2025年航空航天裝備廠房抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年航空航天裝備廠房抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4借款人擔(dān)保人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物類型2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.5抵押物評估價(jià)值3.抵押貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物維護(hù)責(zé)任5.抵押貸款期限5.1貸款期限5.2提前還款條件6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評估報(bào)告10.3借款人信用報(bào)告11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人抵押人名稱：航空航天裝備有限公司抵押人地址：省市區(qū)路號抵押人法定代表人：抵押人法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3借款人借款人名稱：航空航天裝備有限公司借款人地址：省市區(qū)路號借款人法定代表人：借款人法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.4借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：科技有限公司擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號擔(dān)保人法定代表人：擔(dān)保人法定代表人聯(lián)系電話：137xxxx56782.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：航空航天裝備廠房2.2抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)路號2.3抵押物類型抵押物類型：工業(yè)廠房2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押人擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.抵押貸款金額及利率3.1貸款金額貸款金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）3.2貸款利率貸款利率：年利率6.5%3.3還款方式還款方式：按月等額本息還款4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范圍抵押物使用范圍：僅限于航空航天裝備生產(chǎn)、研發(fā)、儲存等用途4.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物安全無損害4.3抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維修保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)5.抵押貸款期限5.1貸款期限貸款期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)10年5.2提前還款條件提前還款條件：借款人可在貸款期限內(nèi)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，提前全部或部分償還貸款本金6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約或合同終止時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置前，依法進(jìn)行公告，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及借款人應(yīng)還本金、利息、違約金等后，剩余部分歸抵押權(quán)人所有8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還貸款本金及利息后，本合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.3合同解除條件9.3.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2抵押物評估報(bào)告10.2.1抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。10.3借款人信用報(bào)告10.3.1借款人信用報(bào)告應(yīng)由征信機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為抵押物所在地。11.3簽署人員11.3.1抵押權(quán)人簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。11.3.2抵押人簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。11.3.3借款人簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。11.3.4擔(dān)保人簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損害，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更后，甲乙雙方與原第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，與變更后的第三方建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方保密20.1第三方對本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。22.第三方服務(wù)期限22.1第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。22.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。23.第三方解除合同23.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。23.2第三方解除合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并立即停止履行職責(zé)。24.第三方后續(xù)事宜24.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需處理后續(xù)事宜，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。24.2第三方后續(xù)事宜的處理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。25.第三方爭議解決25.1第三方爭議解決方式參照本合同第8條“爭議解決”。25.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第8.2條“爭議解決機(jī)構(gòu)”。25.3第三方爭議解決程序參照本合同第8.3條“爭議解決程序”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。3.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：信用報(bào)告應(yīng)由征信機(jī)構(gòu)出具，包含借款人的信用歷史、信用評分等信息。說明：信用報(bào)告用于評估借款人的信用狀況，決定貸款的發(fā)放。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說明：支付憑證是證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和違約金。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若抵押人未按約定履行抵押物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。若借款人未按約定還款，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。若第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年航空航天裝備廠房抵押貸款合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3貸款人信息第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評估第四章抵押貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率及費(fèi)用第五章抵押權(quán)行使與擔(dān)保范圍5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3擔(dān)保范圍第六章抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保險(xiǎn)第七章貸款資金使用7.1資金使用原則7.2資金使用監(jiān)督7.3違規(guī)資金使用處理第八章抵押物的處置與回收8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物回收第九章違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3貸款人違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解除與終止的效力第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國物權(quán)法（3）中華人民共和國擔(dān)保法（4）其他相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立目的為明確抵押權(quán)人、抵押人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)航空航天裝備廠房建設(shè)，特訂立本合同。第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________2.2抵押人信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________2.3貸款人信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：航空航天裝備廠房（2）抵押物地址：_____________________（3）抵押物用途：航空航天裝備制造3.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物所有權(quán)證書（2）土地使用權(quán)證書（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評估（1）評估機(jī)構(gòu)：_____________________（2）評估日期：_____________________（3）評估價(jià)值：_____________________第四章抵押貸款金額與期限4.1貸款金額（1）貸款總額：_____________________（2）貸款用途：航空航天裝備廠房建設(shè)4.2貸款期限（1）貸款期限：_____________________（2）還款方式：_____________________4.3還款方式（1）分期還款（2）一次性還款4.4利率及費(fèi)用（1）貸款利率：_____________________（2）其他費(fèi)用：_____________________第五章抵押權(quán)行使與擔(dān)保范圍5.1抵押權(quán)行使條件（1）貸款到期未還（2）抵押人違約（3）其他約定情況5.2抵押權(quán)行使程序（1）抵押權(quán)人通知抵押人（2）抵押人提供處置抵押物（3）抵押權(quán)人依法處置抵押物5.3擔(dān)保范圍（1）貸款本金（2）貸款利息（3）違約金（4）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用第六章抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任（1）抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管（2）抵押人保證抵押物的安全6.2抵押物維護(hù)責(zé)任（1）抵押人負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)（2）抵押人保證抵押物的使用價(jià)值6.3抵押物保險(xiǎn)（1）抵押人購買抵押物保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：_____________________（3）保險(xiǎn)期限：_____________________第七章貸款資金使用7.1資金使用原則（1）合法合規(guī)（2）?？顚Ｓ茫?）接受監(jiān)督7.2資金使用監(jiān)督（1）貸款人監(jiān)督抵押人使用貸款（2）抵押人定期報(bào)告資金使用情況7.3違規(guī)資金使用處理（1）貸款人有權(quán)要求抵押人停止違規(guī)使用資金（2）抵押人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章抵押物的處置與回收8.1抵押物處置條件（1）貸款到期未還（2）抵押人違約（3）其他約定情況8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知（2）抵押人配合處置（3）依法進(jìn)行拍賣或變賣8.3抵押物回收（1）抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息（2）剩余款項(xiàng)返還抵押人（3）不足部分由抵押人繼續(xù)償還第九章違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按約定提供貸款（2）擅自處置抵押物（3）其他違約行為9.2抵押人違約責(zé)任（1）未按約定償還貸款（2）擅自處置抵押物（3）其他違約行為9.3貸款人違約責(zé)任（1）未按約定提供貸款（2）擅自處置抵押物（3）其他違約行為第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）一方違約（3）其他約定情況10.2合同終止條件（1）貸款全部償還（2）抵押物處置完畢（3）其他約定情況10.3合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同的通知（2）剩余款項(xiàng)的處理（3）合同解除或終止后的責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁（3）調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行11.3爭議解決地點(diǎn)（1）雙方協(xié)商確定（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)所在地第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同已交付抵押權(quán)人12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同生效日期（1）合同簽訂日期（2）變更協(xié)議簽訂日期第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）書面通知（2）口頭通知（3）其他約定方式13.2合同附件（1）抵押物評估報(bào)告（2）抵押物權(quán)屬證明（3）其他相關(guān)文件13.3合同解除與終止的效力（1）合同解除或終止后，各方應(yīng)履行已發(fā)生的義務(wù)（2）合同解除或終止后，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期（1）_____________________14.2合同生效日期（1）_____________________14.3合同份數(shù)（1）一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：_____________________抵押人（簽字/蓋章）：_____________________貸款人（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1抵押物優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：抵押人在抵押期間，享有抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。若抵押權(quán)人因故需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前三十日通知抵押人，抵押人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。說明：此條款保障抵押人在抵押期間對抵押物的權(quán)益，防止抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。1.2抵押物使用限制條款內(nèi)容：抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。說明：此條款確保抵押物在抵押期間的使用價(jià)值，防止抵押人因不當(dāng)行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。1.3抵押物維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任，確保抵押物的安全、完整和有效使用。說明：此條款明確抵押人在抵押期間對抵押物維護(hù)的責(zé)任，保障抵押物的價(jià)值。1.4抵押物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：抵押人應(yīng)在抵押期間為抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人備案。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值。說明：此條款要求抵押人為抵押物購買保險(xiǎn)，降低抵押權(quán)人因抵押物意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：貸款利率在合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款允許貸款利率根據(jù)國家政策進(jìn)行調(diào)整，保障貸款人的權(quán)益。2.2貸款提前還款條款內(nèi)容：貸款人可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前三十日通知抵押權(quán)人。說明：此條款允許貸款人根據(jù)自身情況提前還款，降低貸款成本。2.3貸款逾期利息條款內(nèi)容：貸款人如未按約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。說明：此條款明確貸款逾期利息的計(jì)算方式，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。2.4貸款擔(dān)保方式條款內(nèi)容：貸款人可提供其他擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等，以增加貸款的安全性。說明：此條款允許貸款人根據(jù)自身情況提供其他擔(dān)保方式，提高貸款的安全性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對在履行中介職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.抵押物評估報(bào)告3.貸款人提供的擔(dān)保文件4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)條款6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定償還貸款本金及利息。認(rèn)定：抵押人逾期未償還貸款，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不償還。2.違約行為：抵押人擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。認(rèn)定：抵押人未獲得抵押權(quán)人書面同意，擅自處置抵押物。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。認(rèn)定：貸款人未在合同約定的期限內(nèi)提供貸款。4.違約行為：抵押權(quán)人擅自處置抵押物。認(rèn)定：抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下，擅自進(jìn)行抵押物的處置。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未依法履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未如實(shí)提供相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人為債權(quán)人提供的擔(dān)保措施。4.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人因合同內(nèi)容或者履行發(fā)生爭議，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。2.問題：貸款資金使用監(jiān)督不力。解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機(jī)制，定期檢查貸款資金使用情況。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.航空航天裝備廠房建設(shè)融資。2.抵押貸款業(yè)務(wù)辦理。3.抵押權(quán)人、抵押人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確立。4.航空航天裝備行業(yè)投資融資。5.抵押物評估與保險(xiǎn)。全文完。2025年航空航天裝備廠房抵押貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國航空航天事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足航空航天裝備廠房建設(shè)的需求，甲方?jīng)Q定向乙方申請抵押貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在航空航天裝備廠房建設(shè)過程中向乙方申請抵押貸款的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）航空航天裝備廠房：指用于航空航天裝備生產(chǎn)、組裝、試驗(yàn)、維修等活動(dòng)的廠房。（2）抵押貸款：指甲方以其名下的航空航天裝備廠房作為抵押物，向乙方申請的貸款。（3）貸款本金：指甲方從乙方獲得的貸款金額。（4）貸款利息：指甲方按照約定向乙方支付的貸款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請抵押貸款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效。（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定對甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記。（2）乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行妥善保管。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方全部償還貸款本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物退還甲方。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1貸款本金：甲方從乙方獲得的貸款總額。7.1.2貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，甲方應(yīng)支付給乙方的利息。7.1.3抵押物評估費(fèi)：甲方為抵押物進(jìn)行評估所支付的費(fèi)用。7.1.4保險(xiǎn)費(fèi)：為保證抵押物安全，甲方應(yīng)支付的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.5其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后的2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間7.3.1貸款本金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)支付貸款本金。7.3.2利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前的3個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。7.3.3其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。7.4.2甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對。7.4.3乙方有權(quán)對甲方支付款項(xiàng)的用途進(jìn)行審查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的0.1%。8.2.2乙方未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.3.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同涉及的貸款本金、利息等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對航空航天裝備廠房抵押貸款合同的權(quán)利，包括但不限于合同解釋權(quán)、執(zhí)行權(quán)、變更權(quán)、終止權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、充分地提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天裝備廠房抵押貸款的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天裝備廠房抵押登記證明2.抵押物評估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表6.乙方貸款審批文件7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款本金或利息：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付其他費(fèi)用：認(rèn)定