二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件二、智能門禁系統(tǒng)介紹2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置2.4系統(tǒng)維護三、鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面設施3.4鋪面用途四、轉租方信息4.1轉租方基本信息4.2轉租方資質4.3轉租方承諾五、轉租期限5.1轉租起始日期5.2轉租終止日期5.3逾期轉租處理六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付處理七、押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程八、使用及維護責任8.1使用規(guī)范8.2系統(tǒng)維護責任8.3違約責任九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、合同附件11.1智能門禁系統(tǒng)配置清單11.2鋪面設施清單11.3其他附件十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂流程12.2合同生效條件12.3合同備案十三、其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同解釋十四、合同解除與終止后的處理14.1資產清理14.2欠款清償14.3合同解除與終止后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：[終止條件詳情]二、智能門禁系統(tǒng)介紹2.1系統(tǒng)概述：[系統(tǒng)概述詳情]2.2系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能詳情]2.3系統(tǒng)配置：[系統(tǒng)配置詳情]2.4系統(tǒng)維護：[系統(tǒng)維護責任和流程]三、鋪面信息3.1鋪面位置：[鋪面具體位置]3.2鋪面面積：[鋪面面積]3.3鋪面設施：[鋪面設施清單]3.4鋪面用途：[鋪面用途說明]四、轉租方信息4.1轉租方基本信息：[轉租方基本信息]4.2轉租方資質：[轉租方資質證明]4.3轉租方承諾：[轉租方承諾事項]五、轉租期限5.1轉租起始日期：[轉租起始日期]5.2轉租終止日期：[轉租終止日期]5.3逾期轉租處理：[逾期轉租的處理方式]六、租金及支付方式6.1租金金額：[租金金額]6.2租金支付方式：[支付方式詳情，如月付、季付等]6.3逾期支付處理：[逾期支付的處理方式]七、押金及退還7.1押金金額：[押金金額]7.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]7.3押金退還流程：[押金退還的具體流程]八、使用及維護責任8.1使用規(guī)范：[詳細使用規(guī)范和操作指南]8.2系統(tǒng)維護責任：[甲方和乙方各自維護責任]8.3違約責任：[違反使用規(guī)范和維護責任的違約責任]九、合同解除與終止9.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]9.2合同終止條件：[合同可以終止的具體條件]9.3合同解除與終止程序：[解除或終止合同的程序和通知要求]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構：[指定或約定的爭議解決機構信息]10.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用承擔]十一、合同附件11.1智能門禁系統(tǒng)配置清單11.2鋪面設施清單11.3其他附件：[其他需要作為合同附件的文件或資料]十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂流程：[合同簽訂的具體流程和步驟]12.2合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]12.3合同備案：[合同備案的相關要求和流程]十三、其他約定13.1合同變更：[合同變更的程序和條件]13.2合同通知：[合同通知的方式和送達要求]13.3合同解釋：[合同解釋的規(guī)則和優(yōu)先級]十四、合同解除與終止后的處理14.1資產清理：[合同解除或終止后對智能門禁系統(tǒng)和鋪面資產的清理流程]14.2欠款清償：[合同解除或終止后對未支付款項的清償方式]14.3合同解除與終止后的其他處理：[合同解除或終止后的其他處理事項]甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（轉租方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________見證人：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責智能門禁系統(tǒng)的安裝和調試說明：甲方應確保在合同約定的期限內完成智能門禁系統(tǒng)的安裝和調試工作，并保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全。1.2甲方提供技術支持和售后服務說明：甲方應提供合同期間的技術支持和售后服務，包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級、硬件更換等。1.3甲方負責鋪面設施的維護說明：甲方應負責鋪面設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)，不影響乙方正常使用。1.4甲方有權對乙方進行監(jiān)督說明：甲方有權對乙方使用智能門禁系統(tǒng)和鋪面的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.5甲方有權對違約行為進行處罰說明：若乙方違反合同約定，甲方有權根據(jù)合同規(guī)定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責智能門禁系統(tǒng)的日常使用說明：乙方應負責智能門禁系統(tǒng)的日常使用，包括但不限于用戶管理、權限設置、系統(tǒng)操作等。2.2乙方負責鋪面設施的日常維護說明：乙方應負責鋪面設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)，不影響甲方利益。2.3乙方有權提出系統(tǒng)升級和改進建議說明：乙方有權根據(jù)實際使用情況，向甲方提出智能門禁系統(tǒng)升級和改進的建議。2.4乙方有權要求甲方提供必要的技術支持說明：若乙方在使用過程中遇到技術問題，有權要求甲方提供必要的技術支持，確保系統(tǒng)正常運行。2.5乙方有權對甲方違約行為提出異議說明：若甲方違反合同約定，乙方有權提出異議，并要求甲方履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方職責說明：中介方作為合同雙方的中介，應負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費用說明：中介方提供中介服務所收取的費用，由合同雙方按照約定比例分擔。3.3中介方保密義務說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介方責任說明：中介方應承擔因自身原因導致的合同履行障礙或損失，對合同雙方承擔相應的責任。3.5中介方變更說明：若中介方需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新中介方的職責和權利。3.6中介方終止說明：中介方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權終止中介方的中介服務，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能門禁系統(tǒng)配置清單2.鋪面設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.轉租方資質證明6.中介方服務協(xié)議7.合同簽訂及生效證明8.押金收據(jù)9.系統(tǒng)操作手冊10.其他相關文件或資料二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：a.未按時完成智能門禁系統(tǒng)的安裝和調試。b.未提供約定的技術支持和售后服務。c.違反合同約定，擅自更改鋪面設施。d.未在約定時間內退還押金。2.乙方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定，擅自改變鋪面用途。c.未按約定維護鋪面設施。d.違反合同約定，使用智能門禁系統(tǒng)不當。3.中介方違約：a.未履行中介職責，導致合同履行受阻。b.泄露合同雙方信息。c.未按約定收取中介費用。違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由合同雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付可采取法律手段。3.問題：中介方未履行職責。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介方，或要求中介方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.鋪面轉租雙方直接簽訂合同。2.鋪面轉租雙方通過中介方簽訂合同。3.智能門禁系統(tǒng)作為鋪面轉租的一部分。4.合同涉及多個中介方參與。5.合同涉及租賃期限較長，需進行中期評估。全文完。二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.鋪面基本情況2.1鋪面位置及面積2.2鋪面設施及設備2.3鋪面產權歸屬3.轉租事項3.1轉租原因3.2轉租期限3.3轉租租金3.4租金支付方式4.轉租雙方權利義務4.1轉租方權利4.2轉租方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.鋪面使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4裝修與改造6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：鋪面轉租協(xié)議11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：鋪面設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.鋪面基本情況2.1鋪面位置及面積鋪面位于_______，占地面積_______平方米。2.2鋪面設施及設備2.3鋪面產權歸屬鋪面產權歸甲方所有。3.轉租事項3.1轉租原因甲方因_______原因，愿意將上述鋪面轉租給乙方。3.2轉租期限本合同轉租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3轉租租金本合同轉租租金為每月_______元，共計_______元。3.4租金支付方式乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.轉租雙方權利義務4.1轉租方權利4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對鋪面的合理使用。4.1.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。4.2轉租方義務4.2.1甲方應保證鋪面的合法產權。4.2.2甲方應按時提供鋪面及配套設施。4.3承租方權利4.3.1乙方有權使用鋪面及配套設施。4.3.2乙方有權在合同約定的期限內，按約定的租金支付租金。4.4承租方義務4.4.1乙方應合理使用鋪面及配套設施，不得擅自改變鋪面結構。4.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和鋪面管理規(guī)定。5.鋪面使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可在鋪面內從事_______經營。5.2使用限制5.2.1乙方不得在鋪面內從事非法經營活動。5.2.2乙方不得將鋪面轉租或轉借給他人。5.3維護責任5.3.1乙方應負責鋪面及配套設施的日常維護。5.3.2乙方不得損壞鋪面及配套設施。5.4裝修與改造5.4.1乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。5.4.2乙方裝修或改造后的鋪面，應恢復原狀，不得影響其他經營戶的正常使用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金。6.1.2乙方擅自改變鋪面結構或用途。6.1.3乙方違反國家法律法規(guī)和鋪面管理規(guī)定。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。6.2.2乙方擅自改變鋪面結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。6.3違約金違約金按本合同約定支付，甲方有權從乙方應支付的租金中扣除違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故需提前解除合同時，應提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。8.1.2乙方因故需提前解除合同時，應提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商處理未了事宜。8.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理鋪面及配套設施的移交手續(xù)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。9.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。11.合同附件11.1附件一：鋪面轉租協(xié)議11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：鋪面設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。12.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3.2通知送達時間為發(fā)送后_______個工作日。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.2合同見證本合同簽署時，_______（見證單位名稱）作為見證人，對本合同簽署過程進行見證。見證人簽字（或蓋章）如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、見證、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入形式a)中介服務：第三方作為中介，促成本合同的簽訂和履行。b)咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。c)見證服務：第三方作為見證人，對合同簽訂、履行等過程進行見證。d)評估服務：第三方對鋪面價值、租金等進行評估。e)擔保服務：第三方提供擔保，確保本合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額：a)第三方因提供中介、咨詢服務導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。b)第三方因見證服務導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。c)第三方因評估服務導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。d)第三方因擔保服務導致的損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用。15.4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。15.5.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.5.3第三方不得利用其服務地位，干預甲方、乙方的正常經營。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。16.2第三方變更程序16.2.1變更第三方應書面通知甲方、乙方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。16.2.2變更后的第三方應承擔原第三方在本合同中的權利義務。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。17.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出應書面通知甲方、乙方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。17.2.2第三方退出后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔方式18.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、返還費用、支付違約金等。18.1.2第三方責任承擔方式應在本合同中明確約定。18.2第三方責任承擔時間18.2.1第三方責任承擔時間應自其違約行為發(fā)生之日起計算。18.2.2第三方責任承擔時間應在本合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鋪面轉租協(xié)議詳細要求：此協(xié)議為本合同的核心附件，應詳細列明甲乙雙方的權利義務、鋪面基本情況、轉租期限、租金等關鍵信息。說明：鋪面轉租協(xié)議應經雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的組成部分。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：此憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息，作為乙方支付租金的證明。說明：租金支付憑證應妥善保管，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.附件三：鋪面設施清單詳細要求：此清單應詳細列明鋪面內的設施及設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：鋪面設施清單應經雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的組成部分，用于后續(xù)的設施維護和交接。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，此協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后作為本合同的組成部分。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，此證明應詳細描述事件發(fā)生的時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力證明應妥善保管，作為日后解決糾紛的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容需變更，此協(xié)議應詳細列明變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變鋪面結構或用途。1.3乙方違反國家法律法規(guī)和鋪面管理規(guī)定。1.4甲方未按時提供鋪面及配套設施。1.5甲方擅自解除合同。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方擅自改變鋪面結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方違反國家法律法規(guī)和鋪面管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。2.4甲方未按時提供鋪面及配套設施，應向乙方支付_______元的違約金。2.5甲方擅自解除合同，應向乙方支付_______元的違約金。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定時間內支付租金，逾期_______天，應向甲方支付_______元的違約金。3.2乙方在未經甲方同意的情況下，擅自將鋪面改為餐飲用途，應恢復原狀，并賠償甲方_______元的損失。3.3乙方在經營過程中，因違反國家食品安全法規(guī)，被相關部門處罰，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）智能門禁系統(tǒng)：指采用電子技術、計算機技術、通信技術等手段，實現(xiàn)對人員出入控制的系統(tǒng)。（2）鋪面：指甲方擁有的位于__________________的智能門禁系統(tǒng)鋪面。3.2關鍵詞解釋（1）轉租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將鋪面部分或全部權利及義務轉讓給第三方。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在鋪面內進行的活動進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用鋪面。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應遵守甲方對鋪面內活動的管理規(guī)定。（4）乙方應在鋪面內進行合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點鋪面所在地：__________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供相應的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將鋪面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，按時向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：因乙方使用鋪面而產生的其他費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的________日之前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的________日之前支付當月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應在費用產生后的________日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，如有延誤，應向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供鋪面或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自轉租鋪面的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應向乙方支付相當于乙方損失金額的賠償。（2）乙方違約的，應向甲方支付相當于甲方損失金額的賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解或仲裁。10.4不可抗力實例（1）地震導致鋪面無法正常使用；（2）政府政策變動導致鋪面無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：雙方可共同選擇一位調節(jié)員進行調節(jié)；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對鋪面進行管理、維護和改善的權利。（2）甲方保留在合同期內對鋪面進行合理裝修的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在使用鋪面期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變鋪面結構或用途。（2）乙方不得在鋪面內進行任何違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用鋪面。（2）乙方應遵守甲方的要求，配合甲方進行相關管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鋪面租賃合同副本2.智能門禁系統(tǒng)使用說明3.物業(yè)管理費收費標準4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方授權委托書（如有）7.乙方授權委托書（如有）8.修改和補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供鋪面或提供的服務不符合約定的。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費用的。b.擅自轉租鋪面的。c.在鋪面內進行違法活動的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務的行為即為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、保護等方面。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范，包括房地產的開發(fā)、交易、租賃、管理等。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定滯納金制度，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金。2.問題：鋪面內發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應定期對鋪面進行安全檢查，乙方應遵守安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應及時報告甲方并采取相應措施。3.問題：乙方擅自改變鋪面結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中涉及的第三方，是指經甲方同意，由乙方引入的，與甲方簽訂相關合作協(xié)議或合同的第三方主體。2.第三方責任（1）第三方應遵守本合同及與其簽訂的相關合作協(xié)議或合同的規(guī)定。（2）第三方因違反本合同或相關合作協(xié)議或合同所引起的任何責任，由第三方自行承擔。3.第三方權利（1）第三方有權按照本合同及與其簽訂的相關合作協(xié)議或合同的規(guī)定，使用鋪面進行相關經營活動。（2）第三方有權獲得與其經營活動相關的合理收益。4.第三方義務（1）第三方應保證其經營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。（2）第三方應按時向甲方支付其應承擔的費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的鋪面及服務。（2）乙方有權在合同期內，根據(jù)市場情況調整租金。（3）乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租鋪面。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期內，因不可抗力導致合同無法履行時，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方在合同期內，因甲方違約導致合同無法履行時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供鋪面或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方不得在合同期內，單方面提高租金。（3）甲方不得在合同期內，擅自改變鋪面用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權對乙方在鋪面內的經營活動進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權在合同期內，對鋪面進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況調整租金。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期內，有權獲得乙方支付的租金及其他費用。（2）甲方在合同期滿后，有權收回鋪面，并根據(jù)市場情況重新出租。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金或費用的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方不得在合同期內，擅自轉租鋪面。（3）乙方不得在鋪面內進行違法活動。全文完。二零二五年度智能門禁系統(tǒng)鋪面轉租合同書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2上下文1.3本合同解釋權2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2轉租方信息3.智能門禁系統(tǒng)設備描述3.1設備型號及規(guī)格3.2設備數(shù)量3.3設備安裝位置3.4設備維護及保養(yǎng)4.租賃期限4.1轉租期限4.2合同續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.轉租方的權利和義務7.1設備使用與維護7.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.3合同變更與解除8.租賃方的權利和義務8.1設備使用與維護8.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全8.3合同變更與解除9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密例外10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"智能門禁系統(tǒng)"指本合同所涉及的自動識別、控制及管理系統(tǒng)，包括但不限于讀卡器、控制器、門禁控制器等硬件設備和軟件系統(tǒng)。1.1.2"鋪面"指位于____地址的商鋪，包括商鋪內部及其附屬設施。1.1.3"租賃期限"指本合同約定的智能門禁系統(tǒng)使用期限。1.1.4"租金"指根據(jù)本合同約定的金額，轉租方支付給租賃方的費用。1.1.5"保證金"指為保證合同履行，轉租方支付給租賃方的一定金額。1.2上下文本合同所涉及的智能門禁系統(tǒng)鋪面，系由租賃方所有或合法擁有使用權，轉租方自愿將其轉租給第三方使用。1.3本合同解釋權本合同的解釋權歸租賃方所有，如有爭議，應按照本合同的相關規(guī)定進行處理。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2轉租方信息2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.智能門禁系統(tǒng)設備描述3.1設備型號及規(guī)格3.1.1設備型號：____3.1.2設備規(guī)格：____3.2設備數(shù)量3.2.1總數(shù)量：____3.3設備安裝位置3.3.1安裝位置：____3.4設備維護及保養(yǎng)3.4.1租賃方負責設備的維護及保養(yǎng)。3.4.2轉租方在租賃期間應保持設備的正常使用，不得擅自拆除、改裝或損壞設備。4.租賃期限4.1轉租期限4.1.1轉租期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同續(xù)約4.2.1本合同期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限自原合同期滿之日起____年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同期內租金總額為人民幣____元整。5.2支付時間5.2.1轉租方應在每月____日前向租賃方支付當月租金。5.3支付方式5.3.1轉租方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。6.保證金及退還6.1保證金金額6.1.1本合同簽訂時，轉租方應向租賃方支付人民幣____元作為保證金。6.2退還條件6.2.1在合同履行完畢，轉租方無違約行為的情況下，租賃方應無息退還保證金。6.3退還程序6.3.1轉租方應在合同期滿后____個工作日內向租賃方提出退還保證金申請。7.轉租方的權利和義務7.1設備使用與維護7.1.1轉租方在租賃期間有權使用智能門禁系統(tǒng)，并應合理使用。7.1.2轉租方應負責智能門禁系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)。7.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.2.1轉租方應確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，不得泄露或惡意修改。7.3合同變更與解除7.3.1在合同履行期間，轉租方不得單方面變更或解除合同。7.3.2如有特殊情況需要變更或解除合同，轉租方應提前____個工作日書面通知租賃方，并經雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。8.租賃方的權利和義務8.1設備使用與維護8.1.1租賃方有權在合同約定的租賃期限內使用智能門禁系統(tǒng)。8.1.2租賃方應保證智能門禁系統(tǒng)的正常運行，對系統(tǒng)故障進行及時修復。8.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全8.2.1租賃方應確保用戶數(shù)據(jù)的安全，不得泄露或非法使用。8.3合同變更與解除8.3.2如租賃方有正當理由需要解除合同，應在提前____個工作日書面通知轉租方，并承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同涉及的所有技術信息、商業(yè)信息、用戶數(shù)據(jù)等均為保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律法規(guī)要求或司法程序需要的情況下，雙方可以披露保密信息。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方在履行合同過程中，任何一方違反合同約定，均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔由此產生的全部經濟損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。10.3爭議解決10.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同一方應提前____個工作日書面通知對方。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時，可以提出合同變更申請。12.2變更程序12.2.1變更合同應書面提出，經雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更后的效力12.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行其他相關活動的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入范圍1.提供智能門禁系統(tǒng)的安裝、調試、維護和技術支持服務；2.提供鋪面的裝修、設計、施工等服務；3.提供法律、財務、咨詢等專業(yè)服務；4.其他經甲乙雙方同意的事項。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，