二零二五年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.項目范圍4.1能源管理范圍4.2節(jié)能改造范圍5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.2項目階段劃分6.節(jié)能目標與指標6.1節(jié)能目標6.2節(jié)能指標7.服務內(nèi)容與責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）合同能源管理（EnergyPerformanceContracting，EPC）：指乙方作為專業(yè)的能源管理服務提供商，根據(jù)甲方的需求，提供能源管理服務，包括能源審計、節(jié)能改造方案設計、設備采購、安裝、調(diào)試、運營和維護等，以實現(xiàn)甲方能源消耗的降低和節(jié)能目標的達成。（2）節(jié)能改造：指乙方對甲方商業(yè)樓宇進行的技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。（3）能源消耗：指甲方在商業(yè)樓宇運營過程中消耗的各種能源，如電力、燃氣、水等。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術(shù)參數(shù)、設備型號、節(jié)能效果等，均以乙方提供的方案和甲方實際使用情況為準。（2）本合同中所提到的“甲方”和“乙方”分別指合同雙方當事人。2.合同雙方2.1甲方（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2乙方（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.項目背景與目的3.1項目背景甲方商業(yè)樓宇在運營過程中，能源消耗較高，存在較大的節(jié)能潛力。3.2項目目的（1）降低甲方商業(yè)樓宇的能源消耗，提高能源利用效率。（2）降低甲方運營成本，提升經(jīng)濟效益。（3）改善商業(yè)樓宇的能源環(huán)境，符合國家節(jié)能減排政策。4.項目范圍4.1能源管理范圍（1）對甲方商業(yè)樓宇進行能源審計，分析能源消耗情況。（2）制定節(jié)能改造方案，包括設備選型、技術(shù)路線等。（3）指導、監(jiān)督節(jié)能改造實施過程。4.2節(jié)能改造范圍（1）對甲方商業(yè)樓宇的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等進行節(jié)能改造。（2）對甲方商業(yè)樓宇的設備進行更新，提高能源利用效率。（3）對甲方商業(yè)樓宇的運行管理進行優(yōu)化，降低能源消耗。5.項目實施計劃5.1項目進度安排（1）項目啟動階段：_______（2）方案設計階段：_______（3）設備采購階段：_______（4）安裝調(diào)試階段：_______（5）運營維護階段：_______5.2項目階段劃分（1）前期準備階段（2）方案設計階段（3）設備采購階段（4）安裝調(diào)試階段（5）運營維護階段6.節(jié)能目標與指標6.1節(jié)能目標（1）降低甲方商業(yè)樓宇的能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能率目標。（2）提高甲方商業(yè)樓宇的能源利用效率。6.2節(jié)能指標（1）能源消耗降低指標（2）能源利用效率提升指標8.費用與支付8.1費用構(gòu)成（1）節(jié)能改造設備購置費用（2）節(jié)能改造工程安裝調(diào)試費用（3）能源管理服務費用（4）項目管理費用（5）其他相關(guān)費用8.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付費用。（2）支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的發(fā)票或收據(jù)。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2合同終止條件（1）合同期滿自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密責任（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造或能源管理服務。（2）甲方未按合同約定支付費用。（3）任何一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。13.2合同解除（1）合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務或協(xié)助合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，且該第三方已盡合理努力避免損失，不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方或乙方應承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應遵守本合同約定，履行對甲方提供的服務。（2）第三方在履行服務過程中，應與甲方保持良好溝通，及時解決甲方提出的問題。16.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應遵守本合同約定，履行對乙方提供的服務。（2）第三方在履行服務過程中，應與乙方保持良好溝通，及時解決乙方提出的問題。16.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方提供的服務，應獨立承擔責任。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務，不承擔連帶責任。（3）如第三方服務存在缺陷，甲乙雙方應向第三方提出，第三方應負責修復或賠償。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。（2）合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方和第三方均有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應按照合同約定，退還甲乙雙方已支付的相應費用。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式（1）第三方介入后，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機構(gòu)（1）甲乙雙方和第三方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告要求：詳細記錄甲方商業(yè)樓宇的能源消耗情況、節(jié)能潛力分析等。說明：能源審計報告作為節(jié)能改造方案設計的依據(jù)。2.節(jié)能改造方案設計書要求：包括節(jié)能改造的具體措施、設備選型、技術(shù)路線、預期節(jié)能效果等。說明：方案設計書作為節(jié)能改造工程實施的指導文件。3.設備采購清單要求：列明節(jié)能改造所需設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等。說明：設備采購清單作為設備采購的依據(jù)。4.工程施工圖紙要求：詳細記錄節(jié)能改造工程的施工圖、施工方案、施工工藝等。說明：施工圖紙作為工程實施的指導文件。5.工程驗收報告要求：記錄節(jié)能改造工程完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告作為工程驗收的依據(jù)。6.能源管理服務合同要求：明確乙方提供能源管理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：能源管理服務合同作為能源管理服務的依據(jù)。7.項目進度計劃表要求：詳細記錄項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點、時間安排、責任人等。說明：項目進度計劃表作為項目管理的依據(jù)。8.付款憑證要求：記錄甲方支付費用的日期、金額、支付方式等。說明：付款憑證作為費用支付的證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。示例：甲方應于2024年1月1日前支付費用人民幣10萬元，如逾期支付，則每日應支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成節(jié)能改造或能源管理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例：乙方應于2024年6月30日前完成節(jié)能改造，如未按時完成，則每日應支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方應于2024年3月31日前完成檢測工作，如未按時完成，造成甲方損失人民幣_______元，則第三方應賠償該損失。全文完。二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標2.1服務內(nèi)容2.2服務期限2.3服務地點3.1能源管理3.2節(jié)能改造3.3項目實施4.1節(jié)能措施4.2技術(shù)方案4.3設備選型5.1項目進度5.2項目驗收5.3質(zhì)量保證6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方義務7.1費用結(jié)算7.2付款方式7.3付款期限8.1保密條款8.2爭議解決8.3違約責任9.1合同生效9.2合同解除9.3合同變更10.1通知方式10.2合同附件10.3其他約定11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3適用法律13.1合同終止13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務1.2項目甲方：[甲方全稱]1.3項目乙方：[乙方全稱]1.4項目地點：[具體地址]1.5項目規(guī)模：[面積或容量等]1.6項目目標：通過節(jié)能改造，降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能率[具體百分比]第二條項目背景2.1甲方為了提高商業(yè)樓宇的能源利用效率，降低運營成本，決定進行節(jié)能改造。2.2乙方具備專業(yè)的能源管理經(jīng)驗和節(jié)能改造技術(shù)，愿意為甲方提供節(jié)能改造服務。2.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。第三條服務內(nèi)容3.1乙方負責對甲方商業(yè)樓宇進行全面的能源審計，確定節(jié)能潛力。3.2乙方根據(jù)審計結(jié)果，制定節(jié)能改造方案，包括節(jié)能措施、技術(shù)方案和設備選型。3.3乙方負責節(jié)能改造的實施，包括設備安裝、調(diào)試和驗收。第四條服務期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[具體時間]，包括前期調(diào)研、方案制定、實施和后期維護。4.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有服務內(nèi)容。第五條服務地點5.1本協(xié)議所指的服務地點為甲方商業(yè)樓宇，具體地址為[詳細地址]。第六條能源管理6.1乙方應建立能源管理制度，對甲方商業(yè)樓宇的能源使用進行實時監(jiān)控和管理。6.2乙方應定期向甲方提供能源使用報告，分析能源消耗情況，提出節(jié)能建議。6.3乙方應確保節(jié)能改造措施的實施符合國家相關(guān)節(jié)能法規(guī)和標準。第七條節(jié)能改造7.1乙方根據(jù)能源審計結(jié)果，選擇合適的節(jié)能改造措施，包括但不限于：照明系統(tǒng)改造、中央空調(diào)系統(tǒng)改造、建筑圍護結(jié)構(gòu)改造等。7.2乙方應確保節(jié)能改造方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性和環(huán)保性。7.3乙方負責節(jié)能改造設備的采購、安裝、調(diào)試和驗收，確保設備質(zhì)量符合國家標準。第八條費用結(jié)算8.1本協(xié)議項下的服務費用總額為人民幣[具體金額]元。8.2費用結(jié)算方式：乙方在完成每個階段的服務內(nèi)容后，甲方應在收到乙方提交的相應階段工作完成證明和費用發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付該階段費用的[具體百分比]。8.3任何未在規(guī)定時間內(nèi)支付的款項，甲方應向乙方支付按每日[具體百分比]計算的滯納金。第九條付款方式9.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用。9.2甲方在支付時應在備注欄注明“[項目名稱]服務費用”。第十條付款期限10.1本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付預付款[具體金額]元，作為項目啟動資金。10.2剩余服務費用應在項目實施過程中分階段支付。第十一條保密條款11.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)信息、商業(yè)信息負有保密義務。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項目信息。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。第十三條違約責任13.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2乙方未按約定完成服務，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第十四條合同生效、解除、變更及其他約定14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、監(jiān)督項目進度或提供專業(yè)支持。第十七條第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的工作范圍，且責任限額為[具體金額]元。17.2第三方責任限額不因甲乙雙方之間的責任劃分而改變。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對項目實施提出建議和意見。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。第十九條第三方義務19.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標準。19.2第三方應按照甲乙雙方的要求，按時完成其工作，并保證工作質(zhì)量。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、費用支付等，應在第三方協(xié)議中明確約定。20.2第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方協(xié)議和本合同為準。21.2第三方對甲方和乙方的責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而改變。21.3甲方和乙方對第三方的責任，應按照第三方協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)22.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行。22.2甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，確保項目順利進行。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。第二十四條第三方介入的合同解除24.1第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。24.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。25.2第三方協(xié)議終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十六條第三方介入的其他約定26.1本協(xié)議中未涉及的事項，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。26.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細化，與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求和說明：能源審計報告應由乙方提供，需包含樓宇能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等內(nèi)容，報告需經(jīng)甲方認可。2.節(jié)能改造方案詳細要求和說明：節(jié)能改造方案應由乙方制定，需包含節(jié)能措施、技術(shù)方案、設備選型、實施計劃、預期節(jié)能效果等，方案需經(jīng)甲方和第三方共同審核。3.設備清單及參數(shù)詳細要求和說明：設備清單需詳細列出節(jié)能改造所需設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，設備參數(shù)需符合國家標準。4.項目進度計劃詳細要求和說明：項目進度計劃需明確每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。5.費用預算及支付計劃詳細要求和說明：費用預算需詳細列出項目實施過程中各項費用的估算，支付計劃需明確每個階段的付款金額和付款時間。6.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書由乙方提供，需承諾所提供的服務和設備符合國家相關(guān)標準，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)負責維修和更換。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議由甲乙雙方簽訂，需明確雙方在項目實施過程中對商業(yè)秘密和項目信息的保密義務。8.第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，需明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。9.項目驗收報告詳細要求和說明：項目驗收報告由乙方提供，需包含項目實施情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等內(nèi)容。10.節(jié)能改造效果評估報告詳細要求和說明：節(jié)能改造效果評估報告由乙方提供，需包含節(jié)能改造后的能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成服務責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的[具體百分比]作為違約金。示例：若乙方未按合同約定的時間完成能源審計，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付費用，每延遲一天，應向乙方支付合同總金額的[具體百分比]作為滯納金。示例：若甲方未按合同約定的時間支付預付款，每延遲一天，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。3.第三方未履行保密義務責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項目信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。4.任何一方違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定，應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在項目實施過程中，使用了不符合國家標準的設備，應承擔相應的違約責任，包括更換設備、賠償甲方損失等。全文完。二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.項目背景3.1項目概況3.2項目目標3.3項目范圍4.服務內(nèi)容4.1節(jié)能改造方案設計4.2施工與安裝4.3節(jié)能設備供應4.4節(jié)能改造效果評估4.5運營與維護5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造方案5.2施工與安裝質(zhì)量5.3節(jié)能設備質(zhì)量5.4節(jié)能改造效果6.服務期限6.1項目實施期限6.2節(jié)能改造效果評估期限6.3運營維護期限7.服務費用7.1服務費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.付款條件8.1預付款8.2階段付款8.3結(jié)算付款9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：節(jié)能技術(shù)服務有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.項目背景3.1項目概況：本項目為商業(yè)樓宇的節(jié)能改造項目，旨在通過實施節(jié)能改造措施，降低樓宇能源消耗，提高能源利用效率。3.2項目目標：降低樓宇能源消耗20%，實現(xiàn)節(jié)能改造后的能源費用節(jié)約。3.3項目范圍：包括樓宇照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的節(jié)能改造。4.服務內(nèi)容4.1節(jié)能改造方案設計：乙方需根據(jù)甲方提供的樓宇能源消耗數(shù)據(jù)，進行節(jié)能改造方案的設計，包括設備選型、技術(shù)路線、施工方案等。4.2施工與安裝：乙方負責節(jié)能改造工程的施工與安裝，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.3節(jié)能設備供應：乙方負責提供符合合同要求的節(jié)能設備，并保證設備質(zhì)量。4.4節(jié)能改造效果評估：乙方需在節(jié)能改造完成后，對樓宇能源消耗進行評估，確保達到預期節(jié)能效果。4.5運營與維護：乙方負責節(jié)能改造后的運營與維護，確保設備正常運行，達到節(jié)能目標。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造方案：乙方提供的節(jié)能改造方案需經(jīng)過甲方認可，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2施工與安裝質(zhì)量：施工與安裝過程中，乙方需確保施工質(zhì)量，不得降低工程質(zhì)量標準。5.3節(jié)能設備質(zhì)量：乙方提供的節(jié)能設備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并保證設備性能。5.4節(jié)能改造效果：節(jié)能改造后的樓宇能源消耗需降低20%，達到合同約定的節(jié)能目標。6.服務期限6.1項目實施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。6.2節(jié)能改造效果評估期限：節(jié)能改造完成后，乙方需在3個月內(nèi)完成效果評估。6.3運營維護期限：自節(jié)能改造完成后，乙方需提供至少5年的運營維護服務。7.服務費用7.1服務費用總額：人民幣萬元整。7.2費用支付方式：分為預付款、階段付款和結(jié)算付款三個階段。7.3費用支付時間：7.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%。7.3.2階段付款：項目實施過程中，根據(jù)工程進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3.3結(jié)算付款：項目實施完成后，經(jīng)雙方驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的60%。7.3.4尾款：項目運營維護期滿后，經(jīng)雙方驗收合格，支付剩余的20%尾款。8.付款條件8.1預付款8.1.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付預付款人民幣萬元整。8.1.2預付款不計息。8.2階段付款8.2.1階段付款將在每個階段工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。8.2.2階段付款的支付比例和具體時間由雙方在合同中約定。8.3結(jié)算付款8.3.1結(jié)算付款應在項目完成后，經(jīng)雙方共同驗收合格后支付。8.3.2結(jié)算付款的支付時間不應超過項目完成驗收后30個工作日。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時支付款項，應向乙方支付未付款項的%作為違約金。9.1.2若甲方未能按照合同規(guī)定提供必要的信息或條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未能按時完成項目或未能達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，應向甲方支付%的違約金。9.2.2若乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，應承擔全部責任并賠償甲方損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體金額應在合同中明確約定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1任何一方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3保密義務10.3.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方提供的節(jié)能改造方案、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或用于其他項目。11.2侵權(quán)責任11.2.1若因乙方原因造成甲方知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，乙方應承擔全部法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方支付預付款后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除條件13.3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.3.2若一方違反合同義務，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照其自身業(yè)務范圍和責任限額承擔。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為其提供服務的前提條件。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。15.4.2第三方對甲方和乙方的行為不承擔連帶責任，除非其自身存在過錯。15.4.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保其具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應經(jīng)過雙方書面同意。16.2第三方參與合同16.2.1第三方一經(jīng)選定，應成為合同的當事人，并承擔相應的責任和義務。16.2.2第三方應遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方費用16.3.1第三方的費用應在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔。16.3.2第三方的費用支付方式、時間和條件應在合同中明確規(guī)定。17.第三方責任與賠償17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責