責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)的資金籌措與使用a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，及時籌措工程款項。b.乙方對資金的籌措和使用承擔(dān)最終責(zé)任。c.任何因乙方原因?qū)е碌馁Y金籌措延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。b.第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。c.第三方中介的監(jiān)督報告應(yīng)提交給雙方。2.第三方中介的費用a.第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介的費用支付方式：[支付方式描述]。3.第三方中介的更換a.如雙方對第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換。b.更換第三方中介需提前[天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)。4.第三方中介的報告a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交施工監(jiān)督報告。b.報告內(nèi)容包括：施工進度、工程質(zhì)量、存在問題及建議等。5.第三方中介的責(zé)任a.第三方中介對其監(jiān)督報告中的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。b.第三方中介對施工過程中的問題協(xié)調(diào)和處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件一：施工進度計劃4.合同附件二：工程質(zhì)量保證措施5.合同附件三：安全文明施工方案6.合同附件四：材料清單及質(zhì)量保證書7.合同附件五：第三方中介監(jiān)督報告8.合同附件六：工程驗收報告9.合同附件七：合同變更記錄10.合同附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款項。b.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。c.任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)。d.任何一方未按合同約定履行安全文明施工責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并由對方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)。3.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的，規(guī)范仲裁程序和行為的規(guī)則。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時整改，并確保達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時送達施工現(xiàn)場。4.問題：資金撥付延誤。解決辦法：與甲方協(xié)商，確保資金及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建生態(tài)住宅的瓦工施工項目。2.適用于既有住宅的瓦工維修和改造項目。3.適用于公共建筑、商業(yè)建筑等瓦工施工項目。4.適用于需要第三方中介監(jiān)督的瓦工施工項目。全文完。2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)住宅建設(shè)成為國家重點發(fā)展領(lǐng)域。為促進生態(tài)住宅的健康發(fā)展，提高施工質(zhì)量，甲方擬委托乙方進行2025年度生態(tài)住宅瓦工施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)生態(tài)住宅建設(shè)的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)住宅：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用等各個環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適等理念的住宅建筑。（2）瓦工施工：指在建筑物的屋面、墻面等部位進行瓦片鋪設(shè)、防水、保溫等工作的施工過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的施工完成時間。（2）工程量：指合同約定的施工工程所需材料、人工、機械等資源的總量。（3）工程款：指甲方支付給乙方的施工款項。（4）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對不符合合同約定的施工質(zhì)量提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進行監(jiān)督，對甲方提出的整改要求予以落實。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同施工地點為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段施工、分階段驗收的方式進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括瓦工施工所需的各種材料費用，如瓷磚、防水材料、保溫材料等。（2）人工費：包括施工人員的工資、福利及保險費用。（3）機械費：包括施工過程中使用的各類機械設(shè)備的租賃費用及維修費用。（4）管理費：包括施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）利潤：根據(jù)市場行情和行業(yè)慣例，乙方應(yīng)得的合理利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：施工過程中，甲方根據(jù)實際完成的工程量和質(zhì)量，按月向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月末前5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日合同總價款的千分之一計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同工程款支付方式。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案、合同內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或施工質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。（2）乙方保留對施工過程中甲方提供的材料、設(shè)備等不符合合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新材料等，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)決定是否采用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單及質(zhì)量保證書4.人員配備及資質(zhì)證明5.施工進度計劃表6.工程驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時間與實際支付時間的差異。未按合同約定提供材料、設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料、設(shè)備清單與實際提供的差異。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期與實際完成時間的差異。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為工程驗收報告及甲方提出的整改要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，確保工程質(zhì)量。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定調(diào)整后的施工進度計劃，確保工程按時完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料采購清單，乙方應(yīng)及時采購并保證材料供應(yīng)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的特殊材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證材料或設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)的及時性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收材料或設(shè)備。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或施工質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，因不可抗力等原因申請延長工期。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。甲方不得隨意變更乙方的人員配備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合合同約定的施工質(zhì)量提出整改要求。甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要措施，確保工程進度不受影響。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，盡快完成工程移交。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。乙方不得擅自變更施工方案或人員配備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保證期5.工程進度款支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件5.4逾期付款責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料采購與驗收6.3材料價格與費用7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護要求7.3安全生產(chǎn)事故處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：生態(tài)住宅項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計500戶2.4工程內(nèi)容：主要包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻面磚、室內(nèi)地磚等瓦工施工內(nèi)容3.工程工期3.1工期開始時間：2025年4月1日3.2工期結(jié)束時間：2025年10月31日3.3工期延誤責(zé)任3.3.1若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣X元。3.3.2若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并書面通知發(fā)包方。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.2.1施工過程中，承包方應(yīng)按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、互檢、交接檢。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程進行驗收，驗收不合格部分，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.3質(zhì)量保證期4.3.1本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起三年。4.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方原因造成工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。5.工程進度款支付5.1支付方式：按工程進度分段支付，每月支付一次進度款。5.2支付時間：每月的一個工作日支付上個月完成的工程進度款。5.3.1工程進度符合合同約定；5.3.2發(fā)包方已收到承包方提交的工程進度款申請及相關(guān)資料；5.3.3發(fā)包方審核通過工程進度款申請。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1若發(fā)包方逾期支付工程進度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，承包方負(fù)責(zé)采購其他材料。6.2材料采購與驗收6.2.1承包方應(yīng)按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，確保材料質(zhì)量。6.2.2承包方應(yīng)按合同約定的時間向發(fā)包方提交材料采購計劃，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進行采購。6.3材料價格與費用6.3.1材料價格按市場行情和合同約定執(zhí)行。6.3.2材料費用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方按實際使用量進行結(jié)算。7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。7.1.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，配合承包方做好安全生產(chǎn)工作。7.2環(huán)境保護要求7.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理，不得隨意堆放和丟棄。7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告發(fā)包方和相關(guān)部門。7.3.2安全生產(chǎn)事故的調(diào)查和處理，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止?fàn)幾h擴大。8.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請，并附相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工并驗收合格；9.2.2雙方合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；9.3.2因違約解除合同時，違約方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.1.1違約金責(zé)任；10.1.2損害賠償責(zé)任；10.1.3其他違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補救措施。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.1.3合同簽訂手續(xù)齊全。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2法律規(guī)定的解除條件成就。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；11.3.2因法定解除條件解除合同時，應(yīng)依法履行解除合同程序。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2包括自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；12.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等；13.1.2工程圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)按圖紙進行施工。13.2附件二：施工組織設(shè)計13.2.1施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等；13.2.2施工組織設(shè)計應(yīng)由承包方提供，經(jīng)發(fā)包方審核同意后執(zhí)行。13.3附件三：材料清單13.3.1材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等；13.3.2材料清單應(yīng)由承包方提供，經(jīng)發(fā)包方審核同意后執(zhí)行。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等；13.4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期為2025年3月15日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為省市區(qū)。14.3合同生效時間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性主要體現(xiàn)在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量和安全、維護合同雙方的合法權(quán)益等方面。3.第三方介入的條件3.1.1合同雙方當(dāng)事人同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂合作協(xié)議；4.1.3第三方按照合作協(xié)議介入合同履行。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；5.1.2要求合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)；5.1.3依法對違約行為提出處理意見。5.2.1依法、公正、公平地履行監(jiān)督檢查職責(zé)；5.2.2對監(jiān)督檢查過程中獲取的信息保密；5.2.3對監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向合同雙方當(dāng)事人提出建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：6.2.1第三方對合同雙方當(dāng)事人因第三方過錯造成的經(jīng)濟損失，承擔(dān)不超過合同總價的5%的賠償責(zé)任；6.2.2第三方對因第三方過錯導(dǎo)致的人身傷亡事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1.1合同雙方當(dāng)事人同意；7.1.2第三方同意變更或解除介入；7.1.3變更或解除介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方介入的變更與解除程序如下：7.2.1合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定變更或解除介入；7.2.2第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂變更或解除協(xié)議；7.2.3第三方按照變更或解除協(xié)議終止介入。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方當(dāng)事人提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中約定。9.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)第三方介入的實際工作量、服務(wù)質(zhì)量等因素，合理分擔(dān)費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工圖說明、材料清單等，應(yīng)清晰、完整，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等，應(yīng)科學(xué)、合理，具有可操作性。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，發(fā)包方應(yīng)審核通過后方可執(zhí)行。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、產(chǎn)地、供應(yīng)商等，應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：材料清單是材料采購和結(jié)算的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)審核通過后方可采購。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等，應(yīng)合法、有效。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)簽字蓋章后生效。5.附件五：補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的其他約定，如付款方式、工期調(diào)整、違約責(zé)任等。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，雙方應(yīng)簽字蓋章后生效。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，發(fā)包方應(yīng)審核通過后方可認(rèn)定工程驗收合格。7.附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要文件，雙方應(yīng)簽字蓋章后生效。8.附件八：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等。說明：工程質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，承包方應(yīng)按照約定提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；承包方未按合同約定提供材料；發(fā)包方未按合同約定支付工程進度款；發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或重新施工；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣X元；承包方提供的材料不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求更換或賠償損失；發(fā)包方未按合同約定支付工程進度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息；發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，承包方有權(quán)要求順延工期。全文完。2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包合同樣本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：為了規(guī)范2025年度生態(tài)住宅瓦工施工承包行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程質(zhì)量和施工進度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑工程施工許可管理辦法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指“生態(tài)住宅瓦工施工”是指按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及規(guī)范，對生態(tài)住宅工程進行瓦工施工，包括瓦面鋪設(shè)、瓦縫處理、防水處理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“施工圖紙”：指甲方提供的生態(tài)住宅工程瓦工施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.“設(shè)計要求”：指甲方對生態(tài)住宅工程瓦工施工的設(shè)計要求，包括施工工藝、材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.“規(guī)范”：指國家及地方有關(guān)建筑工程施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，提供施工圖紙、設(shè)計要求及規(guī)范。2.按時、按質(zhì)、按量支付工程款。3.配合乙方完成工程驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)住宅瓦工施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。2.按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及規(guī)范進行施工。3.在施工過程中，確保施工安全，做好施工現(xiàn)場管理。4.完成工程驗收后，按照甲方要求進行保修工作。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)住宅瓦工施工全部完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：生態(tài)住宅工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及規(guī)范進行施工。2.甲方按照合同約定支付工程款。3.雙方共同完成工程驗收工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單費用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，包括瓦工施工所需的各種材料費、人工費、機械使用費等。2.設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求，乙方應(yīng)支付的設(shè)計費用。3.驗收合格后的保修費用：根據(jù)合同約定，乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的保修費用。4.其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的20%。2.進度款：工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付進度款，進度款支付比例根據(jù)工程進度分段確定。3.驗收合格款：工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收合格款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付驗收合格款，金額為合同總價的70%。4.保修金：合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交保修金申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付保修金，金額為合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)。3.驗收合格款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。4.保修金：合同履行完畢后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請及相關(guān)證明文件后，按照約定的支付方式和時間支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未能按時提供施工圖紙和設(shè)計要求，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金為延誤工期總價的0.5%。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實際損失計算，不得低于合同約定金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、直接賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及規(guī)范。2.乙方在施工過程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺